PROPRIETA : SUORE DELLA CONGREGAZIONE DELLE FIGLIE DELLA PRESENTAZIONE DI MARIA SS. AL TEMPIO

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1 PROPRIETA : SUORE DELLA CONGREGAZIONE DELLE FIGLIE DELLA PRESENTAZIONE DI MARIA SS. AL TEMPIO COMUNE: LOANO (SV) via Carducci 14 Arch. Luca Pietro Acquatl Via Lambro, 1 Monza (MB) Info@studioacquati.com Studio Ravasi s.r.l. Via Sottocorno, 5a Milano (MI) Info@ravasi.com

2 PRESIDIO PRESENTAZIONE Loano (SV), via Carducci 14 DESCRIZIONE DEL BENE La struttura, gestita dalle Suore della Congregazione delle Figlie della Presentazione di Maria SS. al Tempio, è ubicata nella solare cittadina rivierasca di Loano (SV), in un contesto ambientale privilegiato (la struttura è inserita in un parco di circa mq), in vicinanza al centro storico di Loano e alla spiaggia sul litorale. La struttura ospita il Presidio Riabilitativo e la Residenza Protetta. Il Presidio Riabilitativo Presentazione è un centro dedicato all attività di riabilitazione plurispecialistica intensiva ed estensiva con l offerta di prestazioni di ricovero e cura in regime di degenza, nonché di specialistica ambulatoriale e di laboratorio. Esso si propone come una moderna struttura nella quale vengono esercitati i più avanzati trattamenti riabilitativi in accordo con le linee guida scientifiche più recenti avvalendosi di moderne tecnologie medicali e di competenze professionali plurispecialistiche. Il Presidio Riabilitativo è dotato di 80 posti letto per il ricovero ordinario distribuiti su due piani di degenza, la maggior parte dei quali sono accreditati con il SSN. La degenza riabilitativa è diretta al recupero di disabilità che richiedono un impegno valutativo e terapeutico intensivo articolato nell arco delle 24 ore, non erogabile in forma extra-degenziale. In particolare essa è indirizzata al recupero di degenti portatori di disabilità di tipo neurologico, ortopedico, traumatologico e reumatologico che, presentando una condizione clinica stabilizzata, sono ammissibili a trattamento in regime territoriale extraospedaliero. Per questi pazienti è prevista una presa in carico globale e la formulazione di un progetto riabilitativo da parte di un équipe (fisiatra, fisioterapista, logopedista), indicante la diagnosi, le disabilità presenti, gli obiettivi di miglioramento funzionale prefissi, le modalità e i tempi di svolgimento, i criteri e i tempi della verifica. I pazienti in convenzione arrivano dalla ASL 2 savonese. 2 La struttura è così articolata: PIANO SEMINTERRATO: lavanderia, cucine, deposito, spogliatoio dipendenti. PIANO TERRENO: cappella, sala riunioni, camera mortuaria, area macchine distributrici bevande e snack, Servizio Accettazione, Uffici amministrativi, posto telefonico, box di massoterapia, palestra di fisioterapia, laboratorio

3 logopedico e locale per terapia occupazionale, laboratorio psicologico, sale di attesa, spogliatoi per utenti esterni. PIANO PRIMO: camere di degenza, servizi, palestra di fisioterapia, sala ricreativa/soggiorno, studio medico, studio coordinatrice infermieristica. PIANO SECONDO: camere di degenza, servizi, palestra di fisioterapia, sala ricreativa/soggiorno, studio medico. La Residenza Protetta Presentazione è struttura socio sanitaria residenziale destinata ad accogliere temporaneamente o permanentemente anziani autosufficienti e non autosufficienti che non necessitano di specifiche prestazioni ospedaliere. In particolare eroga prestazioni di lungo assistenza per patologie cronicizzate, con cure sanitarie di medicina generale, mantenimento e recupero dell autonomia per contenere il decadimento, assistenza tutelare e aiuto alla persona. La Residenza Protetta è autorizzata dal Comune di Loano con autorizzazione n 8 del 2008 per 40 posti. La Residenza Protetta è disposta su quattro livelli. La struttura è così articolata: PIANO SEMINTERRATO: lavanderia, cucine, deposito, spogliatoio dipendenti. 3 PIANO TERRENO: cappella, sala riunioni, camera mortuaria, area macchine distributrici bevande e snack, Servizio Accettazione, Uffici amministrativi, posto telefonico. PIANO PRIMO: COLORE GIALLO n 10 camere degli ospiti a due letti, dotate di servizi igienici con doccia, comodino e armadio personale n 1 sala pranzo/soggiorno, n 1 studio medico, n 1 locale infermieristico n 1 postazione personale di assistenza n 1 doccia assistita n 1 vuotatoio N 1 deposito materiale sporco N 1 deposito materiale pulito PIANO SECONDO: COLORE ROSA n 10 camere degli ospiti a due letti, dotate di servizi igienici con doccia, comodino e armadio personale. n 1 sala pranzo/soggiorno n 1 locale infermieristico n 1 postazione personale di assistenza n 1 doccia assistita

