ComunediDolzago PROVINCIADILECCO

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1 ComunediDolzago PROVINCIADILECCO DELIBERAZIONEDELLAGIUNTACOMUNALE COPIA N.51/G.C.RegistrodeleDeliberazionidel OGGETTO: APPROVAZIONE BOZZA DI CONTRATTO PER LA CONCESSIONE IN LOCAZIONE DEL BAR POSTO ALL'INTERNO DELCENTRO SPORTIVO DIVIA PROVINCIALE N.12. L'anno duemilasediciaddì seidelmese digiugno ale ore 19:00,nela sede comunalesièriunitalagiuntacomunale. Risultano: LanfranchiPaolo Sindaco CiviliniBeatrice ViceSindaco P MontiDario Assessore A Totalepresenti: 2 Totaleassenti: 1 PartecipailSegretarioGeneraleDr.MariaAntonietaManfreda. P IlSignor Paolo Lanfranchi,Sindaco,assunta la Presidenza e constatata la legalità del adunanza,dichiara aperta la seduta e pone in discussione l argomento segnatoal ordinedelgiorno.

2 OGGETTO: APPROVAZIONE BOZZA DI CONTRATTO PER LA CONCESSIONE IN LOCAZIONE DEL BAR POSTO ALL'INTERNO DELCENTRO SPORTIVO DIVIA PROVINCIALE N.12. PREMESSOCHE: LAGIUNTACOMUNALE - indata lasocietàarcadias.r.l.,concesionariadelagestionedelbardiproprietàcomunaledenominato TerzoTempo presoilcentrosportivocomunale,hacomunicatolacesazionedel ativitàdigestionea decoreredal29maggio. - E necesarioprocedereadun astapubblicaperl individuazionedelcontraenteperlaconcesioneinlocazionedel bardegliimpiantisportiviadoperatoreesterno. - Laproceduradigaraperl'afidamentodelalocazionedelbarinoggetosaràesperitamediantegaraadevidenza pubblicaedaggiudicataconilcriteriodelmigliorprezzo. - L astasaràtenutaaisensidelregolamentosulacontabilitàgeneraledelostatoeconlemodalitàpreviste dal art.73,leterac),eart.76delr.d.23maggio1924,n.827esuccesivemodificazionieintegrazioni,adunico incanto,permezzodiofertesegreteesclusivamenteinaumento,daconfrontarsiconilprezzoabased asta. VISTAl alegatabozzadicontratoperlalocazionedelbarpostoal internodelcentrosportivodiviaprovinciale,n. 12el alegatobandodigarafinalizzatoalasceltadelcontraentetramiteesperimentodiastaadevidenzapubblica,che siapprovanoesialeganoqualeparteintegranteesostanzialedelapresentedeliberazione. RITENUTOdidarelediretivealResponsabiledel areaafarigeneraliperprocederealaprocedurainpremesa. ACQUISITO ilparerefavorevoleatestantelaregolaritàtecnicaaisensidel art.49co.idelt.u.e.l.,diseguito riportato; CONVOTIunanimifavorevoli,resiperalzatadimano, DELIBERA Diafidareinlocazioneilbarpostoal internodelcentrosportivocomunalesitoinviaprovinciale,n.12, costituitodailocaliepertinenzeindicatenelaplanimetriaalegataalcontrato. Diapprovarel'alegatabozzadicontratodilocazionedelbar,formatodan.17articoli,nonchél alegatobando digara; DidaremandatoalResponsabilecompetenteperl indizionedel astapubblicaperl'afidamentoinlocazione peranni6,rinnovabiliperaltri6anni,del eserciziopubblico/barpresogliimpiantisportiviconilprezzoa based astaindicatodi 9.000,00comedaperiziadistimadel uficiotecnico. DicomunicarelapresentedeliberazionealCapogruppoConsiliareaisensidel art.125delt.u.e.l. Didichiarareconseparatavotazioneunanimelapresentedeliberazioneimmediatamenteeseguibile,aisensi del art.134,comma4,delt.u.e.l. PAREREDIREGOLARITA TECNICA IlResponsabiledel AreaAfariGenerali,esaminataladeliberazioneinoggetoeladocumentazioneacoredodelastesa,esprimeparerefavorevole perquantoatienelaregolaritàtecnicaaisensidel art.49c.ideltuel. IlResponsabiledelServizio F.toDr.MariaAntonietaManfreda PAREREDIREGOLARITA CONTABILE IlResponsabiledel AreaEconomico-Finanziaria,esaminataladeliberazioneinoggetoeladocumentazioneacoredodelastesa,esprimeparere favorevoleperquantoatienelaregolaritàcontabileaisensidel art.49c.ideltuel. IlResponsabiledelServizio F.toRag.AlbertaRedaeli

