DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

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1 ORIGINALE REGIONE SICILIANA COMUNE di RACCUJA (Messina) DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 48 del ADEGUAMENTO ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA AL FINI DEGLI ARTT. 3 E 5 DELLA LEGGE 28/01/1977, N. 10 E L.R. 71/78. DETERMINAZIONE ONERI CONCESSORI PER GLI INSEDIAMENTI ARTIGIANALI AI SENSI DELL'ART. 45 DELLA L.R. 27/12/1978, N. 71. ANNO L'anno Duemilaquattordici, il giorno ventiquattro del mese di Novembre alle ore 16,00 e seguenti, nella solita sala delle adunanze consiliari del Comune suddetto. Alla seduta di prosecuzione, in sessione straordinaria ed urgente che è stata partecipata ai Signori Consiglieri a norma di legge, risultano all'appello nominale: CONSIGLIERI PALAZZOLO Francesco TUCCIO Lucio SALPIETRO Daniele GORGONE Carmela LEONE Sebastiano LA MANCUSA Antonina MASTRANTONIO Santi MARTELLA Carlo SCALIA Elsa LA CAVA Santi LA MANCUSA Francesco LAPOLI Maria PRESENTI ASSENTI ALLA SEDUTA PARTECIPANO SALPIETRO DAMIANO Cono Sindaco GIAMBRONE Giovanni Vice Sindaco Assegnati n. 12 In carica n. 12 Si da atto che la convocazione del presente Consiglio Comunale è stata regolarmente comunicata al Sindaco ed agli Assessori. Presenti n. 9 Assenti n. 3 Presiede il Sig. PALAZZOLO Francesco nella qualità di PRESIDENTE. Partecipa il Segretario Comunale DottPietro MANGANARO. Vengono nominati scrutatori i Consiglieri: ======== La seduta è pubblica.

2 Il Presidente passa alla trattazione del punto all'ordine del giorno, invitando il Sindaco a relazionare. Il Sindaco relaziona rendendo lettura della proposta di deliberazione. Il Cons. La Cava rileva che, al punto e) del dispositivo, sono indicati degli importi, a suo avviso, elevati per il Comune di Raccuja, ma probabilmente trattasi di costi previsti dalla normativa. L'ing. Chiofalo. presente in aula, conferma che si tratta di costi previsti dalla normativa, adeguati all'indice Istat. In assenza di ulteriori interventi, II Presidente, mette ai voti la proposta avente ad oggetto "Adeguamento oneri di urbanizzazione primaria e secondaria al fini degli artt. 3 e 5 della legge 28/01/1977, n. 10 e L.R. 71/78. Determinazione oneri concessori per gli insediamenti artigianali ai sensi dell'art. 45 della L.R. 27/12/1978, n. 71. Anno 2015.", per alzata e seduta. CONSIGLIERI ASSEGNATI CONSIGLIERI PRESENTI CONSIGLIERI ASSENTI CONSIGLIERI VOTANTI FAVOREVOLI CONTRARI ASTENUTI TOTALE II Presidente dichiara, con votazione unanime, approvata la proposta in oggetto. In armonia con l'esito della votazione sopra riportata DELIBERA LA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE CONCERNENTE L'OGGETTO CHE QUI SI INTENDE INTEGRALMENTE RIPORTATA E TRASCRITTA AD OGNI EFFETTO DI LEGGE È APPROVATA.

