Comune di Cividate al Piano

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Gianmaria Conte
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2 Comune di Cividate al Piano Provincia di Bergamo RELAZIONE STATICA SULLO STATO ATTUALE DEI LUOGHI. OGGETTO: Relazione statica sullo stato attuale dei luoghi l immobile sito in Vicolo Tazzoli n 5, in prospettiva di un futuro intervento di ristrutturazione. COMMITTENTE: MAN s.r.l. Via Altero Spinelli n 13, Orzinuovi Cividate al Piano, 13/10/2017 Dott. Ing. Belotti Francesco Studio di Progettazione Belotti - Via Donizetti 15 Cividate al Piano Studio di Progettazione Belotti Via Donizetti 15 Cividate al Piano 1

3 INDICE 1.0 PREMESSA RELAZIONE SULLO STATO DEI LUOGHI CONSIDERAZIONI STRUTTURALI E MODALITA D INTERVENTO RELAZIONE FOTOGRAFIA 7 Studio di Progettazione Belotti Via Donizetti 15 Cividate al Piano 2

4 2.0 PREMESSA Il sottoscritto Dott. Ing. Belotti Francesco, iscritto all Ordine degli Ingegneri della Provincia di Bergamo al n A3903, con studio in Cividate al Piano (BG) in via Donizetti 15, è stato incaricato dalla ditta MAN s.r.l. con sede in Via Altero Spinelli n 13 a Orzinuovi (BS) P.IVA di verificare l idoneità statica delle strutture portanti dell immobile sito in via Tazzoli n 5 in vista di un futuro intervento di ristrutturazione. Per effettuare tale verifica, il giorno 25 Maggio è stato effettuato un sopralluogo in sito. Durante tale sopralluogo, il sottoscritto Ing. Belotti Francesco ha ordinato la realizzazione di alcuni sondaggi per valutare lo stato delle strutture esistenti; tali saggi sono stati eseguiti sulle murature perimetrali e sul pavimento esistente. La presente relazione tecnica ha per oggetto la relazione sullo stato attuale dell immobile, ante operam, alla luce delle indagini fatte in loco, in funzione di un futuro intervento di ristrutturazione al fine di realizzare 3 unità abitative. È stata prodotta una documentazione fotografica al riguardo. Studio di Progettazione Belotti Via Donizetti 15 Cividate al Piano 3

5 3.0 RELAZIONE SULLO STATO DEI LUOGHI L accesso all edificio avviene da via Tazzoli n 5 ma il fronte principale si affaccia su via Lavatoio n 1. L immobile oggetto della perizia si compone di due corpi di fabbrica edificati in epoche diverse. La porzione più antica risale ai primi anni del 1900; consta di tre piani fuori terra più un sottotetto. Le strutture di tale porzione sono: - Struttura verticale: costituita da muri in pietrame a sacco di grosso spessore (cm ) e da mattoni pieni, sia perimetrali che di spina. - Strutture orizzontali: costituite generalmente da solai in legno che appoggiano sulle murature perimetrali; la struttura dei solai è costituita da travetti in legno con sovrastante assito di 2 cm ed in alcuni porzioni cappa in malta di 4 cm. La porzione più recente risale al ; consta di due piani fuori terra. Le strutture di tale porzione sono: - Struttura verticale: costituita da muri in cemento armato al piano interrato; dal piano terra sono presenti pilastri in cemento armato e pareti in mattoni pieni. - Strutture orizzontali: costituite generalmente da solai in cemento armato gettati in opera. La copertura finale è costituita da travi principali in legno di forma circolare e diametro cm; sull orditura principale appoggiano i travetti in legno; su tali travetti sono fissati i listelli e su cui è appoggia il manto di copertura in coppi. Nel corso del sopralluogo, a cui era presente la proprietà sopra menzionata, ho visionato tutti i locali di loro proprietà. Studio di Progettazione Belotti Via Donizetti 15 Cividate al Piano 4

6 Dal sopralluogo e dalle indagini in loco effettuate sulle murature esistenti è emerso: - Nei muri perimetrali in pietrame sono presenti delle profonde fratture che lasciano pensare ad un cedimento differenziale della fondazioni; inoltre la malta di calce che fa da legante fra i massi, sotto effetto degli agenti atmosferici, risulta completamente deteriorata. - Gli architravi nelle pareti perimetrali risultano gravemente fessurati a tal punto da dover predisporre dei puntellamenti delle aperture così da evitare crolli locali su vicolo Lavatoio. - I solai di calpestio in legno interni all edificio risultano fortemente inflessi; inoltre l assito risulta completamente deteriorato. - La struttura del tetto, al momento del sopralluogo risulta totalmente dissestata, al punto di non garantire un adeguato smaltimento delle acque meteoriche. - La muratura perimetrale che si affaccia su via Lavatoio, ha subito un disallineamento rispetto alla verticale di circa 15 cm; all interno dell immobile, a seguito di tale fenomeno, si sono riscontrate delle profonde fratture fra la parete perimetrale ed i maschi murari di spina. Il sottoscritto ha convenuto una provvisoria messa in sicurezza, facendo predisporre un ponteggio su vicolo Lavatoio. - Sulla parete perimetrale, su vicolo Tazzoli, che confina con altra proprietà, sono state riscontrate delle evidenti fessure; tale fenomeno fa ipotizzare una rotazione di tale parete verso l interno dell immobile. - I travetti esistenti della copertura, in alcuni punti risultano fortemente inflessi. Studio di Progettazione Belotti Via Donizetti 15 Cividate al Piano 5

7 4.0 CONSIDERAZIONI STRUTTURALI E MODALITA D INTERVENTO Verificato quanto sopra e avendo valutato più precisamente: - La riduzione evidente della capacità resistente della struttura e di alcune sue parti a causa di azioni ambientali; - Il completo distaccamento fra i maschi murari che hanno compresso il sistema edificio ; - Il significativo degrado e decadimento delle caratteristiche meccaniche dei materiali; - Il cambio di destinazione d uso di alcune porzioni dell edificio, con variazione significativa dei carichi variabili e della sua classe d uso. DICHIARO Che allo stato attuale l intera struttura risulta inagibile e seriamente pericolante; tale pericolo è sia per la struttura stessa, sia per le proprietà confinanti e sia per chi transita su via Lavatoio. Reputo pertanto inadatto ogni intervento di adeguamento statico poiché non si riuscirebbe mai a raggiungere un valore di sicurezza adatto come imposto dalla normativa in vigore. Per raggiungere un soddisfacente livello di sicurezza è opportuno riprogettare l intera struttura in maniera corretta, predisponendo degli adeguati dispositivi sismo-resistenti. Studio di Progettazione Belotti Via Donizetti 15 Cividate al Piano 6

8 5.0 RELAZIONE FOTOGRAFICA Foto 1 Vista da via Lavatoio Foto 2 Vista da via Lavatoio Studio di Progettazione Belotti Via Donizetti 15 Cividate al Piano 7

9 Foto 3 Vista da vicolo Tazzoli Studio di Progettazione Belotti Via Donizetti 15 Cividate al Piano 8

10 Foto 4 Vista interna all immobile Studio di Progettazione Belotti Via Donizetti 15 Cividate al Piano 9

11 Foto 5 Vista interna all immobile Studio di Progettazione Belotti Via Donizetti 15 Cividate al Piano 10

12 Foto 6 Vista interna all immobile Studio di Progettazione Belotti Via Donizetti 15 Cividate al Piano 11

13 Foto 7 Vista interna all immobile Studio di Progettazione Belotti Via Donizetti 15 Cividate al Piano 12

14 Foto 8 Vista interna all immobile Studio di Progettazione Belotti Via Donizetti 15 Cividate al Piano 13

15 Foto 9 Vista interna all immobile Studio di Progettazione Belotti Via Donizetti 15 Cividate al Piano 14

16 Foto 10 Vista del sottotetto Studio di Progettazione Belotti Via Donizetti 15 Cividate al Piano 15

17 Foto 11 Vista interna all immobile Il tecnico Studio di Progettazione Belotti Via Donizetti 15 Cividate al Piano 16

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