di deliberazione del

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1 Impossibile visualizzare l'immagine. La memoria del computer potrebbe essere insufficiente per aprire l'immagine oppure l'immagine potrebbe essere danneggiata. Riavviare il computer e aprire di nuovo il file. Se viene visualizzata di nuovo la x rossa, potrebbe essere necessario eliminare l'immagine e inserirla di nuovo. COMUNE DI PROVINCIA DI CASERTA CAPUA Medaglia d Oro al Valor Civile di deliberazione del Numero Data O g g e t t o Ricon noscimento di Pubblico Interesse per un Progetto, in Variante al P.R.G. vigente, ai sensi dell art. 8 del DPR 160/2010, per l ampliamento dell Attività di Agriturismo connessa all Azienda Agricola San Domenico S.A.S., in Strada Vicinale Maresca e limitrofa Strada Vicinale Casa Cerere. L anno duemiladiciotto il giorno trenta del mese di marzo alle ore 9,30, nella sala delle adunanze si è riunito il Consiglio Comunale, convocato con avvisi spediti nei modi e nei termini previsti dal vigente Regolamento per il funzionamento del Consiglio Comunale, in seduta straordinaria e pubblica, in prima convocazione. Alla discussione dell argomento in oggetto, presente il Sindaco dott. risultano presenti ed assenti i seguenti consiglieri comunali: EDUARDO CENTORE, cognome nome presenti assenti cognome nome presenti Assenti AFFINITO AVERSANO STABILE BUGLIONE CAPRIOLO CAPUTO CHILLEMI DI MONACO FRATTASI LOREDANA PATRIZIA FABIO MARIO GAETANO GIUSEPPE LUIGI PASQUALE FUSCO ANNA MARIA GIACOBONE MARISA IOCCO MARIA ANNA PREZIOSO LUDOVICOO RAGOZZINO CARMELA RICCI MARCO TAGLIALATELA GUIDO VEGLIANTE ANNA CONSIGLIERI : assegnati n. 16 in carica n. 16 presenti n. 11 assenti n. 5 Risultato che gli intervenuti sono in numero legale: Presiede la seduta il dott. GAETANO CAPUTO, nella sua qualità di Presidente del Consiglio Comunale. Partecipa alla seduta il Segretario dott.ssa ROSA RICCARDO, il quale provvede alla redazione del presente verbale. Il Presidente dichiara apertaa la discussione sull argomento in oggetto, regolarmente iscritto all ordine del giorno.

2 Progetto in Variante al PRG vigente ai sensi dell'art. 8 del DPR 160/2010, per la realizzazione di un Ampliamento dell Attività di Agriturismo connessa all Azienda Agricola San Domenico s.a.s.,socio accomandatario, Cinque Anna, in loc. Casa Cerere art.6 del Regolamento Regionale n.51/2011 riconoscimento della valenza di opera di "Interesse Pubblico " Premesso che : il DPR 07 settembre 2010 n. 160 Regolamento per la semplificazione ed il riordino della disciplina sullo Sportello Unico per le Attività Produttive ( che ha sostituito il precedente DPR 447/98 adottato ai sensi dell'articolo 38. comma 3. del decreto-legge n. 133 del 2008, convertito, con modificazioni, dalla legge n. 133 del 2008) all'art 8 prevede la possibilità, da parte di imprese o cittadini interessati, a realizzare insediamenti a carattere produttivo e la possibilità di presentare istanze di approvazione di progetti, anche in ariante agli strumenti urbanistici vigenti, previo svolgimento di una specifica conferenza di servizi ex l. 241/90 e ss.ii.mm.; Il citato art 8 del dpr 160/2010 al comma 1, prevede espressamente :... qualora l esito della conferenza dei servizi comporti la variazione dello strumento urbanistico, ove sussista l'assenso della regione espresso in quella sede, il verbale è trasmesso al sindaco ovvero al preside/i/e del consiglio comunale, ove esistente, che lo sottopone alla votazione del consiglio nella prima seduta utile. gli interventi relativi al progetto, approvati secondo le modalità previste dal presente comma, sono avviati e conclusi dal richiedente secondo le modalità previste all 'articolo 15 del testo unico delle disposizioni legislative regolamentari in materia di edilizia, di cui al d.p.r. 6 giugno 2001, n. 380; La Regione Campania ( in attuazione previgente DPR 447/98) aveva disciplinato la suddetta materia con la Deliberazione G.R. n 676 del con cui sono state approvate le linee guida per il funzionamento dei SUAP, il manuale operativo ed una specifica circolare; Inoltre, in relazione alla possibilità di apportare Varianti agli strumenti urbanistici vigenti, il regolamento della Regione Campania n. 5 del , di attuazione della L.R. 16/2004 e s.i.m., all'art. 6- c.4 prescrive che : per i comuni che siano sprovvisti di PUC, nel periodo transitorio di cui al comma 3 dell articolo 1, le Varianti allo Strumento Urbanistico Vigente, comprese quelle avviate mediante accordo di programma, sono consentite esclusivamente per la realizzazione di Opere Pubbliche o di Interesse Pubblico, Considerato che: la Sig.ra Cinque Anna Rappresentante Legale della Società Agricola San. Domenico s.a.s. con sede legale in C.so Gran Priorato di Malta, 84 - Capua, P.IVA , ha presentato in data prot e successiva integrazione del , prot. 3725, richiesta di ampliamento dell attività turistica - ricettiva connessa all Azienda Agricola San. Domenico in località casa Cerere secondo la procedura urbanistica semplificata, ai sensi dell art. 8 d.p.r. 160 del 2010 e s.i. m. all istanza sono allegati i seguenti documenti: 1. Relazione Tecnico Descrittiva 2. Planimetria Catastale 3. Planimetria Generale dell Intervento 4. Visura Camerale 5. Fascicolo Aziendale 6. Iscrizione ICEA 7. Decreto Dirigenziale Regione Campania

