Città di Montalto Uffugo (Provincia di Cosenza)

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1 Città di Montalto Uffugo (Provincia di Cosenza) BANDO MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER LA CONCESSIONE DI SUOLI PER CAPPELLE E PER EDICOLE FUNERARIE NEL CIMITERO DI MONTALTO UFFUGO IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO DEL TERRITORIO PREMESSO che l Amministrazione Comunale di Montalto Uffugo, al fine di soddisfare le segnalate necessità della cittadinanza, con Delibera di Giunta Comunale n. 183 del , ha emanato apposito Atto di Indirizzo per la redazione del progetto di ampliamento del Cimitero Comunale, in variante allo strumento urbanistico, per l individuazione di lotti da destinare alla realizzazione di Cappelle e di Edicole funerarie; VISTO che, in particolare, l Amministrazione Comunale intende affidare in concessione i lotti di terreno cimiteriale, sui quali il concessionario potrà edificare le opere sopra dette; CONSTATATO che il rilascio della concessione cimiteriale avviene previo pagamento della relativo importo e dà diritto al concessionario di utilizzare l'area demaniale per un periodo di tempo determinato, comunque non superiore a 99 anni, salvo rinnovo; VALUTATO che la progettazione e l intervento di ampliamento sarà autofinanziato con i proventi derivanti dall incasso degli acconti versati dai privati interessati a seguito del presente bando; PRESO ATTO della planimetria dell area d intervento redatta dall'ufficio Tecnico Comunale al fine di valutare la possibilità di ampliamento e la fattibilità del progetto; RICHIAMATO il Regolamento di polizia mortuaria approvato con decreto del Presidente della Repubblica 10 settembre 1990, n. 285, la Circolare del Ministero della Sanità 24 giugno 1993, n. 24 e la Circolare del Ministero della Sanità 31 luglio 1998, n. 10; RENDE NOTO Che il Comune di Montalto Uffugo ha in fase di redazione il progetto di ampliamento del Cimitero Comunale con intendimento di assegnare in concessione suoli per Cappelle e per Edicole funerarie da costruire nell area cimiteriale, secondo quanto previsto dal citato progetto, i cui costi sono a totale carico dei cittadini concessionari; Che al fine di quantificare l effettiva necessità di suoli, per Cappelle e per Edicole funerarie, l'amministrazione comunale ha dato incarico di effettuare una indagine conoscitiva mediante la raccolta di manifestazioni di interesse per la concessione in uso degli stessi, in ampliamento all attuale cimitero; Che solo all esito favorevole di dette risultanze ed a seguito di avvenuta approvazione del progetto di ampliamento del Cimitero Comunale, in variante al vigente P.R.G., si potrà definire l assegnazione in concessione dei suoli.

2 Art. 1 Oggetto e modalità di concessione La concessione delle aree è regolata dal vigente Regolamento di Polizia Mortuaria e Cimiteriale di cui al Decreto Presidente della Repubblica 10 agosto 1990, n. 285, nonché Circolare del Ministero della Sanità 24/06/1993 n. 24, oltre alle norme nazionali e regionali vigenti, agli atti inerenti i criteri e alle tariffe dal presente bando. Possono presentare richiesta di concessione dei lotti: a) persone residenti nel Comune di Montalto Uffugo; b) persone nate nel territorio Comunale; c) coniuge o parente di primo grado di persone aventi i requisiti di cui al punto a) e/o b) anche se defunte. Inoltre, i requisiti per la presentazione della domanda tesa ad ottenere la concessione sono i seguenti: 1) Gli interessati ed i cittadini che non siano attualmente titolari di altra concessione di loculi o tombe cimiteriali in genere, riferiti sia ai richiedenti che ai componenti del nucleo familiare ed eredi legittimi; 2) I cittadini che rinunciano, in favore del Comune, alle concessioni precedenti, senza oneri e spese per l Ente, anche per eventuali estumulazioni. Art. 2 Tipologia delle aree in concessione Con progettazione di massima effettuata dall Ufficio Comunale sono state individuate le dimensioni delle aree da assegnare, suddivisa in due diverse tipologie per la realizzazione di Cappelle e di Edicole funerarie: AREA AMPLIAMENTO (parte di nuova costruzione) TIPOLOGIA DESTINAZIONE DIMENSIONE LOTTO MQ. COSTO/mq. COSTO LOTTO LOCULI A Cappella/edicola 2,66 x 3,00 8,00 900, ,00 2 x 4 di alt. 66 B Cappella/monum. 