3 CONTRATTO PER LA CONCESSIONE IN LOCAZIONE DEL BAR POSTO ALL'INTERNO DEL CENTRO SPORTIVO DIVIAPROVINCIALEN.12. PREMESSOCHE: - ilcomunedidolzagointendeconcedereinlocazioneilbarpresoilcentrosportivocomunaleinvia Provinciale,n.12adoperatoreesterno; - condeliberadig.c.n. del èstatoapprovatoloschemadicontratoedelbandodigara; - condeterminazionen. del ilresponsabileareaamministrativahaapprovatoglielaboratitecnici finalizzatialasceltadelcontraentetramiteesperimentodigaraadevidenzapubblica; - condeterminazionen. del ilresponsabileareaamministrativahaaggiudicatoinvia definitivailcontratodilocazionedelbarpresoilcentrosportivocomunaleinviaprovincialen.12aladita ; - illocatario,insededigara,hasotoscritoloschemadelpresentecontratoedeglielaboratitecniciinsegnodi pienaaccetazioneditutelecondizioniinesacontenute. Ciòpremeso,leparticomesoprarappresentateconvengonoquantosegue. ARTICOLO 1-Oggeto IlComunediDolzago,locatore,concedeinlocazioneedilsig.,inrappresentanzadi,locatario,acceta,ilBarpresoilCentroSportivoComunaleinViaProvincialen.12. Lalocazionedelbarènaturalmenteconnesaaleativitàsportive,culturaliesocialicheinesopotrannoavereluogo, conloscopodivalorizzarelafunzionesocialeedicentrodiaggregazionedegliimpiantisportiviinparticolareperi citadinidolzaghesi. Lastruturaècompostada: - - localebar,conserviziadusoesclusivodeglioperatori(spogliatoio,servizioigienico,ripostiglioecentrale termica)eserviziigienicipubblicipericlienti. salariunioniadusoesclusivodel Amministrazionecomunale,esclusadalcontrato; - porticatoantistanteilbaremarciapiedeedareaesternaantistanteilporticatoeretrostantel edificio,come indicatonelaplanimetriaalegata. Ilocalisonostatiinteramenteristruturatinel anno2012equindisonoconsegnaticomenuoviinperfetostatod uso. Neilocalidelbarsarannoinstalatiacuraespesedellocatariotutigliarediritenutinecesariperl espletamento del atività. Alascadenza,ancheanticipata,delcontratoibenidiproprietàdellocatario,instalatinelbar,dovrannoesererimosi asuacuraespese,amenochenonsiastatapatuita,conatoscrito,lacesionealcomune. Iltutoinognicasoentroitermini cheverannoconcordaticonilcomune-diriconsegnadel edificio al Amministrazionecomunale,penal applicazionedelasanzionedel afitotriplicatoperilperiododiritardonela riconsegna. Ilrapportocontratualesiconfiguracomelocazionediimmobileadusocommerciale. Ilocalisonostaticostruitiperativitàdieserciziopubblico. L Amministrazionecomunalesiriservaognifacoltàd usodela salariunioni,secondoilvigenteregolamento comunale,mentrel aperturaelachiusuradelasalaresteràacaricodelgestoredelbar. ARTICOLO 2 Ativitàdisomministrazione L'eserciziodelbarèsubordinatoalposesoincapoaltitolareosuodelegato(preposto): -deirequisitimoralieprofesionaliperl'ativitàdisomministrazionedialimentiebevandedicuiagliart.65e66 delal.r3/2010,cosìcomemodificatidald.lgs.n.59/2010(art.71); -alrilasciodel'appositaautorizzazionedipubblicoesercizioeal'oservanzaditutelenormedicaraterefiscalee sanitariodisciplinantilamateria. Incasodiimposibilitàtemporaneapermalatia,motivifamiliarioferie,illocatariodovràfarsisostituiredaterzi aventiirequisitiprevistidalaleggesoloperilperiodostretamentenecesarioinerentel'asenzaeprevioaccordocon l'amministrazionecomunale,acuidovrannoesereconsegnatiidocumentiatestantiilposesodeirequisitiincapoal sostituto. Alascadenzadelapresenteconvenzione,l'autorizzazionerientrerànelapienadisponibilitàdel Amministrazione comunalesenzariconoscimentodialcundiritodiavviamento.

