297s PSC 2004 INSEDIAMENTI ED EDIFICI DEL TERRITORIO RURALE ANALISI E NORMATIVA COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA PROVINCIA DI FORLI -CESENA

Transcript

1 PSC 2004 LR 24 marzo 2000 n. 20 art. 28 PROVINCIA DI FORLI -CESENA COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA INSEDIAMENTI ED EDIFICI DEL TERRITORIO RURALE ANALISI E NORMATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 artt. A-8 e A-16; PTCP art. 22 scheda n. 297s Nome Orfio via Montegranelli n. 69, 70, 71, 72 località Orfio frazione Montegranelli Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) quota 402,00 Istat sezione di cenmento 1991 n. 23 Case sparse di S. Silvestro quadro unione Ctr 1: Zona smica Parco Nazionale delle Foreste Casentine dpr 12 luglio 1993 No Unità di paesaggio 4 Unità del paesaggio agricolo di Ca Bianchi-Selvapiana- Carnaio 297s - 1

2 n. 297 CATASTO TOSCANO 1826 MAPPE scala 1:5.000 toponimo Orfio sezione q foglio 3 Popolo di Montegranelli e Paganico CATASTO TERRENI 1:5.000 sezione foglio 076 particella CARTA TECNICA REGIONALE 1:5.000 toponimo Orfio foglio s - 2

3 ORGANISMO EDILIZIO n. 297 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di masma pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 297s - 3

4 ORGANISMO EDILIZIO n. 297 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di masma pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 297s - 4

5 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA n. 297 FOTO 1 FOTO 2 FOTO 3 297s - 5

8 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA n. 297 FOTO 10 FOTO 11 FOTO s - 8

9 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA n. 297 FOTO 13 FOTO 14 FOTO s - 9

10 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA n. 297 FOTO 16 FOTO s - 10

11 VINCOLI ED ELEMENTI DI CARATTERIZZAZIONE DEL PAESAGGIO E DELL INSEDIAMENTO n. 297 VINCOLI Dissesto a. zone ed elementi caratterizzati da fenomeni di dissesto e instabilità zona b. zone ed elementi caratterizzati da potenziale instabilità zona c. U.I.E zona Sistema forestale, boschivo e delle aree agricole Seminativi Ambiti fluviali a. inva ed alvei di laghi, bacini e cor d acqua no b. fasce di espanone inondabili no c. zone ricomprese entro il limite morfologico no d. zone di tutela del paesaggio fluviale Ambito paesaggistico-ambientale a. zone di tutela naturalistica no b. zone di particolare interesse paesaggistico ambientale no c. area delle sorgenti no d. stema dei crinali no e. linee di crinale no f. zone ed elementi di interesse storico-archeologico no g. strutture insediative storiche non urbane no Parco Nazionale delle Foreste Casentine dpr 12 luglio 1993 Legge 1497/1939 (decreto 30 ottobre 1996) D.lgs 42/2004 (ex-legge 1089/1939) vincolo idrogeologico altro vincolo no no no no ELEMENTI E/O PARTICOLARITA DEL PAESAGGIO L insediamento in nistra Savio è inserito in un paesaggio dove predominano i campi coltivati. ACCESSIBILITA Il nucleo è accesbile percorrendo la Strada provinciale 71 di fondovalle Savio. STATO DI CONSERVAZIONE COMPLESSIVO Recuperato IINDICAZIONI OPERATIVE In un area libera marginale del nucleo è ammessa la realizzazione di fabbricati di servizio, posbilmente accorpati e sfruttando il pendio del terreno, con caratteristiche e parametri edilizi indicati nelle Norme del Psc, previa presentazione di un progetto di stemazione complesvo. 297s - 11

12 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E INDICAZIONI OPERATIVE n SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante è realizzata in pietra arenaria. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario è parte a vista e parte intonacato; le aperture presentano riquadrature in arenaria; il manto di copertura è in cotto. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo con elementi di finitura in cattivo stato di conservazione DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Casa-stalla USO ATTUALE Redenza INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Tipo edilizio di pendio derivato dal tipo Bi4a VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d2) con ripristino dei paramenti murari a vista o ricompozione dell integrità stilistica dei prospetti destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc 297s - 12

13 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E INDICAZIONI OPERATIVE n SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante è realizzata in pietra arenaria. I solai sono realizzati in legno. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario è a vista; le aperture presentano riquadrature in arenaria; il manto di copertura è in lastre di arenaria e coppi. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo con elementi di finitura in cattivo stato di conservazione DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Fabbricato di servizio USO ATTUALE Non utilizzato INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Tipo edilizio di pendio derivato dal tipo Di3a VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d2) destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc 297s - 13

14 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E INDICAZIONI OPERATIVE n SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante è realizzata in conci di arenaria e laterizio. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario è a vista; il manto di copertura è in coppi. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo con strutture e ed elementi di finitura in cattivo stato di conservazione DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Fabbricato di servizio USO ATTUALE Fabbricato di servizio INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Fabbricato di servizio VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d3) con intonaco e tinteggiatura dei paramenti murari di colore da concordare con l Ufficio Tecnico comunale, secondo quanto indicato nell Appendice 1 del Rue destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc 297s - 14

15 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E INDICAZIONI OPERATIVE n SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante è realizzata in pietra arenaria. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario è a vista; le aperture presentano riquadrature in arenaria; il manto di copertura è in cotto. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Recuperato DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Casa-stalla USO ATTUALE Redenza INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Tipo edilizio di pendio derivato dal tipo Ei5a VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d2) con demolizione della scala esterna sul prospetto nord-ovest e realizzazione di una struttura di collegamento verticale consona alla tradizione costruttiva e tipologica locale. destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc 297s - 15

16 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E INDICAZIONI OPERATIVE n SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante è realizzata in conci di arenaria. I solai sono lignei. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario è a vista; il manto di copertura è in coppi. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo con strutture ed elementi di finitura in cattivo stato di conservazione DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Fienile USO ATTUALE Utilizzato INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Fienile VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d3) con demolizione dei corpi incongrui addossati destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc 297s - 16

17 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E INDICAZIONI OPERATIVE n SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante è realizzata in arenaria con cantonali in conci squadrati. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario è a vista; le aperture presentano riquadrature in arenaria; il manto di copertura è in cotto. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE In corso di recupero DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Casa-stalla USO ATTUALE INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Tipo edilizio di pendio derivato dal tipo Ei5c VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d2) con demolizione del corpo incongruo addossato al prospetto sud destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc 297s - 17

18 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E INDICAZIONI OPERATIVE n SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante è realizzata in arenaria con cantonali in conci squadrati. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario è a vista; il manto di copertura è in coppi. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo con elementi di finitura in cattivo stato di conservazione DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Fabbricato di servizio. USO ATTUALE Non utilizzato INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Fabbricato di servizio VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d3) con demolizione dei corpi incongrui addossati destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc 297s - 18