COPIA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE 29 DEL MISCERA ANNA MARIA DANIELA AMADORI WILLIAM FRANCESCO

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1 COPIA COPIA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Oggetto: Atto n. 29 DEL 29/03/2011 Approvazione schema di comodato ad uso scolastico dell' edificio ex Scuola Elementare di Agrustos - Frazione di Budoni, da destinare a Istituto IPSSAR di Arzachena - sede di Budoni. L'anno DUEMILAUNDICI il giorno VENTINOVE del mese di MARZO alle ore 12:30, nella sala delle adunanze della Sede Comunale, si è riunita la GIUNTA COMUNALE convocata nelle forme di legge. Dei signori componenti della Giunta Comunale di questo Comune risultano: Presente BRUNDU PIETRO TUVONI LUCIANO FLORE GIANFRANCO MELONI LOREDANA MISCERA ANNA MARIA DANIELA AMADORI WILLIAM FRANCESCO PITORRA LUCIANO NDACO VICE NDACO NO NO S = Presenti n. 5 N = Assenti n. 2 Presiede l'adunanza il Dr. BRUNDU PIETRO Partecipa il Segretario Comunale Dr.ssa ANNA BONU Il Presidente, constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la seduta ed invita la GIUNTA COMUNALE a deliberare sull'oggetto sopra indicato. GIUNTA COMUNALE Atto n.ro 29 del 29/03/ Pagina 1 di 4

2 La Giunta Comunale Premesso che: - con deliberazione di C.C. n. 31 del 25 settembre 2008 è stata approvata la concessione in uso gratuito alla Provincia di Olbia-Tempio dell'immobile destinato a Centro di Formazione Professionale, sito in località Agrustos; - Con l'inizio dell'anno scolastico 2010/2011, a seguito delle problematiche dovute alla carenza di aule, l'amministrazione Comunale ha messo a disposizione della Provincia di Olbia-Tempio, anche l'edificio (ex scuola elementare) ubicato in località Agrustos, al fine di permettere il corretto svolgimento delle lezioni da parte degli iscritti; Vista la nota prot del 15 ottobre 2010 con la quale il Responsabile dell'area Tecnica, settore lavori pubblici, di questo Comune autorizzava, la Provincia di Olbia-Tempio, all'utilizzo in via provvisoria, dell'edificio ex scuola elementare sito in Agrustos, in attesa del perfezionamento delle pratiche amministrative necessarie per addivenire alla stipulazione della concessione in comodato; Visto lo schema di comodato ad uso scolastico, regolante i rapporti tra l'amministrazione Comunale e l'amministrazione Provinciale Olbia-Tempio, trasmesso in data 1 marzo 2011, ed acquisito al prot. n. 2511; Ritenuto di doverlo approvare; Considerato che l'amministrazione Provinciale ha approvato il suddetto schema con deliberazione della Giunta Provinciale n 8 del 9 febbraio 2011; Vista la Legge 11 gennaio 1996, n. 23 "Norme per l'edilizia scolastica"; Visto l'art. 48 del D.Lgs. 267/2000; Acquisiti i pareri di regolarità tecnica e contabile, espressi ai sensi dell'art. 49, comma 1, del D. Lgs 267/2000, che si riportano nel presente atto; Con voti unanimi, espressi in forma palese, D E L I B E R A 1. Di concedere alla Amministrazione Provinciale di Olbia Tempio, in comodato ad uso scolastico l'edificio ex scuola elementare in località Agrustos, da destinare a Istituto IPSSAR, per la durata di anni 9 (nove) a decorrere dalla data di consegna del bene; 2. Di dare atto che durante il termine convenuto si avrà la necessità di utilizzare l'immobile di cui trattasi, la Provincia dovrà darne immediata disponibilità, previa richiesta scritta da parte di questa Amministrazione; 3. Di dare, altresì, atto che la Provincia di Olbia-Tempio, provvederà a rimborsare le spese, sostenute e documentate da parte del concedente, per un importo massimo pari ad ,00; 4. Di approvare lo schema di contratto per la concessione in comodato ad uso scolastico del più volte menzionato edificio, che si allega alla presente per farne parte integrante e sostanziale; 5. Di demandare al Responsabile del Settore Lavori Pubblici l'adempimento di tutti gli atti gestionali; GIUNTA COMUNALE Atto n.ro 29 del 29/03/ Pagina 2 di 4

3 6. Di dichiarare, con separata ed unanime votazione, il presente atto deliberativo immediatamente eseguibile, ai sensi dell' Art. 134, 4 comma D.L.vo n. 267/2000. PARERE FAVOREVOLE sulla regolarità tecnica - art. 49 del D. Lgs. n. 267/2000. Il Responsabile del Servizio (Geom. Massimo Maccioni) PARERE FAVOREVOLE sulla regolarità contabile - art. 49 del D. Lgs. n. 267/2000. Il Re sponsabile de l Se rvizio Finanziario (Dr. Pietro Brundu) GIUNTA COMUNALE Atto n.ro 29 del 29/03/ Pagina 3 di 4

4 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. f.to IL NDACO Dr. BRUNDU PIETRO IL SEGRETARIO COMUNALE f.to DR.SSA BONU ANNA Il sottoscritto, visti gli atti d'ufficio ATTESTA che copia della presente deliberazione è stata pubblicata all'albo Pretorio di questo Comune dal giorno 04/04/2011 per rimanervi quindici giorni consecutivi. (art. 124, c.1, del T.U , n. 267). Budoni lì 04/04/2011 IL SEGRETARIO COMUNALE f.to DR.SSA BONU ANNA La presente deliberazione è divenuta esecutiva a tutti gli effetti a termini : Del III comma dell'art. 134 del D.Lgs , n. 267, essendo trascorsi 10 (dieci) giorni dalla pubblicazione sopra certificata; Del IV comma dell'art. 134 del D.Lgs , n. 267, essendo stata dichiarata immediatamente eseguibile. Si attesta che la presente è copia conforme all'originale Budoni, lì IL SEGRETARIO COMUNALE f.to DR.SSA BONU ANNA GIUNTA COMUNALE Atto n.ro 29 del 29/03/ Pagina 4 di 4

5 COMUNE DI BUDONI - PROVINCIA DI OLBIA-TEMPIO RACC. N DEL PROT N. DEL CONTRATTO DI COMODATO AD USO SCOLASTICO DELL'EDIFICIO EX SCUOLA ELEMENTARE DI AGRUSTOS FRAZIONE DI BUDONI -OT - SCRITTURA PRIVATA L anno duemilaundici, addì... del mese di..., alle ore..., in Budoni nel Palazzo Comunale, in Piazza Giubileo, 1 sono comparsi: il Dott..., nato a... il, il quale dichiara di intervenire a quest'atto non in proprio ma per nome e per conto del Comune di Budoni d'ora innanzi denominato "Comune"; C.F ch'egli rappresenta nella sua qualità di..., ed il Dott. Ing. Pasquale Russo, nato a Olbia il il quale dichiara di intervenire a quest'atto non in proprio ma per nome e per conto della Provincia Olbia-Tempio d'ora innanzi denominata"provincia"; C.F che egli qui rappresenta nella sua qualità di Dirigente del Settore 6- Servizi Tecnici.. PREMESSO CHE 1. Con delibera della Giunta Comunale di Budoni n.... del Approvazione schema di comodato ad uso scolastico della ex scuola elementare di Agrustos- frazione di Budoni da destinare a Istituto IPSAR" è stata approvata la concessione in uso gratuito in parola secondo quanto previsto dalla legge dell 11 gennaio 1996 n 23; con delibera della Giunta Provinciale n... del Approvazione schema di comodato ad uso scolastico della ex scuola elementare di Agrustosfrazione di Budoni da destinare a Istituto IPSAR, è stata accettata la concessione in uso gratuito in parola; rendendosi ora necessario stipulare fra le parti apposito atto contrattuale i convenuti 1