4 Inconsiderazionedelapreminentefinalitàpubblicadelagestionedelbar,l autorizzazioneamministrativarilasciata perlasuagestionenonètrasferibileal esternodeilocalidelcentrosportivopena aisensidel art.1456delcodice civile larisoluzioneautomaticadelalocazionedeilocalidelbarelarevocadel autorizzazione,fatosalvoil risarcimentodeidanni. Illocatarioinognicasosaràtenutoarispetarescrupolosamentel oservanzaditutelenormeigienico sanitarie previsteperlasomministrazionedialimentiebevande,rispondendodiretamentedieventualiinadempienzeinmerito. Senzal autorizzazionedelcomunenonpotrannoesereafiseinsegnepubblicitariedialcungenere. Illocatarioècomunquetenutoalpagamentodelcanonenonricognitorioal entepreposto,nonchéognialtraimpostae tasaprevistaperlegge. ARTICOLO 3-Durata Laconcesionedelalocazioneavràduratadiannisei,condecorenzadal al ,prorogabileuna solavoltaperulterioriseianni,venendocosìdefinitivamenteacesareilgiorno ,inquantoleparti sotoscrivendoilpresentecontratoglidannovaloredicomunicazionedidisdetaaisensidel art.28delalegge 392/1978. Alascadenzadelcontratoo,comunqueanchealacesazioneinviaanticipatanelcasodirisoluzioneper inadempimento o di esercizio del dirito di receso, l'autorizzazione rientrerà nela piena disponibilità del'amministrazioneconcedentesenzaalcunonereperlastesanériconoscimentodialcundiritodiavviamentoa favoredellocatario. L ativitàdelpubblicoeserciziodovràesereavviatadal Ilsoggetoacuiveràaggiudicatalalocazionepotràaccedereanticipatamenteailocaliesclusivamenteconloscopodi aredarli:inquestocasogliverannofornitelechiavidiaccesoal unitàlocata. Inognicaso,dalmomentodelaconsegnadelechiaviillocatariodivienecustodeedunicoresponsabiledeibeni depositatipresoilocali,escludendol Amministrazionecomunaledaqualunqueresponsabilitàerichiestarisarcitoria peridannichesidoveseroverificare. ARTICOLO 4-Canonediconcesioneedepositocauzionale Ilcanoneannuoèstabilitoin oltrei.v.a.,seedinquantodovuta. Ilcanonedovràesereversatosecondoleseguentimodalità: - al atodelasotoscrizionedelcontratovieneversatalaprimaratadiduemensilità(agostoesetembre2016) contestualmentealdepositocauzionalepariatremensilità,cheresteràversatonelacontabilitàcomunaleesarà restituitoconinteresilegalialascadenzadelcontrato. - lesuccesiveratetrimestralisarannoversateanticipatamenteentroilgiorno15delprimomesedeltrimestre(15 otobre2016,15gennaio2017,15aprile2017,15luglio2017,15otobre2017ecosìdiseguito). Detocanonedopoilprimoanno,conlaratadiafitodiotobre,saràmaggioratonelamisuradel100% dela variazionedel indiceistatintervenutanel annoprecedente. ARTICOLO 5-Manutenzioneordinariaepiccoleriparazioni Sonoacaricodellocatariogliinterventidimanutenzioneordinaria,lespesediconservazionedelecosemobiliela puliziadeglispaziindicatial art.1ecomunqueditutolostabile. Lamanutenzioneordinariaconsistenelariparazionediguastiodeterioramentidipendentidal'usonormale.Si elencanoatitoloesemplificativo,manonesaustivo,alcunespeseacaricodelgestoredelbar: -riparazioneatrezzature -sostituzionelampadine -manutenzioneordinariaimpiantoidraulicoedeletricodel edificio -controlofumicaldaia -manutenzioneareaantistanteeretrostante. PerlaregolamentazionedelcontratosifaesplicitoriferimentoalenormedelCodiceCivile. Tutiimaterialioccorentiperl'espletamentodelserviziodipuliziadeilocaliedeiserviziigienici(detergenti, deodoranti,cartaigienica,ecc.)sonoatotalecaricodellocatario,cosìcometuteleatrezzatureperlapulizia. ARTICOLO 6-Manutenzionestraordinariaeriparazioni Sonoacaricodel'AmministrazioneComunalelespesedimanutenzionestraordinariaeleriparazionistraordinarie necesarieal'immobile,afinchéilocalipermanganoinbuonostatodimanutenzioneevengagarantitoallocatariodel barilpacificogodimentodeilocalistesi.a talfineillocatarioètenutoadarenotiziadegliinterventinecesari nel immediatezzaal uficiotecnicocomunale.delparil Amministrazionecomunalesiriservalaposibilitàdi