3 Dalla relazione illustrativa si desumono le seguenti notizie significative: o la Società Agricola San Domenico s.a.s., nell ambito di attività connessa all agriturismo, ha, negli anni, valorizzato, anche con ampliamenti, la bellezza della struttura creando un polo di attrazione turistica connessa sia alla bellezza del posto sia alla vicinanza della struttura a Siti di interesse Storico-Culturali ed Ambientali. ciò determina che, in un anno, oltre persone partecipano agli eventi che si tengono presso la Tenuta San. Domenico. o Allo stato, la Tenuta San Domenico ha soltanto 6 camere da letto utili per ospitare al massimo 12 persone, pertanto la Società si è dovuta convenzionare con alberghi della provincia, in particolare con quelli di Caserta, per potere offrire adeguato pernottamento. o L ampliamento ricettivo della Tenuta San. Domenico determinerà un incremento occupazionale nella zona quantificabile in 30 unità. L area della Tenuta San Domenico confinante con Strada Vicinale Maresca e con Strada Vicinale Casa Cerere, è individuata in catasto al foglio n. 7 p.lle 5048, 5037 con superficie complessiva di mq Urbanisticamente, nell attuale P.R.G., risulta essere in zona E1 Agricola ( è consentito l edificazione al solo servizio delle attività agricole nei limiti dell indice di zona (0,03 mc./mq.) e consentita altresì l edificazione a scopo di residenza al servizio dei fondi su di un lotto minimo di mq nei limiti massimi di mc. 360, così ripartiti: mc. 200 per il primo nucleo familiare di due persone; mc. 40 per ogni figlio o familiare aggiunto a carico. la superficie minima disponibile di mq può essere calcolata anche su più lotti appartenenti allo stesso proprietario o dislocati in diverse zone, purché l edificazione avvenga in un solo di essi, sottoponendo il vincolo di inedificabilità assoluta tutti gli altri. e vietato l abbattimento di alberi d alto fusto esistenti. l altezza massima consentita è di m. 7,30 ( n. piani 2) Evidenziato che : La realizzazione di insediamenti di tipo produttivo, nel caso in cui abbiano significativi risvolti di carattere socio/economico ed occupazionali, possono considerarsi come opere a valenza di Interesse Pubblico". Detto assunto trova fondamento giuridico nell'art. 41 quater della L. 1150/42, attualmente recepito dall'art. 14 del dpr 380/2001 s.i.m. nonché dal DPR 447/1998 che, all'art. 5. introdusse la possibilità di approvare progetti di strutture produttive anche in Variante al PRG Vigente, previo svolgimento di una Conferenza di Servizi per l'acquisizione dei pareri degli Enti sovraordinati, ed a condizione che:" l insediamento risultasse conforme alle norme in materia di sicurezza e salute dei lavoratori. La Regione Campania ha fatto propria detta normativa disciplinandola con la Delibera di G.R. n. 676 del e relative Linee Guida. Manuale Regionale SUAP e Circolare Attuativa, pubblicata sul numero speciale del BURC del 22/06/2004. Rilevato che ai sensi della Normativa Vigente, per tutti gli interventi da realizzarsi sul territorio Comunale, il riconoscimento della valenza quale opera di "Interesse Pubblico è demandata alla competenza del Consiglio Comunale. Nel caso di specie. prima di dare l assenso alla procedura per l elaborazione e l'approvazione del progetto in Variante al PRG Vigente. è necessario che i l Consiglio Comunale si esprima sulla richiesta formulata dalla Soc. Agricola San Domenico s.a.s., circa il riconoscimento. per l iniziativa. della valenza di opera di "Interesse Pubblico". Ritenuto di dover provvedere in merito :

4 l'assessore Delegato al SUAP e l 'Assessore Delegato all' Urbanistica. di concerto con il Responsabile del Settore P.P.A.T./ Servizio Urbanistica vista: la L.R. 16/2004 s.i.m. il Regolamento Regionale n 5 del 04/08/2011 il DPR 160 del 07 settembre 2010 il D.Lgs 267/2000 s.i.m (TUEL) Sottopongono all approvazione del Consiglio Comunale la seguente proposta di Deliberazione, alla luce della sopraesposta narrativa in cui viene descritta l 'iniziativa presentata dalla Società Agricola San Domenico s.a.s : o Accogliere la proposta riconoscendo la valenza di Interesse Pubblico, dando atto, in ogni caso, che il suddetto riconoscimento è finalizzato, esclusivamente, a consentire l attivazione del procedimento di redazione ed approvazione del Progetto in Variante al PRG che comunque dovrà essere sottoposto alla approvazione del Consiglio Comunale. oppure o non accogliere la proposta in quanto non se né riconosce la valenza di intervento di "Interesse Pubblico Di incaricare il Responsabile del settore P.P.A.T. proponente di porre in essere tutti gli adempimenti consequenziali in attuazione di quanto deliberato al punto che precede Il Capo Settore PPAT L assessore Delegato al SUAP L Assessore Delegato all Urbanistica f.to Orlando Plomitallo f.to Carmela Del Basso f.to Claudia De Biase

5 Punto n. 11 odg: Riconoscimento di Pubblico Interesse per un Progetto, in Variante al P.R.G. vigente, ai sensi dell art. 8 del DPR 160/2010, per l ampliamento dell Attività di Agriturismo connessa all Azienda Agricola San Domenico S.A.S., in Strada Vicinale Maresca e limitrofa Strada Vicinale Casa Cerere. CONSIGLIERE RICCI MARCO Presidente, visto che siamo perfettamente in linea con quelle che abbiamo votato lo scorso Consiglio Comunale, per me è coerente votare sì ed è coerente dare per lette ed anche la immediata eseguibilità. INTERVENTO DEL PRESIDENTE - Passiamo alla votazione per appello nominale. CONSIGLIERE RAGOZZINO CARMELA DICHIARAZIONE DI VOTO - Coerentemente noi ci teniamo alla valorizzazione del territorio e dello sviluppo purchè coerente ed equilibrato con il territorio preesistente, quindi non posso che votare sì visto che è anche un attività che si sviluppa su Sant Angelo, che è già ben nota e che già ha dato tante possibilità alla nostra frazione di crescere. CONSIGLIERE RICCI MARCO DICHIARAZIONE DI VOTO Sì, anche perché trattasi di azienda che ha già dimostrato la propria professionalità, quando si creano posti di lavoro, si valorizza l ambiente ed il territorio, troverete sempre il mio voto favorevole. IL SEGRETARIO GENERALE PROCEDE ALLA VOTAZIONE PER APPELLO NOMINALE. PRESENTI N. 11 RISULANO FAVOREVOLI: CENTORE, AFFINITO, AVERSANO STABILE, BUGLIONE, CAPRIOLO, CHILLEMI, DI MONACO, GIACOBONE, RAGOZZINO, RICCI. RISULTA ASTENUTO: CAPUTO. INTERVENTO DEL PRESIDENTE L esito della votazione è il seguente: Presenti n. 11 Favorevoli n. 10 Astenuto n. 1 La proposta è approvata. La seduta si scioglie alle 9,50. Auguri a tutti, buona Pasqua. DURANTE LA SEDUTA, ALTERNATIVAMENTE, ALCUNI CONSIGLIERI COMPRESO IL SINDACO SI SONO ALLONTANATI DALL AULA E POI RIENTRATI. PERTANTO SI PRECISA CHE LA PRESENZA IN AULA DEL SINDACO E DEI CONSIGLIERI E RILEVATA ALL ATTO DELLE VOTAZIONI DEI PUNTI ALL ORDINE DEL GIORNO DEL CONSIGLIO COMUNALE. 13

