Foglio informativo relativo al SOVVENZIONE NON CONSUMATORE PREAMMORTAMENTO TASSO VARABILE

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1 Foglio informativo relativo al SOVVENZIONE NON CONSUMATORE PREAMMORTAMENTO TASSO VARABILE Informazioni sulla banca BANCA ALPI MARITTIME - Credito Cooperativo Carru' Via Stazione Carru' (CN) Tel. : Fax: info@bancaalpimarittime.it - PEC: direzionegenerale@pec.bancaalpimarittime.it - sito internet: Registro delle Imprese della CCIAA di Cuneo n Iscritta all'albo della Banca d'italia n cod. ABI Iscritta all'albo delle società cooperative n. A Aderente al Fondo di Garanzia Istituzionale e dei Depositanti del Cred.Coop. Aderente al Fondo di Garanzia dei Depositanti (FGD) e al Fondo di Garanzia degli Obbligazionisti (FGO) del Credito Cooperativo. Dati e qualifica soggetto incaricato dell offerta fuori sede/a distanza (Cognome e Nome/Ragione Sociale) (Indirizzo) (Recapito telefonico e indirizzo ) (Iscrizione ad Albo o Elenco) (Numero di iscrizione all'albo o Elenco) (Qualifica) Foglio Informativo relativo al SOVVENZIONE NON CONSUMATORE PREAMMORTAMENTO TASSO VARABILE - Aggiornamento n. 1 del 28/06/ Pag. 1 di 6

2 Che cos è SOVVENZIONE NON CONSUMATORE PREAMMORTAMENTO TASSO VARABILE La sovvenzione senza piano a breve termine è un finanziamento, in euro o in divisa, senza piano di ammortamento. La banca consegna al cliente una somma di denaro dietro impegno da parte di quest ultimo di rimborsare, alla scadenza del termine pattuito, con un unico versamento, il capitale finanziato. Periodicamente, invece, il cliente corrisponde gli interessi, calcolati secondo le condizioni di contratto. Il tasso d interesse che regola il rapporto può essere fisso, variabile, o misto. Le rate possono essere mensili, trimestrali, semestrali o annuali. La banca opera con il Fondo di Garanzia per le PMI e in caso di richiesta da parte dell'impresa cliente, verrà valutata l'ammissibilità all'intervento di garanzia. In ottemperanza alla vigente disciplina in materia, la banca considera il rating di legalità delle imprese tra le variabili utilizzate per la valutazione di accesso al credito dell'impresa e ne tiene conto nel processo di istruttoria ai fini di una riduzione dei tempi e dei costi per la concessione del finanziamento, nonché delle condizioni economiche di erogazione, secondo quanto sotto specificato nella sezione relativa alle condizioni economiche. I TIPI DI SOVVENZIONE E I LORO RISCHI Sovvenzione a tasso fisso Il tasso di interesse rimane fisso per tutta la durata della sovvenzione. Lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato. Il tasso fisso è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal momento della firma del contratto, della misura del tasso, degli importi delle singole rate di interessi e dell ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni delle condizioni di mercato. Sovvenzione a tasso variabile Rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, con cadenze prestabilite, secondo l andamento di uno o più parametri di indicizzazione fissati del contratto. Il rischio principale è l aumento imprevedibile e consistente dell importo o del numero delle rate di interessi. Il tasso variabile è consigliabile a chi vuole un tasso sempre in linea con l andamento del mercato e può sostenere eventuali aumenti dell importo delle rate di interessi. Foglio Informativo relativo al SOVVENZIONE NON CONSUMATORE PREAMMORTAMENTO TASSO VARABILE - Aggiornamento n. 1 del 28/06/ Pag. 2 di 6

