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1 Premessa XVII CAPITOLO I LE SITUAZIONI DI APPARTENENZA: LA STRUTTURA E LA STORIA 1. Le situazioni di appartenenza: alcune coordinate concettuali Morfologie dell appartenenza Profili oggettivi Profili soggettivi La dinamica delle appartenenze La tutela delle appartenenze Lo sviluppo storico delle posizioni di appartenenza Lo stato dell arte Le grandi linee della evoluzione delle appartenenze nel lunghissimo periodo I mutamenti delle tecniche di produzione ed i problemi giuridici dei beni Le grandi narrazioni riferite al tema delle appartenenze: una sintesi Le narrazioni giuridiche Bibliografia CAPITOLO II I BENI Sezione I I beni in generale 1. I beni nel discorso giuridico: terminologia Una norma ambigua Un itinerario semantico complesso Il problema dei confini Una impostazione teorica

2 VIII 4.2. Una impostazione teleologicamente orientata Gli oggetti speciali Le energie Il corpo umano vivente Il corpo umano inanimato Gli animali I beni virtuali ad utilità univoca I beni pubblici ed i beni comuni Bibliografia Sezione II Distinzioni tra beni 7. I beni immobili ed i beni mobili Origini e significato della distinzione tra beni immobili e beni mobili Beni immobili e beni mobili nella sistematica del codice civile Il problema della estensione del bene suolo Il sottosuolo ed il tesoro, lo spazio aereo ed i diritti edificatori Le altre distinzioni tra beni Premessa Beni fungibili ed infungibili Beni consumabili ed inconsumabili Beni divisibili ed indivisibili Bibliografia Sezione III Aggregazione di beni e frutti 9. Le pertinenze La nozione di pertinenza Le regole relative alle pertinenze Gli equivoci in tema di pertinenze Le universalità di mobili Nozione e significato di universalità I frutti Imputazione dei frutti Il diritto ai frutti naturali Il diritto ai frutti civili Bibliografia

3 IX CAPITOLO III LA PROPRIETÀ E LE PROPRIETÀ Parte I. PROFILI GENERALI Sezione I I diritti reali: la nozione 1. I diritti reali nell impostazione del diritto civile italiano classico e la sua crisi Il problema del numero chiuso dei diritti reali Caratteri e funzione dei diritti reali Bibliografia Sezione II La proprietà nelle fonti costituzionali 4. Le fonti del diritto di proprietà Panorama delle fonti costituzionali La costituzione italiana ed i problemi generali della ermeneutica delle sue disposizioni in tema di proprietà Le incertezze circa la dazione di senso alla parola proprietà nei testi costituzionali La formula della funzione sociale della proprietà privata e la sua interpretazione Conformazione e garanzia costituzionale della proprietà privata Specificità e caratteri della nozione costituzionale di proprietà Ambiti e limiti della garanzia costituzionale delle proprietà private nella giurisprudenza della Corte EDU e delle altre Corti. 196 Bibliografia Sezione III La proprietà nel diritto civile 12. La proprietà civilistica tra diritto pubblico e diritto privato La proprietà ed il codice civile I tratti caratterizzanti la proprietà nella tradizione civilistica Autonomia Assorbimento delle esternalità immateriali Perpetuità Elasticità Imprescrittibilità Immunità e responsabilità

4 X Il diritto al possesso Il diritto di disporre del titolo La garanzia dei creditori Bibliografia Parte II. PROFILI OGGETTIVI Sezione IV La conformazione generale della proprietà immobiliare 15. La disciplina dei rapporti di vicinato Il divieto di atti emulativi Le distanze legali Distanze di cose fastidiose o pericolose Distanze tra costruzioni Distanze di luci e vedute La disciplina delle immissioni Le immissioni come problema di vicinato La disciplina del codice civile Le immissioni tra rapporti di vicinato e tutela dell ambiente La comunione La comunione al servizio dei rapporti di vicinato Il muro comune La comunione in regime condominiale La comunione nei comparti edificatori, consorzi di urbanizzazione, comprensori e lottizzazioni convenzionate Bibliografia Sezione V La conformazione specifica delle proprietà immobiliari e gli strumenti di governo del territorio 20. Conformazione specifica della proprietà immobiliare mediante la disciplina degli usi del territorio Le tecniche fondamentali di pianificazione territoriale e la nozione di vincolo Zonizzazione e standard Conformazione specifica e controlli sull attività di trasformazione del territorio Conformazione specifica e parità di trattamento: il problema delle localizzazioni e la questione delle espropriazioni senza spossessamento