3,50 x 3,00 10,50 900, ,00 3 x 4 di alt. 42 LOTTI DISPONIBILI La costruzione dei manufatti da realizzare sul suolo concesso sarà a carico dei richiedenti, che dovranno acquisire, prima della realizzazione, tutte le autorizzazioni necessarie previste in materia. Ogni manufatto dovrà essere realizzato nel rispetto delle vigenti norme comunali, del Regolamento di Polizia Mortuaria, della normativa sismica, nonché delle norme sancite dal DPR n. 285/1990 e s.m.i. ed in particolare, ai sensi dell art. 76 dello stesso, si dovrà osservare: Nella tumulazione ogni feretro deve essere posto in loculo o tumulo o nicchia separati. I loculi possono essere a più piani sovrapposti. Ogni loculo deve avere uno spazio esterno libero per il diretto accesso al feretro. La struttura del loculo e del manufatto, sia che venga costruita interamente in opera o che sia costituita da elementi prefabbricati, deve rispondere ai requisiti richiesti per la resistenza delle strutture edilizie, con particolare riferimento alle disposizioni per la realizzazione delle costruzioni in zone sismiche. Le solette orizzontali devono essere dimensionate per un sovraccarico di almeno 250 chilogrammi/metro quadrato. Le pareti dei loculi, sia verticali che orizzontali, devono avere caratteristiche di impermeabilità ai liquidi ed ai gas ed essere in grado di mantenere nel tempo tali proprietà. I piani di appoggio dei feretri devono essere inclinati verso l'interno in modo da evitare l'eventuale fuoriuscita di liquido. La chiusura del tumulo deve essere realizzata con muratura di mattoni pieni a una testa, intonacata nella parte esterna.

3 Inoltre, ai sensi della Circolare del Ministero della Sanità 24/06/1993 n. 24, il dimensionamento dei loculi è il seguente: Per le nuove costruzioni è preferibile che siano garantite misure di ingombro libero interno per tumulazione di feretri non inferiori ad un parallelepipedo di lunghezza m 2,25, di larghezza m 0,75 e di altezza m 0,70. A detto ingombro va aggiunto, a seconda di tumulazione laterale o frontale, lo spessore corrispondente alla parete di chiusura. La misura di ingombro libero interno per tumulazione in ossarietto individuale non dovrà essere inferiore ad un parallelepipedo col lato più lungo di m 0,70, di larghezza m. 0,30 e di altezza m 0,30. Per le nicchie cinerarie individuali dette misure non potranno essere inferiori rispettivamente a m 0,30, m 0.30 e m 0,50. Ogni Cappella o Edicola funeraria dovrà avere una zona di distacco laterale dal confine del lotto assegnato di minimo ml. 0,35, al fine di rispettare la distanza laterale nelle costruzioni non inferiore a ml. 0,70, ad esclusione della fronte principale, lungo la quale viene imposto l allineamento. I lavori dovranno essere diretti da un tecnico abilitato all esercizio della professione e regolarmente iscritto all Albo professionale, a cura e spese del richiedente o dei richiedenti. Art. 3 - Costo della concessione Il costo del suolo è fissato in. 900,00 (euro novecento/00) al mq., oltre spese contrattuali e di registrazione come per legge: Tipologia A di mq. 8,00 pari ad Euro 7.200,00 Tipologia B di mq. 10,50 pari ad Euro 9.450,00 Art. 4 Criteri di assegnazione L'assegnazione dei suoli cimiteriali in oggetto avverrà secondo i seguenti criteri e punteggi: a) Nella formazione della graduatoria, sarà data priorità nell assegnazione ai cittadini residenti nel Comune di Montalto Uffugo, fatta salva l assegnazione del 10% dei lotti ai richiedenti non residenti; b) Nella formazione della graduatoria, sarà privilegiata la maggiore età del richiedente (in caso di pari età sarà data precedenza all ordine cronologico di presentazione al protocollo dell Ente); c) Nei casi di richiesta cointestata con altri istanti (persone fisiche), sarà tenuto conto della maggiore età di uno dei richiedenti; d) Il concessionario potrà utilizzare l'area demaniale per un periodo di tempo determinato, comunque non superiore a 99 anni, fatta salva diversa determinazione in sede di approvazione del Regolamento comunale, decorrenti dalla data di stipula dell atto di concessione; e) Alla scadenza della concessione, gli aventi diritto potranno presentare domanda per il rinnovo, che verrà accordato previo versamento di una somma corrispondente alla tariffa di concessione vigente all atto della richiesta di rinnovo; f) Con la concessione, il Comune di Montalto Uffugo conferisce ai concessionari il solo diritto d uso alla tumulazione, diritto che non è commerciabile, né trasferibile o comunque cedibile;