5 efetuaresopraluoghiediaccedereailocalilocati,ancheinasenzadellocatario,perverificarelostatodeiluoghie gliinterventinecesari. ARTICOLO 7-Spese Lespeserelativealeutenzechefannocapoailocalidatiinconcesione(qualiacqua,luce,riscaldamento/gas,telefono equeleperiservizicheillocatariovoràativare)sarannointeramenteacaricodellocatario. Illocatariosifacaricodelespese,nonrimborsabili,perl instalazionediuncontatoreutilealfinedidefinireil consumodigasdeilocalidelbar.alterminedelalocazioneilcontatoreresteràdiproprietàdel Amministrazione comunalesenzaalcunrimborsoallocatario. Eventualiulteriorispesedovuteal instalazioneeal utilizzodiapparecchiradio-televisivisarannocomunque diretamenteincapoallocatario. ARTICOLO 8-Obblighidellocatario. Illocatariosiimpegnaacondureinformadireta,condiligenzaeprofesionalità,ilocalioggetodelapresente concesione. Illocatarioètenutoagarantireunservizioadeguatoesiimpegnaamantenereeafarmantenerealpropriopersonale, duranteilserviziouncomportamentocoretoeriguardosoneiconfrontidituti. In materiadipersonaleillocatario dovràoservarelenormeprevistedaicontratirelativialacategoriadi appartenenza,nonchélenormeinmateriadisicurezzaesalutedeilavoratorisulluogodilavoro.atalfineprimadi iniziareilservizioillocatariodovràadempiereatuteleprescrizionistabilitenegliart.17e18deld.lgs.81/2008. E'asolutamentevietatalacesionetotaleoparzialeaterzidelcontrato.Nelcasodicontravvenzionealdivieto,la cesionesiintendecomenulaedinesunefetoneirapporticonilcomune,salvoalostesolafacoltàdiritenerela cesionecomecausadirisoluzionedelcontratoefatosalvo,inognicaso,ildiritoalrisarcimentodelconseguente danno. Illocatariosiimpegnaariconsegnare,alascadenzacontratuale: -ilocalinelemedesimecondizioniincuiliharicevuti, -l'autorizzazioneamministrativaperlasomministrazionedialimentiebevandecherientrerànelapienadisponibilità del'amministrazioneconcedentesenzaalcunonereperlastesanériconoscimentodialcundiritodiavviamento. Illocatariosiimpegnafind'oraadacconsentireal'esecuzionedieventualilavoridiadeguamentodelbar,qualora richiestidanormeintervenutesuccesivamenteal aggiudicazionedelcontrato. L'inoservanzadiquantoindicatodalpresentearticolocostituiscemotivodirisoluzionecontratualeaisensidel succesivoart.14. Lasalariunionisaràasegnatadal Amministrazionecomunaletramiteautorizzazione.Leautorizzazioniveranno concesenelafasciaorariadiaperturadelbar,comeindicatodallocatario.a talfineilgestoresiimpegnaa comunicare,divoltainvolta,icambiamentineglioraridiaperturadelbar,dovutiacambidistagioneovveroadaltri motivi,previoaccordoconl Amministrazione.Ilsoggetoautorizzato,alfinediaccedereailocaliconcesi,dovrà mostrarel autorizzazionealgestoredelbar,ilqualehal onerediaprireaiconcesionarilasala,dicuidetienele chiavi,echiuderlaalafinedelariunione. ARTICOLO 9-Conduzionedeilocaliedelbar L eserciziopubblicodibardovràrestareapertoperunperiodononinferiorean.12orecontinuative,asceltadel locatario.l aperturadovràdinormaeserecompresanelafasciaorariadaleore7:00aleore22:00.modifichee/o derogheal orarioinizialediapertura,dovuteacambiamentistagionali,festivitàovveroesigenzeanchetemporaneedel locatario,dovrannoeserepreviamenteconcordateconl Amministrazionecomunale. Ilgiornodichiusuradelbardeveesereconcordatoconl Amministrazionecomunale. Ilbardovràcomunquerestareapertoinoccasioneditutelemanifestazionicheverannoorganizzate,siadalasocietà gestoredegliimpiantisportivi,siadal Amministrazionecomunale,siadasoggetichehannootenutoilpatrociniodal ComunediDolzago,cheavrannoluogoal internodelcentrosportivoovverooccupinoareeneipresidelosteso. Inoltredovràesereapertoincoincidenzadelmercatosetimanale(adoggiilmercoledìmatina)dal arivodelprimo finoalapartenzadel ultimodeicommercianti,perpermeteresiaaglistesiambulanticheaicitadinidiaccedereai serviziigienici. Gliuficicomunalieilgestoredegliimpiantisportivisonotenutiacomunicareallocatariolemanifestazioni organizzate,neimodieconletempistichecheverannoconcordate. Allocatariodelbarèvietatoapportaremodificazionialostatodeilocaliconcesiingestionesenzal'autorizzazione scritadel'amministrazionecomunale. Qualoraillocatarioapportimodifichediqualsiasinaturaespeciesenzailconsensodel'AmministrazioneComunale, quest'ultimaavràildiritodirichiedereilripristinoaspesedelosteso,nonchéilrisarcimentodeidanni.

