Indagine dell Osservatorio periodico sulla fiscalità locale IMU: IL 17 SETTEMBRE LA 2 RATA DELLA PRIMA CASA

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Fabriciano Giuliano
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1 Indaginedell Osservatorioperiodicosullafiscalitàlocale dellauilserviziopoliticheterritoriali IMU:IL17SETTEMBRELA2 RATADELLAPRIMACASA STANGATINAAUTUNNALEDA44EUROMEDICONPUNTEDI154EURO ADOGGI34CITTA CAPOLUOGOHANNOAUMENTATOL ALIQUOTAPERLAPRIMACASA 79QUELLAPERLASECONDACASA ALIQUOTEMEDIEDEL4,37PERMILLEPERLAPRIMACASAEDEL9,28PERMILLEPERLA SECONDACASA NEL2012,PERIPROPRIETARIDI2CASE,L IMUCOSTERA MEDIAMENTE934EURO (146EUROLAPRIMACASAE788EUROLASECONDACASA) CONPUNTECOMPLESSIVEDIOLTRE2.500EURO. ADICEMBREILSALDOSULLAPRIMACASAPESERA 58EUROCONPUNTE DI331EURO,MENTREPERLASECONDACASAILSALDOSARA DI467EUROMEDICONPUNTEDI1.200EURO Finiteleferie,pertantefamiglieèarrivatoilmomentodimetteremanodinuovoalportafoglio perfarfrontealpagamentodellasecondaratadell IMU. Infatti,lasciatoallespallel accontodigiugno,periproprietaridiunaprimacasa,sehannooptato perilpagamentointrerate,arrivalascadenzadel17settembre. Da una stima effettuata dall Osservatorio periodico sulla fiscalità locale della UIL Servizio Politiche Territoriali, sui 104 Comuni capoluogo di provincia, la stangatina autunnale peserà mediamente44euroconpuntedi154euroaroma;142euroamilano;136euroabologna;110 euroarimini;107euroaverona. ContopiùsalatoconilsaldoaDicembre:mentregliaccontidiGiugnoeSettembresonocalcolati conlealiquotebase(4permilleperlaprimacasae7,6permilleperlasecondacasa),ilconguaglio saràeffettuatoconlealiquotedeliberatedaisingolicomunichepossonoaumentarleodiminuirle del2permillesullaprimacasaedel3permillesuglialtriimmobili. Infatti dal monitoraggio, spiega Guglielmo Loy Segretario Confederale UIL, sui Comuni capoluogo(85cittàsu104hannodeliberatolealiquote),emergeche,isindacipurcercandodi limitare gli aumenti del prelievo sulla prima casa, ritoccano verso l alto l aliquota degli altri immobilipuntandoinmoltissimicasisuquellamassima(10,6permille). Adoggi,traleCittà,chehannodeliberatolealiquote,34hannoaumentatoquellaperlaprima casa,mentre79hannoritoccatoall insùquellaperglialtriimmobili. EcosìaDicembremediamenteperunaprimacasa,agliaccontidiGiugnoeSettembre(88euro), senedovrannoaggiungerealtri58euro,conpuntedi331euroaroma;143euroamilano;136 euroabologna;194euroarimini;107euroapadovaeverona. Ilconguagliodiventaancorapiùpesanteperlesecondecase:l IMUpassadaunaccontomediodi 321euroaunsaldodi467euro,conpuntedi1.209euroaRoma,1.150euroaMilano,1.121euro abologna,915euroafirenze,903euroarimini;763euroalatina. 1

MEDIAMENTE934EURO (146EUROLAPRIMACASAE788EUROLASECONDACASA) CONPUNTECOMPLESSIVEDIOLTRE2.500EURO.

