CONTENUTO DELL AGGIORNAMENTO

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1 Rescaldina 16/11/2012 Release AG CONTENUTO DELL AGGIORNAMENTO Calcolo saldo Con il presente aggiornamento è possibile eseguire il calcolo del saldo Rispetto alla prassi che si è seguita in passato per il calcolo del saldo ICI si evidenziano alcune novità: a) Aliquote Alla data attuale non è possibile assicurare la disponibilità di una banca dati per l aggiornamento automatico delle aliquote. Vi segnaliamo tuttavia che Assosoftware è impegnata nei confronti di IFEL e MEF per cercare di ottenere una banca dati con le regole degli anni precedenti (aliquota base, agevolata, detrazione prima casa). Purtroppo il rinvio al 30 novembre della pubblicazione delle delibere comunali non permette ancora una previsione sulla disponibilità dei dati. Appena avremo informazioni in merito provvederemo a darne notizia. Come già anticipato via mail, dovrà essere vostra cura monitorare i comuni utilizzati nel vostro archivio. Al fine di ottenere le informazioni necessarie, potete effettuare le seguenti stampe: - Elenco dei Comuni utilizzati nei terreni/fabbricati 1. Dich. 2. Stampe di servizio F. Stampa Comuni utilizzati - Elenco dei fabbricati selezionando particolari utilizzi e tipo percentuali 1. Dich. 3. Stampe di servizio fabbricati O. St.Fabb. x tipo Util. e Perc. - Elenco dei terreni selezionandoli per titolo e tipo percentuale. 1. Dich. 4. Stampe di servizio terreni K. St. terreni per titolo e perc. Per i Comuni utilizzati dovrete ricercare le aliquote deliberate. Come già anticipato via mail, potete trovare le delibere scannerizzate al seguente indirizzo internet:

2 Desideriamo però informarvi che, non appena avremo disponibilità di una banca dati (IFEL, MEF, o altra fonte), provvederemo a renderla disponibile con le consuete modalità di aggiornamento. b) Tabella Aliquote /ISCOP NOVITÀ Abbiamo dovuto modificare la struttura della tabella delle aliquote. Ora trovate due scelte: 1. Dich. T. Tabelle 2. Tabella detrazioni limiti versamento per comune A. Tabella Aliquote /ISCOP 2. Tabella detrazioni - limiti versamento per comune In questa tabella trovate per ogni comune la detrazione per abitazione principale. Con l aggiornamento la detrazione per abitazione principale è stata impostata per tutti = 200,00 euro. Qualora qualche comune avesse deliberato un detrazione diversa occorrerà entrare in variazione in questa tabella, sul comune interessato, e modificare l importo. A. Tabella Aliquote /ISCOP Questa è la nuova tabella nella quale occorre inserire le % da utilizzare nel calcolo dell imposta. Commento dei campi particolari della nuova tabella Tabella Aliquote /ISCOP: - Tipo immobile viene utilizzato per stabilire se un Tipo % sia utilizzabile esclusivamente nei terreni, esclusivamente nei fabbricato oppure in entrambi - (se non indicata applico xxxxxx) è un campo automatico tramite il quale si intende evidenziare che, in assenza di % specifica, si provvederà ad applicare d ufficio la % di base - Aliquota per abitazioni principali va utilizzato quando il Tipo % si riferisce alla casistica di abitazione principale. Il campo è valorizzabile solo se il campo Tipo immobile è valorizzato con F. Un caso tipico di utilizzo si ha nei comuni che hanno deliberato diverse % per l abitazione principale ad esempio legandola alla categoria catastale, per i quali sarà quindi necessario inserire piu tipi di aliquote riferite all abitazione principale. - Necessita di presentazione di una dichiarazione va utilizzato nel caso in cui il Tipo % comporti la necessità di presentare la dichiarazione. Verrà utilizzato per segnalare/monitorare gli immobili per i quali si dovrà presentare la dichiarazione.