4 g) La concessione non può essere trasferita a terzi, ma solamente restituita anticipatamente al Comune, senza oneri per l Ente. I trasferimenti effettuati in difformità alla presente condizione devono intendersi nulli e comportano la decadenza della concessione. Ogni atto contrario è nullo di diritto. Sarà cura dell Ufficio competente fare le opportune verifiche in merito ai requisiti dichiarati. Gli Uffici competenti, dopo la formalizzazione della graduatoria definitiva, provvederanno ad assegnare i suoli ai soggetti in graduatoria seguendo l ordine riportato in planimetria, fino ad esaurimento della disponibilità. Art. 5 - Modalità di partecipazione I richiedenti interessati devono presentare domanda al Protocollo dell'ente entro e non oltre le ore 12, 00 del giorno 26/11/ La predetta domanda in carta semplice - da redigere esclusivamente sul modello allegato A del presente bando, sottoscritta da tutti i richiedenti, dovrà essere indirizzata al Signor Sindaco del Comune di Montalto Uffugo, - Servizio del Territorio Piazza F. De Munno, n Montalto Uffugo - ed inviata con raccomandata A/R o consegnata a mano al protocollo generale del Comune. E' consentita altresì la presentazione dell'istanza tramite posta elettronica certificata, entro tale termine, da inviare all'indirizzo: protocollo.montaltouffugo@certificatamail.it, accertandosi che il documento sia stato regolarmente inviato e ricevuto tramite il certificato di avvenuta consegna. Le domande pervenute successivamente al termine previsto non verranno prese in considerazione, salvo riapertura dei termini secondo modalità rese pubbliche. Il Comune non si assume responsabilità alcuna per eventuali ritardi, oltre i termini sopra detti, o dispersioni di domande per disguidi postali o imputabili a terzi. Non si terrà conto delle domande di concessione a qualsiasi titolo pervenute precedentemente alla pubblicazione del presente bando. La richiesta di concessione deve essere formulata dal soggetto interessato avente i requisiti di cui all'art. 1 o da suo parente delegato (allegare delega con firma e documento d'identità). Lo stesso soggetto richiedente, in caso di assegnazione, dovrà stipulare il contratto di concessione. Nella domanda deve essere indicata la tipologia di lotto richiesto (tipologia A o Tipologia B), che avrà carattere di mera preferenza non impegnativa per il Comune di Montalto Uffugo. Potranno, inoltre, essere richiesti uno o più manufatti, inserendo nel modulo di domanda anche il numero d'ordine di priorità, tenendo conto che la concessione potrà essere rilasciata solo per uno dei manufatti indicati. Il bando e il modello di domanda (All. A ) oltre alla dichiarazione sostitutiva (All. B ) sono disponibili sul sito internet del Comune di Montalto Uffugo all'indirizzo oppure potranno essere ritirati presso l Ufficio del Servizio del Territorio sito in Piazza F. De Munno, n. 1. Art. 6 - Assegnazione dei lotti cimiteriali I lotti cimiteriali verranno assegnati in via provvisoria con provvedimento del Responsabile competente il quale provvederà a redigere la graduatoria in funzione dei punteggi come stabiliti dal precedente art. 4. L assegnazione sarà disposta ad esaurimento dei lotti di terreno disponibili individuati su apposita planimetria, in favore dei richiedenti secondo l ordine di graduatoria definitiva;

