COMUNE DI SPILAMBERTO

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1 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE COMUNE DI SPILAMBERTO PROVINCIA DI MODENA C O P I A Trasmessa ai Capigruppo Consiliari il 11/12/2013 Affissa all'albo Pretorio il 11/12/2013 ACQUISIZIONE AREE E OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA DA IMMOBILIARE SAN PIETRO IN VIA VERONESE Nr. Progr. Data /12/2013 Seduta Nr. 45 Cod. Ente : L'anno DUEMILATREDICI questo giorno DIECI del mese di DICEMBRE alle ore 15:30 convocata con le prescritte modalità, nella sala delle proprie adunanze, si è riunita la Giunta Comunale. Fatto l'appello nominale risultano: Cognome e Nome Carica Presente LAMANDINI FRANCESCO SINDACO S BAROZZI DANIELA VICE-SINDACO S VENTURELLI ANTONIO ASSESSORE S CAVALLIERI ARMANDO ASSESSORE N STEFANI DANIELE ASSESSORE S ZANNI SARA ASSESSORE S Totale Presenti 5 Totale Assenti 1 Assenti Giustificati i signori: CAVALLIERI ARMANDO Assenti Non Giustificati i signori: Nessun convocato risulta assente ingiustificato Partecipa il VICE SEGRETARIO del Comune, VITA FINZI MARIA LETIZIA In qualità di SINDACO, il Sig. LAMANDINI FRANCESCO assume la presidenza e, constatata la legalità della adunanza, dichiara aperta la seduta invitando i sigg. Assessori a voler trattare l'oggetto sopra indicato. Allegati: 1) Pareri Art comma 1 - D.Lgs 267/2000 Trasmessa in Elenco ai capigruppo (Art. 125 D.Lgs. 267/2000) Pagina 1

2 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 121 DEL 10/12/2013 OGGETTO: ACQUISIZIONE AREE E OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA DA IMMOBILIARE SAN PIETRO IN VIA VERONESE LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: in data 04/06/2009 con prot. n e prot la società Immobiliare San Pietro srl presentava le domande di permesso di costruire sull immobile distinto al N.C.E.U. al foglio 27 mappali 425 e 426 posto in via Veronese per la realizzazione di due fabbricati costituiti ognuno da n. 9 unità immobiliari, fabbricato A e fabbricato B (rispettivamente Permesso di Costruire nr. 86/2009 e Permesso di costruire nr. 88/2009 ); in merito al permesso a costruire n. 86/2009: in data 14/07/2009 la struttura Pianificazione Territoriale del comune di Spilamberto rilasciava il proprio parere, mentre in data 31/07/2009 prot. n la struttura Lavori Pubblici, Patrimonio e Ambiente lo rilasciava con prescrizioni; in merito al permesso a costruire n. 88/2009: in data 05/08/2009 la struttura Pianificazione Territoriale del Comune di Spilamberto rilasciava il proprio parere, mentre in data 30/07/2009 la Struttura Lavori Pubblici Patrimonio e Ambiente lo rilasciava con prescrizioni; quale garanzia per la realizzazione delle opere, veniva sottoscritta dalla proprietà, una polizza fidejussoria presso ZURICH (n Z026863) per un valore complessivo di ,00; il progetto per l esecuzione delle opere in collaudo, veniva redatto dall ing. Giorgio Brandoli con studio in Modena Via Cattaneo, 116, iscritto all albo degli ingegneri della provincia di Modena al n. 1168; i lavori venivano affidati, per le varie categorie di lavoro, alla ditta Il Torrione srl con sede in Castelnuovo Rangone (MO), Via dell Artigianato n. 14; la direzione lavori di tutte le opere di urbanizzazione veniva affidata e condotta dall Ing. Giorgio Brandoli; Con tipo di Mappale nr /2011, a firma del geom. Polli Mauro, presentato presso l Agenzia del Territorio di Modena con prot n. MO del 20/05/2011 venivano individuate le aree da cedere al Comune di Spilamberto identificate al foglio 27 mappale 430 sub. 8 e 9; Con tipo di Mappale nr /2012, a firma del geom. Polli Mauro, presentato presso l Agenzia del Territorio di Modena con prot n. MO del 18/06/2012, venivano individuate le aree da cedere al Comune di Spilamberto identificate al foglio 27 mappale 434 sub. 7; Le opere di cui sopra venivano ultimate in data 05/12/2013 come risulta dalla comunicazione del 05/12/2013 inviata dalla proprietà e contemporaneamente veniva richiesto il collaudo delle opere di urbanizzazione da cedere al Comune; Rilevato che in data 09/12/2013 il tecnico comunale arch. Gianluigi Roli effettuava il sopralluogo per il collaudo definitivo delle opere; Considerato che le aree destinate a marciapiede e parcheggi da cedere all Amministrazione Comunale sono catastalmente identificate al foglio 27 mappali: 430 sub 8 e 9 e mappale 434 sub 7 per una superficie complessiva di 104 mq. Preso atto che dal Verbale di visita, relazione e certificato di collaudo del 09/12/2013 a firma del tecnico comunale, arch. Gianluigi Roli, si evince, tra l altro, quanto segue: - il progetto delle opere di urbanizzazione primaria e la loro direzione lavori, veniva eseguita dall ing. Giorgio Brandoli iscritto all albo degli ingegneri della provincia di Modena al n. 1168; - le opere di urbanizzazione primaria, nel loro complesso, venivano ultimate in data 05/12/2013; Ritenuto necessario, approvare il certificato di collaudo delle opere di urbanizzazione primaria allegato al presente atto alla lettera A) che verrà conservato agli atti; Valutato che, ai sensi dell'art. 230 del D.Lgs. 267/2000, il valore delle opere di urbanizzazione primaria realizzate dai concessionari, nonché collaudate, ammonta a complessivi 5.616,00 (104 x 54,00);