3 Condizioni economiche QUANTO PUO' COSTARE IL MUTUO CHIROGRAFARIO Tasso annuo effettivo globale (TAEG): 8,89100% riferito ad un mutuo chirografario di euro ,00 della durata di un anno e SEI mesi, con rata mensile, a tasso variabile del 8,00000% In caso di mutui che prevedono un tasso variabile, il TAEG ha valore meramente indicativo. Oltre al TAEG possono esserci altri costi, quali le eventuali penali derivanti dalla mancata esecuzione di uno degli obblighi previsti nel contratto, gli interessi di mora e i costi relativi a servizi accessori non obbligatori per la concessione del finanziamento. Tasso annuo effettivo globale (TAEG) Calcolato includendo anche la/e polizza/e assicurativa/e facoltativa/e: 9,24200% riferito ad un mutuo chirografario di euro ,00 della durata di un anno e SEI mesi, con rata mensile, a tasso variabile del 8,00000% In caso di mutui che prevedono un tasso variabile, il TAEG ha valore meramente indicativo. Oltre al TAEG possono esserci altri costi, quali le eventuali penali derivanti dalla mancata esecuzione di uno degli obblighi previsti nel contratto, gli interessi di mora e i costi relativi a servizi accessori non obbligatori per la concessione del finanziamento salvo le polizze assicurative che, in questo indicatore di costo, sono incluse. Importo massimo finanziabile Durata minima Durata massima Modalità di calcolo degli interessi Voci Costi ,00 euro ZERO mesi un anno e SEI mesi Gli interessi sono calcolati con riferimento all'anno civile Tassi massimi Tasso di interesse nominale annuo variabile Parametro di indicizzazione Valore parametro di indicizzazione -0,10000% Spread + 8,00000% Tasso Minimo 8,00000% Di conseguenza il tasso di interesse di ammortamento nominale annuo è pari al Tasso di mora EUR6M/365 ARR.10CENT.SUP.MENS 8,00000% 8,00000 in piu' rispetto al tasso del mutuo Spese massime Spese per la stipula del contratto Istruttoria 250,00 euro - 2,50% sull'importo finanziato minimo euro 200,00 massimo euro ,00 (le presenti spese di istruttoria sono state calcolate su un importo finanziato di ,00 euro) Spese per la gestione del rapporto Spese incasso rata - con addebito in c/c 7,50 euro - mediante SDD 7,50 EUR - per cassa 7,50 EUR Commissioni incasso rata 0,00 euro Spese invio quietanza - cartaceo 0,00 euro - in formato elettronico Gratuito Spese per avviso scadenza rata - cartaceo 2,50 euro - in formato elettronico Gratuito Spese per sollecito di pagamento 75,00 euro Spese per comunicazioni periodiche - cartaceo 3,00 euro - in formato elettronico Gratuito Spese per altre comunicazioni 3,00 euro Spese per altre comunicazione a mezzo raccomandata 3,00 euro Foglio Informativo relativo al SOVVENZIONE NON CONSUMATORE PREAMMORTAMENTO TASSO VARABILE - Aggiornamento n. 1 del 28/06/ Pag. 3 di 6

4 Spese per richiesta documentazione Accollo mutuo (laddove la banca vi aderisca) Rinegoziazione mutuo Compenso per estinzione anticipata Revoca disposizione addebito rata in c/c Massimo 20,00 euro per ogni documento richiesto. Per i costi di dettaglio si rinvia allo specifico Foglio Informativo ,00 euro 3.250,00 euro 1,00000% del debito residuo in caso di estinzione totale 1,00000% del capitale rimborsato in caso di estinzione parziale aumento spread di 2,00 punti percentuali Commissione istruttoria pratiche ritirate o respinte 50% delle spese di istruttoria, min. euro 100,00 Svincolo/riduzione/modifica vincolo assicurativo Sostituzione/riduzione/restrizione garanzia Rimborso spese informativa precontrattuale Commissione per rata insoluta Sollecito pagamento rata Quietanza erogazione parziale/finale sal Imposte indirette Commissione rilascio certificazioni revisori contabili Commissione certificazione interessi passivi Rilascio doc. e variazione anagrafica 100,00 euro 250,00 euro 0,00 euro 5,00 euro 75,00 euro 100,00 euro a carico del cliente 250,00 euro 30,00 euro 20,00 euro Piano di ammortamento Tipo di ammortamento Tipologia di rata Periodicità delle rate Francese. La rata del piano di ammortamento francese prevede una quota capitale crescente e una quota interessi decrescente. All'inizio si pagano soprattutto interessi; a mano a mano che il capitale viene restituito, l'ammontare degli interessi diminuisce e la quota di capitale aumenta. Variabile: l'ammontare della rata varia in funzione dell'andamento del parametro di riferimento. mensile ULTIME RILEVAZIONI DEL PARAMETRO DI INDICIZZAZIONE (fonte FONTE DI RILEVAZIONE DEL TASSO APPLICATO) Parametro