5 La graduatoria così stilata sarà approvata in via provvisoria con apposito provvedimento del Responsabile del Servizio, essa verrà pubblicata all Albo Pretorio Comunale on-line e sul sito Internet istituzionale: la quale a seguito definizione della graduatoria definitiva avrà validità fino alla stipula della relativa concessione. Prima di approvare la graduatoria si procederà anche alla verifica delle condizioni dichiarate nell istanza da ognuno dei partecipanti. Il Responsabile del Procedimento concluderà la procedura di assegnazione con la pubblicazione della graduatoria, redatta secondo l ordine di priorità assegnato a ciascun soggetto richiedente, assegnando un termine di 10 giorni dalla data di pubblicazione per eventuali ricorsi/opposizioni. In caso di ricorsi e o opposizioni l Ente procederà all esame ed alla verifica delle documentazione prodotta in relazione agli elementi segnalati nel ricorso e in caso di accoglimento delle opposizioni, procederà all eventuale scorrimento e/o rimodulazione della graduatoria. L avvenuta assegnazione verrà comunicata all avente diritto, oltre che con l avviso pubblico contenente la graduatoria, anche con lettera raccomandata A/R o notifica, con la quale gli assegnatari saranno invitati al versamento, entro i successivi dieci giorni, della somma pari al 30% dell importo del lotto assegnato in via preventiva, c/o la Tesoreria Comunale IBAN IT 495 S O , ai fini dell autofinanziamento dell intervento. Successivamente, all'ottenimento della copertura finanziaria, si procederà al perfezionamento dell iter avviato con Delibera di Giunta Comunale n. 183 del , con la redazione del progetto in variante allo strumento urbanistico, finalizzato all ampliamento del Cimitero Comunale, per l individuazione definitiva dei lotti da destinare alla realizzazione di Cappelle e di Edicole funerarie. Ottenuta l approvazione regionale della variante allo Strumento Urbanistico comunale si procederà al completamento dell autofinanziamento dell intervento, con impegno dei richiedenti a versare altro 20% dell importo del costo di concessione del lotto, entro e non oltre giorni 10 (dieci) dalla ricezione. In caso di mancato versamento della somma nei termini assegnati, il responsabile del Servizio competente dichiara la decadenza dall assegnazione e procede allo scorrimento della graduatoria, fino ad esaurimento. A seguito del conseguimento dell approvazione del progetto di ampliamento del cimitero comunale, in variante al P.R.G., sarà cura del Servizio di Gestione OO.PP. procedere all espletamento delle attività finalizzate alla progettazione esecutiva e definitiva, all appalto ed alla realizzazione delle opere previste in progetto. Ad ultimazione dei lavori il competente Servizio di Manutenzione OO.PP. definirà la stipula della relativa concessione dei suoli assegnati. Coloro i quali, in base alla predetta graduatoria, risulteranno assegnatari dei lotti dovranno versare prima del rilascio della concessione e comunque entro i successivi 30 giorni dal ricevimento di apposita comunicazione, l'intero importo della somma, come stabilito all'art. 2. Il mancato rispetto del versamento nei termini prescritti comporta la rinunzia automatica alla assegnazione del lotto in via definitiva, senza altra formalità. Il Concessionario dovrà realizzare il manufatto funerario, entro 36 mesi decorrenti dalla data del contratto di concessione, consapevole dell'eventuale decadenza della concessione. In caso di rinuncia del concessionario, o per ogni altra eventuale condizione che faccia venire meno il diritto di concessione, si provvederà alla restituzione dell'importo versato, con assegnazione al successivo richiedente, la cui istanza segue in graduatoria. Art. 7 Modalità di Assegnazione L iter di assegnazione avverrà dopo l istruttoria delle domande secondo le seguenti fasi:

6 1ª fase: Il Responsabile del Servizio competente verifica la regolarità delle domande formulando la graduatoria provvisoria e pubblicando la stessa sul sito istituzionale dell'ente. 2ª fase: Il Responsabile del Servizio, effettuata la verifica dei requisiti, formula la graduatoria definitiva che approva con suo provvedimento e comunica agli interessati, mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento o notifica, il collocamento in posizione utile per l assegnazione del lotto, seguendo una numerazione progressiva in base alla planimetria dell ampliamento sopra detta. Gli assegnatari dovranno versare il 30% dell importo del costo di concessione del lotto entro e non oltre giorni 10 (dieci) dalla ricezione della raccomandata. In caso di mancato versamento della somma nei termini assegnati, il responsabile del Servizio competente dichiara la decadenza dall assegnazione definitiva e procede allo scorrimento della graduatoria, fino ad esaurimento. 