S C.F.

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1 Rif. 1536

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Firenze - colline Magnifico castello in vendita a Firenze DESCRIZIONE Sulle colline nei pressi di Firenze è in vendita questo antico castello medievale, le cui origini risalgono al La proprietà, che ha visto l'avvicendarsi nei secoli di importanti famiglie nobili, appartiene alla stessa dinastia dal 1700 e al suo interno rivivono testimonianze storiche e ricordi di epoche lontane. Il complesso si compone della dimora principale, case coloniche e annessi agricoli, per una superficie complessiva di mq che, fino al secolo scorso, hanno costiutuito un piccolo borgo indipendente e autosufficiente basato sulla coltivazione dei terreni di pertinenza. La tenuta in vendita, infatti, comprende circa 110 ettari suddivisi tra vigneto, oliveto e bosco. Già nel 1800 gli antenati dei proprietari producevano ottimi vini pluripremiati, mentre nell antico frantoio del castello, oggi museo, si produceva pregiato olio d oliva. Oggi l'azienda agricola, convertita al biologico, è costituita da 95 ettari di bosco secolare, 13 ettari di oliveto e 2 ettari di vigneto specializzato con uve Sangiovese, Cabernet e Merlot. All'interno del maniero, della superficie di mq, sono state realizzate eleganti suite con arredi Liberty, mentre la colonica adiacente al castello è stata suddivisa in appartamenti in tipico stile toscano che affacciano su una corte interna molto riservata, ideale per godere di un bel bicchiere di vino in compagnia.

3 La splendida piscina esterna è perfetta per i momenti di relax, immersi nel verde e nella quiete. La collocazione di questa storica dimora è ideale per godere delle atmosfere autentiche della campagna toscana e come punto di partenza per interessanti visite culturali nella regione. Gli amanti delle attività all'aria aperta possono praticare golf in uno dei club più esclusivi d'italia, distante soli sei chilometri, o organizzare gite a cavallo, escursioni a piedi o in bicicletta tra vigneti e antichi borghi alla scoperta di paesaggi incontaminati e specialità enogastronomiche. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La città di Firenze, capoluogo della Toscana, si trova proprio al centro di una valle circondata dalle verdi colline toscane amate in tutto il mondo. Molte sono le attrazioni che regala la città a partire dalle famose piazze tra le quali Piazza della Signoria e Piazza del Duomo, Santa Croce e San Lorenzo, i teatri storici, i ponti, le possenti mura e le antiche porte. In questo contesto le proprietà di lusso sono numerose e particolarmente ambite: chiunque desideri acquistare una proprietà esclusiva può certamente trovare quella più adatta alle sue esigenze a Firenze e nei suoi incantevoli dintorni. Conosciuta in tutto il mondo, non è infatti nota solo per i suoi monumenti e i palazzi storici ma anche per le meravigliose case da sogno, spesso di prestigio storico, situate sia nel centro città che sui colli che circondano la cosiddetta "culla del Rinascimento". Regione: Toscana Provincia: Firenze Tipologia: castello - agriturismo - azienda agricola Superficie interni: mq Superficie esterni: 110 ettari Castello: mq 8 camere da letto 10 bagni Agriturismo: 262 mq 7 camere da letto 6 bagni Locali esterni alla corte del castello: 588 mq Annessi: 164 mq Cantine: 700 mq Cappella: 40 mq Piscina: 14 x 7 metri Oliveto: 13 ettari (5.500 ulivi) Vigneto: 2 ettari

4 Bosco: 95 ettari Giardini e corti: mq Aeroporto di Firenze 10 km - Mare 120 km - Arezzo 80 km - Siena 70 km - Volterra 74 km Castiglioncello 120 km - Forte dei Marmi 115 km - Pisa 95 km Rif.: 1536 Prezzo: Trattativa Riservata

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24 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel