ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: RINNOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE STIPULATO CON LA C.G.I.L. - CAMERA DEL LAVORO TERRITORIALE DI ANCONA - PER LOCALE FACENTE PARTE DELL'UNITA' IMMOBILIARE DI VIA TOTI N.5, IN USO AL COMUNE DI OSIMO IN VIRTU' DI COMODATO GRATUITO L'Anno Duemiladodici il giorno Venti del mese di Giugno alle ore 12,00 nella sala delle adunanze della sede Comunale, si è riunita la Giunta Comunale convocata nelle forme di legge, per le ore 12, Partecipa alla riunione il Segretario Generale Dott. ALBANO LUIGI Presiede l'adunanza TRISCARI FRANCESCA nella sua qualita' di V.SINDACO e sono rispettivamente presenti ed assenti i Sigg.: N. Cognome Nome Carica Presenza 1 SIMONCINI STEFANO SINDACO No 2 TRISCARI FRANCESCA V.SINDACO Si 3 ALESSANDRINI GIANCARLO ASSESSORE Si 4 FRANCIONI ROBERTO ASSESSORE Si 5 GINNETTI ACHILLE ASSESSORE No 6 GIACCHETTI GILBERTA ASSESSORE No 7 ANTONELLI SANDRO ASSESSORE Si Presenti N. 4 Assenti N. 3 Il Presidente, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta l'adunanza ed invita i presenti alla trattazione dell'argomento indicato in oggetto *** ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE Pag. 1 di 5

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso che con nota prot. n del la CGIL - Camera del Lavoro di Osimo ha richiesto al Comune di Osimo l'assegnazione di locali onde poter prestare, in sede decentrata di Osimo Stazione, alcune delle proprie attività rivolte all'utenza, che vanno dal Patronato INCA al CAAF; che si è ritenuto opportuno garantire a tale Organizzazione sindacale la possibilità di operare sul territorio della popolosa frazione attraverso l'utilizzo di locali di proprietà o nella disponibilità del Comune di Osimo; che è stato ritenuto idoneo un locale facente parte dell'unità immobiliare di Via Toti n. 5, Osimo Stazione, di proprietà "Mengarelli Immobiliare di Manuela e Sara Mengarelli S.n.c.", in uso all'amministrazione in virtù di contratto di comodato gratuito; Richiamato l'atto n. 79 del con cui la Giunta aveva accolto la proposta della "Mengarelli Immobiliare di Manuela e Sara Mengarelli S.n.c.", promettente acquirente dalla SICIT s.r.l. dell'immobile ex scuola elementare di Osimo Stazione, per la modifica di un atto unilaterale d'obbligo allegato al piano di recupero urbano dell'edificio e area di pertinenza dell'ex scuola, in variante al P.R.G. adottato con delibera C.C. n. 96/2005, e considerato che: l'atto unilaterale d'obbligo modificato prevedeva di mettere a disposizione dell'ente i locali di Via Toti n. 5, da adibire a Poliambulatori e sede riunioni del Consiglio di Quartiere; nella citata delibera G.C. n. 79/07 si indicava, quale decorrenza del comodato, la data del , ipotizzando l'intervenuta stipula del contratto di compravendita dell'ex scuola, a cui la cessione in comodato era subordinata; nel medesimo atto veniva disposto che i rapporti tra le parti dovessero essere definiti nella forma del comodato per i primi 8 anni e della locazione per i successivi 6; l'atto di compravendita dell'ex scuola elementare è stato stipulato il (atto a rogito Notaio E. Damiani di Civitanova Marche rep /7776), e il termine di decorrenza del comodato veniva posticipato al , con scadenza il ; che il contratto di comodato gratuito prot del stipulato tra Comune di Osimo e "Mengarelli Immobiliare di Manuela e Sara Mengarelli S.n.c." prevedeva espressa facoltà per il comodatario di locare l'unità immobiliare a titolo oneroso; che con deliberazione G.C. n. 300 del veniva disposta l'individuazione dei soggetti locatari dell'unità immobiliare di Via Toti nell'ambito di Associazioni di medici o società operanti nel settore sanitario, mediante procedura ad evidenza pubblica con i criteri dell'offerta economicamente più vantaggiosa, e che tuttavia nonostante l'esperimento di due procedure ad evidenza pubblica non perveniva alcuna offerta; Appurato che i rispettivi bandi prevedevano espressamente che in caso di mancata presentazione di offerte, l'amministrazione si riservava la facoltà di valutare altre proposte, purché nel rispetto delle finalità perseguite; ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE Pag. 2 di 5

3 Richiamate: la deliberazione n. 243 del con la quale la Giunta Comunale ha disposto l'assegnazione in locazione alla C.G.I.L. Camera Terr.le del Lavoro di Ancona, per la durata di anni 3, di una porzione dell'unità immobiliare di cui trattasi, e precisamente dell' "ambulatorio 1", della superficie di mq. 16,52; la determinazione dirigenziale n. 02/334 del con la quale è stato approvato lo schema di contratto di locazione tra il Comune di Osimo e la C.G.I.L. - Camera del Lavoro Terr.le di Ancona; Considerato che il relativo contratto di locazione rep del è in scadenza il ; Considerato altresì che con nota prot del è stata richiesta la disponibilità al rinnovo della locazione di cui trattasi alla Segreteria Terr.le della C.G.I.L., e che questa, con comunicazione acquisita al protocollo con il n del , ha dichiarato la propria volontà di rinnovare il contratto per un ulteriore periodo di anni 3; Considerato infine che l'organizzazione sindacale è in regola con il pagamento dei canoni e ritenuto pertanto che vi siano tutti i presupposti per poter disporre il rinnovo della locazione di cui trattasi, agli stessi prezzi, patti e condizioni; Visto il parere tecnico favorevole espresso dal Responsabile del Settore Ufficio Tecnico Dott. Ing. Roberto Vagnozzi, non necessitando quello di regolarità contabile in quanto la proposta non comporta impegno di spesa o diminuzione di entrata; A voti unanimi, resi a norma di legge D E L I B E R A 1) di dare atto che le premesse formano parte integrante e sostanziale della presente deliberazione e qui si intendono come materialmente trascritte ed approvate; 2) di disporre il rinnovo del contratto di locazione rep del stipulato con la C.G.I.L. - Camera del Lavoro Terr.le di Ancona - relativo al locale "ambulatorio 1" facente parte dell'immobile di Via Toti n. 5 (Catasto Fabbricati fg. 46, part. 694, sub , cat. A/10), di proprietà "Mengarelli Immobiliare di Manuela e Sara Mengarelli S.n.c.", in uso al Comune di Osimo in virtù di contratto di comodato gratuito; 3) di disporre il suddetto rinnovo per un periodo di anni 3 e quindi dal al ; ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE Pag. 3 di 5

4 4) di dare atto che il canone di locazione è attualmente fissato in 2.759,62 oltre IVA 21% annui e che l'organizzazione sindacale è in regola con il pagamento del canone a favore dell'ente; 5) di dare altresì atto che i canoni di locazione a carico della C.G.I.L.- Camera del Lavoro Terr.le di Ancona - sono introitati alla risorsa cap. 282 "Fitti attivi diversi canoni sublocazione" del B.P. 2012, e che le entrate relative agli anni successivi saranno previste nei rispettivi bilanci di previsione; 6) di dare mandato agli uffici competenti di adottare gli atti conseguenti e di curare i relativi adempimenti; 7) di rendere, a voti unanimi, la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi del comma 4 dell'art. 134 del D.Lgs. n. 267/ *** ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE Pag. 4 di 5

5 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. IL SEGRETARIO GENERALE Dott. ALBANO LUIGI IL V. SINDACO FRANCESCA TRISCARI CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si certifica dal sottoscritto Segretario Generale che copia della presente deliberazione è stata pubblicata mediante inserimento all'albo Pretorio online istituito presso il sito istituzionale dell'ente il 30/06/2012 e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi ai sensi e per gli effetti dell'art. 124 del D.Lgs. n. 267 del 18 agosto 2000 Dal Municipio, lì 30/06/2012 IL SEGRETARIO GENERALE Dott. ALBANO LUIGI La presente è stata trasmessa ai Capigruppo Consiliari il nota n. ed è divenuta esecutiva il ai sensi art.134,c. 3, D.Lgs.n.267/2000 ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE Pag. 5 di 5