Città di Seregno DETERMINAZIONE DEL DIRIGENTE N. 498 DEL

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1 Città di Seregno DETERMINAZIONE DEL DIRIGENTE N. 498 DEL OGGETTO: RI-ASSEGNAZIONE ALLOGGI ERP DI PROPR. COMUNALE NEGLI STABILI DI VIA S.GIUSEPPE E Q.RE LAZZARETTO AI SIGG.RI NEFFATI, CAVALLERI, NDYAIE, MARIANI O., SAKIB IN ATTUAZIONE AL CDQ2 LAZZARETTO DA VIVERE - PIANO MOBILITA ALLOGGI DI ERP.- AREA POLITICHE CULTURALI PATRIMONIO QUALITA AMBIENTE

2 Oggetto: RI-ASSEGNAZIONE ALLOGGI ERP DI PROPR. COMUNALE NEGLI STABILI DI VIA S.GIUSEPPE E Q.RE LAZZARETTO AI SIGG.RI NEFFATI, CAVALLERI, NDYAIE, MARIANI O., SAKIB IN ATTUAZIONE AL CDQ2 LAZZARETTO DA VIVERE - PIANO MOBILITA ALLOGGI DI ERP.- IL DIRIGENTE VISTO il decreto legislativo n. 267/00; VISTO il decreto legislativo n. 165/01; VISTO il vigente statuto comunale; TENUTO CONTO degli artt. 5 e 6 della legge n. 241/90; PREMESSO che con deliberazione di Consiglio Comunale n. 108 del 20 novembre 2013, esecutiva ai sensi di legge, è stato approvato il bilancio previsionale per l esercizio 2013, la relazione previsionale e programmatica ed il bilancio pluriennale per gli esercizi 2013/2015; CONSIDERATO che per la realizzazione degli obiettivi e delle attività dell'area si rende necessario adottare il presente provvedimento; RICHIAMATA la Deliberazione di Giunta Comunale n. 282 del 17/11/2009 Contratto di Quartiere Lazzaretto da vivere : approvazione scheda identificativa, relazioni rimodulate, modello organizzativo, struttura comitato per l attuazione, nomina direttore e responsabili d asse, localizzazione del laboratorio di Quartiere e la successiva Convenzione per l attuazione del contratto di quartiere Lazzaretto da vivere tra il Comune di Seregno e la Regione Lombardia sottoscritta in data 24/03/2010, in cui si stabilisce la realizzazione di 10 alloggi erp nell ambito del P.L. San Giuseppe e n 9 alloggi erp nell ambito del P.L. S. Ambrogio e si approva a partire dall anno 2013 la sostituzione edilizia dell edificio comunale di edilizia residenziale pubblica esistente in via Macallè, 45; VISTO il Reg. Regionale n 1/2004 così come modificato dal Reg. Reg. n 3 del 20/06/2011 Criteri generali per l assegnazione e gestione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica e nello specifico richiamatone il punto e) del comma 10 dell art. 22 sulla Mobilità abitativa in caso di interventi ristrutturazione edilizia risanamento conservativo; RICHIAMATO il certificato di agibilità n 7 rilasciato in data 18/03/2013 relativo allo stabile di edilizia residenziale pubblica a canone sociale di proprietà comunale sito in via San Giuseppe, 14 costituito da n 10 alloggi totali di cui n 4 trilocali con cucina abitabile, n 4 trilocali con angolo cottura e n 2 bilocali; RILEVATO che la tipologia degli alloggi nel nuovo stabile di via San Giuseppe 14 è idonea soprattutto ai nuclei famigliari numerosi e che pertanto, per i piccoli nuclei famigliari residenti nel demolendo stabile di via Macallè risulta necessario reperire alloggi di piccola metratura attraverso appositi trasferimenti presso il nuovo stabile di nuclei famigliari residenti nel Q.re Lazzaretto in situazioni di sovraffollamento; RICHIAMATA inoltre la Discussione interassessorile datata 03/07/2013 dibattuta in data 16/07/2013 in cui sono stati illustrati i principi e gli spostamenti per i cambi alloggi nel nuovo stabile di via san Giuseppe, con il coinvolgimento anche dell intero Quartiere erp di P.tta Lazzaretto via Vivaldi per risolvere alcune situazioni di sovraffollamento; CONSIDERATE le informazioni raccolte dall Ufficio del contratto di Quartiere nell analisi delle esigenze dei nuclei famigliari destinati allo spostamento dal demolendo edificio di via

