PIANO REGOLATORE GENERALE DEL COMUNE DI BEDOLLO CENSIMENTO DEL PATRIMONIO EDILIZIO TRADIZIONALE

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1 PIANO REGOLATORE GENERALE DEL COMUNE DI BEDOLLO LOCALITA': Val Granda P.ED. 885 P.F. DATA RILIEVO: C.C. BEDOLLO COROGRAFIA scala 1:10000 foglio n ACCESSO - LOCALIZZAZIONE: Percorrendo la strada provinciale del Redebus in direzione dell abitato di Regnana, prima del ponte sul rio Regnana si diparte a destra sulla viabilità rurale che porta alla zona denominata Val Granda. Dopo circa 600 metri si diparte a destra sulla strada forestale che si snoda sul versante del monte fino a giungere ad un edificio posto nelle vicinanze del manufatto. Esso è sito in una zona agricola abbandonata, ora boscata. PLANIMETRIA CATASTALE scala 1:1000

2 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA PROSPETTO: SUD-OVEST PROSPETTO: NORD-OVEST PROSPETTO: PROSPETTO:

3 ANALISI: 1. TIPOLOGIA EDILIZIA 2. EPOCA DI COSTRUZIONE 3. USO FUNZIONALE 4. GRADO D'UTILIZZO 5. CARATTERISTICHE EDIFICIO 6. TIPOLOGIA ARCHITETTONICA STORICA 7. DEGRADO BAITA tipo A BAITA tipo B CASA RURALE DEPOSITO EDIFICIO SPECIALE ANTERIORE 1860 TRA POSTERIORE 1939 AGRICOLO (stalla e fienile, deposito attrezzi, malga, altro) ABITATIVO (residenza stabile, residenza stagionale) ABITATIVO/AGRICOLO TURISTICO RICETTIVO ARTIGIANALE PERTINENZA ALTRO UTILIZZATO SOTTO UTILIZZATO IN STATO D ABBANDONO TIPO COSTRUTTIVO (pietra, legno a blockbau, legno a telaio, tamponamento in assito, misto legno/pietra, pietra/mattoni) VOLUME (ampliamenti, superfetazioni) ELEMENTI IN AGGETTO (poggioli, ballatoi, scale, pensiline) TETTO (a 4 falde, a 2 falde, a 1 falda, piano) MANTO DI COPERTURA (scandole, lastre di porfido, lamiera, tegole cemento, coppo, canadesi, marsigliesi) ACCESSORI TETTO (comignoli, abbaini, velu, parabolica, pannelli solari/fotovoltaici) INTONACO (civile tinteggiato, al grezzo, raso sasso, assente ) PARTICOLARI DI PREGIO (pietra lavorata, legno intarsiato, decorazioni, affreschi, focolare aperto, altri) SERRAMENTI (legno, ferro, alluminio, pvc) ORIGINALE MODIFICATA (grado leggero): interventi di manutenzione straordinaria su finiture, serramenti, manto di copertura TRASFORMATA (grado medio): interventi sostanziali su tetto, facciate, fori, destinazione d uso. ALTERATA (grado notevole): interventi su struttura, tipo costruttivo, volume, tipologia facciate, fori, tetto. NULLO MEDIO ELEVATO

4 ANALISI: 8. PERTINENZE 9. RETI TECNOLOGICHE 10. VIABILITA (accesso edificio) 11. PAVIMENTAZIONE DI ACCESSO (viabilità) 12. VINCOLI PARTICOLARI A VERDE: (prato, pascolo, arativo, giardino, orto, altre) BOSCO CORTILE/POSTO AUTO STERRATO SPAZIO PAVIMENTATO: (acciottolato, lastricato, battuto di cemento, asfalto) RECINZIONE: (steccato, rete metallica, ringhiera in ferro, muretto, siepe) MURI/GRADONI: (muri in pietra, muri in cemento, terre armate) MANUFATTO DI SERVIZIO: (legnaia, deposito attrezzi, pollaio, garage) APPROVVIGIONAMENTO IDRICO: (rete potabile, sorgente, recupero acque bianche, assente) ACQUE REFLUE: (rete fognaria, vasca a tenuta, dispersione nel sottosuolo, assenti) STRADA SENTIERO NESSUNA VIABILITA: (a verde, cortile) ALTRO STERRATO ACCIOTOLATO CUBETTI DI PORFIDO ASFALTO INDIVIDUAZIONE BENE AMBIENTALE ART. 94 L.P. 22/91 assente assenti PROGETTO: 1. TIPOLOGIE EDILIZIE 2. CATEGORIE DI INTERVENTO 3. AMPLIAMENTO VOLUMETRICO 4. INTERVENTI PARTICOLARI BAITA tipo A BAITA tipo B CASA RURALE DEPOSITO EDIFICIO SPECIALE MANUTENZIONE STRAORDINARIA RESTAURO RISANAMENTO CONSERVATIVO RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA EDIFICIO DA RECUPERARE RUDERE SENZA RICOSTRUZIONE LATERALE - tipo 1, 2, 3 INTERRATO tipo 4 IN SOPRAELEVAZIONE NESSUNO AMMESSI NON AMMESSI

5 FOTO D EPOCA DETTAGLIO FOTOGRAFICO