dal 1982 Sede e uffici Via G. Mameli 15 (RE) - Tel Fax info@iltelefono2.it -
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- Leonardo Novelli
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1 NUOVA COSTRUZIONE IN VIA RONCAGLIO - CAVRIAGO (RE) RISPARMIO ENERGETICO CERTIFICATO CLASSE B A PREZZO CONVENZIONATO CON IL COMUNE DI EURO AL MQ. Cooperativa edilizia dal 1982 Sede e uffici Via G. Mameli 15 (RE) - Tel Fax info@iltelefono2.it - dal 1982
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3 DESCRIZIONE SINTETICA DELLE OPERE Struttura ANTISISMICA con telaio in cemento armato Copertura a falde inclinate con sovrastante manto in doghe di alluminio Lattoneria in alluminio Muri esterni costituiti da laterizio termoisolante com. 25/30 + cappotto in polistirene cm. 12/14 = totale cm. 40/45 Certificazione energetica CLASSE B Pannelli solari FOTOVOLTAICI per produzione energia elettrica destinata agli usi condominiali Impianto SOLARE TERMICO per la produzione di acqua calda sanitaria Tapparelle avvolgibili in alluminio e telai di finestre e portefinestre in legno (con vetrocamera basso emissivo) Portone ingresso edificio con struttura in acciaio verniciato e vetri antisfondamento I portoncini d ingresso degli appartamenti saranno del tipo blindato con serratura a cilindro europeo Porte interne in essenze e colori a scelta su campionario presso mostra specializzata I portoni delle autorimesse saranno del tipo basculante in lamiera d acciaio zincata e verniciata con predisposizione per la motorizzazione Le porte delle cantine saranno in lamiera d acciaio verniciata con serratura tipo yale Tutti i locali di abitazione (camere da letto escluse) saranno pavimentati con ceramica monocottura 1 scelta e battiscopa del medesimo materiale (la scelta sarà effettuata su apposito campionario predisposto presso mostra specializzata) Parquet in legno rovere o iroko (del tipo prefinito) nelle camere da letto Le logge saranno pavimentate in gres porcellanato antigelivo e battiscopa del medesimo materiale L atrio d ingresso,la scala condominiale ed i pianerottoli saranno pavimentati in granito nazionale Il pavimento dei locali comuni sarà eseguito in gres porcellanato Il pavimento delle cantine e autorimesse sarà eseguito in battuto di cemento lisciato Sanitari IDEAL STANDARD DOLOMITE serie Gemma 2 o equivalenti Rubinetteria GROHE serie Eurostyle o equivalente Impianto di riscaldamento centralizzato con misuratori di consumo individuali (riscaldamento a pavimento) Predisposizione impianto di raffrescamento Impianto elettrico VIMAR serie Idea o equivalente Videocitofono Impianto TV digitale terrestre completo e funzionante (decoder esclusi) Impianto ascensore completo di interfono in cabina e ritorno automatico al piano (in caso di improvvisa mancanza di energia elettrica) La pavimentazione dell area cortiliva sarà realizzata in mattoncini autobloccanti Tutte le recinzioni perimetrali del Mappale 580 saranno realizzate con cordolo in cemento armato e rete plastificata a maglie metalliche su paletti zincati GARANZIE In conformità al Decreto Legislativo n 122/2005 saranno rilasciati: Fideiussione a garanzia degli acconti che saranno versati dagli acquirenti Polizza decennale postuma
4 Inquadramento generale fuori scala stazione Reggio-Ciano S.Terenziano nuova scuola materna Municipio 39 scuola elemantare, scuola media Roncaglio casa protetta comunale asilo nido area sportiva: piscina, calcio, palazzetto, basket supermercato COOP Pianella
5 Comune di Cavriago - Fg.19 _ Mapp.580 _ Lotto 39 fuori scala