3 Macallè che hanno portato all individuazione dei nuclei famigliari disposti al trasferimento definitivo presso i nuovi alloggi nello stabile di via s. Giuseppe 14 o comunque in alloggi del Q.re Lazzaretto; PRESO ATTO che con nota prot. n del 25/10/2013 il nucleo numeroso del Sig. Neffati Mabrouk residente in via Macallè ha rinunciato al nuovo alloggio cod. 08 propostogli nel nuovo stabile di via S. Giuseppe (che verrà destinato alle nuove assegnazioni in graduatoria) optando invece per l alloggio cod. 26 visionato in via Vivaldi 1/3 comunque idoneo al suo nucleo famigliare e disponibile per le assegnazioni in graduatoria come da disdetta prot. n del 05/07/2013 (ex. Sig. Confalonieri); PRESO ATTO della richiesta della Sig.ra Cavalleri Giuseppina, residente nel demolendo stabile di via Macallè precedentemente persona sola, di ampliamento del nucleo famigliare prot. n del 08/11/2013 a causa di aggravamento delle condizioni di salute così come enunciato nell istanza prot. n del 17/10/2013, e la successiva autorizzazione all ampliamento prot. n del 19/11/2013 per la quale uno dei grandi nuovi alloggi di via S. Giuseppe risulta idoneo e consono alle esigenze del nuovo nucleo famigliare; CONSIDERATA la richiesta del Sig. Mariani O., residente in bilocale di P.tta Lazzaretto, di cambio alloggio prot. n del 02/09/2013 e di ospitalità di badante nel nucleo famigliare a causa di aggravamento delle condizioni di salute con necessità di camera autonoma così come specificato nell istanza prot. n del 11/10/2013 e considerata la successiva autorizzazione all ospitalità prot. n del 05/11/2013, per il quale nucleo uno dei grandi nuovi alloggi di via S. Giuseppe risulta idoneo e consono alle esigenze del nuovo nucleo famigliare, e considerato che tale cambio consente il rilascio del bilocale attualmente condotto a disposizione dei nuclei famigliari mono-componenti del demolendo stabile di Macallè; PRESO ATTO della richiesta di cambio alloggio del Sig.Ndiaye Badara prot. n del 18/05/2012, residente nel Q.re Lazzaretto, appuratane l attuale sussistenza di sovraffollamento di n 5 componenti in alloggio di mq. 53,00 (alloggio che risulterebbe invece più consono alle esigenze dei nuclei famigliari più piccoli residenti nel demolendo stabile di via Macallè) e valutata la disponibilità del nucleo al trasferimento in nuovo alloggio in via san Giuseppe; PRESO ATTO inoltre della richiesta di cambio alloggio del Sig.Sakib Abdellatif prot. n del 08/10/2009 residente nel Q.re Lazzaretto, appuratane l attuale sussistenza di sovraffollamento di n 8 componenti in alloggio di mq. 62,00 (alloggio che risulterebbe invece più consono alle esigenze dei nuclei famigliari più piccoli residenti nel demolendo stabile di via Macallè) e valutata la disponibilità del nucleo al trasferimento in alloggio più grande disponibile nel Q.re Lazzaretto; PRESO ATTO inoltre della rinuncia all alloggio proposto al Sig. Dieng Abdou Aziz prot. n del 15/11/2013 residente in via Vivaldi, relativamente a un cambio in nuovo alloggio di via S. Giuseppe; ACQUISITE le istruttorie inerenti le ipotesi di ri-assegnazione di alloggi erp e preso atto inoltre delle verifiche effettuate dal servizio circa la sussistenza dei requisiti per la permanenza nell erp da parte dei nuclei famigliari interessati dalla mobilità abitativa; RICHIAMATO il verbale dell incontro del 11/11/2010 presso il Laboratorio di Quartiere in cui si specifica (così come stabilito al punto e) del comma 10 dell art. 22 del Regolamento Regionale 01/2004) che, per quanto riguarda le mobilità forzose dal demolendo stabile di via Macallè, le spese relative ai traslochi e agli allacciamenti ai servizi restano a carico dell amministrazione comunale oppure, qualora i nuclei famigliari vi provvedano in autonomia, il riconoscimento di una quota a forfait - prestabilita durante i precedenti traslochi effettuati nel pari a 750,00 IVA compresa, mediante scorporo dall importo dovuto per il canone di locazione;

