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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Pistoia Tipica villa di lusso toscana a Pistoia DESCRIZIONE Non lontano da Pistoia, in Toscana, si trova in vendita questa magnifica villa medicea di probabile origine cinquecentesca, le cui prime notizie certe risalgono però al '700, circondata da un'estesa tenuta di circa 15 ettari nella quale viene prodotto del pregiato olio d'oliva. La dimora padronale, della superficie di circa mq, si sviluppa su tre livelli e ospita ambienti di grande fascino, spaziosi e lussuosi, nei quali si respira il prestigio storico della residenza. Troviamo sei eleganti saloni nella zona giorno, sette camere da letto e cinque bagni compongono la zona notte. Completano questa dimora anche una cantina e un frantoio, oltre alla resede esclusiva di circa mq dove troviamo una favolosa piscina panoramica e una cappella del '700, ancora consacrata. Nella tenuta c'è un piccolo borgo di case in pietra, ben curate e attualmente adibite ad agriturismo, location perfette per vivere appieno la tranquillità della campagna toscana, immersi nelle colline che hanno reso questi luoghi,a metà strada tra Firenze e Pisa, famosi in tutto il mondo. Inoltre completa la proprietà immobiliare una villa colonica di 270 mq. Annessi all'agriturismo troviamo poi un fienile, il forno, il pollaio, una sala giochi, riservate verande, la lavanderia, magazzini vari ed un'ampia scuderia in muratura per ricovero cavalli completa di campo dressage.

3 Questa splendida residenza di lusso offre non solo eccezionali e moderni comfort e molteplici possibilità d'uso, ma permette anche di immergersi nella più genuina tradizione toscana dalla storia plurisecolare. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La provincia di Pistoia sorge a pochi chilometri dalle mete della Toscana più note, tra Firenze, Lucca e Pisa, e vanta bellezze paesaggistiche ed un ricco patrimonio artistico e culturale.? Dal turismo d arte a quello montano, dai celebri centri termali al turismo congressuale, dal turismo verde sino a quello enogastronomico, le offerte di questo territorio sono ricche e varie.? Medioevo, Rinascimento e Barocco hanno lasciato le loro testimonianze in palazzi, loggiati, chiese, suggestivi borghi e castelli, oltre che nelle innumerevoli ville di lusso e proprietà di prestigio disseminate sul territorio.? Numerose le sagre e le feste di paese, eventi diffusi in moltissime località toscane, durante le quali è possibile apprezzare la vera tradizione e l antica cultura di questi meravigliosi territori. Regione: Toscana Provincia: Pistoia Comune: Massa e Cozzile Tipologia: villa di lusso azienda agricola Superficie interni: mq Superficie esterni: 15 ettari Villa padronale: mq 3 piani 6 saloni 7 camere da letto 5 bagni cantina Frantoio Casa colonica: 270 mq Giardino: mq piante di olivo Piscina Cappella privata consacrata Forte dei Marmi 60 km - Firenze 44 km - Montecatini Terme 4 km Lucca 30 km Livorno 75 km Rif.: 3803 Prezzo: Trattativa Riservata

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26 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel