COMUNE DI BRUGHERIO (PROVINCIA DI MONZA E DELLA BRIANZA)

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1 Settore Sviluppo del Territorio Sezione Urbanistica e PLIS proposta n. 873 / 2017 DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N. 612 / 2017 OGGETTO: CONVENZIONE STIPULATA IL 15/12/2011, REP / COMUNE DI BRUGHERIO/SICEDESIO S.P.A.. MANCATA SISTEMAZIONE E RICONSEGNA DELLE AREE ASSEGNATE AD USO CANTIERE CON DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N. 467/2012 ESCUSSIONE PARZIALE DELLA POLIZZA FIDEIUSSORIA, ACCERTAMENTO ENTRATA. RICHIAMATE: VISTI: IL RESPONSABILE DI AREA la Convenzione in conformità ai contenuti di cui all art comma della legge 22 ottobre 1971 n. 865 e s.m.i., per la realizzazione di intervento di edilizia economico popolare di complessivi 5500 mc, di cui al lotto PAV 2011 scheda 5 via Monte Cristallo, sottoscritta in data 15 dicembre 2011 (rep / Notaio Ubaldo La Porta) tra il Comune di Brugherio e la Sicedesio S.P.A.; la Determinazione Dirigenziale n. 467/2012 del 01/06/2012 e relativa planimetria allegata A, con la quale il Comune di Brugherio ha concesso a titolo gratuito all Operatore Sicedesio S.P.A. l utilizzo ad uso cantiere dell area di proprietà comunale ivi indicata (di cui al fg. 32 mapp. 873 parte), previa costituzione di una fidejussione di (Polizza Fondiaria Sai Divisione Fondiaria n del 20/06/2012) a garanzia del ripristino delle aree; l atto di costituzione di società a responsabilità limitata con conferimento di ramo d azienda, stipulato il 26/07/2013 (rep. n / Notaio Luigi Roncoroni), assoggettato a condizione sospensiva, con il quale è stata costituita la PSI Costruzioni S.R.L., di cui la Sicedesio S.P.A. in liquidazione è l unico socio; l atto di accertamento di avvenuta realizzazione della condizione sospensiva del 03/03/2014 rep. n / Notaio Luigi Roncoroni, tra la Sicedesio S.P.A. in liquidazione e la PSI Costruzioni S.R.L.; il Permesso di Costruire di cui al fs. edilizio n. 300/2011, rilasciato alla Sicedesio S.P.A. in data 22/03/2012 prot. 8802, volturato il 28/07/2014 prot alla P.S.I. Costruzioni S.r.l., per la realizzazione di edificio residenziale in attuazione della Convenzione

2 sottoscritta, a successiva variante fs. 300/2011-1; la comunicazione di fine lavori dell intervento edilizio di cui al fs. edilizio n. 300/2011 e variante, pervenuta in data 25/05/2015 p.g ; l istanza di agibilità dell immobile presentata in data 09/06/2015, p.g e l attestazione di avvenuta maturazione dei termini di silenzio/assenso del 02/11/2015 p.g ; DATO ATTO CHE: ai sensi dalla sopra citata D.D. n. 467/2012 di assegnazione delle aree, rimanevano in capo alla Società Sicedesio S.P.A. (ora P.S.I. Costruzioni S.R.L.) l onere della custodia e della pulizia delle aree di cui alla relativa planimetria allegata A e l obbligo di riconsegnarle al Comune previa sistemazione a prato, non a scomputo degli oneri di urbanizzazione secondaria e secondo le modalità previste dall art. 9 della Convenzione relativa al Comparto C 1.2. (stipulata il 29/12/2008, rep / Notaio Claudio Sironi) che cita: tali aree dovranno essere sistemate a prato, libere da cocci, infestanti e pianeggianti. Sono ammesse limitate movimentazioni di terreno al fine di creare lievi rilevati morfologici nell area che non dovranno assolutamente però essere realizzati con le risulte degli scavi di cantiere. Sono ammessi riporti di coltivo proveniente dagli scavi sul posto, purché il materiale escavato risulti non contaminato da residui di origine diversa. In caso si realizzino tali rilevati sarà onere del Lottizzante darne comunicazione al Comune per consentire i necessari sopralluoghi in fase di esecuzione. Il Comune si riserva inoltre la facoltà di effettuare carotaggi e controlli a carico del Lottizzante in fase di collaudo. Tale sistemazione non andrà a scomputo degli oneri di urbanizzazione secondaria e dovrà essere realizzata con le stesse tempistiche delle opere di urbanizzazione primaria. [ ] ; con nota del 08/04/2016 p.g , constatata la mancata sistemazione e riconsegna dell area, il Dirigente del Settore Sviluppo del Territorio richiedeva alla P.S.I Costruzioni S.R.L., quale Operatore avente causa, di provvedere, entro 30 giorni dal ricevimento della stessa, ad adempiere alle obbligazioni derivanti dalla determinazione n. 467/2012; in data 27/05/2016 p.g , verificato l inadempimento a quanto richiesto, il Dirigente del Settore Sviluppo del Territorio convocava un incontro con l Operatore, tenutosi poi in data 08/06/2016 alla presenza del Legale Rappresentante della P.S.I. Costruzioni S.R.L., nonché Liquidatore dalla Sicedesio S.R.L. Sig. Schiatti Nicola Annibale per sollecitare l intervento di ripristino; VALUTATO CHE: nonostante il tempo trascorso e le reiterate richieste, l Operatore assegnatario non ha provveduto ad ottemperare ai doveri assunti con l assegnazione dell area ad uso cantiere; da una verifica dello stato dei luoghi con stima dei costi per gli interventi di ripristino delle aree, effettuata dal Settore Gestione del Territorio e trasmessa all ufficio urbanistica con nota del 14/02/2017 p.g , si è quantificato in l importo a corpo per la realizzazione delle opere di ripristino e sistemazione necessarie; VISTA la comunicazione di avvio del procedimento (p.g del 06/03/2017) per l escussione parziale della polizza assicurativa emessa da Fondiaria Sai Divisione Fondiaria n del 20/06/2012, per un ammontare complessivo di ;