2 Complessivamentel IMUpeseràperil2012sullefamiglie934euromedi(146euromediperla primacasae788europerunasecondacasa). IMUPRIMACASALEALIQUOTE Iltrendsegnalache,allafine,l aliquotamediaapplicatasull abitazioneprincipalesaràdel4,37per mille,conunaumentodel9,3%sull aliquotabase. Delle34Cittàchehannoritoccatoversol altolealiquote,6hannosceltol aliquotamassima,6per mille(alessandria,caserta,catania,parma,rietierovigo). MentrealtreCittàcomeTorinohannooptatoperil5,75permille;Roma,Cagliari,Genova,Napoli peril5permille;palermoeanconaperil4,8permille. 43Cittàhannomantenutol aliquotadibaseal4permilletracuimilano,aosta,trento,bologna,e Firenze. Soltanto8Cittàhannosceltodiabbassarel aliquotadibase(mantovaelecce3permille;biella 3,7permille;Siracusa3,5permille;Biellail3,7permille;Novara,NuoroeVercelli3,8permille; Trieste3,9permille). IMUPRIMACASAICOSTINELLECITTA A Roma, l IMU sulla prima casa peserà per il 2012 mediamente 639 euro; a Milano peserà mediamente 427 euro; a Rimini 414 euro; a Bologna 409 euro; a Torino 323 euro; a Verona e Padova321euro;aNapoliePavia303euro;aGenova295euro. IMUSECONDECASELEALIQUOTE Iltrendsegnalache,allafine,l aliquotamediaapplicatasull abitazionesecondariasaràdel9,28 permille,conunaumentodel22,1%sull aliquotabase. Delle Città che hanno ritoccato in alto l aliquota delle seconde case 31 Città applicano quella massima del 10,6 per mille (Roma, Bologna, Milano, Napoli, Perugia, Ancona, Venezia, Perugia, Bari,Genova);mentreinaltreCittàsivadal7,83permillediTrento,passandoperil9,6permille diaosta,cagliariepalermo,al9,7permilleditriesteeal9,9permilledifirenze. Soltanto 6 Città hanno mantenuto l aliquota base del 7,6 per mille (Bolzano, Brindisi, Gorizia, Matera,OristanoePordenone). IMUSECONDECASEICOSTINELLECITTA Per una seconda casa l IMU peserà mediamente euro a Roma; a Milano euro; a Bologna1.747euro;aFirenze1.426euro;aRimini1.408euro;aPadova1.249euro;aLatina1.190 euro;averona1.184euro;anapoli1.173euro;asiena1.161euro. CONCLUSIONI Aquesticostineiprossimimesisiaggiungeranno,concludeLoy,unapioggiadiaumentidelfisco locale,dovutiallosbloccodelleaddizionaliirpefeallatarsu,cherenderannoancorapiùsterileil poterediacquistodellebustepagaedeicedolinidipensione. La questione fiscale in generale e quella locale in particolare deve essere il tema principale da metterealcentrodeiprossimiprovvedimentidelgoverno,perchélacrescitapassadall aumento deiconsumiinternietaleaumentopassadamenotasseperilavoratoridipendentiepensionati. Lerisorseperquestaoperazionevannotrovateall internodelladiminuzionedeicostidellapolitica dituttiilivelliistituzionali. Settembre2012 2

Delle34Cittàchehannoritoccatoversol altolealiquote,6hannosceltol aliquotamassima,6per mille(alessandria,caserta,catania,parma,rietierovigo).

3 IMU:LAMETODOLOGIA L elaborazione tiene conto della media delle rendite catastali delle singole Città (A/2 e A/3), rapportateadunimmobilesitoinzonasemicentrale,con5vani,equivalentiacirca80mq.perla media si è tenuto conto di una famiglia con 1,56 figli a carico secondo le ultime statistiche dell ISTAT sulla composizione delle famiglie italiane. Per le aliquote si è tenuto conto di quelle deliberate per il 2012, mentre per le Città che non hanno ancora deliberato si sono prese l aliquotedibasedel4permilleperlaprimacasaedel7,6permilleperlasecondacasa. IMU:LATOPTENPRIMACASA CITTA ALIQUOTA PRIMA CASA ACCONTO PRIMA CASA GIUGNO (33%) ACCONTO PRIMA CASA SETTEMBRE (33%) SALDO PRIMA CASAA DICEMBRE (34%) COSTO TOTALE MEDIO PRIMA CASA Roma Milano Rimini Bologna Torino 5, Padova Verona Napoli Pavia 5, Genova Medianazionale 4, ElaborazioneOsservatorioUILServizioPoliticheTerritoriali IMU:LATOPTENSECONDACASA CITTA ALIQUOTA ORDINARIA SECONDA CASA ACCONTO SECONDA CASA GIUGNO (50%) SALDO SECONDA CASAA DICEMBRE (50%) COSTO TOTALE MEDIO SECONDA CASA Roma 10, Milano 10, Bologna 10, Firenze 9, Rimini 10, Padova 9, Latina 10, da7,6a 10, Verona Napoli 10, Siena Medianazionale 9,

Per le aliquote si è tenuto conto di quelle deliberate per il 2012, mentre per le Città che non hanno ancora deliberato si sono prese l

4 ElaborazioneOsservatorioUILServizioPoliticheTerritoriali CITTA IMU:LAMEDIADELCOSTOPERLAPRIMACASA ACCONTO ACCONTO SALDO ALIQUOTA PRIMA PRIMA PRIMA PRIMA CASA CASA CASAA CASA GIUGNO SETTEMBRE DICEMBRE (33%) (33%) (34%) COSTO TOTALE MEDIO PRIMA CASA Agrigento* Alessandria Ancona 4, Aosta Arezzo Ascoli Asti* Avellino 5, Bari Belluno Benevento Bergamo Biella 3, Bologna Bolzano Brescia Brindisi Cagliari Caltanissetta* Campobasso* Carrara* Caserta Catania Catanzaro* Chieti* Como Cosenza Cremona Crotone* Cuneo Enna Ferrara Firenze

10 11 31 Avellino 5,5 50 50 105 205 Bari 4 72 72 72 216 Belluno 5 26 26 46 98 Benevento 5 63 63 111 237 Bergamo 4 42 42 43 127 Biella 3,7 31 31 23 85 Bologna 4 136 136 137 409 Bolzano 4 97 97 96 290