3 - Caratteristiche, va utilizzato nel caso in cui il Tipo % sia riferibile a fabbricati con la caratteristica di beni merce per i quali il comune ha previsto una aliquota agevolata. Verrà utilizzato per proporre il campo Caratteristiche della dichiarazione. Avvertenze: - il campo Tipo % assume i valori: 01 Aliquota di base (valore fisso per tutti i comuni) 02 Aliquota Abitazione Principale (valore fisso per tutti i comuni) xx descrizione variabile (i codici diversi da 01 e 02 assumeranno ognuno il proprio significato) In fase di aggiornamento è stato eseguito un programma che ha recuperato le % applicate in sede di acconto (7,6 e 4) o quelle che l operatore avesse eventualmente già precedentemente aggiornato. Quindi, in generale, per tutti i Comuni ritroverete valorizzate le seguenti percentuali: 01 Aliquota di Base = 7,6 02 Aliquota prima casa = 4. Qualora invece avevate già aggiornato le aliquote del 2012 prima del presente aggionamento, Vi ritroverete, per quei Comuni, le aliquote che avevate impostato in precedenza Abbiamo anche riportato tutte le altre tipologie già presenti nella vecchia tabella ICI, senza pero impostare nessuna aliquota (ricordiamo che se non impostata verrà utilizzata l aliquota di base) pertanto troverete proposti i seguenti tipi: Per i fabbricati: 03 immobili diversi da abitazione 04 pertinenze 05 locata come principale per locatario 06 seconda casa a disposizione 07 abitazione sfitta 08 beni merce 09 enti non a scopo di lucro 10 anziani o disabili 11 altri casi 12 uso gratuito ai parenti 13 fabbricati non venduti 14 descrizione assegnata dall operatore 15 descrizione assegnata dall operatore 16 descrizione assegnata dall operatore 17 descrizione assegnata dall operatore 18 descrizione assegnata dall operatore 19 descrizione assegnata dall operatore Per i terreni: 17 descrizione assegnata dall operatore 18 descrizione assegnata dall operatore L operatore dovrà intervenire a variare l aliquota di base e/o l aliquota prima casa qualora il Comune abbia deliberato aliquote diverse rispetto al 7,6 o al 4. Qualora il Comune abbia deliberato ulteriori aliquote, per casistiche differenti, occorrerà aggiornarle inserendo almeno i vari Tipo % utilizzati nei terreni e fabbricati L operatore potrà valutare l opportunità di inserire, per eventuali esigenze future, tutti i Tipo % individuati nelle delibere anche se attualmente non utilizzati. c) Sistemazione Tipo % nei terreni e fabbricati Quadro RA Quadro RB

4 Dopo aver aggiornato le aliquote potrà essere necessario effettuare delle integrazioni nel campo Tipo % dei terreni e fabbricati in funzione della varie particolarità rilevate nelle delibere. Con l occasione ricordiamo il programma 1. Dich. 1. Dichiarazione A Variazione fabb.aliq.partic. Con il quale può risultare più agevole la variazione del Tipo % d) Calcolo versamenti 1. Dich. 1. Dichiarazione 2. Calcolo versamenti A questo punto sarà possibile effettuare il calcolo del saldo. A tal proposito ricordiamo che occorre indicare S al campo Calcolo solo il Saldo. Per quanto riguarda le modalità di versamento non si segnalano variazioni operative. Avvertenza: non è necessario effettuare il calcolo del saldo per gli utenti con immobili ubicati in comuni che hanno confermato l applicazione delle aliquote statali già utilizzate in sede di acconto. e) Riepilogo altri programmi di utilità - I.1.2.F Stampa Comuni utilizzati Come già descritto sopra, permette di stampare i comuni utilizzati con la relativa aliquota, aliquota ridotta e detrazione per abitazione principale. Di seguito ad ogni comune è possibile stampare anche gli estremi degli utenti che lo hanno utilizzato. - I.1.3.O St.Fabb. x tipo Util. e Perc. I.1.4.K St.Terr. x Titolo e Perc. Come già descritto sopra anche questi programmi permettono di controllare i comuni riportando sempre il dettaglio degli utenti che li hanno utilizzati ed aggiungendo più informazioni per singolo immobile. È inoltre possibile effettuare più tipi di selezioni per tipo utilizzo e/o tipo %, ecc Dich. 3. Modifica Tipo % Fabbricati 1. Dich. 7 Modifica Tipo % Terreni Sono due programmi utili per effettuare delle variazioni del Tipo % anche su più utenti contemporaneamente. Si pensi ad esempio ai comuni che hanno deliberato diverse % per l abitazione principale legandole alla categoria catastale. ESEMPIO: COMUNE DI MILANO Il Comune di Milano ha deliberato per le abitazioni principali 3 aliquote diverse differenziandole in base alla categoria catastale: 4 per mille per A2 A3 A6 A7 3,6 per mille per A4 e A5 6 per mille per A1 A8 A9

5 Per poter gestire questa casistica occorre inserire, nella tabella delle aliquote, oltre al tipo 02 già presente, almeno altre due tipi aliquote relative all abitazione principale. Esempio si potrà inserire il codice 20 legandolo alla percentuale 3,6 e il codice 21 per la percentuale 6 (il numero è indicativo, si puo usare una qualunque numerazione fino a 99), fare attenzione che essendo aliquote per abitazione principale sarà necessario compilare i seguenti campi: Tipo immobile = F Aliquota per abitazioni principali = X Una volta create questi nuovi tipi occorrerà andare ad indicare sui fabbricati queste nuove tipologie al fine di ottenere il calcolo corretto. Sarà possibile utilizzare il programma: 1. Dich. 3. Modifica Tipo % Fabbricati indicando il Comune di Milano, la categoria Catastale A4 e A5 il Tipo utilizzo = 1, il Tipo % = 02 e Tipo da impostare = 20 (ossia, sempre seguendo l esempio, il nuovo tipo creato per l aliquota 3,6) Seguendo sempre la stessa logica sarà possibile cambiare anche quelli con le categorie catastali A1, A8 e A9. Qualora ci fossero fabbricati con Tipo utilizzo= 1 e Tipo % = spazio o 00 occorrerà rilanciare il programma anche con queste impostazioni