3 VISTA la nota p.g del 04/04/2017 pervenuta dalla UnipolSai Assicurazioni S.p.a., con la quale la società assicuratrice ha preso atto dell inadempienza della Contraente (ex Sicedesio Spa ora PSI Costruzioni Srl) impegnandosi a versare, tramite bonifico bancario, la quota di , previo invio di atto di quietanza e surroga sottoscritto dal Comune (re inoltrato, debitamente firmato in data 09/05/2017 p.g ); VISTI: lo Statuto del Comune; il D. Lgs n. 267 Testo unico delle leggi sull Ordinamento degli Enti Locali ; il Regolamento di Contabilità dell'ente approvato con la deliberazione del C.C. n. 97 del 28/11/2016; VISTO il bilancio di previsione , approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 25 del 30/03/2017 e il PEG 2017/2019 approvato con deliberazione di Giunta Comunale n. 80 del 13/04/2017; D E T E R M I N A DI: 1. PROCEDERE con l escussione parziale della fidejussione di cui alle premesse, per un importo di DARE ATTO che la UNIPOLSAI ASSICURAZIONI S.P.A. con sede legale in Via Stalingrado n. 45 Bologna Cod. Fisc/Partita Iva , in applicazione dell art. 8 delle Condizioni generali di assicurazione, effettuerà il pagamento della somma oggetto di garanzia fideiussoria pari ad ,00= come in premessa descritta, per conto della P.S.I Costruzioni S.R.L., (C.F ) Via F.lli Cervi 46, Desio. 3. ACCERTARE, per i motivi esplicitati in premessa, la somma di ,00=, a carico del codice di bilancio del bilancio di previsione , esercizio 2017, capitolo del PEG 200/1 Introiti diversi CDR/CDG 21/21, Conto Finanziario E DARE ATTO che la somma verrà utilizzata dalla Sezione Ambienti Esterni e Viabilità per il ripristino delle aree pubbliche utilizzate a cantiere come meglio specificate in premessa. 5. DARE ATTO che con provvedimento successivo si procederà allo svincolo della fideiussione per la quota rimanente. Brugherio, 13/07/2017 IL RESPONSABILE DI AREA SALA FRANCESCA (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)

4 Settore Servizi Finanziari Sezione Ragioneria DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N. 612 / 2017 OGGETTO: CONVENZIONE STIPULATA IL 15/12/2011, REP / COMUNE DI BRUGHERIO/SICEDESIO S.P.A.. MANCATA SISTEMAZIONE E RICONSEGNA DELLE AREE ASSEGNATE AD USO CANTIERE CON DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N. 467/2012 ESCUSSIONE PARZIALE DELLA POLIZZA FIDEIUSSORIA, ACCERTAMENTO ENTRATA. Visto di regolarità contabile ai sensi del Decreto Legislativo n. 267 del Brugherio, 13/07/2017 IL DIRIGENTE VALVANO SAVERIO (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)

5 Attestazione di Pubblicazione Determinazione N. 612 del 13/07/2017 Oggetto: CONVENZIONE STIPULATA IL 15/12/2011, REP / COMUNE DI BRUGHERIO/SICEDESIO S.P.A.. MANCATA SISTEMAZIONE E RICONSEGNA DELLE AREE ASSEGNATE AD USO CANTIERE CON DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N. 467/2012 ESCUSSIONE PARZIALE DELLA POLIZZA FIDEIUSSORIA, ACCERTAMENTO ENTRATA.. Certifico che il presente atto, ai sensi dell'art. 7 comma 7 dello Statuto Comunale, è stato pubblicato all' Albo Pretorio on-line per 15gg consecutivi, dal 13/07/2017 al 28/07/2017 Brugherio li, 31/07/2017 IL FUNZIONARIO INCARICATO (AGNES STEFANO) con firma digitale