UNIONE DEI COMUNI COLLINARI DEL VERGANTE BELGIRATE-LESA-MEINA LESA PROVINCIA DI NOVARA COPIA GESTIONE ASSOCIATA DEL DEMANIO

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1 UNIONE DEI COMUNI COLLINARI DEL VERGANTE BELGIRATE-LESA-MEINA LESA PROVINCIA DI NOVARA COPIA GESTIONE ASSOCIATA DEL DEMANIO Determinazione del Responsabile N. 73 del 4/03/2013 Responsabile del Servizio : MELONE Geom. Renato OGGETTO : OGGETTO:COMUNE DI LESA RILASCIO DI CONCESSIONE DEMANIALE CONCESSIONARIO SIG. GALLAZZI ERNESTO - /BENI DIVERSI - VISTO l art. 183 del Dlgs. 267/2000; - VISTO il vigente regolamento di Contabilità; - VISTI e richiamati i provvedimenti del Presidente con i quali sono stati individuati i Responsabili dei Servizi nell ambito di questo Ente con i poteri ad assumere gli atti di gestione; - VISTO il D.Lgs n 267;

2 IL RESPONSABILE DELL'UFFICIO ASSOCIATO Richiamata la convenzione Rep. 380 del per la Gestione Associata delle funzioni conferite in materia di navigazione interna e demanio idrico della navigazione interna della Regione Piemonte, sottoscritta tra l Unione di Comuni Collinari del Vergante ed i comuni di Castelletto Sopra Ticino, Dormelletto e Arona; Richiamata le deliberazione della Conferenza degli Amministratori n. 2 del con la quale è stato individuato quale Responsabile dell Ufficio Associato, il Geom. Renato Melone; Visto il Codice della navigazione, R.D n. 327; Visto il Regolamento per la navigazione interna, D.P.R , n. 631; Vista la L.R. n. 44/2000 e s.m.i., disposizioni normative per l attuazione del Decreto Legislativo 31 marzo 1998, n. 112 Conferimento di funzioni e compiti amministrativi dello Stato alle Regioni ed agli Enti Locali, in attuazione del Capo I della Legge 15 marzo 1997, n. 59; Visto il Regolamento Regionale n. 13/R-2009 ed in particolare l art. 32, comma 3 che prevede l applicabilità del regolamento n. 6/R del e s.m.i. e n. 16/R dell ai procedimenti di sanatoria relativi all occupazione di beni demaniali non ancora conclusi; Atteso che, in esecuzione dell art. 21, comma 4 e 5 del Regolamento regionale sulla disciplina delle concessioni del demanio della navigazione interna piemontese n. 6/R del e s.m.i., la Regione Piemonte ha emanato un avviso pubblico invitando tutti gli utilizzatori di aree demaniali (in possesso di regolare concessione; in attesa di formale rilascio; occupanti senza titolo) a presentare apposita modulistica di autocertificazione o istanza di sanatoria, entro e non oltre il 30 settembre 2005, pena il divieto, ai fini demaniali, al mantenimento dell occupazione in essere; Vista l istanza di sanatoria modello S5 e la documentazione integrativa presentata dal Sig. GALLAZZI ERNESTO (in data prot. 918 del Comune di Lesa), riferita ad un occupazione di area demaniale in Comune di Lesa; Considerato che la L.R. n. 22/2009, articolo 54, ha apportato alcune modifiche alle procedure sin qui previste nell istruttoria delle istanze quali quella in argomento, ed in particolare ha previsto che per le occupazioni demaniali non ancora accertate dalla Regione Piemonte, siano i Comuni (o le gestioni associate) ad espletare le procedure amministrative ed introitare i relativi indennizzi, come risulta per il caso di specie; Vista la nota della Regione Piemonte Settore Navigazione, Trasporto, Merci e Logistica - in data protocollo n. 8896/D.B pervenuta il con la quale in attuazione della predetta norma (art. 54 L.R. 22/20019) è stata attribuito a questo ufficio ogni aspetto inerente la procedura da seguire per la definizione della pratica in questione; Vista la L.R. n. 2/2008 dove, nelle more del nuovo regolamento attuativo, viene confermata l efficacia del sopraccitato regolamento e gli indirizzi in materia di quantificazione dei canoni in quel momento vigente; Visto il Regolamento Regionale n. 16/R del dove all articolo 2, comma 2, con riferimento alla sanatoria prevista dall art. 38 della L.R. n. 12/2008, si prevede che gli indennizzi dovuti alla Regione siano determinati in misura corrispondente a quanto previsto dagli artt. 19, 20 e 21 del Regolamento Regionale n. 6/2004;