di indicizzazione Data Valore EUR6M/365 ARR.10CENT.SUP.MENS 01/03/2016-0,10000 EUR6M/365 ARR.10CENT.SUP.MENS 01/12/ ,00000 EUR6M/365 ARR.10CENT.SUP.MENS 01/07/ ,10000 EUR6M/365 ARR.10CENT.SUP.MENS 01/04/ ,10000 EUR6M/365 ARR.10CENT.SUP.MENS 01/10/ ,20000 EUR6M/365 ARR.10CENT.SUP.MENS 01/09/ ,30000 EUR6M/365 ARR.10CENT.SUP.MENS 01/07/ ,40000 EUR6M/365 ARR.10CENT.SUP.MENS 01/04/ ,50000 EUR6M/365 ARR.10CENT.SUP.MENS 01/03/ ,40000 EUR6M/365 ARR.10CENT.SUP.MENS 01/02/ ,50000 EUR6M/365 ARR.10CENT.SUP.MENS 16/12/ ,40000 EUR6M/365 ARR.10CENT.SUP.MENS 06/11/ ,40000 Il tasso applicato al singolo contratto puo' essere diverso, a seconda del parametro al momento della stipula. Prima della conclusione del contratto e' consigliabile prendere visione del piano di ammortamento personalizzato allegato al documento di sintesi. CALCOLO ESEMPLIFICATIVO DELL'IMPORTO DELLA RATA Tasso di interesse applicato Durata del finanziamento (mesi) Importo della rata mensile per ,00 euro di capitale Se il tasso di interesse aumenta del 2% dopo 12 mesi Se il tasso di interesse diminuisce del 2% dopo 12 mesi 8,00000% ,30 Euro 5.946,79 Euro 5.913,30 Euro Il Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) previsto dall'art. 2 della legge sull'usura (legge numero 108/1996), relativo ai mutui chirografari, può essere consultato in filiale e sul sito internet ( Servizi accessori Foglio Informativo relativo al SOVVENZIONE NON CONSUMATORE PREAMMORTAMENTO TASSO VARABILE - Aggiornamento n. 1 del 28/06/ Pag. 4 di 6

5 Polizza assicurativa facoltativa La/e polizza/e assicurativa/e accessoria/e al finanziamento è/sono facoltativa/e e non indispensabile/i per ottenere il finanziamento alle condizioni proposte. Pertanto il cliente può scegliere di non sottoscrivere alcuna polizza assicurativa o sottoscrivere una polizza scelta liberamente sul mercato. 269,30 euro a titolo annuo Per maggiori informazioni relative alle polizze indicate nel presente Foglio Informativo il cliente può consultare i rispettivi Fascicoli Informativi disponibili presso tutte le filiali e sul sito internet della Banca. Altre spese da sostenere Al momento della stipula del mutuo il cliente deve sostenere costi relativi a servizi prestati da soggetti terzi Tempi di erogazione - Durata dell'istruttoria: entro trenta giorni dalla presentazione della documentazione completa. - Disponibilità dell'importo: appena dopo la stipula del contratto e la raccolta delle eventuali garanzie previste Foglio Informativo relativo al SOVVENZIONE NON CONSUMATORE PREAMMORTAMENTO TASSO VARABILE - Aggiornamento n. 1 del 28/06/ Pag. 5 di 6

6 Estinzione anticipata, portabilita' e reclami Estinzione anticipata Il cliente può esercitare in ogni momento, senza alcun onere né spesa né penale, il diritto di estinzione anticipata, totale o parziale, del mutuo: - se il mutuo è concesso a persone fisiche per acquisto, costruzione o ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione ovvero allo svolgimento della propria attività economica o professionale; - se l'estinzione anticipata totale avviene nell'ambito di un'operazione di portabilità. In tutte le altre ipotesi, il mutuatario può esercitare in ogni momento il diritto di estinzione anticipata, totale o parziale, corrispondendo il compenso stabilito nel contratto. L'estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto tutto insieme prima della scadenza del mutuo. Portabilità del mutuo Nel caso in cui, per rimborsare il mutuo, il cliente ottenga un nuovo finanziamento da un'altra banca/intermediario, il cliente non deve sostenere neanche indirettamente alcun costo (ad esempio commissioni, spese, oneri e penali). Il nuovo contratto mantiene i diritti e le garanzie del vecchio. Tempi massimi di chiusura del rapporto La banca conclude gli adempimenti connessi alla richiesta del mutuatario entro 30 giorni decorrenti dalla data di integrale pagamento di quanto dovutole a seguito del recesso. Reclami I reclami vanno inviati all' Ufficio