COPIA DI ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 COMUNE DI MAIOLATI SPONTINI (Provincia di Ancona) COPIA DI ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE Numero 129 Del Oggetto: DETERMINAZIONE IN COMUNE COMMERCIO AI FINI "IMU" DEI FABBRICATI CENSITI O CENSIBILI IN CATEGORIA F/2-F/3-F/4, ASSIMILABILI AD AREE FABBRICABILI - ANNO 2018 L'anno duemiladiciotto il giorno venti del mese di novembre alle ore 20:00, presso la Residenza Municipale, in seguito a convocazione disposta con avvisi recapitati ai singoli Assessori, si e riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori: DOMIZIOLI UMBERTO SINDACO P BADIALI SILVIA VICE -SINDACO P BINI IRENE ASSESSORE P PERTICAROLI FRANCESCO ASSESSORE P GRIZI SANDRO ASSESSORE P presenti n. 5 e assenti n. 0. Partecipa con funzioni referenti e di assistenza il VICE SEGRETARIO COMUNALE, DOTT. CONTADINI ENZO. Constatato il numero legale degli intervenuti, assume la Presidenza il SINDACO, DOMIZIOLI UMBERTO ed invita la Giunta Comunale alla discussione dell oggetto su riferito. UFFICIO PROPONENTE URBANISTICA Pagina 1

2 LA GIUNTA COMUNALE Visti gli artt. 8 e 9, del D.Lgs 14 marzo 2011, n. 23 e l'art. 13 del D.L. 6 dicembre 2011, n. 201, convertito con modificazioni con la Legge 22 dicembre 2011, n. 214, con i quali viene istituita l'imposta municipale propria; Visto il REGOLAMENTO PER LA DISCIPLINA DELL IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA- APPROVATO CON DELIBERA C.C. N. 59 DEL 27/09/2012 esecutivo ai sensi di legge, ove all art.2 è disposto che: Per i fabbricati censiti al Catasto Fabbricati nelle categorie catastali senza rendita (F/2, F/3 ed F/4) presenti su tutto il territorio comunale e ricadenti nel Piano Regolatore Generale vigente, se le norme ne ammettono la ricostruzione, ai fini dell applicazione dell Imu, la base imponibile è rappresentata dal valore venale in comune commercio dell area fabbricabile su cui insiste l immobile comprensivo dell area di ingombro del fabbricato. Per i fabbricati censiti al Catasto Fabbricati nelle categorie catastali senza rendita (F/2, F/3 ed F/4) presenti su tutto il territorio comunale e ricadenti in zona agricola, se le norme ne ammettono la ricostruzione, la Giunta Comunale stabilisce con atto deliberativo il valore venale in comune commercio da utilizzare ai fini dell applicazione dell Imu, da moltiplicare per la superficie lorda complessiva del fabbricato, intesa quale superficie dell area di sedime (area di ingombro del fabbricato sul terreno), moltiplicata per il numero dei piani. Preso atto che per i fabbricati censiti al Catasto Fabbricati nelle categorie catastali senza rendita (F/2, F/3 ed F/4) presenti su tutto il territorio comunale e ricadenti nel Piano Regolatore Generale vigente, il valore venale: per il 2013 è stato determinato con deliberazione della G.C. N. 178 del 08/11/2013, per il 2014 è stato determinato con deliberazione della G.C. N. 171 del 22/09/2014; Visto che occorre adottare un criterio omogeneo e razionale allo scopo di attribuire un valore di riferimento ai fini dell applicazione dell Imposta Municipale Propria (IMU) ai fabbricati censiti al Catasto Fabbricati nelle categorie catastali senza rendita (F/2, F/3 ed F/4) presenti su tutto il territorio comunale e ricadenti in zona agricola e precisamente: F/2 Unità collabenti. fabbricati diruti, con tetto crollato e inutilizzabili. Unità che non sono state ancora ultimate. F/3 Unità in corso di costruzione. F/4 Unità in corso di definizione. Unità incomplete non definite nella consistenza e nella destinazione d'uso. Richiamata la deliberazione della G.C. N. 179 dell 08/11/2013 CON LA QUALE SI STABILISCE CHE : - per le categorie F/2, F/3 e F/4 in zona Agricola il valore venale in comune commercio per l anno 2013, da utilizzare ai fini dell applicazione dell Imposta Municipale Propria (IMU), da moltiplicare per la superficie lorda complessiva del fabbricato, intesa quale superficie dell area di Pagina 2