6 Atalfinel'AmministrazioneComunalepotràrivalersisuldepositocauzionaleche,seutilizzatoparzialmente,dovrà eserereintegratonel'importooriginario. E asolutamentevietatoneilocalidelbareneleareeesternel introduzioneelamesaineserciziodiapparecchida divertimentoeintratenimentoautomatici,semiautomatici,meccanicioeletronicicheprevedonovinciteindenaroe/o inqualsiasialtraformadipremio(es.videopokeredaltri).laviolazionedeisuddetodivietopotràeseresanzionata conlarisoluzionedelcontrato. Nelaconduzionedel'eserciziosidovrannoscrupolosamenteedinderogabilmenteoservarelenormedilegge disciplinantilagestionedeilocalidipubblicoesercizio. Iprezzidivenditaalpubblicoperconsumazionialbancononpotrannoeseresuperioriaqueliprevistidallistino periodicamentepubblicatodalaconfcommerciodilecco. Illistinoprezzisaràespostoconappositatabelaeinluogobenvisibileedovràeserecomunicatoannualmente al Amministrazione. Inconsiderazionedeltipodiesercizio,delcontestoambientaleedelanaturadel impianto,illocatariosiimpegnaa gestirel ativitàinmodotaledanonarecarepregiudizioal immagineealdecorodelapubblicaamministrazione, nonchéametereinatotutelenecesariemisurealfinedigarantirelaquietepubblicaedevitaredanneggiamentiale struturecomunali. Illocatariodovràconsentirelavisitadeilocaliaqualunquesoggetointeresatoadacquisirnelaconduzione,neisei mesiantecedentialascadenzadelcontrato. ARTICOLO 10 Sorveglianza,aperturaechiusuradelbar Illocatariodeveprovvederealasorveglianzadelbaredingeneraledel edificiooggetodelpresentecontrato. Devesegnalareal'Amministrazionecomunalelanecesitàdiprovvederealariparazioneesostituzionedele atrezzaturesenecesario. Illocatariodovràsegnalaretempestivamenteal'AmministrazioneComunaleognisituazionedievidentepericoloed anchedieccesivausuraincuiveniseroatrovarsileatrezzaturedelbardiproprietàcomunale,ovverodovrà sostituirenelpiùbrevetempoposibilequeledisuaproprietà. Illocatariosaràtenutoadafiggereuncarteloconl indicazionedeglioraridiaperturadelbar. Illocatariodovràprovvedereal aperturaechiusuradeicanceli,porte,finestre,al accensioneespegnimentodeleluci edelriscaldamentodel edificio. Illocatariopotràalontanaredalcentroiprovocatoridialterchi,riseodisordini,nonchéisoggetiinevidentestatodi ubriachezzaosotol efetodisostanzepsicotrope,chiedendol eventualeinterventodelaforzapubblica. ARTICOLO 11-Responsabilitàdelalocazionedelbar Illocatariodelbarèresponsabileaqualsiasiefetodieventualidanniapersoneoacosecheposanoderivaredala gestionedelbar. IlComunenonpuòesereconsideratodepositariodiprovviste,mobili,oggetiequant altrodetenutodallocatarionei localiperl esecuzionedelserviziorimanendoatotalecaricodellocatariolacustodiaelaconservazionediquanto servaperl eserciziodel atività.illocatariorispondediretamenteeinteramentediognidannocheperfatoproprioo deisuoicolaboratoriposaderivareaterzi. Illocatarioasumeràapropriocaricoogniresponsabilitàcivileepenaleperglieventualidanniarecatiapersonee/o benidiproprietàcomunaleoditerziadesodiretamenteoindiretamenteimputabili. AtalfineillocatariosiimpegnaastipularepertutaladuratadelaconcesioneeconCompagniadiA sicurazionedi primariaimportanza,unapolizzarct/rcoconunmasimalenoninferioread ,00siaperdanniapersone che perdannia cose oltre che una polizza perdanniderivantida furto,esendo l immobile asicurato dal Amministrazionecomunaleperdanniderivantidaincendio. Lamancatacoperturaasicurativarichiestadalpresentearticolopuòcostituirecausadirisoluzionedelcontrato. ARTICOLO 12-Proventiespesedelalocazionedelbar Iproventielespesedelalocazionedelbarresterannointeramenteallocatariochedovràprovvedere,atutigli adempimentifiscali(versamenti,denunce,etenutalibricontabili)eaglioneriderivantidalpresentecontrato. ARTICOLO 13-Diritiedobblighidelconcedente. IlComunediDolzagohaildiritodivisitareedifarvisitareperiodicamenteilocali. AseguitodelasotoscrizionedelpresentecontratoilComunediDolzagorilascerà,perilperiododivaliditàdela stesa,autorizzazioneamministrativaperlasomministrazionedialimentiebevandeafavoredellocatario. Nelcasodirisoluzionedelcontratoovverodirecesodiunadeleparti,cosìcomedisciplinatoal'articolo15,lacitata autorizzazionetornerànelapienadisponibilitàdel'amministrazionecomunale.

