COMUNE DI GALLICANO PROVINCIA DI LUCCA REALIZZAZIONE DI AREA A PARCHEGGIO PRESSO IL CIMITERO DELLA FRAZIONE DI CAMPO

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Faustino Mauro
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Gallicano Settore LL.PP. RUP Geom. Franco Biagioni Progettista: RIMA STUDIO ASSOCIATO DI INGEGNERIA Ing.

1 COMUNE DI GALLICANO PROVINCIA DI LUCCA REALIZZAZIONE DI AREA A PARCHEGGIO PRESSO IL CIMITERO DELLA FRAZIONE DI CAMPO STUDIO DI FATTIBILITA TECNICO ECONOMICA RELAZIONE DESCRITTIVA E QUADRO ECONOMICO Committente: Comune di Gallicano Settore LL.PP. RUP Geom. Franco Biagioni Progettista: RIMA STUDIO ASSOCIATO DI INGEGNERIA Ing. Giorgio Mariani Ing. Christian Ricci Via. D. Chelini, Lucca Tel/fax 0583/ studio.rima@alice.it Ing. Christian Ricci

2 Premessa. Il presente documento descrive l insieme delle valutazioni eseguite nell ambito dello studio preliminare di fattibilità di realizzazione di una piccola area a parcheggio a servizio del Cimitero della Frazione di Campo nel Comune di Gallicano. Descrizione dello stato attuale. L area Cimiteriale della frazione di Campo nel Comune di Gallicano è ubicata ai margini del paese ed è accessibile mediante una strada comunale di dimensioni ridotte che si dirama direttamente dal centro del paese (foto 1,2). Foto 1: posizione area cimiteriale e viabilità di accesso

stalli per auto e/o aree di manovra ben definite, la pavimentazione della stessa è in parte

3 Foto 2: particolare della viabilità di accesso L area prospicente l ingresso del cimitero, allo stato attuale, presenta una situazione di trascuratezza: non sono infatti presenti stalli per auto e/o aree di manovra ben definite, la pavimentazione della stessa è in parte bitumata ed in parte in stabilizzato (foto 3). Foto 3: area prospicente l ingresso del cimitero

4 In foto 4 si osserva il livello di deterioramento del conglomerato bituminoso della viabilità di accesso alla zona: Scelte di progetto. Foto 4 A seguito dell analisi dello stato di fatto il progetto prevede la realizzazione di una piccola area a parcheggio completamente pavimentata con conglomerato bituminoso tipo natura. Il parcheggio realizzato avrà una dimensione iscrivibile in un rettangolo di lati 40x18 m; nell ambito degli interventi previsti si procederà inoltre a realizzare una serie di opere necessarie sia alla funzionalità dell area sia alla sua delimitazione rispetto all area boscata. In particolare vengono previsti i seguenti interventi: 1 delimitazione dell area mediante costruzione di banchina in terra sormontata da staccionata in legno; 2 regimazione delle acque superficiali mediante posa di griglie a terra collegate all attuale rete di scarico esistente; 3 formazione di una piccola area verde per salvaguardare l ingresso del cimitero; 4 istallazione di due punti luce per l illuminazione pubblica dell area; 5 realizzazione di una piccola isola ecologica ove posizionare il raccoglitore dei rifiuti.

1) sarà quindi necessario, per la sua realizzazione, provvedere a redigere apposita variante urbanistica.

5 Vincoli urbanistici Per quanto riguarda i vincoli urbanistici da sottolineare che il vigente P.R.G. del Comune di Gallicano non prevede la destinazione a parcheggio dell area prospicente il cimitero di Campo (fig. 1) sarà quindi necessario, per la sua realizzazione, provvedere a redigere apposita variante urbanistica. Sull area sono inoltre presenti i seguenti vincoli: Fig. 1: Estratto P.R.G. Fig. 2: Estratto cartografia PAI: l area oggetto di intervento ricade in area at e ct/mg at: alluvioni terrazzate ct/mg: ciottoli di macigno

architettonici e paesaggio competente in quanto la zona rientra in area boscata soggetta a vincolo paesaggistico (L. 42/2004).

