Comune di Zelo Surrigone REGISTRO GENERALE

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1 Comune di Zelo Surrigone Città Metropolitana di Milano DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE REGISTRO GENERALE Numero Data Servizio: Servizio Tecnico Responsabile del Servizio: PERIN ROBERTA OGGETTO: AGGIORNAMENTO DEL COSTO DI COSTRUZIONE ANNO Premesso che: - l'articolo 16, comma 9, del D.P.R. n. 380 del 2001 ha demandato alle Regioni la determinazione del costo di costruzione degli edifici residenziali da applicare al rilascio dei permessi di costruire, con riferimento ai costi massimi ammissibili per l'edilizia agevolata; - l'articolo 48 della Legge regionale n. 12 del 2005 e s.m.i. dispone che: il costo di costruzione per i nuovi edifici è determinato dalla Giunta regionale con riferimento ai costi massimi ammissibili per l'edilizia agevolata; nei periodi intercorrenti tra i provvedimenti della Giunta regionale il costo di costruzione è adeguato annualmente ed autonomamente dai Comuni, in ragione dell'intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall'istituto Nazionale di Statistica (ISTAT); Dato atto che la Regione Lombardia ha determinato, ai sensi delle norme citate, con Deliberazione della Giunta regionale n. 5/53844 del 31 maggio 1994 (pubblicata sul B.U.R.L., 5 supplemento straordinario del 24 giugno 1994), in Lire al metro quadrato il costo di costruzione riferito al contributo afferente il costo di costruzione relativo al rilascio dei permessi di costruire; Vista la Determinazione del Responsabile dell Area Edilizia Privata e Ambiente n. 02 del 27/01/2017 con la quale è stato aggiornato il costo di costruzione per l anno 2017 in euro 406,05, utilizzando i dati ufficiali ISTAT riferiti al mese di giugno 2016; Richiamato il decreto sindacale n. 06/2016 del 18/07/2016, con il quale sono state attribuite le funzioni di Responsabile dell Area Tecnica all Arch. Roberta Perin; Considerato che gli indici ISTAT sono resi noti con qualche mese di ritardo e quindi nell'impossibilità

2 di avvalersi di aggiornamenti in tempo reale, sembra ragionevole utilizzare come criterio quello che tiene in considerazione delle variazioni ISTAT intervenute annualmente nel mese di giugno (primo mese di applicazione della prima, e unica, determinazione regionale) in modo che l'importo base di riferimento sia omogeneo; Verificato che il nuovo indice ISTAT del costo di costruzione dei fabbricati residenziali relativo al mese di giugno 2017 è pari a 107,20; Vista la relazione del Responsabile dell Area Tecnica nella quale si è provveduto a definire l importo aggiornato dell ultimo valore regionale stabilito con D.G.R n del 31 maggio 1994; Visto il D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 e s.m.i; Vista la L.R. 11 marzo 2005 n. 12 e s.m.i; Visto il D.Lgs 18 agosto 2000 n. 267 e s.m.i; Espresso il proprio parere favorevole sulla regolarità tecnica; Visto il regolamento di contabilità approvato con deliberazione consiliare n. 4 del 25/01/2002; DETERMINA Il valore aggiornato per l anno 2018 del costo di costruzione in euro 407,95 al mq e che lo stesso decorrerà dal 01 gennaio DETERMINAZIONE N.165 DEL Il Responsabile del Servizio ARCH. PERIN ROBERTA

3 Comune di Zelo Surrigone Città Metropolitana di Milano CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Determinazione del Responsabile n 165/2017 OGGETTO: AGGIORNAMENTO DEL COSTO DI COSTRUZIONE ANNO Il sottoscritto Responsabile della Pubblicazione, certifica che il provvedimento viene pubblicato all Albo Pretorio online consultabile sul Sito Ufficiale dell Ente dal per giorni 15 consecutivi. Zelo Surrigone, Il Responsabile della Pubblicazione DOTT. MASSIMO EQUIZI

