IMMOBILE RESIDENZIALE

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1 IMMOBILE RESIDENZIALE RE/MAX VALORI Corso Buenos Aires Milano Tel Fax Per maggiori informazioni : Video

2 DESCIZIONE IMMMOBILE Valtournenche,spazioso e luminoso appartamento bilocale di circa mq. 55 commerciali posizionato al piano rialzato in bellissimo contesto, in palazzina, di sole 6 unità, con tetto e facciata a nuovo, ottima vista panoramica, comodo agli impianti di risalita e dal centro paese, cosi composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, luminosa camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e posto auto privato esterno. Area verde condominiale, locale lavanderia e locale porta sci in comune. Riscaldamento conta-ore, spese condominiali 1.650,00 annue circa compreso parte del riscaldamento.

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4 SPECIFICHE TECNICHE Appartamento su un unico piano Pavimenti in ceramica Bagno con doccia Camera matrimoniale Cucina a vista Serramenti esterni con doppi vetri Terrazino zona giorno e notte Lavanderia comune al piano interrato Locale porta sci comune Cantina privata Posto auto privato Taverna in comune Riscaldamento autonomo con conta calorie Giardino comune Classe energetica G kwh/m2a DATI CATASTALI Categoria Classe Consistenza Rendita A/3 2 vani 3 387,34 Valore catastale 1 casa ,77 2 casa ,84 SUPERFICI Soggiorno Bagno Camera Terrazino giorno Cantina DIMENSIONI X X X X X TOTALE

5 PLANIMETRIE

6 UBICAZIONE L appartamento è ubicato nel comune di Valtournenche nella frazione di Evette. A solo 500 m dai negozi di alimentari e a 950 m dall impianto di risalita della cabinovia percorribile a piedi in 12 minuti. In paese vi sono le scuole,la farmacia e un palazzetto dello sport con piscina coperta. Storia - Valtournenche Turismo - Valtournenche Clima - Valtournenche Impianti e Piste - Valtournenche Posizione con Google Autostrada A 5 Stazione Chatillon Aeroporto Aosta Posizione geografica : TRENO raggiungibile da Milano in ferrovia in sole 3,00 ore circa con una frequenza di un ogni ora. raggiungibile da Milano in ferrovia in sole 1,55 ore circa con una frequenza di un ogni ora. AUTO tramite la A5 raggiungibile da Milano in soli 180 km percorribili in circa 2,10 ore. tramite la A5 raggiungibile da Torino in soli 110 km percorribili in circa 1,30 ore. RICHIESTA ,00

7 Valtournenche ORARI DI APERTURA E CHIUSURA IMPIANTI E PISTE Valtournenche: dal 29 novembre 2015 al 12 aprile 2016 Apertura estate 2016: dall 11 luglio al 30 agosto Orario di apertura: dalle 9.00 alle e dalle alle Telecabina Valtournenche Salette Partenza: m Arrivo: m Breuil-Cervinia: e ottobre e dal 1 novembre 2015 al 3 maggio 2016 Impianto abilitato per il trasporto di mountain bike. Apertura estiva ed invernale. Valtournenche è la località posta a 1500 metri di quota nell'omonima vallata. La sua storia è legata indissolubilmente a quella di Cervinia, a cui è collegata e a cui deve gran parte del suo successo. Infatti grazie alla veloce ovovia che dal paese permette di arrivare sino ai 2200 metri delle piste si possono evitare gli ultimi 10 km di strada per raggiungere la ben più famosa Breuil Cervinia. Inoltre è molto più facile trovare posto nel parcheggio gratuito vicino alla partenza degli impianti. Dal paese vi è anche una navetta gratuita che porta gli sciatori alla telecabina. Da Valtournenche è possibile raggiungere Zermatt tramite la Funivia del Plateau Rosà attraverso l'area sciabile di Cervinia. Per valicare il confine occorre un documento d'identità valido e l'estensione sullo skipass per il versante svizzero. Le ski aree di Valtournenche, Breuil Cervinia e Zermatt formano il comprensorio italo - svizzero Matterhorn Ski Paradise. Negli ultimi anni gli impianti della stazione di Valtournenche sono stati oggetto di importanti cambiamenti, con la sostituzione di numerosi skilift con seggiovie di nuova generazione. Le piste, tutte molto alte, a parte la pista di rientro, sono poco affollate e si snodano in canaloni piuttosto chiusi, ma molto suggestivi. Numerosi sono i percorsi per gli appassionati di sci alpinismo tra cui una pista riservata allo scialpinismo di circa 7 km e 1300 mt di dislivello. Valtournenche è infatti la culla delle famose guide alpine del Cervino. Un parco giochi attrezzato con 2 tapis roulant, gonfiabili, giostra a carosello, è situato alla partenza della sciovia baby, in località Cime Bianche, ed offre divertimento ai bimbi dai 3 agli 8 anni. Una pista di snow tubing permette una discesa sulla neve senza sci. Uno snow park con jumps, linea rail e pipe, adatto ai principianti e servito da tapis roulant è ubicato in zona Salette. Anelli di km, in zona panoramica, sono a disposizione per gli amanti delle ciaspole.