VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Deliberazione n. 27 del 21/02/2019 Proposta Num. 254/ UFFICIO PATRIMONIO OGGETTO: LINEE DI INDIRIZZO IN ORDINE ALLA STIPULA DI UN NUOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE DEL CENTRO PER L'IMPIEGO ALL'INTERNO DEI LOCALI SITI IN VIA EMILIA 107/109 DELLA DURATA DI TRE MESI RINNOVABILI DI ALTRI TRE. L anno 2019 addì 21 del mese di febbraio alle ore 09:00 nella Casa Comunale, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge comunale e provinciale, sono stati convocati i componenti la Giunta Comunale. All'appello risultano presenti: CONTI ISABELLA MALPENSA MARINA BERTUZZI MASSIMO CRISTONI MICHELE SALERNO FEDERICO SIMON BENEDETTA BATTILANA ALESSANDRO SINDACO VICE SINDACO ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE Assente Presenti n. 6 Assenti n. 1 Assiste il SEGRETARIO GENERALE MARESCA LEA che provvede alla redazione del presente verbale. Presiede la seduta, nella sua qualità di SINDACO, CONTI ISABELLA che dichiara aperta la trattazione dell'oggetto sopra indicato.

2 LA GIUNTA COMUNALE Vista la proposta di deliberazione corredata dei pareri previsti dall art. 49 del D.Lgs. n. 267 del 18 agosto 2000, con voto unanime e palese l approva, adottando il seguente verbale. Premesso che: il contratto d affitto in essere concernente i locali di proprietà privata ove attualmente ha sede il Centro per l Impiego (CIP), a San Lazzaro di Savena in Via Emilia n. 107, scadrà il ; il fabbricato risulta accatastato al C.F. del Comune di San Lazzaro di Savena al Foglio 7 particella 185 subalterno 3, categoriaa/10, consistenza 6,5 vani. è stata valutata l opportunità di mantenere il suddetto presidio territoriale, per almeno altri 2 anni, in attesa del riordino delle competenze della Provincia di Bologna in materia, a seguito della L. 56/2014 e alla costituzione della Città Metropolitana di Bologna; risulta possibile per l Ente di stipulare un nuovo contratto d affitto il cui canone, però, dovrà essere sottoposto a verifica di congruità da parte dell Agenzia del Demanio e sottoposto ad una riduzione pari al 15% del medesimo; è stata redatta, sulla base della situazione del mercato e dello stato di manutenzione dei locali una perizia di stima dal tecnico del Servizio patrimonio che ha quantificato il canone annuo di locazione in euro ; il comma 6 dell art. 3 del D.L. 95/2012 recante Razionalizzazione del patrimonio pubblico e riduzione dei costi per locazioni passive, impone di applicare la riduzione del 15% al predetto valore di stima e quindi si definisce il canone di locazione in Euro annue; Dato atto che si è proceduto alla richiesta di verifica di congruità, da parte dell Agenzia del Demanio, del canone come attualmente stabilito, e che l Agenzia non si è ancora espressa; Dato atto che con deliberazione n. 197/2018 del 20 settembre 2018 la giunta deliberava di : 1. stipulare un nuovo contratto di locazione dei locali attualmente in uso, di proprietà privata, e siti in San Lazzaro di Savena alla Via Emilia n. 107, in ordine al mantenimento del CIP distrettuale, per un periodo di tre mesi rinnovabili di ulteriori tre mesi nelle more della procedura pubblica volta all individuazione di un locatore per un contratto ad uso commerciale della durata di anni sei più sei, con facoltà di recesso (ad nutum) del Comune con preavviso di tre mesi; 2. prevedere nel contratto d affitto l impegno, da parte della proprietà, di accettare il valore del canone stabilito dall Agenzia del Demanio, se inferiore a quello concordato, o, viceversa, la possibilità, per entrambe le parti di risolvere il contratto con preavviso di giorni 30 e facendo salvi i canoni già corrisposti nelle more del procedimento di verifica suaccennato; Viste le determinazioni dirigenziali n.871/2018 del 2/10/2018 con cui si procedeva a stipulare un contratto di tre mesi rinnovati di altri tre con determinazione n.1229/2018 del 14/12/2018, in scadenza quindi il 14/3/2019 ; Considerato che il Settore Patrimonio, in conformità a quanto disposto dalla Giunta comunale con la citata deliberazione 197/2018, sta predisponendo gli atti relativi alla nuova procedura ad evidenza pubblica volta all individuazione di un locatore per un contratto ad uso commerciale della durata di anni sei più sei per il cui perfezionamento necessita degli

