VAT

Transcript

1 Rif

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Grosseto Splendida tenuta in vendita a Capalbio DESCRIZIONE A Capalbio, a breve distanza dal mare cristallino e blu dell' Argentario si trova attualmente in vendita questa splendida tenuta immersa in 12 ettari di verde. Attualmente adibita ad azienda agricola, la proprietà in vendita può essere facilmente trasformata esclusivamente come residenza privata. Con una superficie interna complessiva di circa 600 mq, la proprietà è divisa in due strutture tra loro separate dal panoramico giardino con piscina. La villa padronale è costruita su tre livelli e ospita al piano terra la zona giorno, al primo piano la zona notte comprensiva di quattro camere da letto e al piano interrato una taverna con locali tecnici. La seconda struttura comprende invece un appartamento con due camere da letto, l'appartamento per lo staff e due grandi stanze con bagno oltre a un locale tecnico. Entrambe le dimore si caratterizzano per l'eleganza, la cura degli interni e per l'utilizzo di materiali di alto livello. Tutto intorno alla dimora si estende un vasto terreno di 12 ettari all'interno nel quale è stata posizionata una bella piscina con area relax da godere durante le calde giornate di sole. Parte del terreno è utilizzato per la produzione di un buonissimo olio d'oliva IGP con oltre 1500 piante di ulivi secolari. Vicina alla città e ai servizi è allo stesso tempo immersa in un piacevole contesto rurale, questa

3 villa in vendita a Capalbio è una tipica e tradizionale residenza di lusso toscana con il vantaggio di essere a breve distanza dal mare. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Grosseto è la maggiore città della zona della Maremma, incantevole area della Toscana caratterizzata da splendidi scenari naturalistici, selvaggi e incontaminati. La città, coi suoi tre chilometri di fortificazioni e le torri, era nel 500 una vera e propria roccaforte militare immersa in un territorio variegato dove si alternano boschi, spiagge e riserve naturali protette. L aspetto medievale della città le è proprio ancora oggi, in particolar modo nel centro storico che è simile a quello di un piccolo borgo antico, con preziosi monumenti e tesori architettonici. Il fiume Ombrone attraversa la città, che dista pochissimi chilometri dal mare, considerato uno dei più belli della Toscana. Acque cristalline, suggestive scogliere, folte pinete e incredibili ville di lusso arroccate sugli scogli o nascoste tra le colline sono solo alcune delle meraviglie che potrete ammirare nella zona del grossetano. Regione: Toscana Provincia: Grosseto Zona: Capalbio Tipologia: Tenuta Superficie interni: 600 mq Superficie esterni: 12 ettari Villa principale Annesso Piscina Area relax Terreno Oliveto Ansedonia 15 km - Argentario 35 km - Grosseto 60 km Roma 140 km Firenze 200 km Rif.: Prezzo:

4 FOTO IMMOBILE

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com