3 Rilevato che il Regolamento Regionale n. 16/R del contiene tabelle semplificate dai calcoli di determinazione dei canoni e rilevato che le stesse sono state redatte con riferimento ai criteri di cui al precedente Regolamento Regionale n. 6/R (art.2, comma 3); Verificato dagli atti in nostro possesso, che il richiedente la sanatoria nel periodo dall anno 2001 all anno 2012 con riferimento all occupazione in questione ha versato in favore della Regione Piemonte e/o dell Unione di Comuni Collinari del Vergante solo 500,00- (Euro cinquecento/00) nell anno 2009; Ritenuto che in forza dell istanza in sanatoria presentata in data prot. n. 918 e della documentazione fornita dall istante, l Ufficio Associato ha quantificato gli indennizzi/canoni dovuti per l occupazione per il periodo 2001/2012 con provvedimento n. 516, impugnato il quale avanti il Tribunale Regionale delle Acque Pubbliche di Torino si è accertata in contradditorio, sulla scorta di elementi fattuali non precedentemente comunicati dall istante, l effettiva consistenza dell occupazione demaniale (darsena coperta + area + area difficile rimozione) che è stata conseguentemente assunta quale base del seguente ricalcolo: SUPERFICIE TOTALE DI OCCUPAZIONE ( ) ANNI (determinato applicando i valori riferiti alla tipologia aree occupate con impianti di difficile rimozione art. 19, comma 1 lett. b) regolamento regionale n. 6/R del 05/08/2004): Anno di riferimento /mq. mq. Totale ,11 233,87 259, ,13 233,87 264, ,16 233,87 271, ,18 233,87 275,96 Totale anni ,13 * * * * Vista la Deliberazione della Gestione Associata Basso Lago Maggiore n. 5 del all oggetto Determinazione dei canoni di concessione per gli edifici o parti di essi (art. 8 comma 7 L.R. n. 2/2008 e s.m.i.) Approvazione criteri di stima secondo la quale il calcolo riferito al periodo di occupazione dall anno 2005 in avanti è determinato applicando i valori locativi in comune commercio (art. 19, comma 4 bis regolamento regionale n. 6/R del ) determinando detto valore con riferimento al , sono scaturite le seguenti quantificazioni per gli anni successivi: DARSENA COPERTA DETERMINAZIONE SUPERFICIE CONVENZIONALE SUPERFICIE SUPERFICIE DA DESCRIZIONE IMMOBILE REALE CONSIDERAR E COEFF. SUP. CONVENZIONALE Unità superiore 0 1,00 0 Autorimesse singole 108,3 108,3 0,50 54,15 Balconi, terrazze, cantine, ecc 0 0 0,25 0 Superficie scoperta in godimento esclusivo 0 0 0,15 0 Sueprficie a verde in condominio 0 0 0,10 0 TOTALE 54,15 DETERMINAZIONE CANONE DI CONCESSIONE STATO DI VALORE A mq. OMI* CONSERVAZION VETUSTA' UBICAZIONE E SUP. CONV. TOTALE 42 0,8 0,7 1 54, ,61