6 Pianta piano terra scala 1:100 Abbinamenti fissi: Autorimessa n.2 - Cantina n Autorimessa n.3 - Cantina n.1 Autorimessa n.4 - Cantina n.7 Autorimessa n.9 - Cantina n.9 Autorimessa n.10 - Cantina n Autorimessa n.11 - Cantina n
7 Pianta piano primo scala 1:
8 Pianta piano secondo scala 1:
9 Pianta piano terzo scala 1:
10 Appartamenti 1 (piano primo) - 5 (piano secondo) _ versione A scala 1:50 Quota superfici parti comuni (al 60%) Superfi cie complessiva (esclusi cantina e garage) 69,58 mq. 6,10 mq. 8,45 mq. 84,13 mq. Soggiorno Cucina Bagno Lavanderia 2 Camere da Letto Loggia Individuazione app.1 - piano primo Individuazione app.5 - piano secondo
11 Appartamenti 1 (piano primo) - 5 (piano secondo) _ versione B scala 1:50 Quota superfici parti comuni (al 60%) Superfi cie complessiva (esclusi cantina e garage) 69,58 mq. 6,10 mq. 8,45 mq. 84,13 mq. Soggiorno / Angolo Cottura Bagno Lavanderia 3 Camere da Letto Loggia Individuazione app.1 - piano primo Individuazione app.5 - piano secondo
12 Appartamento 2 (piano primo) _ versione A scala 1:50 Quota superfici parti comuni (al 60%) Superfi cie complessiva (esclusi cantina e garage) 71,11 mq. 5,57 mq. 8,64 mq. 85,32 mq. Soggiorno Cucina Bagno Lavanderia 2 Camere da Letto Loggia Individuazione app.2 - piano primo
13 Appartamento 2 (piano primo) _ versione B scala 1:50 Quota superfici parti comuni (al 60%) Superfi cie complessiva (esclusi cantina e garage) 71,11 mq. 5,57 mq. 8,64 mq. 85,32 mq. Soggiorno / Angolo Cottura Bagno Lavanderia 3 Camere da Letto Loggia Individuazione app.2 - piano primo
14 Appartamenti 3 (piano primo) - 7 (piano secondo) scala 1:50 Quota superfici parti comuni (al 60%) Superfi cie complessiva (esclusi cantina e garage) 44,40 mq. 5,81 mq. 5,39 mq. 55,60 mq. Soggiorno / Angolo Cottura Bagno Camera da Letto Loggia Individuazione app.3 - piano primo Individuazione app.7 - piano secondo
15 Appartamenti 4 (piano primo) - 8 (piano secondo) scala 1:50 Quota superfici parti comuni (al 60%) Superfi cie complessiva (esclusi cantina e garage) 43,60 mq. 4,59 mq. 5,30 mq. 53,49 mq. Soggiorno / Angolo Cottura Bagno Camera da Letto Loggia Individuazione app.4 - piano primo Individuazione app.8 - piano secondo
16 Appartamento 6 (piano secondo) scala 1:50 Quota superfici parti comuni (al 60%) Superfi cie complessiva (esclusi cantina e garage) 70,95 mq. 5,57 mq. 8,62 mq. 85,14 mq. Soggiorno / Angolo Cottura Studio 2 Bagni 2 Camere da Letto Loggia Individuazione app.6 - piano secondo
17 Appartamento 9 (piano terzo) _ versione A scala 1:50 Quota superfici parti comuni (al 60%) Superfi cie complessiva (esclusi cantina e garage) 82,89 mq. 6,10 mq. 10,07 mq. 99,06 mq. Soggiorno Cucina Bagno Lavanderia 3 Camere da Letto Loggia Individuazione app.9 - piano terzo
18 Appartamento 9 (piano terzo) _ versione B scala 1:50 Quota superfici parti comuni (al 60%) Superfi cie complessiva (esclusi cantina e garage) 82,89 mq. 6,10 mq. 10,07 mq. 99,06 mq. Soggiorno / Angolo Cottura Bagno Lavanderia 4 Camere da Letto Loggia Individuazione app.9 - piano terzo
19 Appartamento 10 (piano terzo) scala 1:50 Quota superfici parti comuni (al 60%) Superfi cie complessiva (esclusi cantina e garage) 57,53 mq. 5,57 mq. 6,99 mq. 70,09 mq. Soggiorno / Angolo Cottura Bagno 2 Camere da Letto Loggia Individuazione app.10 - piano terzo
20 Appartamento 11 (piano terzo) scala 1:50 Quota superfi ci parti comuni (al 60%) 88,05 mq. 10,40 mq. 10,70 mq. Superfi cie complessiva (esclusi cantina e garage) 109,15 mq. Soggiorno Cucina Studio 2 Bagni 2 Camere da Letto 2 Logge Ripostiglio Individuazione app.11 - piano terzo
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