Assessment diagnostico

Transcript

1 Comune di LOMAGNA(LC) ai fini della redazione di un bando di gara EPC per la riqualificazione energetica degli edifici La Redazione a cura di Arch. Emanuela Fumagalli e Arch. Giorgio Schultze ESCo del Sole srl Con finanziamento del bando COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI

2 0 PREMESSA La presente relazione raccoglie gli assessment diagnostici di due edifici del Comune di Lomagnache verranno sottoposti ad interventi di riqualificazione energetica attraverso un contratto EPC : Gli edifici sottoposti ad assessment sono: 1. Biblioteca e Aule Comunali 2. Scuola Media Consortile ( relativa ai Comuni di Lomagna, Montevecchia, Osnago e Cernusco Lombardone) In appendice alla relazione è presente la tabella dei consumi/costi elettrici e termici degli edifici esaminati relativi ai seguenti anni 2013/2014/2015. Tali dati sono stati utilizzati al fine di definire la Baseline del progetto. BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 2

3 1 BIBLIOTECA E AULE COMUNALI La Biblioteca è ubicata in via Romaa Lomagna. L edificio è stato costruito nei primi anni del 900e presenta un vincolo come edificio storico. E costituito da due piani.al piano terra oltre allabiblioteca sono presenti delle Aule Comunali. 1.1 Anagrafica immobile Denominazione Biblioteca Indirizzo Epoca costruttiva Numero di piani Superficie netta mq Volume netto mc Via Roma Primi del Caratteristiche costruttive e interventi recenti L edificio realizzato nei primi del 900 è compostoda un blocco di due piani fuori terra.le strutture opache sono in pietra, le superfici trasparenti presentano serramenti inlegnosenza taglio termico e a vetro doppio, non si evidenziano casi di umidità e condense nelle strutture. BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 3

4 1.3 Planimetrie 1.4 Orari di utilizzo La biblioteca è utilizzatanei seguenti orari: 2.1. Impianti tecnologici L edificio è servito da trecaldaie: Sono presenti 2 caldaie Modello Beretta di Tipologia potenza inferiore a 35 kw che servono diverse parti dell edificio. Anno d installazione Prima del 2000 Potenza kw 83 Terminali Combustibile Ventilconvettori gas BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 4

5 L acqua calda sanitaria è prodotta attraverso la caldaia. 1.5 Sistemi di illuminazione e altri dispositivi elettrici L illuminazione è costituita da lampade a tubo fluorescenti e lampade alogene. Potenza disponibile 10 kw BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 5

6 Illuminazione prevalente Altre apparecchiature elettriche Fluorescenzae alogene Ascensore, Pc 1.6 Impianti per la ventilazione e la climatizzazione estiva Non è presentenessun impianto di climatizzazione estiva. 1.7 FER Non è installato alcun impianto a fonti rinnovabili. 1.8 Interventi recenti Recentemente non sono stati eseguiti interventi di risparmio energetico o ristrutturazioni. 1.9 Interventi proposti e grado di gradimento Intervento sostituzione caldaia sostituzione gruppo frigo installazione di inverter su pompe/ventilatori sostituzione terminali ambiente installazione valvole termostatiche sostituzione sistema di termoregolazione installazione solare termico installazione fotovoltaico installazionecogeneratore cappotto o altro sistema di isolamento delle pareti coibentazione copertura sostituzione serramenti sostituzione apparecchi illuminanti sostituzione reattori apparecchi illuminanti installazione sistema dimmerazione luce/ rivelatori presenza per accensione luce installazione recuperatore di calore di ventilazione Grado di gradimento dell Amministrazione Comunale X X X X X NOTA: gli interventi sull involucro sono assoggettati al parere della Commissione Paesistica e inoltre questo edificio presenta un vincolo Storico. BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 6

7 1.10 Documentazione disponibile Di seguito uno schema della documentazione relativa all edificio disponibile presso gli uffici comunali Materiale/ documentazione digitale cartaceo SI NO SI NO planimetrie x x x Fotografie x x Libretto caldaia x x BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 7

8 2 SCUOLA MEDIA CONSORTILE La Scuola MediaConsortile è ubicata in via S. Dionigi 21 / CNA Moscoro 23 nel Comune di Cernusco Lombardone e serve gli studenti dei Comuni di :Lomagna, Osnago, Cernusco Lombardone e Montevecchia. L edificio èdistribuito sutre piani, un piano interrato, un piano terra ed un piano primo. L edificio comprende la scuola che è stata realizzata negli anni 70 e la palestra negli anni 80.L edificio ricade in zona vincolata. 2.1 Anagrafica immobile Denominazione Indirizzo Scuola Elementare e palestra Via S. Dionigi 21/CNA Moscoro 23 Epoca costruttiva Anni Numero di piani 3 Superficie netta mq Volume lordo mc Classe energetica F 2.2 Caratteristiche costruttive e interventi recenti La scuola è suddivisa in due edifici: palestra disposta su un unico livello e palazzina disposta su due livelli più un livello interrato. Tali edifici presentano le seguenti caratteristiche: struttura portante in cemento armato; le facciate sono costituite da pannelli in cls armato senza isolamento; BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 8