4 RICHIAMATE inoltre, per i nuclei provenienti dal demolendo stabile di via Macallè, le comunicazioni del Sig. Neffati Mabrouk prot. n del 13/11/2013 e della Sig.ra Cavalleri Giuseppina prot. n del 15/11/2013, di accettazione della quota di rimborso delle spese di trasloco pari a 750,00 totali, provvedendo in autonomia al trasferimento e riservando a carico dell Amministrazione Comunale eventuali ulteriori rimborsi, sempre nella medesima forma di detrazione dal canone di locazione, relativi ai soli allacciamenti/trasferimenti delle utenze, opportunamente documentati e riscontrabili dalle fatture rilasciate dai rispettivi Enti; D E T E R M I N A 1. di considerare le premesse quale parte integrante e sostanziale del presente atto; 2. di disporre il cambio alloggio dell inquilina CAVALLERI GIUSEPPINA, ex persona sola con ampliamento nucleo famigliare costituito da n 5 persone, già conduttrice dell alloggio comunale cod. 32 al piano 2 dello stabile di via Macallè 41, ri-assegnando alla stessa l alloggio cod.06 al piano primo dello stabile di via S. Giuseppe 14 di superficie pari a mq. 66,64, dalla data di cessione del fabbricato ovvero dalla data di sottoscrizione del relativo contratto; 3. di disporre il cambio alloggio dell inquilino NEFFATI MABROUK, con il suo nucleo famigliare costituito da n 4 persone, già conduttore dell alloggio comunale cod.11 al piano Terra dello stabile di via Macallè 41, ri-assegnando allo stesso l alloggio cod. 26 al piano 3 dello stabile di via Vivaldi 1/3 di superficie pari a 62,00 mq. dalla data di cessione del fabbricato ovvero dalla data di sottoscrizione del relativo contratto; 4. di disporre il cambio alloggio dell inquilino NDIAYE BADARA, con il suo nucleo famigliare costituito da n 5 persone, già conduttore dell alloggio comunale cod. 33 al piano 4 dello stabile di via Vivaldi 1/3, ri-assegnando alla stesso l alloggio cod. 10 al piano primo dello stabile di via S. Giuseppe 14 di superficie pari a 66,64 mq. dalla data di cessione del fabbricato ovvero dalla data di sottoscrizione del relativo contratto; 5. di disporre il cambio alloggio dell inquilino MARIANI OLIMPIO, già conduttore dell alloggio comunale cod. 12 piano 2 dello stabile di P.tta Lazzaretto 1, ri-assegnando alla stesso l alloggio cod. 04 al piano Terreno dello stabile di via S Giuseppe 14 di superficie pari a 53,17 mq. dalla data di cessione del fabbricato ovvero dalla data di sottoscrizione del relativo contratto; 6. di disporre il cambio alloggio dell inquilino SAKIB ABDELLATIF, con il suo nucleo famigliare costituito da n 8 persone, già conduttore dell alloggio comunale cod. 3 al piano Terreno dello stabile di via Vivaldi 1/3, ri-assegnando allo stesso l alloggio cod. 16 al piano primo dello stabile di P.tta Lazzaretto 1 di superficie pari a 85,00 mq. dalla data di cessione del fabbricato ovvero dalla data di sottoscrizione del relativo contratto; 7. di dare atto che ai Sig.ri Neffati e Cavalleri (provenienti dal demolendo stabile di via Macallè) la quota forfettaria di rimborso delle spese di trasloco affrontato in autonomia, pari a 750,00 totali, verrà scorporata agli inquilini dalle spese relative al canone di locazione (o eventuale morosità), riservando a carico dell Amministrazione Comunale eventuali ulteriori rimborsi, sempre nella medesima forma di detrazione dal canone di locazione, relativi ai soli allacciamenti/trasferimenti delle utenze; 8. di dare atto che la presente determinazione diverrà esecutiva, ai sensi dell art. 151, comma 4, del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, all atto dell apposizione del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria.-

5 Area: POLITICHE CULTURALI PATRIMONIO QUALITA AMBIENTE Servizio: POLITICHE PER LA CASA Oggetto: RI-ASSEGNAZIONE ALLOGGI ERP DI PROPR. COMUNALE NEGLI STABILI DI VIA S.GIUSEPPE E Q.RE LAZZARETTO AI SIGG.RI NEFFATI, CAVALLERI, NDYAIE, MARIANI O., SAKIB IN ATTUAZIONE AL CDQ2 LAZZARETTO DA VIVERE - PIANO MOBILITA ALLOGGI DI ERP.- 1. SERVIZIO PROPONENTE ADEMPIMENTI DEL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO L istruttoria è conforme alla legge e sono stati valutati tutti gli elementi di fatto e di diritto utili per l adozione del provvedimento. Lì, IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO BABBO PATRIZIA 2. SERVIZIO FINANZIARIO ATTIVITA DI VERIFICA CONTABILE AI SENSI DELL ART. 153, COMMA 5, DEL D.LGS. N. 267/00 E DEI REGOLAMENTI DI CONTABILITA E DEL SISTEMA DEI CONTROLLI INTERNI Visto attestante, in caso di impegno di spesa, la copertura della stessa e/o, in caso di entrata, il relativo accertamento capitolo imp/acc importo X La proposta di determinazione non comporta impegno di spesa e/o accertamento di entrata Lì, IL DIRIGENTE DELL'AREA POLITICHE ECONOMICHE E SERVIZI ALLA CITTA VISCARDI CORRADO

6 Seregno, lì IL DIRIGENTE SANTAMBROGIO CARLO VISTO DI REGOLARITA CONTABILE Ai sensi dell art. 151, comma 4, del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, si appone alla presente determinazione il visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria. Lì, IL DIRIGENTE DELL AREA POLITICHE ECONOMICHE E SERVIZI ALLA CITTA VISCARDI CORRADO REFERTO DI PUBBLICAZIONE Si attesta che copia della presente determinazione è stata affissa all Albo Pretorio comunale on line in data odierna e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi. Lì, IL SEGRETARIO GENERALE CRISERA GIUSEPPE MASSIMO