3 COMUNE DI RACCUJA PROVINCIA DI MESSINA OGGETTO: ADEGUAMENTO ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA AI FINI DEGLI ARTT. 3 E 5 DELLA LEGGE 28/01/1977, N 10 E L.R 71/78. DETERMINAZIONE ONERI CONCESSORI PER GLI INSEDIAMENTI ARTIGIANALI AI SENSI DELL'ART. 45 DELLA L.R. 27/12/1978, N. 71. ANNO PROPOSTA DI DELIBERA PER IL CONSIGLIO COMUNALE -Considerato che la L.R. 16/04/2003, n. 4 all'art. 17 comma 12, impone ai Comuni di adeguare gli oneri concessori di cui agli artt. 3 e 5 della Legge 28/01/1977, n. 10, ogni anno; -Che con Circolare n. 4 del 28/10/2003 pubblicata nella GURS del 05/12/2003, sono state impartite direttive ai fini dell'adeguamento dei suddetti oneri e fra l'altro, è stato chiarito che il mancato adempimento costituisce danno erariale; -Che per gli anni passati e fino all'anno 2003 l'adeguamento predetto è stato effettuato aggiornando i costi iniziali in base a decreti della Regione Siciliana, mentre con la L.R. 16/04/2003, n. 4, l'adeguamento deve essere determinato in base ai costi reali da parte dei Comuni, in conformità alle tabelle parametriche approvate con d.c. del 31/05/1997, dall'assessorato Regionale per lo sviluppo economico; -Che con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 56 del 07/12/2013 ad oggetto " Adeguamento oneri di urbanizzazione primaria e secondaria ai fini degli artt. 3 e 5 della L. 10/77 e L.R. 71/78. Determinazione oneri concessori per gli insediamenti artigianali ai sensi dell'art. 45 della L.R. 71/78. Anno 2014" sono stati adeguati gli oneri di cui in oggetto; -Visto il D.A. del 31/05/1977 con cui sono state approvate le tabelle parametriche per la determinazione degli oneri di urbanizzazione (art. 5 Legge 28/01/1977, n. 10); -Vista la L.R. 71/78 ed il Decreto dell'assessorato del Territorio e dell'ambiente del 10/03/1980 con il quale sono state approvate le tabelle parametriche per gli insediamenti artigianali; -Vista la relazione dell'ufficio Tecnico Comunale datata 21/10/2014 avente per oggetto "Calcolo importo oneri di urbanizzazione primaria e secondaria ai fini degli artt. 3 e 5 della Legge 28/01/1977, n. 10 e L.R. 71/78. Anno 2015" secondo la tabella parametrica di cui al decreto dell'assessorato Regionale per lo sviluppo economico n. 90 del 31/05/1977; -Visto il calcolo degli oneri concessori per gli insediamenti artigianali redatto dall'ufficio Tecnico Comunale datato 21/10/2014 ai sensi dell'art. 45 della L.R. 27/12/1978, n. 71 e tabelle parametriche approvato con Decreto Assessoriale del Territorio del 10/03/1980;

4 -Accertato che le relazioni ed i calcoli prodotti dall'ufficio Tecnico Comunale sopradetti sono redatti in conformità delle vigenti disposizioni di legge Statali e Regionali; -Preso atto che i Comuni sono tenuti ad applicare gli oneri aggiornati, a partire dal 1 dell'anno successivo a quello della determinazione ed approvazione, per cui la loro applicazione avrà decorrenza il 01/01/2015; -Visto che il Consiglio Comunale deve determinare l'incidenza degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria previsti dall'art. 41 della L.R. 27/12/1978, n. 71, in misura non inferiore al 20 % giusto art. 13 della L.R. 18/04/1981, n. 70; -Visto che il calcolo degli oneri concessori per gli insediamenti artigianali è stato effettuato per lotti di terreno a mq ,00 e che l'aliquota minima è fissata nella misura del 15 % dall'art. 41 della L.R. 71/78; -Viste le Deliberazioni del Consiglio Comunale n. 44/2006, n. 36/2007, n. 07/2009, n. 69/2009, n. 07/2011, n. 49/2011, n. 59/2012 e n. 53/2013 con le quali sono stati confermati, per gli anni 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013 e 2014 nonché per gli anni successivi fino a quando è possibile per restare nei limiti, prescritti per legge, del 20 % per i costi dei fabbricati di abitazione e nei limiti del 15 % per gli insediamenti artigianali, gli oneri stabiliti per l'anno 2006; -Visto che appare opportuno, ai fini di confermare anche per l'anno 2015 gli oneri stabiliti nell'anno 2006, applicare i seguenti parametri di incidenza: -Oneri di urbanizzazione per le zone A - B - C per la costruzione di nuovi edifici 22,23 % -Oneri per interventi di trasformazione conservativa, demolizione e ricostruzione, ampliamento 22,21 % -Oneri di urbanizzazione per gli insediamenti artigianali 22,14 % -Acquisito il parere di regolarità tecnica reso a norma dell'ari 12 della L.R. 23/12/2000, N. 30; -Visto l'ord. Amm. EE.LL. vigente in Sicilia; -Visto il D.M. 20/06/1990; -Vista la Legge n. IO/ 77; -Vista la Legge n. 37/85; -Vista la Legge 19/94; -Visto il D.A. 10/03/1980;