5 XI 25. Verso l urbanistica perequativa: una rivisitazione della nozione di jus aedificandi La nozione di diritti edificatori ed i problemi del loro mercato Conformazione specifica tramite convenzioni Bibliografia Sezione VI Forme specifiche di proprietà: le acque, i beni culturali, i rifiuti 28. La proprietà delle acque La proprietà dei beni culturali La proprietà dei rifiuti Bibliografia Sezione VII La conformazione specifica della proprietà mobiliare: lineamenti 31. I modelli di conformazione della proprietà mobiliare: scopi e tecniche regolative Bibliografia Parte III. PROFILI SOGGETTIVI Sezione VIII La proprietà delle persone giuridiche e degli altri gruppi organizzati 32. Linguaggi e narrazioni della proprietà degli enti Dissociazioni tra proprietà e controllo La conformazione della proprietà mediante regole di organizzazione Bibliografia Sezione IX La proprietà nell interesse altrui 35. La proprietà fiduciaria in generale I trusts I vincoli di destinazione Affidamenti fiduciari Bibliografia Sezione X La comunione, il condominio e la multiproprietà 39. I caratteri strutturali fondamentali della comunione

6 XII 40. La comunione per quote Il condominio in generale L organizzazione condominiale La multiproprietà Bibliografia CAPITOLO IV IL POSSESSO E LE SITUAZIONI POSSESSORIE Sezione I Il possesso 1. Le appartenenze proprietarie e quelle possessorie Sul fondamento della protezione del possesso Gli aspetti del possesso L esercizio del diritto di proprietà o di altro diritto reale Possesso di diritti e possesso di beni immateriali I diversi effetti delle posizioni possessorie La circolazione dei possessi Bibliografia Sezione II Le detenzioni 8. La nozione di detenzione Le varie forme di detenzione Il titolo della detenzione Bibliografia CAPITOLO V LA CIRCOLAZIONE DEI TITOLI DI PROPRIETÀ Sezione I La circolazione dei titoli di proprietà in generale 1. Il ruolo della circolazione dei titoli Bibliografia Sezione II I modi di acquisto a titolo originario 2. I singoli modi di acquisto a titolo originario: l occupazione ed il ritrovamento

7 XIII 3. Accessione al fondo A) Impostazione generale B) Le regole C) I compensi D) Opere fatte da un terzo con materiali propri E) Lo jus tollendi F) Opere fatte dal proprietario del suolo con materiali altrui G) Opere fatte da un terzo con materiali altrui Accessione invertita A) Accessione invertita nel codice civile B) Occupazione acquisitiva C) Altri casi di accessione invertita Unione e commistione Specificazione L eclissi delle accessioni fluviali L usucapione Acquisti a non domino di beni mobili Abbandono e rinuncia del titolo di proprietà Bibliografia Sezione III I trasferimenti coattivi 11. I trasferimenti coattivi in generale Riassortimento ope iudicis dei diritti di proprietà per evitare sprechi manifesti di risorse Procedimenti ablativi per p.u Procedimenti di esecuzione forzata La circolazione canalizzata e le prelazioni legali Bibliografia Sezione IV I trasferimenti volontari 16. Il trasferimento volontario dei titoli ed il problema della fattispecie traslativa La fattispecie traslativa dei titoli di proprietà in prospettiva storica Il principio del consenso traslativo e le sue aporie Circolazione dei titoli e conflitti di appartenenza Principio consensualistico e trascrizione Circolazione dei titoli e trascrizione delle domande giudiziali Circolazione e certezza dei titoli Bibliografia

8 XIV CAPITOLO VI LA TUTELA DELLA PROPRIETÀ E DEL POSSESSO Parte I. LE APPARTENENZE NELL OTTICA DEI RIMEDI Sezione I Le proprietà ed il sistema rimediale 1. Il ruolo conformativo dei rimedi ex proprietate Le classificazioni ed il raccordo tra diritti ed azioni La tutela risarcitoria La tutela inibitoria Bibliografia Parte II. LE SINGOLE AZIONI PETITORIE Sezione II L azione di rivendicazione 5. L azione di rivendicazione in generale La struttura dell azione La legittimazione attiva La legittimazione passiva La prova della proprietà I rimedi concorrenti Bibliografia Sezione III L azione negatoria 11. L azione negatoria in generale Gli aspetti problematici La funzione dell azione negatoria La legittimazione attiva La legittimazione passiva L onere della prova Bibliografia Sezione IV Regolamento dei confini ed apposizione di termini 17. L azione di regolamento dei confini in generale Il criterio di distinzione tra azione di regolamento dei confini ed azione di rivendicazione

9 XV 19. Il criterio del titolo migliore Legittimazione attiva e passiva Onere della prova L azione di apposizione di termini Bibliografia Parte III. LA TUTELA POSSESSORIA Sezione V La tutela del possesso 23. La tutela del possesso in generale La reintegrazione nel possesso e nella detenzione Spoglio, spoglio semplice e molestia La struttura delle azioni possessorie I rapporti tra tutela possessoria e tutela petitoria La nuova opera ed il danno temuto Bibliografia

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