6 OGGETTO: Riconoscimento di Pubblico Interesse per un Progetto, in Variante al P.R.G. vigente, ai sensi dell art. 8 del DPR 160/2010, per l ampliamento dell Attività di Agriturismo connessa all Azienda Agricola San Domenico S.A.S., in Strada Vicinale Maresca e limitrofa Strada Vicinale Casa Cerere.. Si rinvia al documento estratto dalla pagina 13 della trascrizione integrale del verbale della seduta che, allegato al presente atto, ne costituisce parte integrante e sostanziale Vista la su estesa proposta di deliberazione, IL CONSIGLIO COMUNALE Acquisiti i prescritti pareri favorevoli, resi ai sensi dell art.49, comma 1, e art. 147-bis, comma 1, del T.U.E.L. n..267/2000 e s.m.i.; Dato atto che lascia la seduta il Consigliere Iocco. Componenti presenti n.11. A seguito di votazione, resa per appello nominale, che ha dato il seguente esito: Componenti presenti: 11 Componenti votanti: 10 Componenti Astenuti: 1 (Caputo); voti favorevoli 10 (Centore, Affinito, Aversano Stabile, Buglione, Capriolo, Chillemi, Di Monaco, Giacobone e Iocco, Ragozzino e Ricci); DELIBERA Approvare, come si approva, la su estesa proposta di deliberazione a firma congiunta degli Assessori De Biase e del Basso e del Responsabile del Settore PPAT, sia quanto a premessa e narrativa, che quanto a dispositivo proposto e, per l effetto, riconoscere la valenza di intervento di interesse pubblico alla realizzazione del programma di che trattasi, dando atto, in ogni caso, che il suddetto riconoscimento è finalizzato, esclusivamente, a consentire l attivazione del procedimento di redazione ed approvazione del Progetto in Variante al PRG che comunque dovrà essere sottoposto alla approvazione del Consiglio Comunale.

7 Impossibile visualizzare l'immagine. La memoria del computer potrebbe essere insufficiente per aprire l'immagine oppure l'immagine potrebbe essere danneggiata. Riavviare il computer e aprire di nuovo il file. Se viene visualizzata di nuovo la x rossa, potrebbe essere necessario eliminare l'immagine e inserirla di nuovo. COMUNE di CAPUA PROVINCIA di CASERTA Spazio riservato all Ufficio proponente Settore P.P.A.T. /Servizio Urbanistica Relatore geom. Orlando Plomitallo Spazio riservato all Ufficio Ragioneria Prot.n. del Spazio riservato all Ufficio di Presidenza del Consiglio Comunale Proposta n. 8 del La presente proposta è stata approvata nella seduta del con il numero PROPOSTA di DELIBERAZIONE di CONSIGLIO COMUNALE OGGETTO: R i c o n o s c i m e n t o d i P u b b l i c o I n t e r e s s e p e r u n P r o g e t t o, i n V a r i a n t e a l P. R. G. v i g e n t e, a i s e n s i d e l l a r t. 8 d e l D P R / , p e r l A M P L I A M E N T O d e l l A t t i v i t à d i A g r i t u r i s m o c o n n e s s a a l l A z i e n d a A g r i c o l a S a n D o m e n i c o S. A. S., i n S t r a d a V i c i n a l e M a r e s c a e l i m i t r o f a S t r a d a V i c i n a l e C a s a C e r e r e PARERE DI REGOLARITÀ TECNICA Sulla proposta di deliberazione di cui al presente atto, a norma del combinatoo disposto dagli art.49, comma 1 e 147-bis, comma 1, del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 T. U. delle leggi sull Ordinamento degli Enti Locali, e successive modificazioni ed integrazioni è reso parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica, attestando la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa. o Atto non soggetto al parere di regolarità contabile del Responsabilee di Ragioneria, in quanto non comporta riflessi diretti e indiretti sulla situazione economico- dell Ente. finanziaria o sul patrimonioo Capua, lì o Atto soggetto al parere di regolarità contabile del Responsabile di Ragioneria. Il Responsabile del Settore f.to Geom. Orlando Plomitallo PARERE DI REGOLARITÀ CONTABILE Sulla proposta di deliberazione di cui al presente atto, e del parere di regolarità tecnica espresso dal Responsabile del Settore interessato, a norma del combinatoo disposto dagli art.49, comma 1, e 147 bis, comma 1, del D.Lgs.18 agosto 2000 n. 267/T.U. delle leggi sull Ordinamento degli Enti Locali, è reso parere favorevole ai soli fini della regolarità contabile e della copertura finanziaria. Capua, lì Il Responsabile di Ragioneria f.to Dott. Mattia Parente

8 Il presente verbale viene così sottoscritto IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO f.to dott. Gaetano Caputo f.to dott.ssa Rosa Riccardo ATTESTATO DI INIZIO PUBBLICAZIONE Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata all albo pretorio informatico, sul sito istituzionale del Comune di Capua, per quindici giorni consecutivi a partire dalla data del , come prescritto dall art. 124 del T.U.E.L. n. 267/2000. Palazzo Municipale, lì IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO f.to dott. Luigi D Aquino È COPIA CONFORME ALL ORIGINALE Palazzo Municipale, lì IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO dott. Luigi D Aquino ESECUTIVITÀ Atto non dichiarato immediatamente eseguibile. La presente deliberazione è divenuta esecutiva in data , essendo decorsi dieci giorni dal termine della sua pubblicazione, ai sensi del art. 134, comma 3, del D. Lgs. 18 agosto 2000 n Palazzo Municipale, lì IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO f.to dott. Luigi D Aquino