5 -Vista la Legge n. 537/93; -Visto il D.Lgs. 18/08/2000, n. 267; -Vista la L.R. 11/12/1991, n. 48; -Vista la L.R. 7/ 9/ 98, n. 23; -Vista la L.R. 23/12/2000, n. 30; -Visto lo Statuto Comunale; Si propone che il Consiglio Comunale DELIBERI l)-gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, ai fini degli artt. 3 e 5 della Legge 28/01/1977, N. 10 e L.R. 71/78 e gli oneri concessori per gli insediamenti artigianali, di cui all'art. 45 della L.R. 27/12/1978, N. 71, sono adeguati a partire dal 01/01/2015, secondo i calcoli operati con le relazioni tecniche a firma dell'ufficio Tecnico Comunale che si allegano alla presente e secondo le incidenze di seguito riportate: a) ZONE A - B - C - COSTRUZIONI DI NUOVI EDIFICI.25,95 (22,23%).5,77 Diconsi (Euro cinquevirgolasettantasette) b) ZONE A - B - INTERVENTI DI TRASFORMAZIONE CONSERVATIVA, DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE, AMPLIAMENTO. 12,97 (22,21 %). 2,88 Diconsi (Euro duevirgolaottantotto) e) INSEDIAMENTI ARTIGIANALI PER LOTTO DI MQ ,00 (Mille) ,00 (22,14%).5.775,00 d) PER LOTTI INFERIORI O SUPERIORI PER OGNI METRO QUADRATO ,00/ ,77 Diconsi (Euro cinquevirgolasettantasette) Prof.

6 PARERE PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE AD OGGETTO: ADEGUAMENTO ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA AI FINI DEGLI ARTT. 3 E 5 DELLA LEGGE 28/01/1977, N 10 E L.R. 71/78. DETERMINAZIONE ONERI CONCESSORI PER GLI INSEDIAMENTI ARTIGIANALI AI SENSI DELL'ART. 45 DELLA L.R. 27/12/1978, N. 71. ANNO Ai sensi dell'ari 12 della Legge Regionale , n. 30, in ordine alla regolarità TECNICA si esprime PARERE FAVOREVOLE. Lì IL RESPONSABILE DELL'AREA TECNICA Ing. Nunziato CHIOFALO

7 COMUNE DI RACCUJA PROVINCIA DI MESSINA AREA TECNICA - SERVIZIO EDILIZIA URBANISTICA CALCOLO IMPORTO ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA AI FINI DEGLI ARTT. 3 E 5 DELLA LEGGE 28/01/1977, N 10 E L.R. 71/78 SECONDO LA TABELLA PARAMETRICA DI CUI AL DECRETO DELL'ASSESSORATO REGIONALE PER LO SVILUPPO ECONOMICO N 90 DEL 31/05/ ANNO RACCUJA, Lì 21/10/2014 IL TECNICO STRUTTORE Geom. Masta iardi Giovanni IL DIRIGENTE DELL'AREA TECNICA Ing. Chiofalo Nunziato