Reclami della banca (BANCA ALPI MARITTIME - Credito Cooperativo Carru' - Via Stazione Carru' (CN), mail reclami@bancaalpimarittime.it e PEC direzionegenerale@pec.bancaalpimarittime.it), che risponde entro 30 giorni dal ricevimento. Se il cliente non è soddisfatto o non ha ricevuto risposta entro i 30 giorni può rivolgersi a: - Arbitro Bancario Finanziario (ABF). Per sapere come rivolgersi all'arbitro si può consultare il sito chiedere presso le Filiali della Banca d'italia, oppure chiedere alla banca. - Conciliatore BancarioFinanziario. Se sorge una controversia con la banca, il cliente può attivare una procedura di mediazione finalizzata alla conciliazione, che consiste nel tentativo di raggiungere un accordo con la banca, grazie all assistenza di un conciliatore indipendente. Per questo servizio è possibile rivolgersi al Conciliatore BancarioFinanziario (Organismo iscritto nel Registro tenuto dal Ministero della Giustizia), con sede a Roma, Via delle Botteghe Oscure 54, tel , sito internet Se il cliente intende rivolgersi al giudice egli - se non si è già avvalso della facoltà di ricorrere ad uno degli strumenti alternativi al giudizio sopra indicati - deve preventivamente, pena l'improcedibilità della relativa domanda, rivolgersi all'abf oppure attivare una procedura di mediazione finalizzata alla conciliazione presso il Conciliatore BancarioFinanziario. Le parti possono concordare, anche successivamente alla conclusione del contratto, di rivolgersi ad un organismo di mediazione diverso dal Conciliatore BancarioFinanziario purché iscritto nell'apposito registro ministeriale. Legenda Accollo Istruttoria Parametro di indicizzazione Piano di ammortamento francese Quota capitale Quota interessi Rimborso in un'unica soluzione Rinegoziazione Spread Tasso annuo effettivo globale (TAEG) Tasso di interesse nominale annuo Tasso di mora Tasso effettivo globale medio (TEGM) Contratto tra un debitore e una terza persona che si impegna a pagare il debito al creditore. Pratiche e formalità necessarie alla erogazione del mutuo. Parametro di mercato o di politica monetaria preso a riferimento per determinare il tasso di interesse. Il piano di ammortamento più diffuso in Italia. La rata prevede una quota capitale crescente e una quota interessi decrescente. All inizio si pagano soprattutto interessi; a mano a mano che il capitale viene restituito, l'ammontare degli interessi diminuisce e la quota di capitale aumenta. Quota della rata costituita dall'importo del finanziamento restituito. Quota della rata costituita dagli interessi maturati. L'intero capitale viene restituito tutto insieme alla scadenza del contratto. Durante il rapporto le rate sono costituite dai soli interessi. Accordo con cui si modificano alcune clausole rispetto a quanto previsto nel contratto originario quali ad esempio tasso d interesse o durata del finanziamento oppure si concorda una sospensione totale o parziale del pagamento delle rate del mutuo. Maggiorazione applicata ai parametri di riferimento o di indicizzazione. Indica il costo totale del mutuo su base annua ed è espresso in percentuale sull'ammontare del finanziamento concesso. Comprende il tasso di interesse e altre voci di spesa, ad esempio spese di istruttoria della pratica e di riscossione della rata. Rapporto percentuale, calcolato su base annua, tra l'interesse (quale compenso del capitale prestato) e il capitale prestato. Maggiorazione del tasso di interesse applicata in caso di ritardo nel pagamento delle rate. Tasso di interesse pubblicato ogni tre mesi dal Ministero dell'economia e delle Finanze come previsto dalla legge sull'usura. Per verificare se un tasso di interesse è usurario, quindi vietato, bisogna individuare, tra tutti quelli pubblicati, il tasso soglia dell'operazione e accertare che quanto richiesto dalla banca non sia superiore. Foglio Informativo relativo al SOVVENZIONE NON CONSUMATORE PREAMMORTAMENTO TASSO VARABILE - Aggiornamento n. 1 del 28/06/ Pag. 6 di 6