7 ARTICOLO 14-Risoluzionedelcontrato L'inoservanzadiquantoindicatonegliart.8,9,10,11delpresentecontratocostituiscemotivodirisoluzione contratuale. IlComunediDolzagosiriservaildiritoinsindacabile,incasodigraviinadempienzedapartedelgestore,dirisolvere, in qualsiasi momento, e, comunque, previa contestazione scrita, la presente convenzione incamerando automaticamentel interodepositocauzionaleversatoal'atodelastipuladelcontratoagaranziadegliobblighiasunti conl'amministrazionecomunale. ARTICOLO 15 Facoltàdireceso Illocatariohafacoltàdirecederedalcontrato.Detavolontàdovràeseremanifestataconpreavvisoscrito,amezzo raccomandatar.r.,almeno6mesiprima. Anchenelcasodieserciziodelafacoltàdirecesodicuialpresentearticolo,l autorizzazioneamministrativaperla somministrazionedialimentiebevandetornerànelapienadisponibilitàdel amministrazionecomunalesenza riconoscimentodialcundiritodiavviamento. ARTICOLO 16-Rispetodelanormativasulaprivacy Illocatario,presoatodiquantodispostodald.lgs.196/2003,conlasotoscrizionedelpresentecontrato,esprime liberamenteilproprioconsensoaltratamentodeidatiinposesodelcomunedidolzagoperlefinalitàinerentile ativitàcontratualietutigliadempimenticonnesi. ARTICOLO 17 Disposizionifinali. IlTribunalediLeccoècompetentepertutelevertenzechedoveserosorgeretrailComuneeillocatario. Perquantononespresamenteprevistosirinviaalenormedileggevigentiinmateria. PerilComunediDolzago IlLocatario Aisensidegliart delC.C.illocatarioespresamenteapprovagliarticoli2,3,4,8,9,10,11,12,13,14,15, 17. IlLocatario

8 BANDO DIGARAPERLACONCESSIONEINLOCAZIONEDELBAR POSTO ALL'INTERNO DELCENTRO SPORTIVO DIVIAPROVINCIALEN.12. AVVISO DIPROCEDURAAPERTA ART.1-ENTECONCEDENTE ComunediDolzago piazzadelarepubblica7/ dolzago-uficiosegreteriatel.0341/451263int.5-fax ART.2-OGGETTO EDURATADELLACONCESSIONE Oggetodelaconcesioneèl'afidamentoinlocazioneperanni6,rinnovabilidianni6,delbardelCentroSportivo ComunalesitoinViaProvincialen.12.Gliobblighidellocatoresonoindicatinelcontratoperlalocazionedelbardel CentroSportivoComunaleinViaProvincialen.12,approvatocondeliberadiG.C.n.51del Ilconcesionarioavràfacoltàdirecederedalcontrato.Detavolontàdovràeseremanifestataconpreavvisoscrito,a mezzoraccomandatar.r.almeno6mesiprima. L'autorizzazione per l esercizio del'atività di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande che l'amministrazionecomunaleprovvederàarilasciarenonpotràeseretrasferitaaterzi,népotràeseretrasferitain localidiversidaqueliperiqualiveràrilasciata. Alascadenzadelcontratoo,comunque,inviaanticipatanelcasodirisoluzioneperinadempimentoodieserciziodel diritodireceso,l'autorizzazionerientrerànelapienadisponibilitàdel'amministrazioneconcedentesenzaalcun onereperlastesanériconoscimentodialcundiritodiavviamento. ART.3-CANONEDICONCESSIONE Ilcanoneannuovienefisatonelamiglioreofertainrialzosul'importoabased'astadi.9.000,00oltreIvaseenela misuradovuta. Ilcanonedovràesereversatoneiterminieconlemodalitàstabilitenelcontrato. Detocanonedopoilprimoannosaràmaggioratonelamisuradel100% delavariazionedel indiceistat intervenutanel annoprecedente. Sonoaltresìacaricodelgestorelespesepermanutenzioniordinarieeperleutenzedienergiaeletrica,acqua,gas, telefonoespeseperapparecchiatureradio televisiveealtreapparecchiatureeletroniche,secondoquantoindicato nelacontratoperlalocazionedelbardelcentrosportivocomunalediviaprovincialen.12. ART.4-DISCIPLINADELRAPPORTO CONCESSORIO LalocazioneèdisciplinatadaloschemadicontratoapprovatocondeliberadiGiuntaComunalen.51del ART.5-PROCEDUREDIGARAEOFFERTA Lagarasaràespletatamedianteproceduraapertaconaggiudicazioneafavoredelconcorentecheavràpresentatola miglioreofertaalrialzo,aisensidelregolamentosulacontabilitàgeneraledelostatoeconlemodalitàpreviste dal art.73,leterac),eart.76delr.d.23maggio1924,n.827esuccesivemodificazionieintegrazioni,adunico incanto,permezzodiofertesegreteesclusivamenteinaumento,daconfrontarsiconilprezzoabased asta. ART.6-REQUISITIDEIPARTECIPANTIALLAGARAD APPALTO Posesodeirequisitimoralieprofesionaliperl'eserciziodel'ativitàdisomministrazionealimentiebevandecosì comeprevistodagliart.65e66delal.r.n.3febbraio2010,n.6,cosìcomemodificatidald.lgs.n.59/2010(art. 71) ART.7-TERMINEDIRICEZIONEDELL'OFFERTA L'ofertaperlagestionedelbardelcentrosportivocomunaledovràesererecapitataal'uficioprotocolodelComune didolzago,amanooatraversoilserviziopostaleedovràpervenire,apenaesclusione,entroleore delgiorno.