4 Alla luce del calcolo sopra riportato, ai sensi della predetta Deliberazione della Gestione Associata Baso Lago Maggiore n. 5 del 26/04/2010, applicando i dovuti indici ISTAT e l incremento del 50% ai valori ottenuti, ai sensi dell art. 3, lettera A2) delle predetta deliberazione, si ottiene la quantificazione globale del canone dovuto per l occupazione perpetrata negli anni , relativamente alla darsena; ANNI : Anno di riferimento Valore di riferimento dell anno precedente Indice ISTAT totale Incremento 50% ,03 2,2% 1.144, , ,67 1,6% 1.162, , ,99 2,1% 1.187, , ,41 1,6% 1.206, , ,41 3,8% 1.252, , ,25 0,4% 1.257, , ,26 1,3% 1.273, , ,61 2,7% 1.308, ,00 Totale anni (darsena) ,90 * * * * AREA CON IMPIANTI DI DIFFICILE RIMOZIONE AREA DIFFICILE RIMOZIONE Anno di riferimento /mq. mq. Totale ,18 125,57 148, ,18 125,57 148, ,21 125,57 151, ,21 125,57 151, ,26 125,57 158, ,30 125,57 163, rivalutazione ISTAT 1,3% 165, rivalutazione ISTAT 2,7% 167,65 Totale anni (aree) 1.254,69 RIEPILOGO DELLE SOMME DOVUTE, SUDDIVISE PER ANNUALITA E APPLICAZIONE DEGLI INTERESSI LEGALI AL 31/12/2012 Tipologia di occupazione Anno Scadenza Data versamento e importo Canone dovuto Interessi legali Importo dovuto ad oggi /02/2001 0,00 259,60 77,50 336, /02/2002 0,00 264,27 69,98 333, /02/2003 0,00 271,29 63,70 334, /02/2004 0,00 275,97 56,60 331, /02/2005 0, ,17 337, , /02/2006 0, ,65 294, , /02/2007 0, ,06 253, , /02/2008 0, ,55 205, , /02/ ,00 20/01/ ,00 116,81 su 1.556, ,81

5 /02/2010 0, ,13 98, , /02/2011 0, ,13 77, , /02/2012 0, ,65 44, ,35 TOTALE ANNI (al lordo degli interessi legali) ,08 Ribadito che l occupazione demaniale si sostanzia come da elaborato tecnico a firma del Geom. Alberti: Darsena coperta mq. 108,30; Area occupata con impianti di difficile rimozione mq. 125,57; Accertato che il richiedente, in adempimento di quanto sopra liquidato, ha provveduto all integrale pagamento degli indennizi/canoni dovuti per il periodo pregresso (dal 2001 al 2012) pari ad ,08- inclusi gli interessi legali al , importo interamente versato in data ; Richiamata la deliberazione della Conferenza degli Amministratori n. 19 del istitutiva delle garanzie a tutela della corretta occupazione dei beni del demanio idrico piemontese risulta altresì accertata da parte del richiedente la regolare costituzione (in data a mezzo bonifico bancario) del deposito cauzionale di 2.049,13- individuato e pari al canone relativo all anno 2010 di 2.049,13-; Ritenuto pertanto di poter esprimere nulla osta al rilascio della concessione demaniale in favore del sig. GALLAZZI ERNESTO; Vista la Legge Regionale n. 2 del e s.m.i.; DETERMINA Di esprimere parere favorevole al rilascio di concessione demaniale a favore del sig. GALLAZZI ERNESTO, nato a Milano (Mi) il (C.F. GLL RST 36A27 F205E) residente in Lesa (No) in Via Sempione 141, relativa all occupazione di un area demaniale in Comune di Lesa, identificata al foglio 14 mappale 176 (parte), così distinta: Darsena coperta mq. 108,30; Area occupata con impianti di difficile rimozione mq. 125,57. Di dare atto che la concessione in oggetto sarà rilasciata per il seguente periodo: dal 01/01/2010 al 31/12/2018 (ai sensi dell art. 11, comma 4, del Regolamento regionale n. 13/R del 28 luglio 2009); Di dare atto che l atto di concessione in oggetto sarà inoltre rilasciata in sanatoria per i seguenti periodi: dal 01/01/2001 al 31/12/2006 (ai sensi dell art. 2, comma 12, della L.R. 12/2004); dal 01/01/2007 al 31/12/2009 (ai sensi dell art. 2, comma 4, della L.R. 12/2004); Di dare atto che il canone di concessione, che sarà riportato sull atto costituente titolo per l utilizzo del bene, è stato quantificato in 2.049,13- ( ).

6 Lesa, li 4/03/2013 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to MELONE Geom. Renato RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE Il presente atto è in pubblicazione all'albo Pretorio dell'unione per 15 giorni consecutivi a partire dal IL SEGRETARIO COMUNALE F.to CASTELLANO Dr. Giuseppina E copia conforme all originale per uso amministrativo. Lesa, li IL FUNZIONARIO INCARICATO =====================================================================