COMUNE DI LEDRO PROVINCIA DI TRENTO

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1 ORIGINALE COMUNE DI LEDRO PROVINCIA DI TRENTO VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 61 della GIUNTA del COMUNE DI LEDRO OGGETTO: permuta di parte della p.fond. 291 con parte della p.fond C.C. Legos I località Coste con la sig.a Sandra Giacometti di Ledro. L'anno Duemiladodici, il giorno Trenta del mese di Maggio alle ore 15:00, presso la sede del Comune di Ledro in Pieve di Ledro, a seguito di convocazione disposta con avviso agli Assessori, si è riunita la sono presenti: GIUNTA DEL COMUNE DI LEDRO Cognome e Nome Qualifica Presente/Assente BRIGA' ACHILLE Sindaco Presente FERRARI FRANCO Vice-Sindaco Presente FEDRIGOTTI ALESSANDRO Assessore Presente PELLEGRINI GIULIANO Assessore Assente PENNER BERNARDO Assessore Presente STRATICO' MARIA MARCELLA Assessore Presente PRESENTI: 5 ASSENTI: 1 Assiste il Segretario comunale Il Sindaco, il signor Achille Brigà, constatata la regolarità dell adunanza, dichiara aperta la discussione sull argomento in oggetto.

2 Delibera n. 61 dd Oggetto: permuta di parte della p.fond. 291 con parte della p.fond C.C. Legos I località Coste con la sig.a Sandra Giacometti di Ledro. Relazione. Con nota 6 aprile 2012 n di protocollo la sig.a Sandra Giacometti di Ledro illustra la situazione venutasi a creare nelle adiacenze della propria casa in C.C.Legos I a seguito dei lavori di risanamento dell edificio. Per consentire la realizzazione di tali lavori è stato necessario deviare il tracciato della stradina comunale p.fond che passa a ridosso della casa su restante proprietà privata: ora i lavori sono terminati ed è quindi necessario verificare la funzionalità del nuovo percorso sia per la parte richiedente che per quella pubblica. Di conseguenza, la parte privata propone uno scambio di superfici che consenta una migliore transitabilità e visibilità nel tratto viario in oggetto, costituito dal più ampio raggio di curvatura della strada di campagna non più a ridosso dell edificio con un discreto guadagno di area pertinenziale a servizio dell abitazione. L amministrazione comunale dopo aver autorizzato gli spostamenti provvisori accennati, ha constatato quanto segnalato e, previa acquisizione della perizia di stima del geom. Marco Sartori responsabile del Servizio patrimonio, ha concordato di far predisporre alla parte privata tutta la documentazione tecnica necessaria a formalizzare lo scambio proposto, come il tipo di frazionamento per l individuazione catastale delle situazioni mappali modificate. La parte privata proponente si è dichiarata disposta ad assumersi gli oneri derivanti dal rogito di scambio dei terreni, nonché a pagare al Comune la differenza di valore scaturito dalla stima in atti. Considerato l interesse pubblico che l operazione comporta per il fatto di poter così migliorare la percorribilità - come esposto in perizia - in quanto si allontana il transito dei mezzi agricoli dall edificio evitando i rischi derivanti da eventuali carichi sporgenti e si ottimizza la visibilità del tratto di strada in località Coste di Legos, si propone di concludere con la sig.a Sandra Giacometti l operazione di permuta richiesta, disponendo la sdemanializzazione del tratto viario dismesso per apporre tale vincolo in capo all identica superficie di terreno ricevuto in scambio, secondo la procedura di cui alla L.P. 10 settembre premesso quanto sopra esposto; LA GIUNTA COMUNALE valutata positivamente la proposta formulata dalla sig.a Sandra Giacometti di Ledro di cedere mq. 70 della p.fond. 291 per ottenere in scambio da parte del Comune mq. 70 della p.fond in C.C. Legos I, che consentirà alla parte privata di accorpare l area pertinenziale alla p.edif. 236/2 ed al Comune il miglioramento al pubblico transito lungo la p.fond in località Coste di Legos; stabilito di disporre la declassificazione dei mq. 70 della p.fond ceduti appartenenti al demanio pubblico comunale, per iscrivere tale vincolo sulla parte di suolo privato scambiato in permuta, mediante pubblicazione speciale del presente provvedimento, prevista dalla L.P n. 42 e s.m. per 15 giorni consecutivi, dando avviso agli interessati che eventuali opposizioni vanno presentate entro i 15 giorni successivi alla scadenza della pubblicazione e che le eventuali opposizioni presentate vanno trasmesse alla Giunta provinciale per le sue definitive determinazioni, come stabilito dagli art. 6 e 9 della citata L.P. 42/1973; vista in proposito la circolare del Servizio Enti Locali della PAT n. 15 dd n. 1854/3 D di repertorio inerente la classificazione e declassificazione delle strade comunali; esaminata la seguente documentazione: - estratti tavolari ed estratti catastali delle Partite tavolari in C.C. Legos I ove sono contenuti gli immobili in oggetto;

