CORSO PER OPERATORI FISCALI CAF

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Federigo Grilli
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1 CORSO PER OPERATORI FISCALI CAF Modello 730/2014 QUADRO E SEZIONE IV

2 DETRAZIONE DEL 55% - 65% PER LE SPESE RELATIVE AGLI INTERVENTI FINALIZZATI AL RISPARMIO ENERGETICO DEGLI EDIFICI ESISTENTI (L. N. 220/10) GLI INTERVENTI CHE DETERMINANO IL DIRITTO ALLA DETRAZIONE SONO: LA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI EDIFICI ESISTENTI (ART. 1 c. 344) GLI INTERVENTI SULL INVOLUCRO DI EDIFICI ESISTENTI (ART. 1 c. 345) L INSTALLAZIONE DI PANNELLI SOLARI (ART. 1 c. 346) LA SOSTITUZIONE DI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE (ART 1 c. 347) SPESE SOSTENUTE ANNI SPESE SOSTENUTE ANNI 2009 E 2010 SPESE SOSTENUTE NEL 2008 N. 10 RATE ANNUALI DI PARI IMPORTO N. 5 RATE ANNUALI DI PARI IMPORTO QUOTE ANNUALI TRA N. 3 E N. 10 RATE ANNUALI DI PARI IMPORTO

3 INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI EDIFICI ESISTENTI (CODICE 1) RIDUZIONE DEL FABBISOGNO DI ENERGIA PRIMARIA USO STANDARD DELL EDIFICIO (ART. 1 COMMA 347) SOSTITUZIONE O INSTALLAZIONE DI CLIMATIZZATORI INVERNALI IMPIANTI DI COGENERAZIONE RIGENERAZIONE IMPIANTI GEOTERMICI INTERVENTI DI COIBENTAZIONE - IMPORTO MASSIMO EURO ,18 x spese fino al 5 giugno 2013 (55%) - IMPORTO MASSIMO ,15 x spese sostenute dal 6 giugno al 31/12/2013 (65%) - DETRAZIONE MASSIMA EURO

4 INTERVENTI SULL INVOLUCRO DEGLI EDIFICI ESISTENTI (CODICE 2) INTERVENTI RELATIVI A STRUTTURE OPACHE VERTICALI (PARETI) STRUTTURE OPACHE ORIZZONTALI (COPERTURE E PAVIMENTI) FORNITURA E POSA IN OPERA DI MATERIALE COIBENTE, DI NUOVE FINESTRE COMPRENSIVE DI INFISSI MIGLIORAMENTO TERMICO DI COMPONENTI VETRATI ESISTENTI

5 SOSTITUZIONE DI FINESTRE COMPRENSIVE DI INFISSI L ASSEVERAZIONE PUÒ ESSERE SOSTITUITA DA UNA CERTIFICAZIONE DEI PRODUTTORI - IMPORTO MASSIMO EURO ,90 x spese fino al 5 giugno 2013 (55%) - IMPORTO MASSIMO ,69 x spese sostenute dal 6 giugno al 31/12/2013 (65%) - DETRAZIONE MASSIMA EURO

6 INSTALLAZIONE DI PANNELLI SOLARI (COD. 3) - IMPORTO MASSIMO EURO ,90 x spese fino al 5 giugno 2013 (55%) - IMPORTO MASSIMO ,69 x spese sostenute dal 6 giugno al 31/12/2013 (65%) - DETRAZIONE MASSIMA EURO

7 SOSTITUZIONE DI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE (CODICE 4) SOSTITUZIONE IMPIANTI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE CON: - IMPIANTI DOTATI DI CALDAIE A CONDENSAZIONE - CON IMPIANTI DOTATI DI POMPA DI CALORE O CON IMPIANTI GEOTERMICI - SOSTITUZIONE DI SCALDACQUA TRADIZIONALI CON SCALDACQUA A POMPA DI CALORE - IMPORTO MASSIMO EURO ,45 x spese fino al 5 giugno 2013 (55%) -IMPORTO MASSIMO EURO ,84 x spese dal 6/06 al 31/12/2013 (65% - DETRAZIONE MASSIMA EURO

8 EDIFICI INTERESSATI : ESISTENTI DI QUALSIASI CATEGORIA CATASTALE (ANCHE RURALE) -PROVA DELL ESISTENZA DELL EDIFICIO : ISCRIZIONE IN CATASTO OPPURE RICHIESTA DI ACCATASTAMENTO - PAGAMENTO DELL IMU SONO ESCLUSI GLI INTERVENTI EFFETTUATI DURANTE LA FASE DI COSTRUZIONE DELL IMMOBILE

9 SOGGETTI CHE POSSONO FRUIRE DELLA DETRAZIONE PROPRIETARIO O NUDO PROPRIETARIO TITOLARE DI UN DIRITTO REALE (AD ESEMPIO USUFRUTTO) LOCATARIO (ANCHE FINANZIARIA) COMODATARIO (REGISTRATO) FAMILIARE CONVIVENTE DEL POSSESSORE O DETENTORE DELL IMMOBILE

10 INTERVENTI CONDOMINIALI INTERVENTI CONDOMINIALI AMMONTARE MASSIMO DETRAIBILE RIFERITO A CIASCUNA UNITÀ IMMOBILIARE INTERVENTI SULLE PARTI COMUNI CONDOMINIALI AMMONTARE MASSIMO DETRAIBILE DARIPARTIRE TRA GLI AVENTI DIRITTO

11 LA DETRAZIONE DEL 55% - 65% NON È CUMULABILE CON ALTRE AGEVOLAZIONI FISCALI PREVISTE PER I MEDESIMI INTERVENTI (ES. DETRAZIONE DEL 50% RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO) CON ALTRI CONTRIBUTI COMUNITARI, REGIONALI O LOCALI, RICONOSCIUTI PER I MEDESIMI INTERVENTI (DAL 01/01/2009)

12 PAGAMENTO BONIFICO BANCARIO O POSTALE DA CUI RISULTINO - CAUSALE DEL VERSAMENTO - CODICE FISCALE DEL CONTRIBUENTE BENEFICIARIO DELLA DETRAZIONE - PARTITA IVA O CODICE FISCALE DEL SOGGETTO IN FAVORE DEL QUALE IL BONIFICO È EFFETTUATO.

13 SUDDIVISIONE DELLE SPESE SPESA SOSTENUTA PUÒ ESSERE RIPARTITA TRA PIÙ SOGGETTI AVENTI DIRITTO INDICATI NELLA SCHEDA INFORMATIVA DOCUMENTAZIONE CHE ATTESTA IL SOSTENIMENTO DELLA SPESA : - FATTURA E BONIFICO LIMITE MASSIMO DETRAIBILE SUDDIVISO TRA I SOGGETTI CHE PARTECIPANO ALLA SPESA

14 DOCUMENTI NECESSARI PER OTTENERE LA DETRAZIONE FATTURE E RICEVUTE FISCALI (costo manodopera non più obbligatorio con l entrata in vigore del D.L. n. 70/2011) L ASSEVERAZIONE DI UN TECNICO ABILITATO SOSTITUITA DA UNA CERTIFICAZIONE DEI PRODUTTORI L ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRODOTTO LA SCHEDA INFORMATIVA TECNICI ABILITATI

15 ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA INTERVENTI DI SOSTITUZIONE DI FINESTRE COMPRENSIVE DI INFISSI DAL 2008 NON PIU RICHIESTO INSTALLAZIONE DI PANNELLI SOLARI SOSTITUZIONE DI IMPIANTI TERMICI CON CALDAIE A CONDENSAZIONE DAL 15/08/2009 NON PIU RICHIESTO

16 DOCUMENTI NECESSARI PER OTTENERE LA DETRAZIONE INTERVENTI PARTI COMUNI DI EDIFICI COPIA DELIBERA ASSEMBLEARE TABELLA MILLESIMALE DI RIPARTIZIONE DELLE SPESE

17 DOCUMENTI DA TRASMETTERE ENTRO 90 GIORNI DALLA FINE DEI LAVORI INVIO TELEMATICO ALL ENEA (OTTENENDO RICEVUTA INFORMATICA) DATI: DELL ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA O DELL ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA DELLA SCHEDA INFORMATIVA RELATIVA AGLI INTERVENTI REALIZZATI

18 ERRORI ED OMISSIONI NELLA COMPILAZIONE DELLA SCHEDA INFORMATIVA ENTRO 90 GIORNI DALLA FINE DEI LAVORI INVIO TELEMATICO ALL ENEA (OTTENENDO RICEVUTA INFORMATICA) DATI: INVIO TELEMATICO DI UNA NUOVA COMUNICAZIONE: - SCHEDA INFORMATIVA - ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA, SE RICHIESTO ENTRO IL TERMINE DI PRESENTAZIONE DELLA DICHIARAZIONE DEI REDDITI NELLA QUALE LA SPESA PUÒ ESSERE PORTATA IN DETRAZIONE

19 IN CASO DI VENDITA O DONAZIONE L AGEVOLAZIONE SI TRASFERISCE ACQUIRENTE O DONATARIO CHE POSSIEDE L IMMOBILE AL 31 DICEMBRE Dall entrata in vigore della Legge n. 148 del 17 settembre 2011 il venditore (o donante) può: continuare a usufruire delle detrazioni non ancora utilizzate oppure trasferire il diritto all acquirente persona fisica (o donatario persona fisica) dell immobile.

20 DECESSO DELL AVENTE DIRITTO (SUCCESSIONE) TRASFERIMENTO PER CAUSA MORTE BENEFICIO EREDE CHE CONSERVA LA DETENZIONE MATERIALE E DIRETTA DELL IMMOBILE

21 SE L IMMOBILE È LOCATO NON SPETTA LA DETRAZIONE PRESENZA DI PIU EREDI E DI IMMOBILE VUOTO (A DISPOSIZIONE) OGNI EREDE AVRÀ DIRITTO IN PARTI UGUALI ALLA DETRAZIONE

22 PRESENZA DI PIÙ EREDI UNO SOLTANTO ABITA L IMMOBILE DIRITTO DETRAZIONE EREDE CHE HA LA DISPONIBILITA OGNI EREDE AVRÀ DIRITTO IN PARTI UGUALI ALLA DETRAZIONE CONIUGE SUPERSTITE CHE RINUNCI ALL EREDITÀ MANTIENE IL SOLO DIRITTO DI ABITAZIONE PERDE DIRITTO DETRAZIONE ALTRI EREDI NON HANNO DIRITTO POICHE IN ASSENZA DI MATERIALE DETENZIONE

23 ADEMPIMENTI IN CASO DI PROSECUZIONE DEI LAVORI INVIO ALL AGENZIA DELLE ENTRATE DI APPOSITA COMUNICAZIONE PER LE SPESE SOSTENUTE NEI PERIODI D IMPOSTA PRECEDENTI A QUELLO IN CUI I LAVORI SONO TERMINATI IL MODELLO DEVE ESSERE UTILIZZATO PER COMUNICARE LE SPESE SOSTENUTE A PARTIRE DAL 1 GENNAIO 2009 MODALITÀ TELEMATICA ENTRO 90 GIORNI DAL TERMINE DEL PERIODO D IMPOSTA NEL QUALE I LAVORI HANNO AVUTO INIZIO

24 MANCATO INVIO DELLA COMUNICAZIONE DI PROSECUZIONE LAVORI LA MANCATA OSSERVANZA DEL TERMINE (31 MARZO DI OGNI ANNO) NON COMPORTA LA DECADENZA DAL BENEFICIO FISCALE SANZIONE IN MISURA FISSA (DA 258 A 2.065) PREVISTA AL D.LGS. N. 471/1997 RAVVEDIMENTO SANZIONE INVIANDO LA COMUNICAZIONE E PAGANDO 1/8 DI 258 EURO ( 32) ENTRO IL 31 MARZO 2014

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