9 serramenti a nastro in alluminio senza taglio termico con vetrate scorrevoli, vetro doppio; la copertura è piana è costituita da un solaio piano in laterocemento con soprastante manto di copertura piana calpestabile con struttura tipo De Carlini costituita da piastre di cemento dim. cm. 20x20. con canali di scolo delle acque meteoriche in cemento e uno stra5to isolante. La copertura della parte centrale è stata revisionatanel 2016 posizionando dei canali di scolo delle acque meteoriche. BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 9

10 2.3 Planimetrie Palestra Scuola media BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 10

11 2.4 Orari di utilizzo La scuola mediaè utilizzata da Lun. a Ven. dalle 7.30 alle Sabato dalle 7.30 alle Mentre la palestra è utilizzata tutti i giorni ( domenica compresa) dalle alle BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 11

12 2.5 Impianti tecnologici L impianto termico è destinato solo alla climatizzazione invernale. Non vi sono boiler elettrici nell edificio. Tipologia n. 2 Caldaie a condensazione modello Anno d installazione 2009 Vitocrossal 200 Potenza termica utile della 158/460 kw caldaia Terminali Combustibile Radiatori e aerotermi in palestra. Gas 2.6 Sistemi di illuminazione e altri dispositivi elettrici BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 12

13 Potenza disponibile Illuminazione prevalente Altre apparecchiature elettriche 25 kw e 43 kw Fluorescenza( aule e corridoi)ed alogene in palestra e nel salone centrale Pc estampanti. 2.7 Altri impianti: condizionamento, ventilazione Non ci sono impianti di condizionamento o di climatizzazione. 2.8 FER E presente un impianto fotovoltaico e un impianto solare termico. 2.9 Interventi recenti Non sono stati effettuati recentemente interventi riferiti al risparmio energetico Interventi proposti e grado di gradimento Intervento sostituzione caldaia sostituzione gruppo frigo installazione di inverter su pompe/ventilatori sostituzione terminali ambiente installazione valvole termostatiche sostituzione sistema di termoregolazione installazione solare termico installazione fotovoltaico installazionecogeneratore cappotto o altro sistema di isolamento delle pareti coibentazione copertura sostituzione serramenti sostituzione apparecchi illuminanti sostituzione reattori apparecchi illuminanti installazione sistema dimmerazione luce/ rivelatori presenza per accensione luce installazione recuperatore di calore di ventilazione Grado di gradimento dell Amministrazione Comunale x x x x x x BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 13

14 All interno del Bando 6000 Campanili nel 2013 il Comune di Cernusco Lombardone ha proposto un progetto per la sostituzione dei serramenti e realizzazione di un cappotto esterno per la Scuola Media Consortile. BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 14

15 BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 15

16 BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 16

17 BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 17

18 BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 18

19 BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 19

20 Nel 2016 è stato fatta una proposta di ristrutturazione e coibentazione della copertura della scuola media. BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 20

21 2.11 Documentazione disponibile Di seguito uno schema della documentazione relativa all edificio disponibile presso gli uffici comunali BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 21

22 Materiale/ documentazione digitale cartaceo SI NO SI NO planimetrie x x Fotografie x x Libretto caldaia x x BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 22

23 3 TABELLA RIASSUNTIVA CONSUMI E COSTI TERMICI ED ELETTRICI 1 2 Elenco edifici Biblioteca_ Auditorium SCUOLA MEDIA CONSORTILE ( comprende i Comuni di Osnago, Lomagna, Cernusco Lom. e Montevecchia) TOTALE mc 2013 gas 2014 gas 2015 gas con iva senza iva mc con iva senza iva mc con iva senza iva 11'920 10'531 8'686 9'970 8'949 7'336 12'198 8'336 6'833 47'683 39'488 32'568 39'892 28'503 23'363 43'365 32'722 26'821 59'603 50'019 41'253 49'862 37'452 30'699 55'563 41'058 33'654 Elenco edifici 1 Biblioteca_ Auditorium SCUOLA MEDIA CONSORTILE ( comprende i Comuni di Osnago, Lomagna, Cernusco Lom. 2 e Montevecchia) TOTALE kwh 2013 ee 2014 ee 2015 ee con iva senza iva kwh con iva senza iva kwh con iva senza iva 12'598 3'405 2'808 11'080 2'960 2'426 11'463 2'612 2'141 83'297 19'549 16'123 83'306 16'313 13'372 83'026 20'733 16'994 95'895 22'954 18'931 94'386 19'273 15'798 94'489 23'345 19'135 BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 23