4 n 1 vuotatoio N 1 deposito materiale sporco N 1 deposito materiale pulito. Tutte le camere degli ospiti sono dotate di apparecchio tv e l intera Residenza Protetta è dotata di impianto di climatizzazione. La struttura, esternamente, è caratterizzata da un parco di proprietà con panchine e un parcheggio privato. 4

5 Vista della proprietà dal cortile 5 Vista dal parco di proprietà

6 Reception all ingresso del piano terra 6 Sala ricreativa/soggiorno

7 Camera con tre posti letto 7 Camera singola

8 UBICAZIONE DEL BENE Posizione del Comune di Loano 8 Posizione della struttura all interno del Comune di Loano

9 STUDIO RAVASI s.r.l. Posizione della struttura all interno del Comune di Loano (vista satellitare) Individuazione dell area di proprietà (linea rossa) 9

10 Vista dell area di proprietà Loano è un comune ligure italiano di circa abitanti della provincia di Savona, il quinto comune della provincia in ordine di popolosità. La fascia della Riviera delle Palme Loanese (Loano, Balestrino, Boissano, Borghetto Santo Spirito, Borgio Verezzi e Pietra Ligure) conta circa residenti ed ha come principale centro Loano, facendone di fatto la terza città della provincia. Il comune è situato sulla costa della Riviera di Ponente, alla foce del torrente Nimbalto, fra i comuni di Pietra Ligure e Borghetto Santo Spirito. Dista da Genova, capoluogo della regione Liguria, circa 34 km. La sua posizione, protetta da un arco di montagne di cui la più alta è il monte Carmo (1389 m s.l.m.), fa sì che Loano possa godere di una situazione climatica particolarmente favorevole e peculiare anche rispetto ai territori limitrofi, più simile a quella del Ponente estremo (Bordighera, Ospedaletti). Anche per questo c'è chi definisce Loano "isola del Ponente". Loano è una cittadina a forte vocazione turistica, grazie alle lunghe spiagge sabbiose, al villaggio e al grande porto. Discreta anche la produzione agricola, grazie alla presenza di molte aziende e attività nel settore. Importante è anche il settore dell'artigianato locale, che vede sempre più espandersi grazie all'internazionalizzazione del turismo. 10 La struttura è raggiungibile: - in auto tramite l autostrada dei Fiori, uscita ai caselli di Pietra Ligure o Borghetto Santo Spirito; - in treno, stazione di Loano, della linea internazionale Genova- Ventimiglia: - in pullman con i servizi si linea della SAR e delle principali linee che collegano le città del Nord alla Riviera, con fermate sulla vicina via Aurelia;

11 - in aereo con scalo a Vilanova d Albenga (a circa 12 km) o a Genova aeroporto Cristoforo Colombo (a circa 80 km). Dati Statistici (Provincia di Savona) Popolazione (2012) totale maschi Densità per Kmq Superficie (Kmq) Numero di famiglie Età media -anni (2012) Distribuzione della popolazione anni: anni: per età 11.5% 60.6% Reddito medio (in euro2011) Tasso di natività (2012) femmine over 65: 27.9% Dati Statistici (Comune di Loano) Popolazione (2012) totale maschi Densità per Kmq Superficie (Kmq) Numero di famiglie Età media -anni (2012) Distribuzione della popolazione anni: anni: per età 11.3% 58.7% Reddito medio (in euro2011) Tasso di natività (2012) femmine over 65: 29.9% 11

12 APPROFONDIMENTI DESCRIZIONE La proprietà è in buono stato di conservazione e risulta essere a norma anche a seguito di una recente ristrutturazione avvenuta nel Intonaci, serramenti, copertura e finiture in genere non necessitano di interventi di manutenzione. Esternamente il presidio è finito con intonaco e lo spazio a verde è ben curato. Le finestre sono dotate di tapparelle elettrificate. Molte terrazze sono dotate di tende da esterno a movimentazione manuale. La struttura è completamente priva di barriere architettoniche. I percorsi dei visitatori sono assistiti da precisa segnaletica. Il sistema di segnaletica è stato realizzato nel modo più semplice e comprensibile al fine di permettere agli ospiti di raggiungere senza difficoltà i le camere e gli altri servizi. Su ogni piano sono presenti planimetrie indicanti la posizione della persona che legge, le vie di fuga, l ubicazione degli estintori e delle lance antincendio con l indicazione delle principali norme di comportamento da seguire in caso di evacuazione. I macchinari medici sono all avanguardia e di proprietà. 12