6 Fig. 3: Estratto cartografia vincolo idrogeologico e aree boscate A seguito di quanto sopra, una volta redatta la variante urbanistica si potrà procedere ai lavori solo a seguito di parere della Soprintendenza per il patrimonio storico, artistico ed etnoantropologico e per i beni architettonici e paesaggio competente in quanto la zona rientra in area boscata soggetta a vincolo paesaggistico (L. 42/2004). Piano Particellare di esproprio L area interessata dal progetto è individuata al CT. Del Comune di Gallicano al foglio 2 mappali 10421,2584 e 1077 (figura 4). Figura 4: estratto foglio 2

7 Di seguito sono indicati, per le varie particelle interessate, l intestatario catastale e le superfici interessate. foglio Particella intestatario sup. catastale superfice soggetta ad esproprio VALDRIGHI ALVARO nato a GALLICANO (LU) il 26/03/1933 c.f. VLDLVR33C26D874G Proprieta' 1/ LANDI EMILIA nata a GALLICANO (LU) il 01/11/1948 C.F: LNDMLE48S41D874L Enfiteusi 3/ MARRONI MANOLA nata a BARGA (LU) il 31/08/1975 C.F. MRRMNL75M71A657O Enfiteusi 1/ PELLEGRINI AMATO con sede in GALLICANO (LU) Diritto del concedente VALDRIGHI GUERRINO nato a GALLICANO (LU) il 25/04/1901 Proprieta' 1/ Stima dei costi di intervento e tempi di realizzazione L intervento in progetto non prevede particolari difficoltà e potrà essere realizzato in circa 60 giorni naturali e consecutivi; i costi dell intervento sono riportati nel seguente quadro economico: A IMPORTO ESECUZIONE DELLE LAVORAZIONI 1.A Importo esecuzione dei lavori ,06 B IMPORTO PER L'ATTUAZIONE DEI PIANI DI SICUREZZA 1.B Importo Oneri sicurezza 2 241,68 IMPORTO COMPLESSIVO LAVORI (1.A + 1.B) ,74 C Somme a disposizione dell'amministrazione Imprevisti (in arrotondamento) inferiori al 10% 1 915,91 Oneri tecnici di progettazione ex art. 18 legge 109/1994 per progetto, direzione dei lavori e contabilità (nella percentuale dell' 2% dell'importo lavori) 877,13 Spese tecniche per la progettazione definitiva e esecutiva, d.l. e sicurezza. Compreso IVA e oneri previdenziali 5 564,54 costi per espropri e frazionamenti 3 400,00 I.V.A. sui lavori nell'aliquota del 10% 4 385, ,26 Gallicano 9/04/2018 TOTALE ,00 Ing. Christian Ricci Allegato: visure catastali terreni oggetti di esproprio

8 Allegato A VISURE CATASTALI

9 Direzione Provinciale di Lucca Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Data: 09/04/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 09/04/2018 Fine Dati della richiesta Comune di GALLICANO ( Codice: D874) Provincia di LUCCA Catasto Terreni Foglio: 2 Particella: Immobile N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario BOSCO CEDUO Euro 1,41 Euro 2,82 FRAZIONAMENTO del 15/10/2007 protocollo n. LU in atti dal 15/10/2007 (n /2007) Notifica Partita INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 VALDRIGHI Alvaro nato a GALLICANO il 26/03/1933 VLDLVR33C26D874G* (1) Proprieta` per 1/1 bene personale DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 06/10/2009 Nota presentata con Modello Unico in atti dal 27/10/2009 Repertorio n.: 5329 Rogante: CAPO AGATA Sede: BAGNI DI LUCCA Registrazione: Sede: DIVISIONE (n /2009) Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

10 Direzione Provinciale di Lucca Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Data: 09/04/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 09/04/2018 Fine Dati della richiesta Comune di GALLICANO ( Codice: D874) Provincia di LUCCA Catasto Terreni Foglio: 2 Particella: 1077 Immobile N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario BOSCO CEDUO Euro 0,51 L. 984 Euro 1,02 L Impianto meccanografico del 17/05/1976 Notifica Partita INTESTATI N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 LANDI Emilia nata a GALLICANO il 01/11/1948 LNDMLE48S41D874L* (5) Enfiteusi per 3/4 LIVELLARIO 2 MARRONI Manola nata a BARGA il 31/08/1975 MRRMNL75M71A657O* (5) Enfiteusi per 1/4 LIVELLARIO 3 PELLEGRINI Amato nato a GALLICANO (4) Diritto del concedente DATI DERIVANTI DA DENUNZIA (NEI PASSAGGI PER CAUSA DI MORTE) del 01/05/2013 protocollo n. LU in atti dal 25/07/2014 Sede: LUCCA Registrazione: UU Sede: Volume: 9990 n: 808 del 24/04/2014 SUCC MARRONI LORENO (n /2014) Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

11 Direzione Provinciale di Lucca Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Data: 09/04/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 09/04/2018 Fine Dati della richiesta Comune di GALLICANO ( Codice: D874) Provincia di LUCCA Catasto Terreni Foglio: 2 Particella: 2584 Immobile N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario BOSCO CEDUO Euro 0,02 L. 42 Euro 0,04 L. 84 FRAZIONAMENTO del 14/10/1992 in atti dal 15/10/1992 (n /1992) Notifica Partita 6587 INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 VALDRIGHI Guerrino nato a GALLICANO il 25/04/1901 VLDGRN01D25D874N* (1) Proprieta` per 1000/1000 Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

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