CASTELNOVO COSTRUZIONI Srl

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1 COMUNE DI CASTELNOVO SOTTO PROVINCIA DI REGGIO EMILIA DITTA: CASTELNOVO COSTRUZIONI Srl PROGETTO: SVILUPPO DEL COMPARTO URBANISTICO DI ESPANSIONE RESIDENZIALE PIANO PARTICOLAREGGIATO P.P.2 LE SPIANATE A SEGUITO DI ACCORDO DI PROGRAMMA AI SENSI ART. 18 LEGGE REGIONALE 20/2000 (Delibera Consiglio Comunale n 114 del 26/07/2012) PROGETTISTI : ARCH. MATTIOLI GABRIELE GEOM. MATTIOLI GIANFRANCO 3 RELAZIONE FINANZIARIA OPERE DENTRO E FUORI COMPARTO

2 1) OPERE DENTRO IL COMPARTO: Gli oneri di urbanizzazione relativi alle opere dentro il comparto evidenziate nelle tavole di progetto, comprendono : - Spese per sistemazione generale di parcheggi, strade, verde pubblico; - Spese edili per gli impianti tecnici ( fognature, rete Enel, rete illuminazione pubblica, rete telefonica, rete acqua-gas) Gli oneri finanziari relativi alle opere di cui sopra, come risulta dal computo metrico estimativo allegato, ammontano ad ,00 ( Diconsi euro Settantamila/00) così ripartiti : A) Strade - parcheggi, marciapiedi ,29 B) Rete fognature (bianche e nere ) ,98 C) Rete Enel ,87 D) Illuminazione pubblica ,77 E) Rete telefonica ,99 F) Rete gas-acqua ,65 Sommano ,55 arrotondamento 9,0 % 5.982,45 Complessivamente ,00

3 A) STRADE- PARCHEGGI-MARCIAPIEDI 1) Scavo di sbancamento generale per la formazione di cassonetti stradali, eseguiti con mezzo meccanico, compreso il carico delle materie ed il trasporto a rifiuto entro il raggio di km.1 od in rilevato, compreso altresì la rullatura della superficie per ottenere un idoneo piano di posa dei rilevati stradali A2 mc. 507,65 Ad. 4, ,59 2) Massicciata stradale eseguita in macinato di inerti stesi e rullati per cm.35 a compressione avvenuta, con sottostante strato di sabbia per cm B mc. 273,35 Ad. 24, ,35 3) Saturazione della massicciata stradale e preparazione del piano di posa della pavimentazione in conglomerato bituminoso mediante la fornitura e stesura di stabilizzato (misto di pietrisco e polvere di frantoio ) per uno spess. compressione avvenuta di cm.10, la sagomatura della superficie la innaffiatura con successiva rullatura e sfangamento C Mq. 781,00 Ad. 6, ,15

4 4) Pavimentazione in conglomerato bituminoso di tipo Binder, spess. cm.9-10 soffici e cm.7 rullati, steso con vibrofinitrice dove è possibile e a mano dove non si può accedere con la macchina, nel prezzo è compreso l onere per una mano di emulsione al 55% in ragione di kg.0.55/mq. e la stesura di sabbia lavata per ottenere una migliore saturazione D2 Mq. 616,00 Ad. 11, ,08 5) Tappeto da eseguirsi su esistente bitumatura, in conglomerato bituminoso 0/9 mm. Bitume di peso 6% steso a macchina, previa mano di emulsione di attacco e rullatura finale, spess. compreso cm C mq. 616,00 Ad. 4, ,00 6) Cordonature stradali in elementi di cls di cem. Vibrato sezione cm.12x25 su sottofondo e rinfianco in cls magro compreso lo scavo, la stuccatura dei giunti, i pezzi speciali per le curve e i passi carrai B1 ml.208 Ad. 20, ,12 7) Formazione di marciapiedi, composto da una fondazione in materiale arido (ghiaia,sabbia, stabilizzato) dello spess. di cm.25, uno strato di cls di cem. di cm.7 con

5 rete elettrosaldata per la successiva posa di pavimentazione in autobloccanti B2 Mq. 117 Ad. 20, ,50 8) Pavimentazione in masselli autobloccanti in cemento vibrocompressi, eseguita su esistente massicciata e battuto in cls, compreso nel prezzo il letto di posa in sabbia granita ed ogni altro onere. Mq. 282 Ad. 20, ,00 9) Formazione di prato mediante seminagione di semi misti di graminacee, in ragione di kg.3 ogni 100/mq. compresa la sarchiatura e l irrigazione fino ad avvenuto attecchimento. NP Mq Ad 1, ,50 Sommano ,29

