Protocollo N /2018 del 10/08/2018 COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE DIGITALE COMUNE DI RUBANO. Protocollo Generale I. Firmatario: VANESSA ZAVATTA

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1 COMUNE DI RUBANO Protocollo Generale I COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE DIGITALE Protocollo N /2018 del 10/08/2018 Firmatario: VANESSA ZAVATTA

2 1. PREMESSA La presente relazione descrive il progetto di fattibilità tecnico ed economica dei lavori di efficentamento spogliatoio campo Zanin. La necessità di intervenire scaturisce dalla necessita di eliminare fenomeni sempre più importanti di formazione di muffe alle pareti ed infiltrazioni di acqua dalla copertura. 2. RIFERIMENTI CATASTALI E URBANISTICI DELL AREA Lo spogliatoio è ubicato nel comune di Rubano in via Borromeo. fig. 1. Estratto da google earth Pagina2

3 Dal punto di vista urbanistico, secondo quanto previsto dal PRG, l aerea di intervento è classificato come aree attrezzate a parco gioco e sport. fig. 1. Estratto planimetria PRG 3. DESCRIZIONE DELLO STATO DI FATTO Lo spogliatoio è stato inizialmente costruito sotto le tribune del campo da calcio, successivamente è stato poi ampliato realizzando un nuovo corpo in aderenza alle tribune. Attualmente le problematiche che si sono verificate e che necessitano di un intervento immediato sono principalmente le seguenti: - Formazione di muffe all intero degli spogliatoi; - Infiltrazione di acqua dalle coperture FORMAZIONE DI MUFFE ALL INTERNO DEGLI SPOGLIATOI Da un analisi attenta dello stato dei luoghi si è potuto constatare immediatamente come la muratura perimetrale non è stata calcolata in fase costruttiva in modo corretto. Da una verifica termica delle murature, infatti, si rileva la formazione di condensa superficiale. Questo fenomeno è evidenziato in maniera maggiore nella parte degli spogliatori in quanto in essi, per la presenza delle docce, si forma molto vapore acqueo che a contatto con la superficie fredda della muratura condensa. L impianto di areazione presente non è sufficiente ad impedire questi fenomeni di condensa. Pagina3

4 3.2. INFILTRAZIONE DI ACQUA DALLE COPERTURE La parte più critica della copertura è rappresentata dalla gradinata delle tribune. Essa è stata realizzata in cemento prefabbricato. L esposizione agli agenti atmosferici e l utilizzo frequente hanno di fatto rovinato la parte superficiale delle sedute e di conseguenza hanno creato fenomeni di infiltrazioni d acqua nei sottostanti spogliatoi. E necessario, pertanto, intervenire sulle gradinate dapprima eliminando le parti ammalorate poi ripristinando la superficie. Analoghi problemi di infiltrazione dalla copertura si verificano anche nel nuovo corpo spogliatoio. In esso l Amministrazione Comunale è intervenuta più volte per ripristinare la guaina di copertura a fronte di locali infiltrazioni d acqua. 4. DESCRIZIONE DELLO STATO DI PROGETTO In progetto si prevede di intervenire realizzando i seguenti interventi: - Efficentare termicamente la struttura; - Impermeabilizzare la gradinata e la copertura degli spogliatoi. - Ripristino superfici interne ed esterne 4.1. EFFICENTARE TERMICAMENTE LA STRUTTURA Pagina4

5 L efficentamento della struttura consiste nella realizzazione di un cappotto perimetrale nelle pareti verticali ed un isolamento termico in copertura. Sulle pareti verticali verrà realizzato un cappotto utilizzando pannelli isolanti tipo Neopor tipo Neo B 031 dello spessore di cm. 15 in polistirene espanso sinterizzato con aggiunta di grafite tagliata da blocco a bordo dritto, avente conducibilità termica D = 0,031, W/mK (EN 12667), classe di reazione al fuoco EUROCLASSE E (EN ). fig. 2. Particolare cappotto Nelle pareti verticali della gradinata verrà rimosso l attuale intonaco e realizzato un intonaco termoisolante. In copertura verranno eseguite le seguenti lavorazioni: - Spostamento e rimontaggio dei pannelli solari esistenti - Rimozione e riposizionamento delle scossaline e pluviali - Rimozione e smaltimento in discarica dell attuale guaina bituminosa; - realizzazione di una nuova impermeabilizzazione sintetica ottenuta per coestrusione di una lega di poliolefine elastomerizzata a base polipropilenica (TPO/FPA), Pagina5 fig. 3. impermeabilizzazione

6 - fornitura e messa in opera di una pavimentazione per esterno prefabbricato tipo FRESCHOT Donzella Pavimenti, costituito da un pavimento in doppio strato in cemento granigliato naturale bisellato, preaccoppiato in fabbrica con pannello termoisolante in Polistirene Espanso Sinterizzato Stampato a celle chiuse EPS200, conforme alla norma UNIEN13163, classe E di reazione al fuoco, di spessore (60mm 8100 mm 100mm 120mm) Maschiato con piedini d'appoggio. fig. 4. pavimentazione per esterno prefabbricato tipo FRESCHOT Donzella Pavimenti Nella parte sotto gli spogliatoi verrà realizzata dall interno un controsoffitto isolante. Questa lavorazione comporterà lo smontaggio ed il rimontaggio dei corpi illuminanti presenti. Pagina6

7 4.2. IMPERMEABILIZZARE LA GRADINATA E LA COPERTURA DEGLI SPOGLIATOI. La gradinata sarà impermeabilizzata utilizzando un impermeabilizzante liquido tipo Z. 06 KEMPEROL V210 a tre componenti, a base di resine poliestere. fig. 5. KEMPEROL V210 a tre componenti Pagina7

8 fig. 6. La gradinata Pagina8

9 fig. 7. La copertura degli spogliatoi 4.3. RIPRISTINO SUPERFICI INTERNE ED ESTERNE In progetto si prevede la tinteggiatura di tutti i locai interni, l eliminazione delle muffe con trattamenti idonei per la tipologia dei locali. Esternamente per la sola parte della tribuna è previsto il ripristino degli intonaci ammalorati e la tinteggiatura. fig. 8. Vista della tribuna e delle superfici perimetrali da risanare Pagina9

10 5. PARERI AUTORIZZATIVI Il progetto non necessita di pareri autorizzativi L EFFICIENZA ENERGETICA COERENZA CON I REQUISITI STABILITI DAL CONTO TERMICO 2.0 L intervento nel suo complesso potrà accedere al Conto Termico 2.0 di cui al D.M. del quasi per la totalità delle lavorazioni previste. Pagina10

11 SOMMARIO 1. PREMESSA RIFERIMENTI CATASTALI E URBANISTICI DELL AREA DESCRIZIONE DELLO STATO DI FATTO FORMAZIONE DI MUFFE ALL INTERNO DEGLI SPOGLIATOI INFILTRAZIONE DI ACQUA DALLE COPERTURE DESCRIZIONE DELLO STATO DI PROGETTO EFFICENTARE TERMICAMENTE LA STRUTTURA IMPERMEABILIZZARE LA GRADINATA E LA COPERTURA DEGLI SPOGLIATOI RIPRISTINO SUPERFICI INTERNE ED ESTERNE PARERI AUTORIZZATIVI L EFFICIENZA ENERGETICA COERENZA CON I REQUISITI STABILITI DAL CONTO TERMICO Pagina11