6 convengono e stipulano quanto appresso: Articolo 1. CONVALIDA 1) La narrativa che precede forma parte integrante e sostanziale del presente contratto. Articolo 2. OGGETTO DELLA CONVENZIONE Il Comune (concedente), cede in uso gratuito alla Provincia (concessionario), perché se ne serva, per la destinazione ad uso scolastico, il seguente bene: Immobile contraddistinto al N.C.E.U. del Comune di Budoni fg.6 (ex 29) mapp.219 denominato ex scuola elementare di Agrustos. Il cedente e la Provincia convengono secondo quanto indicato nelle delibere di giunta di cui alla narrativa nella concessione d'uso gratuito dell'immobile, restando inteso che la proprietà rimane per legge al Comune. Articolo 3. NORME GENERALI REGOLATRICI DELLA CONVENZIONE. La Provincia si servirà del bene sopra descritto, con la dovuta diligenza, esclusivamente per la destinazione di plesso scolastico, impegnandosi a non destinare il bene a scopi differenti. La Provincia è tenuta a custodire e conservare l edificio con la diligenza del buon padre di famiglia e non può concedere a terzi il godimento dello stesso, neppure temporaneo, sia a titolo gratuito sia a titolo oneroso. Articolo 4. TERMINE, INIZIO E DURATA DELLA CONVENZIONE. La durata è fissata in anni 9 (nove) con decorrenza dalla data di consegna del bene come risultante da apposito verbale. Alla scadenza del termine convenuto la Provincia è obbligata a restituire l'immobile oggetto della presente convenzione. Se però durante il termine convenuto sopravviene un urgente e imprevisto bisogno al concedente questi può esigerne la restituzione immediata. Articolo 5. DOMICILIO. 2

7 Il domicilio dei contraenti viene fissato nelle sedi legali dei rispettivi Enti. Articolo 6. CLAUSOLE GENERALI E CONDIZIONI. La Provincia è costituita custode dell'immobile oggetto della presente convenzione ed è direttamente responsabile verso il concedente e i terzi dei danni causati per suo fatto e/o omissione e/o colpa da spandimento di acque, fughe di gas, ecc. e da ogni altro abuso o trascuratezza nell'uso dell'immobile e delle sue pertinenze. Le migliorie, riparazioni o modifiche eseguite dalla Provincia restano acquisite al concedente senza obbligo di compenso, anche se eseguite con il consenso dello stesso salvo sempre per il concedente il diritto di pretendere dalla Provincia il ripristino dei locali nello stato in cui questi li ha ricevuti. La mutata destinazione d'uso dei locali o l'esecuzione di lavori in contrasto con le norme urbanistico - edilizie produrranno ipso jure la risoluzione del contratto per fatto e colpa della Provincia. Il silenzio o l'acquiescenza del concedente al mutamento d'uso pattuito, a lavori non autorizzati, alla cessione del contratto, che eventualmente avvengano, avranno esclusivamente valore di tolleranza priva di qualsiasi effetto a favore del Provincia. La Provincia di Olbia Tempio, pur nel rispetto del comma 11 dell art C.C., provvederà a rimborsare le spese, sostenute e documentate dal concedente per l'adeguamento dei locali, per un importo massimo pari a ,00 (ventimila), da suddividere in due annualità, saranno a carico della Provincia di Olbia-Tempio le spese ordinarie sostenute per l uso e la conservazione dello stabile. Il Comune consegna alla Provincia di Olbia-Tempio l immobile in buone condizioni d uso e munito di idonea documentazione accertante la conformità degli impianti esistenti alle norme in materia, nonché l idoneità dei locali stessi: Articolo 7. RESPONSABILITÀ VERSO TERZI. 3

8 Il concedente è esonerato dalla Provincia da qualsiasi responsabilità per danni che allo stesso potessero derivare dal fatto, omissione o colpa degli utilizzatori (insegnanti, personale non docente, studenti, etc.). Il concedente è esonerato da ogni responsabilità per l'eventuale scarsità o mancanza d'acqua, del gas o dell'energia elettrica e per la mancata fornitura di qualsiasi servizio, ivi compreso il riscaldamento/condizionamento, l'ascensore e il citofono. Articolo 8 RINVIO A NORME DI LEGGE Le spese di registrazione del presente atto sono a carico della Provincia. E' fatto espresso divieto di cessione della convenzione, senza consenso scritto del concedente. La Provincia potrà servirsi dell'immobile solo per l'uso destinato dal contratto; in caso contrario il concedente potrà richiedere immediata restituzione dell'immobile, oltre al risarcimento del danno. Per quanto non previsto si rinvia al codice civile agli artt. 1021, 1026, 1803 e seguenti del Codice Civile. per il Comune il Dott... per la Provincia l'ing. Pasquale Russo Letto, approvato e sottoscritto Ai sensi degli artt e 1342 del C.C. si approvano specificatamente le seguenti articoli: 2, 3, 4, 6, 7, 8; per il Comune il Dott... per la Provincia l'ing. Pasquale Russo 4