6 B) RETE FOGNATURE ( bianche e nere ) ACQUE NERE 9)Fognatura in tubi PVC per acque nere, nel prezzo sono compresi lo scavo, la fornitura e posa dei tubi, il sottofondo ed il rinfianco totale della sezione del tubo in calcestruzzo di cem. dosato a ql.2.00 di cem. 325 ed il reinterro ad una profondità da mt.0.50 a mt B Ø200 mt.50 ad. 37, ,00 10)Pozzetto ispezionabile in sezione interna di cm.100x120 eseguito in calcestruzzo di cem. dosato a ql, 2.50 di cem.325, per ciò che riguarda la fondazione e le pareti, ed a ql di cem. 425 per la soletta superiore, completa di coperchio carrabile rotondo in ghisa di cm.70, compreso nel prezzo lo scavo ed il necessario reinterro per una profondità media di circa mt A N 1 ad. 516,46 516,46 11) Pozzetti di raccordo delle acque del tipo prefabbricato a più elementi, eseguito fino ad una profondità media di mt. 2,00 compreso nel prezzo lo scavo ed il trasporto a rifiuto del materiale di risulta, il rinfianco in calcestruzzo ed il coperchio in ghisa. NP N 2 ad. 200,00 400,00

7 ACQUE BIANCHE 12) Fognatura in tubi PVC per acque bianche, nel prezzo sono compresi lo scavo, la fornitura e posa dei tubi, il sottofondo ed il rinfianco totale della sezione del tubo in calcestruzzo di cem. dosato a ql.2.00 d i cem.325 ed il reinterro ad una profondità da mt.0.50 mt D-E-F- Ø200 mt.60 Ad 33, ,20 13) Pozzetto ispezionabile in sezione interna di cm.100x120 eseguito in calc.zzo di cem. dosato a ql.2.50 di cem.325 per ciò che riguarda la fondazione e le pareti ed a ql.3.50 di cem. 425 per la soletta superiore, completo di coperchio carrabile in ghisa di cm.70x50, compreso nel prezzo lo scavo ed il necessario reinterro,per una profondità media di circa mt A N 1 ad. 516, ,46 14) Pozzetti di raccordo delle acque del tipo prefabbricato a più elementi, eseguito fino ad una profondità media di mt.2.00, compreso nel prezzo lo scavo ed il trasporto a rifiuto del materiale di risulta, il rinfianco in calcestruzzo ed il coperchio in ghisa G Dim. 40x40 n 3 Ad.113, ,86

8 15) Caditoie stradali per la caduta della acque meteoriche della sezione netta di cm.33x33 del tipo prefabbricato a più elementi d cui uno sifonato, eseguiti ad una profondità massima di mt.1.20, nel prezzo è compreso lo scavo ed il trasporto a rifiuto del materiale di risulta, il fondo ed il rinfianco in calcestruzzo, la caditoia in ghisa stradale NP N 4 ad.130, ,00 Sommano ,98 C) RETE ENEL 16) Scavo terreno di qualsiasi natura e consistenza, eseguito a macchina in sezione obbligata, compreso il carico del materiale ed il trasporto a rifiuto o in luogo A1 1 tubo mt. 90 Ad 6,97 627,30 17) Cunicoli di protezione cavi Enel in tubi di PVC diam. 140m./m. posti in opera con selle distanziatrici su base livellata in cls e con lo stesso rivestiti, compreso filo zincato tubo fless. di raccordo ai pozzetti e chiusino A 1 tubo mt.90 Ad (22-6,97) 15, ,70 18) Fornitura e posa in opera di pozzetti in cem.prefabbricato 60x60x60, compreso lo scavo ed il coperchio in cemento A

9 N 3 Ad. 103,29 309,87 19) Fornitura e posa in opera di pozzetti in cem.prefabbricato 50x50x50, compreso lo scavo ed il coperchio in ghisa stradale 40x40 con scritto Enel NP N 2 Ad 130,00 260,00 20) Contributo allacciamento da versare all Enel A corpo 4.000,00 Sommano 6.549,87 D) RETE ILLUMINAZIONE PUBBLICA 21) Cavidotto in tubo PVC O/ 63 mm. annegato in bauletto di CLS delle dim. Di cm.35x25 compreso lo scavo, il reinterro del cavo residuo con materiali aridi ed il filo di ferro per l innesto del cavo A1 ml. 45 Ad 16,53 743,85 22) Fornitura e posa in opera di pozzetti prefabbricati, cm. 36x36x36 per derivazioni, compreso scavo ed ogni onere, con chiusino in cemento A N 2 ad. 56, ,62