4 RELAZIONE DEL RESPONSABILE DELL AREA TECNICA L'articolo 16 comma 9 del D.P.R. n. 380 del 2001 (che ha sostituito l'articolo 6 della legge n. 10 del 1977), nonché l'articolo 48 della L.R. n. 12 del 2005, dispongono che il costo di costruzione, ai fini del calcolo della relativa quota del contributo di costruzione, sia determinato periodicamente dalle Regioni con riferimento ai costi massimi ammissibili per l'edilizia agevolata. Le predette norme stabiliscono altresì che nei periodi intercorrenti tra le determinazioni regionali, ovvero in eventuale assenza di tali determinazioni, il costo di costruzione sia adeguato annualmente, ed autonomamente dai Comuni, in ragione dell'intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall'istituto nazionale di statistica (ISTAT). La Regione Lombardia, dopo una prima individuazione del costo di costruzione pari a L al mq attuata con D.G.R. n del 31 maggio 1994, non ha più dato corso a provvedimenti né previsioni a breve termine in questo senso. Con Determina del Responsabile dell Area Tecnica n. 02 del 27/01/2017 è stato aggiornato il costo unitario di costruzione per l anno 2017, utilizzando i dati ufficiali ISTAT riferiti al mese di giugno Rilevato che, come da pubblicazione sui bollettini mensili di statistica della Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura, l intervenuta variazione ISTAT del costo di costruzione dei fabbricati residenziali nel periodo intercorrente tra i mesi di giugno 2016 e giugno 2017, è compresa tra gli indici di 106,70 e 107,2; Si è provveduto a definire che, a decorrere dal 01/01/2018, il costo di costruzione base sul quale calcolare la pertinente quota di contributo di costruzione è stabilito in euro 407,95 al mq, ricavato dal seguente prospetto che tiene conto delle variazioni ISTAT intervenute annualmente dal mese di giugno 1994 (primo mese di applicazione della prima e unica determinazione regionale): Giugno 1994 = Lire Giugno 1995 = Lire x 123,80 / 120,90 = Lire Coefficiente di raccordo tra base 1990 e base 1995 = 1,232 Giugno 1996 = Lire ,8 x 101,00 / 123,80 x 1,232 = Lire Giugno 1997 = Lire x 103,60 / 101,00 = Lire Coefficiente di raccordo tra base 1995 e base 1998 = 1,0285 Giugno 1998 = Lire x 102,70 / 103,60 x 1,0285 = Lire Giugno 1999 = Lire x 104,60 / 102,70 = Lire Giugno 2000 = Lire x 107,70 / 104,60 = Lire (euro 281,16) Giugno 2001 = Lire 544,405 x 110,10 / 107,70 = Lire (euro 287,43) Giugno 2002 = euro 287,43 x 114,80 / 110,10 = euro 299,43 Coefficiente di raccordo tra base 1995 e base 2000 = 1,077 Giugno 2003 = euro 299,70 x 109,4 / 114,80 x 1,077 = euro 307,59 (per il 2004) Giugno 2004 = euro 307,59 x 114,20 / 109,40 = euro 321,09 (per il 2005) Giugno 2005 = euro 321,09 x 118,50 / 114,20 = euro 333,18 (per il 2006) Giugno 2006 = euro 333,18 x 122,20 / 118,50 = euro 343,58 (per il 2007) Giugno 2007 = euro 343,58 x 127,10 / 122,20 = euro 357,36 (per il 2008) Giugno 2008 = euro 357,36 x 133,00 / 127,10 = euro 373,95 (per il 2009) Coefficiente di raccordo tra base 2000 e base 2005 = 1,186 Giugno 2009 = euro 373,95 x 111,60 / 133,00 x 1,186 = euro 372,14 (per il 2010) Giugno 2010 = euro 372,14 x 113,60 / 111,60 = euro 378,81 (per il 2011) Giugno 2011 = euro 378,81 x 117,80 / 113,60 = euro 392,82 (per il 2012) Giugno 2012 = euro 392,82 x 120,40 / 117,80 = euro 401,49 (per il 2013) Coefficiente di raccordo tra base 2005 e base 2010 = 1,133 Giugno 2013 = euro 401,49 x 106,10 / 105,50 = euro 403,77 (per il 2014) Giugno 2014 = euro 403,77 x 105,70 / 106,10 = euro 402,24 (per il 2015)

5 Giugno 2015 = euro 402,24 x 106,00 / 105,70 = euro 403,36 (per il 2016) Giugno 2016 = euro 403,36 x 106,70 / 106,00 = euro 406,05 (per il 2017) nuovo costo di costruzione aggiornato in variazione ISTAT (riferimento giugno '16 giugno '17) Indice giugno 2016 = 106,70; Indice giugno 2017 = 107,20 per il 2018 = euro 406,05 x 107,20 / 106,70 = euro 407,95 (Anno 2018) Zelo Surrigone, 28/12/2017 IL RESPONSABILE dell AREA TECNICA arch. Roberta Perin