3 sedime (area di ingombro del fabbricato sul terreno), moltiplicata per il numero dei piani, secondo il seguente prospetto: Pagina 3 PERCENTUALE DA APPLICARE VALORE VENALE Euro / mq F/2 COLLABENTE 4 % 32,00 arrotondato F/3 IN CORSO DI COSTRUZIONE 5 % 40,00 arrotondato F/4 IN CORSO DI DEFINIZIONE 5 % 40,00 arrotondato RICHIAMATA la deliberazione n.171 del 22/09/2014 con la quale si sono aggiornati tali valori per l anno 2014, dello 0,6% in base all'indice ISTAT - FOI mese di gennaio 2014 : F/2 COLLABENTE 32,19 F/3 IN CORSO DI COSTRUZIONE 40,24 F/4 IN CORSO DI DEFINIZIONE 40,24 RICHIAMATA la deliberazione n.96 del 06/07/2015 con la quale si sono aggiornati tali valori per l anno 2015, DIMINUENDOLI dello 0,6% in base all'indice ISTAT - FOI mese di gennaio 2015 : F/2 COLLABENTE 32,00 F/3 IN CORSO DI COSTRUZIONE 40,00 F/4 IN CORSO DI DEFINIZIONE 40,00 RICHIAMATA la deliberazione n.70 del 16/05/2016 con la quale si sono aggiornati tali valori per l anno 2016, DIMINUENDOLI dello 0,2% in base all'indice ISTAT - FOI mese di gennaio 2016 : F/2 COLLABENTE 31,94 F/3 IN CORSO DI COSTRUZIONE 39,92 F/4 IN CORSO DI DEFINIZIONE 39,92 RICHIAMATA la deliberazione n.82 del 12/06/2017 con la quale si sono aggiornati tali valori per l anno 2017, AUMENTANDOLU dello 0,3% in base all'indice ISTAT - FOI mese di gennaio 2017: F/2 COLLABENTE 32,04 F/3 IN CORSO DI COSTRUZIONE 40,04 F/4 IN CORSO DI DEFINIZIONE 40,04

4 RITENUTO OPPORTUNO aggiornare i valori di che trattasi per l anno 2018, AUMNENTANDOLI dello 0,9% in base all'indice ISTAT - FOI mese di gennaio 2018: F/2 COLLABENTE 32,32 F/3 IN CORSO DI COSTRUZIONE 40,40 F/4 IN CORSO DI DEFINIZIONE 40,40 DATO ATTO che la presente proposta di deliberazione, ai sensi dell art. 49 e dell art. 147-bis comma 1 del D. Lgs. n. 267 del , è corredata del parere favorevole di regolarità tecnica, attestante la regolarità e la correttezza dell'azione amministrativa, del Responsabile dell Area Tecnica; - ARCH. NICLA PAOLA FREZZA DATO ATTO che la presente proposta di deliberazione, comportando riflessi diretti sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell Ente, è corredata, ai sensi dell art. 49 e dell art. 147-bis comma 1 del D.Lgs. n. 267 del , del parere favorevole di regolarità contabile e del visto attestante la copertura finanziaria del Responsabile dell Area Servizi Finanziari; - DOTT. CRISTIANO BOMPREZZI.. Con votazione palese unanime favorevole, resa nei modi di legge, D E L I B E R A 1) Di richiamare la premessa quale parte integrante e sostanziale; 2) Di stabilire per le categorie F/2, F/3 e F/4 in zona Agricola il valore venale in comune commercio per l anno 2018, da utilizzare ai fini dell applicazione dell Imposta Municipale Propria (IMU), da moltiplicare per la superficie lorda complessiva del fabbricato, intesa quale superficie dell area di sedime (area di ingombro del fabbricato sul terreno), moltiplicata per il numero dei piani, secondo il seguente prospetto: F/2 COLLABENTE 32,32 F/3 IN CORSO DI COSTRUZIONE 40,40 F/4 IN CORSO DI DEFINIZIONE 40,40 Con separata votazione palese unanime favorevole, resa nei modi di legge, DELIBERA Pagina 4

5 DI DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi e per gli effetti dell'art. 134, 4 comma, del D.Lgs 18 agosto 2000 n. 267, stante l urgenza di adottare i provvedimenti conseguenti. ql Pagina 5

6 Il presente atto viene letto, approvato e sottoscritto a norma di legge. IL PRESIDENTE F.to DOMIZIOLI UMBERTO F.to DOTT. CONTADINI ENZO ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE Si attesta che la presente deliberazione viene pubblicata nel sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico (art. 32 comma 1, della legge 18 giugno 2009, n. 69) per 15 giorni consecutivi ai sensi dell art.124, comma 1 della Legge n.267/2000 a partire dal Contestualmente viene comunicata ai Capigruppo Consiliari in data , prot. n Lì, F.to DOTT. CONTADINI ENZO ESECUTIVITÀ La presente deliberazione, non soggetta a controllo, trascorsi 10 giorni dalla su indicata data di inizio pubblicazione, è divenuta esecutiva in data F.to DOTT. CONTADINI ENZO E copia conforme all originale. Lì, DOTT. CONTADINI ENZO Pagina 6