3 opportuni indirizzi da parte del Distretto socio-sanitario, nonché delle specifiche tecniche da parte del Responsabile del Centro per l Impiego di San Lazzaro Agenzia regionale per il lavoro, in corso di definizione; Ritenuto, nelle more della comunicazione da parte dell Agenzia del Demanio in ordine alla verifica di congruità del canone e del conseguente perfezionamento della procedura ad evidenza pubblica di cui sopra, di dover provvedere con urgenza all ulteriore rinnovo del contratto in essere, tenuto conto del suo prossimo termine di scadenza ; Visto l art. 48 del D.Lgs. 267/2000; DELIBERA di incaricare la dirigente della II Area, nelle more della comunicazione da parte dell Agenzia del Demanio in ordine alla verifica di congruità del canone, a stipulare un nuovo contratto di locazione dei locali attualmente in uso, di proprietà privata, e siti in San Lazzaro di Savena alla Via Emilia n. 107, in modo da garantire il mantenimento del CIP distrettuale, per un periodo di tre mesi rinnovabili di ulteriori tre mesi; il contratto d affitto dovrà prevedere l impegno, da parte della proprietà, di accettare il valore del canone stabilito dall Agenzia del Demanio, se inferiore a quello concordato, o, viceversa, la possibilità, per entrambe le parti di risolvere il contratto con preavviso di giorni 30 e facendo salvi i canoni già corrisposti nelle more del procedimento di verifica suaccennato; di dare atto che la spesa di Euro ,00 ammontante a euro 2.500,00 di canone mensile, nell esercizio 2019 è prevista sull intervento /2 Affitto immobile Centro per l impiego del bilancio di previsione fermo restando che l esatto importo verrà quantificato con separata e successiva determinazione a seguito dell acquisizione della dichiarazione di congruità da parte dell Agenzia del demanio. Richiesta l'immediata eseguibilità ai sensi dell art. 134, 4 comma del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 La presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile. ooo Deliberazione n. 27 del 21/02/2019

4 Letto, approvato e sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i. IL SINDACO CONTI ISABELLA IL SEGRETARIO GENERALE MARESCA LEA Deliberazione n. 27 del 21/02/2019

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7 Proposta N / 254 UFFICIO PATRIMONIO OGGETTO: LINEE DI INDIRIZZO IN ORDINE ALLA STIPULA DI UN NUOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE DEL CENTRO PER L'IMPIEGO ALL'INTERNO DEI LOCALI SITI IN VIA EMILIA 107/109 DELLA DURATA DI TRE MESI RINNOVABILI DI ALTRI TRE. PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA TECNICA Per i fini previsti dall'art. 49 del D. Lgs n 267, si esprime sulla proposta di deliberazione in oggetto parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità tecnica. Lì, 18/02/2019 IL DIRIGENTE TUDISCO ANNA MARIA FIRMATO CON FIRMA DIGITALE ART. 21 DLGS N.82/2005

8 Proposta N / 254 UFFICIO PATRIMONIO OGGETTO: LINEE DI INDIRIZZO IN ORDINE ALLA STIPULA DI UN NUOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE DEL CENTRO PER L'IMPIEGO ALL'INTERNO DEI LOCALI SITI IN VIA EMILIA 107/109 DELLA DURATA DI TRE MESI RINNOVABILI DI ALTRI TRE. PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA CONTABILE Per i fini previsti dall'art. 49 del D. Lgs n 267, si esprime sulla proposta di deliberazione in oggetto parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità contabile. Lì, 20/02/2019 IL DIRIGENTE BARBIERI ANNA FIRMATO CON FIRMA DIGITALE ART. 21 DLGS N.82/2005

9 Certificato di Esecutività Deliberazione di Giunta Comunale N. 27 del 21/02/2019 UFFICIO PATRIMONIO Oggetto: LINEE DI INDIRIZZO IN ORDINE ALLA STIPULA DI UN NUOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE DEL CENTRO PER L'IMPIEGO ALL'INTERNO DEI LOCALI SITI IN VIA EMILIA 107/109 DELLA DURATA DI TRE MESI RINNOVABILI DI ALTRI TRE.. Si dichiara che la presente deliberazione è divenuta esecutiva decorsi 10 giorni dalla pubblicazione all Albo Pretorio on-line di questo Comune. Li, 12/03/2019 L INCARICATO DELLA PUBBLICAZIONE BENNATI ROBERTA FIRMATO CON FIRMA DIGITALE ART. 21 DLGS N.82/2005

10 Certificato di Avvenuta Pubblicazione Deliberazione di Giunta Comunale N. 27 del 21/02/2019 Oggetto: LINEE DI INDIRIZZO IN ORDINE ALLA STIPULA DI UN NUOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE DEL CENTRO PER L'IMPIEGO ALL'INTERNO DEI LOCALI SITI IN VIA EMILIA 107/109 DELLA DURATA DI TRE MESI RINNOVABILI DI ALTRI TRE.. Si dichiara l avvenuta pubblicazione della presente deliberazione all Albo Pretorio on-line di questo Comune a partire dal 26/02/2019 per 15 giorni consecutivi, ai sensi dell art 124 del D.lgs , n. 267 e la contestuale comunicazione ai Capigruppo consiliari ai sensi dell art. 125 del D.lgs , n Li, 14/03/2019 L INCARICATO DELLA PUBBLICAZIONE CANEPONE SANDRA FIRMATO CON FIRMA DIGITALE ART. 21 DLGS N.82/2005