3ª fase: Il Responsabile del Servizio del Territorio, effettuata le attività volte alla definizione dell iter avviato con gli "Atti di indirizzo" di cui alla Delibera di Giunta sopra detta, con la redazione del progetto in variante allo strumento urbanistico, di ampliamento del Cimitero Comunale, fino all'approvazione regionale della variante citata; 4ª fase: Il Responsabile del Servizio, dopo l ottenimento dell approvazione regionale della variante allo Strumento Urbanistico, invita gli assegnatari a versare altro 20%, dell importo del costo di concessione del lotto, entro e non oltre giorni 10 (dieci) dalla ricezione. In caso di mancato versamento della ulteriore somma nei termini assegnati, il responsabile del Servizio competente dichiara la decadenza dall assegnazione definitiva e procede allo scorrimento della graduatoria, fino ad esaurimento. 5ª fase: Il Responsabile del Servizio di Gestione OO.PP., effettuata le procedure finalizzate alla progettazione, all appalto ed alla realizzazione dei lavori di ampliamento del cimitero comunale, ai sensi del decreto legislativo 18 aprile 2016, n. 50; 6ª fase: Ad ultimazione dei lavori di ampliamento il competente Servizio di Manutenzione OO.PP. procederà alla stipula della relativa concessione ed alla consegna dei suoli assegnati. Coloro i quali, in base alla predetta graduatoria, risulteranno assegnatari dei lotti dovranno versare prima del rilascio della concessione l'intero importo della somma, come stabilito all'art. 2. Tutte le somme incamerate a titolo di acconto e riferite: al 30% - al 20% - al 50%, sono necessarie per l autofinanziamento dell opera, questo comporta che in caso di mancato versamento delle stesse, ad assegnazione già avvenuta, si determina la revoca dell assegnazione e la restituzione delle stesse, senza oneri aggiuntivi per il Comune. La restituzione delle somme è effettuata solo nel caso in cui si realizza lo scorrimento della graduatoria fruttuosamente per il Comune. In caso contrario e cioè quando il Comune sulla base del legittimo affidamento ha dato corso alle procedure di incarico dei lavori maturando pertanto obbligazioni pecuniarie nei confronti di professionisti e ditte, in assenza di ulteriore assegnatario per scorrimento infruttuoso della graduatoria, si procede all incameramento della somme versate. Il contratto di concessione dei lotti cimiteriali non può essere ceduto a pena nullità. Art. 8 - Titolarità della concessione La concessione in uso dei lotti cimiteriali assegnati avrà la durata comunque non superiore a 99 anni e non inferiore a 60, salvo rinnovo, e sarà regolata da apposito contratto in forma pubblica le cui spese inerenti la stipula restano a carico del concessionario. Il concessionario con l accettazione dell assegnazione in concessione è obbligato a rispettare tutte le norme previste dal T.U. delle leggi sanitarie, del Regolamento di Polizia Mortuaria e Cimiteriale.

7 Art. 9 - Riserve Il Comune si riserva, qualora lo ritenesse opportuno per fini di interesse pubblico o per la mancata definizione degli impegni in premessa specificata, di modificare, di prorogare o di annullare il presente bando, nonché il progetto dell ampliamento di che trattasi. Art Trattamento dei dati personali I dati personali forniti dagli interessati, obbligatori per le finalità connesse all'assegnazione e per l eventuale stipula del contratto, saranno trattati dall Ente conformemente alle disposizioni del D.Lgs n. 196/2003 e s.m.i. Gli interessati hanno la facoltà di esercitare i diritti previsti dagli art. 7 e seguenti del predetto D.Lgs 196/2003. Il responsabile del trattamento dei dati personali è individuato nella persona del responsabile del procedimento Arch. Giuseppe Chiappetta. Il presente bando è pubblicato all Albo Pretorio on-line di questo Comune e sul sito internet. Qualsiasi informazione dovrà essere richiesta al Responsabile, Arch. Giuseppe Chiappetta, con sede c/o la Casa Comunale di Montalto Uffugo, Piazza F. De Munno, n Montalto Uffugo (Cs)-Tel urbanistica@ comune.montaltouffugo.cs.it PEC: protocollo.montaltouffugo@certificatamail.it. Montalto Uffugo, 25/10/2018 IL RESPONSABILE Arch. Giuseppe Chiappetta