10 23) Fondazioni di pali in cls di cem. delle dim. di cm.60x60x60 compreso lo scavo, il tubo di cem. verticali cm.25, la fornitura e posa del dispersore dell altezza di mt.1.20 con treccia di rame da 16 mmq. ed i collegamenti al pozzetto con tubi in PVC flessibili A N 2 ad. 103, ,58 24) Centro luminoso su palo tubolare rastremato, zincato a cado, diam.alla base 114 mm. H. di installazione mt.7,00 completo di armatura aperta, di tutte le apparecchiature elettriche funzionanti (lampade,reattore e condensatore ) di scatole di derivazione e dei cavi elettrici per l alimentazione dell impianto ed ogni onere per dare il centro luminoso perfettamente funzionante A N 2 ad. 748, ,72 Sommano 2.561,77 E) RETE TELEFONICA 25) Cavidotto in tubo PVC Ø125 mm. annegato in bauletto di cls delle dim. di cm.35x35 compreso lo scavo, il reinterro del cavo residuo con materiali aridi, il filo di nylon per l innesto del cavo, la fornitura e la posa delle selle B

11 Mt. 62 ad. 20, ,68 26) Cavidotto in due tubi PVC Ø 63 mm. annegati in bauletto di cls delle dim. di cm.35x35, compreso lo scavo, il reinterro del cavo residuo con materiali aridi, il filo di nylon per l innesto del cavo, la fornitura e la posa delle selle NP mt. 32 ad. 20, ,00 27) Pozzetti di derivazione prefabbricati in cem. compreso il coperchio portante con anello in cem. fornitura e posa di chiusino in ghisa dim. 40x A N 2 ad. 129, ,22 28) Pozzetto d ispezione come sopra, con chiusino in ghisa, dim.60x B N 3 ad 346, ,09 Sommano ,99 F) RETE GAS- ACQUA 31) Scavo terreno di qualsiasi natura e consistenza, compreso il carico o il trasporto a rifiuto delle macerie A1

12 mc. 45 ad 6, ,65 32) Fornitura e posa di sabbia per il reinterro del cavo dopo l avvenuta posa delle tubazioni da Parte dell Agac. NP mc. 35 ad 23, ,00 33) Contributo di allacciamento per acqua e gas da versare all IREN A corpo ,00 Sommano ,65

13 1) OPERE FUORI IL COMPARTO: Gli oneri di urbanizzazione relativi alle opere fuori al comparto evidenziate nelle tavole di progetto, comprendono : - Spese per sistemazione generale di marciapiede in fregio alla Via Costituzione e relative aiuole adibite a verde pubblico; - Spese edili per gli impianti tecnici (caditoie allacciate alla fognatura stradale) Gli oneri finanziari relativi alle opere di cui sopra, come risulta dal computo metrico estimativo allegato, ammontano ad ( Diconsi euro /00) così ripartiti : A) Marciapiedi ,00 Sommano ,00 Imprevisti e arrotondamento 10,55 % 896,00 Complessivamente ,00

14 A) STRADE- PARCHEGGI-MARCIAPIEDI 1) Scarificazione scavo del sottofondo comprensiva dello sbancamento per una profondità di cm. 35 pavimento finito con carico e trasporto del terreno di risulta A2 mc. 131,25 A 15,00/Mc 1.968,75 2) Formazione di marciapiedi, composto da una fondazione in materiale arido (ghiaia,sabbia, stabilizzato) dello spess. di cm.25, uno strato di cls di cem. di cm.7 con rete elettrosaldata ed una pavimentazione in conglomerato bituminoso 0/6 mm dello spessore di cm 3, il tutto finito e rullato B2 Mq. 375 Ad. 30, ,25 3) Sistemazione cordonature stradali in elementi di cls e granito esistenti su sottofondo esistente con rifacimento dello stesso ove necessario, rinfianco in cls magro ove necessario, compreso lo scavo, la stuccatura dei giunti, i pezzi speciali per le curve e i passi carrai B1 ml.135 Ad. 10, ,00

15 4)Sistemazione superficiale di terreno per la formazione di aiuole, consistente nella costituzione di uno strato di terreno vegetale mondato di sassi e rottami, per uno spess. di cm.25/30, lo sminuzzamento della terra e la sua concimazione. NP Mq. 110 A 5,00 550,00 5) Formazione di prato mediante seminagione di semi misti di graminacee, in ragione di kg.3 ogni 100/mq. compresa la sarchiatura e l irrigazione fino ad avvenuto attecchimento. NP Mq. 110 A 2,50 275,00 6) Piantumazione alberi ad alto fusto Aceri campestri n 3 A 138,00 414,00 34) Segnaletica stradale orizzontale Mt. 120 A 1,00 120,00 Sommano ,00

16 3) RIEPILOGO OPERE DENTRO E FUORI COMPARTO Gli oneri finanziari relativi alle opere entro e fuori il comparto di cui sopra, come risulta dai computi metrici estimativi allegati, ammontano ad ( Diconsi euro /00) così ripartiti : A) OPERE ENTRO IL COMPARTO ,00 B) OPERE FUORI IL COMPARTO ,00 Complessivamente ,00 Castelnovo Sotto,li I Progettisti Arch. Gabriele Mattioli Geom.Gianfranco Mattioli