5 Foggia* Forlì 5, Frosinone* Genova Gorizia Grosseto 4, Imperia Isernia* L aquila* LaSpezia Latina Lecce Lecco Livorno 5, Lodi Lucca Macerata Mantova Massa Matera Messina* Milano Modena 5, Napoli Novara 3, Nuoro 3, Oristano Padova Palermo 4, Parma Pavia 5, Perugia Pesaro Pescara Piacenza 4, Pisa* Pistoia Pordenone Potenza Prato* Ragusa Ravenna Reggio Calabria* ReggioEmilia Rieti Rimini

49 42 56 Massa 4 50 50 51 151 Matera 4 24 24 25 73 Messina* 4 18 18 18 54 Milano 4 142 142 143 427 Modena 5,2 62 62 119 243 Napoli 5 84 84 135 303 Novara 3,8 23 23 20 66 Nuoro 3,8 42 42 35 119

6 Roma Rovigo Salerno 4, Sassari Savona Siena Siracusa 3, Sondrio* Taranto Teramo 4, Terni 5, Torino 5, Trapani Trento Treviso* Trieste 3, Udine Varese 4, Venezia Verbania 5, Vercelli 3, Verona Vibo Valentia* Vicenza Viterbo Media 4, ElaborazioneOsservatorioUILServizioPoliticheTerritoriali 6

Treviso* 4 37 37 38 112 Trieste 3,9 62 62 57 181 Udine 4 37 37 36 110 Varese 4,5 65 65 89 219 Venezia 4 49 49 49 147 Verbania 5,5 36 36 76 148 Vercelli 3,8 37 37 32

7 CITTA IMU:LAMEDIADELCOSTOPERLASECONDACASA ACCONTO SALDO ALIQUOTA SECONDA SECONDA ORDINARIA CASA CASAA SECONDA GIUGNO DICEMBRE CASA (50%) (50%) COSTO TOTALE MEDIO SECONDA CASA Agrigento* 7, Alessandria 10, Ancona 10, Aosta 9, Arezzo 9, Ascoli 9, Asti* 7, Avellino 9, Bari 10, Belluno 9, Benevento 10, Bergamo 10, Biella 9, Bologna 10, Bolzano 7, Brescia 10, Brindisi 7, Cagliari 9, Caltanissetta* 7, Campobasso* 7, Carrara* 7, Caserta 10, Catania 10, Catanzaro* 7, Chieti* 7, Como 9, Cosenza 10, Cremona 9, Crotone* 7, Cuneo 8, Enna 8, Ferrara Firenze 9, Foggia* 7, Forlì 9,

103 Belluno 9,0 264 402 666 Benevento 10,0 371 662 1.033 Bergamo 10,6 330 590 920 Biella 9,6 314 478 792 Bologna 10,6 626 1121 1.

8 Frosinone* 7, Genova 10, Gorizia 7, Grosseto 10, Imperia 9, Isernia* 7, L aquila* 7, LaSpezia Latina 10, Lecce 10, Lecco 9, Livorno 9, Lodi 9, Lucca 10, Macerata 9, Mantova 9, Massa 9, Matera 7, Messina* 7, Milano 10, Modena 10, Napoli 10, Novara 10, Nuoro 8, Oristano 7, Padova 9, Palermo 9, Parma 10, Pavia 8, Perugia 10, Pesaro 10, Pescara 10, Piacenza 10, Pisa* 7, Pistoia 9, Pordenone 7, Potenza 10, Prato* 7, Ragusa 8, Ravenna 9, ReggioCalabria* 7, ReggioEmilia 9, Rieti 10, Rimini 10, Roma 10, Rovigo 10, Salerno 8,

190 Lecce 10,0 239 427 666 Lecco 9,6 388 591 979 Livorno 9,6 342 522 864 Lodi 9,7 277 429 706 Lucca 10,6 252 450 702 Macerata 9,9 293 515 808 Mantova 9,6 350 534 884 Massa 9,0 333 507 840 Matera 7,6

9 Sassari Savona 10, Siena Siracusa 9, Sondrio* 7, Taranto 10, Teramo 9, Terni 9, Torino 10, Trapani 10, Trento 7, Treviso* 7, Trieste 9, Udine 9, Varese 8, Venezia 10, Verbania 9, Vercelli 9, Verona da7,6a , ViboValentia* 7, Vicenza 9, Viterbo 9, Media 9, ElaborazioneOsservatorioUILServizioPoliticheTerritoriali 9

10,6 229 421 650 Trento 7,83 447 475 922 Treviso* 7,6 297 296 593 Trieste 9,7 420 652 1.

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AGRIGENTO Ass. Amministrativo 584 561 23 2 ALESSANDRIA Ass. Amministrativo 332 307 25 2 ANCONA Ass. Amministrativo 451 380 71 5 AREZZO Ass. Amministrativo 337 270 67 5 ASCOLI PICENO Ass. Amministrativo