Studio di fattibilità tecnica ed economica
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- Gianfranco Lombardi
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2 REALIZZAZIONE DI NUOVO PARCHEGGIO PUBBLICO IN VIA BOSCHETTO ALL INTERSEZIONE CON VIA SANT ELENA Studio di fattibilità tecnica ed economica PREMESSA Si richiama la convenzione (Repertorio n. 612, Raccolta n. 472, registrata in data 21 dicembre 2016 all Agenzia delle Entrate, Direzione Provinciale Ufficio Territoriale di Cremona con serie 1T n e trascritta in data 21 dicembre 2016 all Agenzia del Territorio, Servizio di Pubblicità Immobiliare di Cremona con nota n /6931) stipulata tra il Comune di Cremona e la Società Costa srl per l Intervento Edilizio di Iniziativa Privata relativo agli Immobili siti in Cremona, Via Boschetto angolo Via Cascina Sant Elena. All articolo 1) della convenzione si stabilisce che il progetto prevede la cessione gratuita al comune delle particelle 242 e 239 del Fg. 25. All articolo 12) della convenzione si stabilisce inoltre che il comune provvederà direttamente alla progettazione esecutiva ed alla realizzazione di un parcheggio pubblico di quartiere sulle aree cedute gratuitamente dal soggetto attuatore di cui all articolo 1). PROGETTO PER LA REALIZZAZIONE DEL PARCHEGGIO L area in cui è prevista la realizzazione dell opera è contraddistinta catastalmente al fg. 25 mapp. 242 e 239 nei pressi dell area d intersezione delle Vie Boschetto e Sant Elena. E previsto l accesso all area parcheggio da Via Boschetto, la realizzazione di 33 stalli di sosta di cui riservati alle persone disabili. Al fine di agevolare le manovre in ingresso ed uscita dai 31 stalli di sosta libera, le dimensioni degli stessi saranno pari a 5,50 x 2,60 metri, mentre i 2 stalli di sosta riservati avranno dimensioni pari a 5,50 x 3,30 metri compresa la fascia zebrata; inoltre la corsia di manovra e transito interna al parcheggio sarà molto ampia, con sezione di larghezza superiore a 8 metri. Lungo il lato del parcheggio adiacente a Via Sant Elena è previsto uno spazio per la raccolta differenziata e una cabina elettrica.
3 Lungo la corsia di manovra interna al parcheggio correrà la fognatura delle acque bianche intersecante quindi quella lungo Via Sant Elena. Sempre lungo quest ultima la fognatura delle acque nere convoglia insieme a quella delle acque bianche nella fognatura comunale mista lungo Via Boschetto. All interno dell area parcheggio verranno piantate n. 14 essenze autoctone ad alto fusto del tipo Celtis Australis, con rete d annaffio. Il parcheggio sarà servito da impianto di illuminazione pubblica. Si prevede inoltre la realizzazione di marciapiede, con abbattimento delle barriere architettoniche, in adiacenza alla carreggiata delle Vie Boschetto e Sant Elena lungo entrambe i lati del parcheggio prospicienti le vie suddette. E prevista infine l installazione di idonea segnaletica verticale indicante il parcheggio con apposite frecce direzionali su Via Boschetto, di dare la precedenza allo sbocco su Via Boschetto e di sosta consentita ai veicoli al servizio di persone invalide munite dell apposito contrassegno. In dettaglio le opere in previsione sono le seguenti: mq 1130 ca di area in cessione da parte del lottizzante; scavo di sbancamento e formazione di sovrastruttura stradale con le seguenti stratigrafie; Area parcheggio sabbia sp. 20 cm inerte riciclato certificato sp. 30 cm stabilizzato spessore 10 cm pavimentazione in prato armato Corsello di transito e manovra sabbia sp. 20 cm materiale inerte riciclato sp. 30 cm stabilizzato spessore 10 cm tout - venant sp. 8 cm tappeto di usura sp. 3 cm realizzazione di nuovo impianto di illuminazione all interno dell area parcheggio costituito da n. 3 lampioni, previo scavi a sezione ristretta, posa canalizzazioni in pvc, pozzetti di ispezione e basamenti per palo i.p. realizzazione di nuova segnaletica stradale, orizzontale e verticale interna all area parcheggio e di accesso alla stessa
4 Il presente studio di fattibilità tecnico economica comporta una spesa di 72,006,00 distinta nel seguente quadro economico: DESCRIZIONE IMPORTO a.1 - lavori a misura ,00 a.2 - oneri della sicurezza, non soggetti a ribasso d'asta 1.194,00 TOTALE VOCI a ,00 b - somme a disposizione della stazione appaltante b.1 - per lavori in economia, previsti in progetto ed esclusi dall'appalto, ivi inclusi i rimborsi previa fattura b.2 - per rilievi, accertamenti e indagini b.3 - per allacciamenti ai pubblici servizi (ILLUMINAZIONE PUBBLICA) 4.745,00 b.4 - per imprevisti b.5 - per acquisizione aree o immobili e pertinenti indennizzi b.6 - per accantonamento di cui all'articolo 133, commi 3 e 4, del codice b.7.1- per spese di cui agli articoli 113, comma 1,del D.Lgs 50/2016, spese tecniche relative alla progettazione, alle necessarie attività preliminari, al coordinamento della sicurezza in fase di progettazione, alle conferenze di servizi, alla direzione lavori e al coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione, all assistenza giornaliera e contabilità, l importo relativo all incentivo di cui all articolo 113 del codice, nella misura corrispondente alle prestazioni che dovranno essere svolte dal personale dipendente 1.188,00 b.7.2- per spese di cui art. 24,del D.Lgs 50/2016 polizza progettista e verificatore, 280,00 b.8 - per spese per attivita' tecnico amministrative connesse alla progettazione, di supporto al responsabile del procedimento, e di verifica e validazione b.9 - per eventuali spese per commissioni giudicatrici b.10 - per spese per pubblicita' e, ove previsto, per opere artistiche 1.468,00 b.11 - per spese per accertamenti di laboratorio e verifiche tecniche previste dal capitolato speciale d'appalto, collaudo tecnico amministrativo, collaudo statico ed altri eventuali collaudi specialistici b.12 - per I.V.A., eventuali altre imposte e contributi dovuti per legge -b.12.1 IVA 22% su voce a.1 e a.2, 5.938,00 -b.12.2 IVA 22% su voce b.1, 475, , per oneri d'investimento b.14 - per mitigazioni b.15 - per interferenze b.16 - per opere compensative b.17 ALTRO : eventuale ribasso d'asta TOTALE VOCI B ,00 TOTALE COMPLESSIVO DEL PROGETTO ,00
5 Le opere del presente progetto, come previsto dall'art. 12 della convenzione Repertorio n. 612, Raccolta n. 472, registrata in data 21 dicembre 2016, sono realizzate dal Comune di Cremona e il presente progetto verrà finanziato mediante oneri di urbanizzazione. Cremona, febbraio 2017 IL DIRIGENTE DEL SETTORE LAVORI PUBBLICI E MOBILITA' Ing. Marco Pagliarini I
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