9 ART.8-LUOGO EDATADISVOLGIMENTO DELLAGARA Ilfunzionarioresponsabileilgiorno aleore insedutapubblica,presolasedemunicipale piazza delarepubblica7/8,procederàal'aperturadelebusteeverificheràlacoretezzadeidocumentiperl'ammisioneo l'esclusionedalagara.procederàdiseguitoal'aperturadelebustecontenentileoferteeconomichepresentatedai concorenti.alterminedelaproceduradichiareràl'aggiudicazioneafavoredelsoggetocheavràofertoilmiglior prezzoalrialzo. Siprocederàal'aggiudicazioneancheincasodiunasolaofertaritenutavalidadalPresidentedigara. L'ofertavincoleràtutiiconcorentiperunperiododitremesi,decorentidaladatadiscadenzadelbandoe l aggiudicatarioperl'interaduratadelcontrato. ART.9-MODALITA'DIREDAZIONEDELL'OFFERTAEDOCUMENTIDAPRESENTARE Isoggetiche intendono partecipare ala gara dovranno presentare apposito PLICO debitamente sigilato e controfirmatosuilembidichiusura(apenadiesclusione)conl'indicazioneal'esternodeladicitura"offertaper LAGESTIONEDELBARDELCENTROSPORTIVOCOMUNALE "eladenominazionedel oferente. DetoplicodovràcontenereDUEBUSTE"A"e"B",alorovoltadebitamentesigilateecontrofirmate,contenentii documentidiseguitoindicati. BUSTAA LabustaAdovràriportareal'esternoladicitura"ISTANZADIAMMISSIONEALLAGARA-DICHIARAZIONIE DOCUMENTI"edovràcontenere(apenadiesclusione): 1.l istanzadiammisionealagara,incartalibera,redatasecondoilfacsimilealegato(al.1); 2.Autocertificazioneconl'indicazione: delegeneralitàcompletedelconcorente,setratasidipersonafisica,ovverolaragionesociale,lasedelegale, legeneralitàdelsoggetoaventeipoteridirappresentanza,setratasidisocietà, delposesodeirequisitimoralieprofesionaliperl'eserciziodel'ativitàdisomministrazionealimentie bevandeprevistidalal.r.n.3/2010cosìcomemodificatidald.lgs.n.59/2010(art.71); deicarichirisultantidalcertificatogeneraledelcaselariogiudizialedelaprocuradelarepubblicaedele sentenzedipateggiamentoexart.444c.p.p.,chenonrisultanoiscritenelcertificatodelcaselario; delainsusistenzadicausedidivieto,decadenzaodisospensionedicuial'art.10l.575del ; deladichiarazionediimpegnoadespletareilservizioinformadiretaed,eventualmente,condipendenti regolarmenteasuntianormadilegge,indicandoseposibilenome,cognome,luogoedatadinascita, residenza; L'autocertificazioneèdaredigeresufac-similealegatoalapresente(al.2). Isuddetirequisitidevonoesereposedutidaipartecipanti(penal'esclusionedalagara)aladatadipubblicazionedel presentebando; 3.CopiadeloschemadicontratoperlagestionedelBardelCentroSportivo,debitamentesotoscritainognisua paginainsegnodiaccetazione; 4.AtestazionedipresavisionedelbardelCentroSportivorilasciatadapartedegliuficicomunaliesclusivamenteal soggetochepresental'oferta; 5.(SOLOPERLEDITTE)certificatoD.U.R.C.incorsodivaliditàriferitoaladita; BUSTAB LabustaBdovràriportareal'esternoladicitura"OFFERTAECONOMICA".L'ofertainbolodiEuro16,00dovrà contenerequantosegue: 1. generalitàcompletedel'oferente,setratasidipersonafisica,ovverolaragionesociale,lasedelegale,le generalitàdelsoggetoaventeipoteridirappresentanza,setratasidisocietà; 2. importodelcanoneannuooferto.ilcanoneofertodovràesereinaumentorispetoal'importoabased'astadi 9.000,00.L'ofertadovràesereespresaincifreeinletere.Siprecisacheincasodidiscordanzafral'ofertaespresa incifreequelaespresainleteresiriteràvalidaquelapiùvantaggiosaperilcomunedidolzago. Nonverannoconsiderateoferteindiminuzione. Siprocederàal'aggiudicazioneancheincasodiunasolaofertavalida. L'ofertadovràesereredatasumodelopredispostoalegato(al.3)conalegatalacopiadelacartad'identitàdel soggetochesotoscrivel'oferta. ART.10-OBBLIGHIDELL'AGGIUDICATARIO EVENTUALICONSEGUENZE Agaranziadelregolareepuntualeadempimentodegliobblighicontratuali,l aggiudicatario,entro10giornidaladata diricezionedelarelativacomunicazione,aifinidelasotoscrizionedelaconvenzione,dovràprovvedereaquantodi seguitoindicato: a)prestaredepositocauzionalepariatremensilitàdelcanonedilocazioneofertoinsededigara,comeprescrito nel art.4delcontratodilocazionedelbardelcentrosportivocomunale b)versareanticipatamentelespesedicontratoimpostadiregistroal50%,diritidisegreteriaedaccesori.