3 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 121 DEL 10/12/2013 Ritenuto necessario procedere all acquisizione delle aree destinate a marciapiede e parcheggi identificate catastalmente al foglio 27 mappali: 430 sub 8 e 9 e mappale 434 sub 7 per una superficie complessiva di 104 mq; Valutato che, ai sensi dell art. 230 del D.Lgs. 267/2000, ai soli fini fiscali il valore dell area è pari ad euro 232,96 ( 2,24 x mq. 104); Rilevato che il valore complessivo dei beni da acquisire (opere + terreno) ammonta a complessivi euro 5.848,96 (5.616, ,96); Preso atto che alla stipula dell atto interverrà il Dirigente della Struttura Lavori Pubblici, Patrimonio e Ambiente arch. Alessandro Mordini, in rappresentanza dell Amministrazione Comunale giusta mandato conferito con deliberazione della Giunta Comunale n. 78 del 22/06/2009; Visto, altresì, il Regolamento per la disciplina dei contratti approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 120 del 15/10/1991 e successive modifiche; Visto il D.Lgs. 267/2000; Visti i pareri favorevoli del Responsabile del Servizio LL.PP. in ordine alla regolarità tecnica, del Responsabile del Servizio Ragioneria in ordine alla regolarità contabile (ex art. 49 del D.Lgs. 267/00), pareri allegati al presente atto quale parte integrante, formale e sostanziale; Con voti unanimi espressi in forma palese D E L I B E R A per le motivazioni di cui in premessa che costituiscono parte integrante del presente provvedimento 1) di approvare, anche ai fini dell acquisizione in proprietà, l allegato A Verbale di visita, relazione e certificato di collaudo del 09/12/2013 a firma del tecnico comunale arch. Gianluigi Roli, riguardante le opere di urbanizzazione primaria realizzate in attuazione ai Permessi a Costruire n. 86/2009 e 88/2009; 2) di prendere atto che con decorrenza dalla data del rogito le opere di urbanizzazione primaria- consistenti nella realizzazione marciapiede e parcheggi, verranno assunte, a tutti gli effetti, in carico dall Amministrazione Comunale; 3) di acquisire, per quanto in premessa richiamato ed in forza del Permessi a Costruire n. 86/2009 e 88/2009 al demanio comunale le aree destinate a marciapiede e parcheggi identificate catastalmente al foglio 27 mappali: 430 sub 8 e 9 e mappale 434 sub 7 per una superficie complessiva di 104 mq; 4) di autorizzare il Dirigente della Struttura Lavori Pubblici Patrimonio e Ambiente, architetto Alessandro Mordini, alla stipulazione dell atto di acquisizione delle aree e delle opere di cui sopra ed apportare allo stipulando contratto, rispetto ai dati indicati nel presente atto, tutte le modificazioni o rettifiche che si rendessero necessarie, fermo restando la natura e la sostanza dell atto, per meglio individuare la proprietà e/o gli immobili, anche agli effetti catastali; 5) che tutte le spese da sostenersi per la sottoscrizione dell atto, conseguente al presente provvedimento, sono a carico dei lottizzanti; 6) che ai sensi dell art. 230 del D.Lgs. 267/2000, il valore dei beni acquisiti con il presente atto, sarà incluso nell inventario dei beni demaniali; 7) di dichiarare il presente atto, con separata ed unanime votazione favorevole, immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134 co. 4 del D.Lgs. 267/2000.

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8 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 121 DEL 10/12/2013 IL SINDACO F.to LAMANDINI FRANCESCO IL VICE SEGRETARIO F.to VITA FINZI MARIA LETIZIA CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si certifica che la presente deliberazione è in corso di pubblicazione presso questo Albo pretorio per la durata di quindici giorni da oggi, a norma dell'art. 124 del D.Lgs. 18 agosto 2000, N Spilamberto, Lì 11/12/2013 IL VICE SEGRETARIO F.to dott. VITA FINZI MARIA LETIZIA SI CERTIFICA CHE LA SUESTESA DELIBERAZIONE: E' DIVENUTA ESECUTIVA IL per decorrenza dei termini ai sensi di legge. E' stata dichiarata IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE (ai sensi dell'art comma 4 - D.Lgs. 18 agosto 2000, N. 267); E' STATA Spilamberto, Lì IL VICE SEGRETARIO F.to VITA FINZI MARIA LETIZIA CERTIFICATO DI AVVENUTA PUBBLICAZIONE La presente deliberazione è stata pubblicata all'albo Pretorio per 15 gg. consecutivi con inizio da 11/12/2013 e contro di essa non sono stati presentati reclami nè opposizioni. Spilamberto, Lì IL VICE SEGRETARIO F.to dott. VITA FINZI MARIA LETIZIA È copia conforme all'originale per uso Spilamberto, Lì 11/12/2013 IL FUNZIONARIO INCARICATO Firma autografa omessa ai sensi dell art. 3 D. Lgs. 39/1993