8 CALCOLO IMPORTO ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA AI FINI DEGLI ARTT. 3 E 5 DELLA LEGGE 28/01A977, N 10 E L.R. 71/78 SECONDO LA TABELLA PARAMETRICA DI CUI AL DECRETO DELL'ASSESSORATO REGIONALE PER LO SVILUPPO ECONOMICO N 90 DEL 31/05/ ANNO In conformità a quanto disposto dall'art comma 12 - della L.R. 16/04/2003, N 4, questo Comune è tenuto a determinare l'adeguamento degli oneri di urbanizzazione di cui agli artt. 3 e 5 della Legge 28/01/1977, n. 10, ogni anno. In relazione a ciò, è stato rilevato, via internet, che l'indice ISTAT relativo al costo di costruzione di un fabbricato residenziale, dal luglio 2013 ad agosto 2014, ha registrato una variazione di più 0,20 %; Ritenuta attendibile la suddetta variazione ISTAT, anche per il computo di tali oneri, si è proceduto a determinare i costi delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria, in conformità alla Legge 28/01/1977, n. 10 e al Decreto dell'assessorato per lo Sviluppo Economico n. 90 del 31/05/1977, relativi a questo Comune inserito tra i Comuni montani con popolazione sino a 2.500,00 abitanti e con decremento demografico. Ai fini del presente computo sono stati considerati, come base di calcolo, i costi dell'anno precedente; Nei costi elementari è compreso l'acquisto del terreno. COSTI UNITARI DA ASSUMERE A BASE DI CALCOLO DEL CONTRIBUTO SUGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PER L'ANNO 2015 (Comuni montani con popolazione sino a 2.500,00 abitanti e con decremento demografico) 1)-ATTREZZATURE SCOLASTICHE -Per ogni me.. 202,53 x 0,20 % =. 202,93 x num. Indice 4,43 =. 898,98 2)-ATTREZZATURE DI INTERESSE COMUNE -Per ogni me.. 181,97 x 0,20 % =. 182,33 x num. Indice 1,76 =. 320,90 3)-AREE VERDI DI QUARTIERE -Per ogni me.. 58,59 x 0,20 %=. 58,71 x num. Indice 5,00 =. 293,55 4)-RETE STRADALE E PARCHEGGI -Per ogni me.. 85,84 x 0,20 % =. 86,01 x num. Indice 9,00 =. 774,09 5)-RETE FOGNANTE -Condotta principale per ogni. 76,07 x 0,20 % =. 76,22 x num. Indice 0,32 =. 24,39 -Condotta secondaria per ogni mi.. 60,65 x 0,20 %

9 =. 60,77 x num. Ind. 0,48 =. 29,17 6)-RETE IDRICA -Coni./ab.. 334,14 x 0,20 % =. 334,81 x num. Indice 0,25 =. 83,70 7)-RETE ELETTRICA -Kw./ab.. 104,35 x 0,20 % =. 104,56 num. Indice 1,00 =. 104,56 8)-PUBBLICA ILLUMINAZIONE -p. luce/ab..123,37 x 0,20 % =. 123,62 x num. Indice 0,52 =. 65,84 TOTALE ,18 II costo di cui sopra si riferisce a me. 100,00 di costruzione per cui rapportato ad un me. si ha: costo a me ,18 =. 25, In base al suesposto calcolo si propone al Consiglio Comunale di: l)-adottare l'importo di. 25,95 quale costo di urbanizzazione primaria e secondaria ai fini dell'ari. 3 della Legge 28/01/1977, n. 10, per le Zone "A - B - C"; 2)-Adottare l'importo di. 12,97 quale costo di urbanizzazione primaria e secondaria ai fini dell'ari. 3 della Legge 28/01/1977, N. 10 per le zone "A - B" nei soli casi di "Trasformazione conservativa, demolizione e ricostruzione, ampliamento e sopraele vazione". In base all'art. 41 della L.R. 27/12/1978, n. 71, il Consiglio Comunale deve determinare l'incidenza degli oneri di urbanizzazione sulla base dei costi come sopra proposti. L'incidenza minima prevista originariamente dal suddetto articolo era del 25 % e successivamente ridotta, con l'art. 13 della L.R. 18/04/1981, n. 70, al 20 %. Raccuja, lì 21/10/2014 IL TECNICO ISTRUTTORE Geom. Masraiani Giovanni IL DIRIGENTE DELL'AREA TECNICA Ing?Chipfalo Nunziato r" ^

10 COMUNE DI RACCUJA PROVINCIA DI MESSINA AREA TECNICA - SERVIZIO EDILIZIA URBANISTICA CALCOLO DEGLI ONERI CONCESSORI PER GLI INSEDIAMENTI ARTIGIANALI AI SENSI DELL'ART. 45 DELLA L.R. 27/12/I97S, N ANNO RACCUJA, Lì 21/10/2014 IL TECNICO IBTRUTTORE Geom. Mastri ini Giovanni IL DIRIGENTE DELL'AREA TECNICA tn. Chiofalo Nunziato f