10 c)asumerelagestionedelbar,avviandonel atività,dal ancheprimadelasotoscrizionedelcontrato, impegnandosial'oservanzadiquantostabilitonelosteso.primaditaledata,l aggiudicatariopotràaccedereailocali esclusivamenteconloscopodiaredarli. Oveneltermineprevistol'aggiudicatariononabbiaotemperatoaquantorichiestoe/ononsisiapresentatoala stipulazionedelcontratonelgiornoenel'orastabiliti,l'amministrazionecomunaleavràlafacoltàdiritenerecome nonavvenutal'aggiudicazione. L'aggiudicatariosiobbliga,altresì,qualoranericoranolecircostanze,adapplicaretuteleclausolerelative al'oservanzadelecondizioninormativeeretributiverisultantidaicontraticoletividilavoro,nonchéditutigli adempimentiprevistidalalegge ,n.55; d)produrepolizza,rilasciataesclusivamentedacompagniadia sicurazione,diprimariaimportanza,acoperturadei rischiderivantidaresponsabilitàcivileedincendioperunmasimalenoninferioread ,00,cosìcome previstodal'art.11delaconvenzione. ART.11-RESPONSABILEDELPROCEDIMENTO Ilresponsabiledelprocedimentoèladot.saM.A.Manfreda.Perqualunqueinformazionerelativaalagaraèposibile contatarel'uficio disegreteriacomunale,tel.0341/ int.5 ovepotranno eserevisionatitutigliati amministrativiinerentilagara,utilialoscopodiformularel'oferta,nonchérichiederel atestatodipresavisionedei localioggetodiconcesione,documentonecesariodaalegareal istanzadiammisionealagara.l uficiodi segreteriaèapertoalpubbliconeiseguentigiorniedorari: -lunedìdaleore10,30ale13,00 -giovedìdaleore11,00ale13,00 -sabatodale10.00ale ART.12-ALTREINDICAZIONI AisensidelD.Lgs196/2003,siprecisacheiltratamentodeidatipersonalisaràimprontatoaliceitàecoretezzanela "pienatuteladeidiritideiconcorentiedelalororiservatezza.iltratamentodeidatihalafinalitàdiconsentire l accertamentodel idoneitàdeiconcorentiaparteciparealaproceduradiafidamentodelagestionedicuitratasi. Ilpresentebando vienepubblicato al albo pretorio on lineed inviato aicomuniviciniperunaadeguata pubblicizzazione.perognialtroaspetonondisciplinatodalpresentebandosifaintegralerinvioalenormedilegge vigentiinmateria. Dolzago,lì ILRESPONSABILEDELL AREASERVIZIGENERALI Dot.saMariaAntonietaManfreda

11 Ilpresenteatoèstatoleto,approvatoesotoscrito. ILSINDACO F.to PaoloLanfranchi ILSEGRETARIO GENERALE F.toDr.MariaAntonietaManfreda CERTIFICATO DIPUBBLICAZIONE La presente deliberazione viene pubblicata al Albo del comune il giorno evirimarràperquindicigiorniconsecutivi. Lì, ILSEGRETARIO GENERALE F.toDr.MariaAntonietaManfreda Copiaconformeal originale,incartalibera,perusoamministrativo. Lì, ILSEGRETARIO GENERALE Dr.MariaAntonietaManfreda ESECUTIVITA Lapresentedeliberazionediverràesecutivail [ ] perdecorrenzadelterminedicuial art.134,comma3,deld.lgs.18agosto 2000,n.267; [X] èstatadichiarataimmediatamenteeseguibileaisensidel art.134,comma4, deld.lgs.18agosto2000,n.267; Lì, ILSEGRETARIO GENERALE Dr.MariaAntonietaManfreda