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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Forte dei Marmi Prestigiosa villa di lusso nel cuore di Forte dei Marmi DESCRIZIONE A Forte dei Marmi, non lontano dalla splendida spiaggia, è in vendita questa bellissima villa di lusso. Roma Imperiale, la location che ospita questa casa da sogno, è una delle zone residenziali più esclusive e rinomate della costa toscana, a due passi dal mare e dal centro della città; qui si trovano splendide proprietà progettate dai più celebri architetti italiani. Edificata all'inizio del XX secolo per volere di una delle più importanti famiglie della zona che ha fortemente contribuito ad accrescere il prestigio di questa località della Versilia, la villa ha mantenuto negli anni un fascino indiscutibile. L'immobile si compone di tre piani, oltre a una caratteristica torretta, per una superficie complessiva di mq ed è circondato da un giardino di circa mq. Inizialmente progettata come abitazione privata, la residenza è diventata in seguito un lussuoso hotel con ben 35 camere da letto con bagno privato e ha ospitato personaggi del calibro di Marcello Mastroianni e Luciano Pavarotti. La villa ha un aspetto fortemente evocativo che ricorda la celebre Dolce Vita italiana degli anni '60, epoca in cui la movida fortemarmina affermava il suo successo e diventava un vero e proprio

3 stile di vita. Chiunque desideri vivere il fascino di Forte dei Marmi in una proprietà esclusiva e ricca di storia e fascino potrà fare di questa prestigiosa proprietà la propria casa da sogno. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Forte dei Marmi, in Toscana, è una ridente cittadina di mare della cosiddetta Versilia e deve il suo nome al ''fortino'', che si trova nel centro della città, e ai marmi che dalle Alpi Apuane venivano trasportati per poi prendere la via del mare. Nel corso degli anni questa località ha affascinato un numero crescente di persone tra le quali anche celebrità di spicco, attori, imprenditori, vip, personaggi del mondo dello sport, che l'hanno scelta per la loro villeggiatura estiva. Zona ricca di verde dove le case da sogno sono abbracciate da floridi e rigogliosi giardini, a pochi passi dal mare ma anche meta d'élite dove si possono trovare boutique di prestigio, celebri discoteche e famosi club: Forte dei Marmi è la location ideale per chi vuole godere del lusso e del relax in un meraviglioso contesto naturalistico fatto di verde e di bellissime spiagge. Negli ultimi anni, molti investitori in particolar modo russi hanno acquistato a Forte dei Marmi ville di lusso di smisurato valore e prestigio, facendo sì che l'area toscana accrescesse in fascino e popolarità. Regione: Toscana Provincia: Lucca Comune: Forte dei Marmi Tipologia: villa di lusso Superficie interni: mq Superficie esterni: mq Lucca km 40 - Pisa km 45 - Firenze km Altopascio km 55 - Versilia Golf Club km 6 Terme e Spa termale km 40 - Pisa Aeroporto km 42 Rif.: 1006 Prezzo: Trattativa Riservata

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8 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com