11 CALCOLO DEGLI ONERI CONCESSORI PER GLI INSEDIAMENTI ARTIGIANALI AI SENSI DELL'ART. 45 DELLA L.R. 27/12/1978, N ANNO In conformità a quanto disposto dall'art comma 12 - della L.R. 16/04/2003, N 4, questo Comune è tenuto a determinare l'adeguamento degli oneri concessori per gli insediamenti artigianali ai sensi dell'ari 45 della L.R. 27/12/1978, n. 71, per l'anno Si procede, pertanto a determinare gli oneri delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria in conformità alla L.R. 71/78 e al Decreto dell'assessorato del Territorio ed Ambiente del 10/03/1980, con il quale sono state approvate le tabelle parametriche. In relazione a ciò, è stato rilevato, via internet, che l'indice ISTAT relativo al costo di costruzione di un fabbricato residenziale, dal luglio 2013 ad agosto 2014, ha registrato una variazione di più 0,20 %; Ritenuta attendibile la suddetta variazione ISTAT, anche per il computo di tali oneri, si è proceduto a determinare i costi delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria, in conformità alla Legge 28/01/1977, n. 10 e al Decreto dell'assessorato per lo Sviluppo Economico n. 90 del 31/05/1977, relativi a questo Comune inserito tra i Comuni montani con popolazione sino a 2.500,00 abitanti e con decremento demografico. Ai fini del presente computo sono stati considerati, come base di calcolo, i costi dell'anno precedente; Computo effettuato per un lotto di mq ,00. Nei costi elementari è compreso l'acquisto del terreno 1)-PARCHEGGI -mq. 40,00 x (. 98,68 x 0,20 %) = ,09 2)-VERDE PUBBLICO -mq. 40,00 x (. 50,85 x 0,20 %) = ,06 3)-ATTIVITA' COLLETTIVE Costo al me. È compreso l'acquisto del terreno -Volume me. 50,00 x (. 200,39 x 0,20 %) = ,54 4)-RETE STRADALE Costo al me. è compreso l'acquisto del terreno -mq. 250,00 x (. 85,09 x 0,20 %) = ,04 5)-RETE FOGNANTE -Condotta principale mi. 25,00 x (. 76,02 x 0,20 %) = ,30 -Condotta secondaria ml.20,00 x (. 60,42 x 0,20 %) = ,81

12 6)-RETE IDRICA -Condotta principale mi. 25,00 x (. 37,96 x 0,20 %) -Condotta secondaria mi. 20,00 x (. 31,82 x 0,20 %) 7)-PUBBLICA ILLUMINAZIONE -punto luce n. 1 x ,85 x 0,20 % TOTALE =. 950,90 '. 637,67 = , ,09 In relazione alla tipologia del Comune avente popolazione inferiore a abitanti ed essendo classificato montano perché ubicato a quota superiore a mt. 600,00 s.l.m. va applicato un coefficiente di riduzione dello 0,60. Pertanto l'importo di cui sopra si riduce come segue: ,09 x 0,60 = ,25 arr ,00 L'aliquota di contributo minimo è fissata nella misura del 15 % dall'ari 41 della L.R. 71/78. Raccuja, lì 21/10/2014 IL TECNICO IS Geom. Mastri; RUTTORE li.giovanni IL DIRIGENTE DELL'AREA TECNICA Ine. /Ghjiofalo Nunziato

13 Il presente verbale, dopo la lettura, si sottoscrive per conferma. IL PRESIDENTI IL CONSI PALAZZOL II sottoscritto Segretario Comunale; Visti gli atti d'ufficio; ATTESTA Che la presente Deliberazione, in applicazione delle LL.RR. N. 44/1991, N. 22/2008 e 05/2011; è stata affìssa all'albo Pretorio del Comune per rimanervi quindici giorni consecutivi dal Qg " al è divenuta esecutiva il giorno AvCH -?Qy DECORSI 10 GIORNI DALLA PUBBLICAZIONE. AI SENSI DELL'ART COMMA 1 - DELLA LR. N. 44/91- DICHIARATA IMMEDIATAMENTE ESECUTIVA AI SENSI, DELL'ART COMMA 2 - DELLA LR. N. 44/91- Dalla Residenza Municipale, lì_ L'ADDETTO ALLA PUBBLICAZIONE IL SEGRETARIO COMUNALE