REVISIONE GENERALE DEL COMUNALE COMUNE DI BARDONECCHIA NUOVO PIANO REGOLATORE COMUNALE

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1 REVISIONE GENERALE DEL PIANO REGOLATORE COMUNALE

2 2 CHE COS E UN PRGC Due fondamentali ruoli: - Regolare le trasformazioni edilizie e urbanistiche secondo un disegno organico - Costruire un quadro strategico del territorio che possa rispondere alle esigenze di sviluppo socio-economico dei prossimi anni COSA PUO RAPPRESENTARE PER BARDONECCHIA Un occasione per ripensare al ruolo della località e di indirizzare le politiche di governo del territorio verso uno sviluppo volto alla sostenibilità ambientale e alla qualità della vita

3 3 CHE COS E UN PROCESSO DI VALUTAZIONE AMBIENTALE STRATEGICA La VAS è un processo volto a - Definire gli effetti che un Piano/programma potrebbero avere sull ambiente - Rendere maggiormente trasparente il percorso decisionale e coinvolgere cittadinanza e altri soggetti della società civile - Valutare alternative di progetto - Prevedere interventi di mitigazione ambientale - Prevedere interventi di compensazione ambientale - Monitorare l attuazione del Piano / programma

4 4 LE PROCEDURE E LE NORMATIVE Fase urbanistica Fase VAS Atto formale vas DOCUMENTO PROGRAMMATICO Definizione Autorità competente, procedente e proponente e relativi referenti Adozione PROGETTO PRELIMINARE Periodo di Pubblicazione e di presentazione delle Osservazioni Individuazione soggetti competenti in materia ambientale Redazione DOCUMENTO TECNICO PRELIMINARE Trasmissione DOCUMENTO TECNICO PRELIMINARE RAPPORTO AMBIENTALE PRELIMINARE integrato delle eventuali osservazioni dell organo tecnico al Documento Preliminare Eventuale modifica dei documenti per l accoglimento delle osservzioni Approvazione in Consiglio Comunale Comunicazione e avvio consultazione Valutazione dell organo tecnico: documento tecnico Preliminare Adozione in Consiglio Comunale Adozione PROGETTO Definitivo RAPPORTO AMBIENTALE Definitivo, integrato delle eventuali osservazioni dell organo tecnico al RA Preliminare Adozione in Consiglio Comunale Approvazione del Piano della Regione da parte

5 5 LE PROCEDURE E LE NORMATIVE Per la pianificazione urbanistica L.R. N. 56 del 1977 e s.m.e i. Per la Valutazione Ambientale Strategica Direttiva Europea 2001/42/CE, concernente la Valutazione degli effetti di determinati piani e programmi sull ambiente; - D.Lgs 3 aprile 2006, n.152 Norme in materia ambientale e s.m.i.; DGR 9 giugno 2008 n , D.lgs 152/2006 e s.m.i. Norme in materia ambientale. Primi indirizzi operativi per l applicazione delle procedure in materia di Valutazione ambientale strategica di piani e programmi

6 6 I principali atti che hanno anticipato la formazione del nuovo PRGC , prima Delibera Programmatica di Consiglio Comunale contenente gli indirizzi strategici , adozione progetto preliminare della Variante di adeguamento al PAI (vincoli idrogeologici) , adozione progetto definitivo della Variante di adeguamento al PAI (vincoli idrogeologici) , varianti specifiche volte alla realizzazione delle opere per l evento Olimpico , inizia nuovamente il percorso di approvazione della variante PAI in quanto la variante precedente non era stata condivisa con la Regione ed era scaduta , approvazione della variante PAI , adozione Deliberazione Programmatica , adozione Documento Tecnico Preliminare (inizio percorso VAS)

7 7 GLI INDIRIZZI DEL IL DOCUMENTO PROGRAMMATICO 1. Limitazione del consumo di suolo 2. Utilizzo dei suoli liberi per attività strategiche 3. Ripensare lo sviluppo partendo dalle zone già insediate attraverso azioni di trasformazione urbanistica 4. Riconoscimento e valorizzazione della qualità ambientale del territorio quale motore di sviluppo 5. Ottimizzare le potenzialità localizzative e infrastrutturali di Bardonecchia 6. Salvaguardia e valorizzazione del patrimonio storico architettonico culturale 7. Favorire la riconversione e riqualificazione del patrimonio immobiliare anni Diminuire i periodi di bassa stagione e attenuare le fluttuazioni demografiche stagionali

8 8 GLI OBIETTIVI 1. sviluppo della ricettività alberghiera, 2. potenziamento del comprensorio sciistico, 3. diversificazione e strutturazione offerta turistica di tipo naturalistico; 4. potenziamento dell'offerta di abitazioni per la prima casa; 5. tutela e valorizzazione delle risorse naturali; 6. valorizzazione delle infrastrutture di comunicazione (completamento della riforma dello svincolo autostradale, riqualificazione dell ambito circostante la ferrovia, recupero di volumi dismessi o in via di dismissione, miglioramento della viabilità locale); 7. nuova offerta di spazi attrezzature pubblici; 8. nuova offerta di servizi al turismo; 9. valorizzazione, recupero e riconversione del patrimonio edilizio esistente; 10. riqualificazione di spazi urbani, con particolare attenzione ai nodi strategici; 11. individuazione di un aree a specifica destinazione artigianale

9 9 I VINCOLI DI NATURA IDROGEOLOGICA

10 10 STUDI ED ANALISI Ambiente Paesaggio Assetto urbanistico e insediativo Beni storico architettonici Assetto socio-economico

11 11 I TEMI URBANISTICI Le infrastrutture: potenziamento degli accessi Consolidamento della struttura insediativa Le grandi trasformazioni urbane Il nuovo sistema del verde: la dorsale e i percorsi La valorizzazione dei centri e nuclei storici Il potenziamento del sistema alberghiero La valorizzazione dei comprensori sciistici Pian del colle: un nuovo polo turistico Una nuova area artigianale

12 12 IL SISTEMA INFRASTRUTTURALE

13 13 Le infrastrutture: il terzo accesso

14 14 CONSOLIDAMENTO DELLA STRUTTURA INSEDIATIVA

15 15 LE TRASFORMAZIONI URBANE

16 16 IL NUOVO SISTEMA DEL VERDE

17 17 La valorizzazione dei centri storici analisi, classificazione e indicazioni prescrittive per la trasformazione degli edifici nei centri storici del comune di Bardonecchia - informatizzazione cartografica e alfanumerica delle analisi con sistema informatizzato geografico (GIS) -Esempio di una delle circa 600 schede degli edifici. Tali schede sono sia di rilievo che di progetto e contengono: - la classificazione degli edifici, - gli interventi ammissibili

18 18 Il sistema alberghiero Riconoscimento e potenziamento dell asse Viale della Vittoria Potenziamento dell asse verso Melezet Pian del Colle

19 19 I comprensori sciistici Potenziamento comprensorio Jafferau Valorizzazione comprensori Campo Smith, Melezet, Les Arnauds Valorizzazione Pian del Colle

20 20 Pian del colle

21 21 L area artigianale Geney Oulx

22 22 LO SCHEMA STRATEGICO DELLA CITTA

23 23 LO SCHEMA STRATEGICO DELLA CITTA : il concentrico Borgo Vecchio Biovej Palazzo delle Feste

24 24 LO SCHEMA STRATEGICO DELLA CITTA : il concentrico

25 25 LO SCHEMA STRATEGICO DELLA CITTA fine presentazione