3 - tipo di frazionamento per arch. Barbara Giacometti vistato dall Ufficio del catasto di Riva del Garda il 24 aprile 2012 n. 147/2012; - perizia di stima redatta dal geom. Marco Sartori del Servizio patrimonio del Comune di Ledro del 7 marzo 2012 che quantifica in euro 7.700,00 il valore della parte di p.fond in cessione dal Comune a parte privata ed in euro 700,00 il valore della parte di immobile di parte privata in cessione al Comune, con un conguaglio a favore di quest ultimo di euro 7.000,00; visto l articolo 34 della L.P. 19 luglio 1990 n. 23, che consente la permuta a trattativa privata di beni immobili previa perizia di stima e salvo eventuale conguaglio; dato atto che le spese tutte inerenti e conseguenti l'atto vengono assunte dalla sig.a Sandra Giacometti, come sopra riferito; atteso che l operazione immobiliare sopra descritta è prevista espressamente nella relazione previsionale e programmatica allegata al bilancio di previsione 2012 approvato con delibera del Consiglio comunale n. 65 del 29 dicembre 2011, come inserita con deliberazione consiliare n. 15 del 28 marzo 2012 di approvazione della variazione al bilancio, per cui spetta alla Giunta la competenza a deliberare, ai sensi dell articolo 26 lettera l) del Testo unico delle leggi regionali sull ordinamento dei Comuni della Regione Trentino Alto Adige, approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005 n. 3/L; vista la competenza a deliberare in materia, come stabilito dal I comma dell art. 28 del TULLRROCC approvato con D.P.Reg n. 3/L di attribuzione delle funzioni alla Giunta comunale e ritenuto pertanto che il presente provvedimento rientri nell ordinaria amministrazione che la Giunta comunale è legittimata a compiere secondo il principio di divisione delle competenze tra Consiglio e Giunta, posto che l argomento della presente delibera è già stato approvato con la variazione di bilancio di cui alla delibera consiliare n. 15/2012 citata; visto che sulla proposta di deliberazione in discussione è stato espresso il parere favorevole di regolarità tecnico-amministrativa da parte del responsabile ai sensi dell art. 81 del TULLRROCC approvato con DPReg. 1 febbraio 2005 n. 3/L; visto il parere favorevole in ordine alla regolarità contabile attestante la copertura finanziaria espresso dal responsabile del Servizio finanziario ai sensi dell articolo 81 del T.U.LL.RR.O.CC., approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L; visto il TULLRROCC approvato con DPReg. 1 febbraio 2005 n. 3/L e la L.P n. 42 e s.m.; visto lo Statuto approvato con delibera consiliare n. 45 dd ; ad unanimità di voti espressi in modo palese per alzata di mano da parte di tutti i componenti della Giunta comunale presenti e votanti, DELIBERA 1. di vendere previa sdemanializzazione a titolo di permuta in C.C. Legos I località Coste alla sig.a Sandra Giacometti, nata a Riva del Garda il 16 febbraio 1965, mq. 70 della p.fond strada al prezzo a misura di euro 7.700,00; 2. di acquistare ad egual titolo di permuta previa demanializzazione in C.C. Legos I località Coste dalla sig.a Sandra Giacometti, nata a Riva del Garda il 16 febbraio 1965, mq. 70 della p.fond. 291 prato di classe 5, al prezzo a misura di euro 700,00; 3. di disporre la declassificazione dei mq. 70 della p.fond ceduti appartenenti al demanio pubblico comunale, per iscrivere tale vincolo sulla parte di suolo privato acquistati in permuta, mediante pubblicazione speciale del presente provvedimento, come prevista dalla L.P n. 42 e s.m. per 15 giorni consecutivi, dando avviso agli interessati che eventuali opposizioni vanno presentate entro i 15 giorni successivi alla scadenza della pubblicazione e che le eventuali opposizioni presentate vanno trasmesse alla Giunta provinciale per le sue definitive determinazioni, come stabilito dagli artt. 6 e 9 della citata L.P. 42/1973;

4 4. di dare atto che in capo alla parte di immobile in acquisto non vi sono vincoli od oneri pregiudizievoli, così come è accertata la piena disponibilità e proprietà dello stesso in capo alla dante causa; 5. di prendere atto che, come convenuto tra le parti, la permuta in oggetto avverrà con pagamento del conguaglio a favore del Comune di euro 7.000,00, così come la parte privata si è assunta l onere del pagamento di tutte le spese inerenti e conseguenti la permuta in oggetto, il tutto come meglio risultante dalla seguente documentazione: - estratti tavolari ed estratti catastali delle Partite tavolari in C.C. Legos I ove sono contenuti gli immobili in questione; - tipo di frazionamento predisposto dall arch. Barbara Giacometti vistato dall Ufficio del catasto di Riva del Garda il 24 aprile 2012 n. 147/2012; - perizia di stima redatta dal geom. Marco Sartori del Servizio patrimonio del Comune di Ledro del 7 marzo 2012 che quantifica in euro 7.700,00 il valore della parte di p.fond in cessione dal Comune a parte privata ed in euro 700,00 il valore della parte di immobile di parte privata in cessione al Comune, con un conguaglio a favore di quest ultimo di euro 7.000,00; 6. di introitare l entrata della permuta come segue Codice Capitolo Cdc C.el.costo Conto S conto Importo bilancio PEG = ,00 del bilancio di previsione in corso che presenta idoneo stanziamento; 7. di imputare la spesa della permuta come segue Codice Capitolo Cdc C.el.costo Conto S conto Importo bilancio PEG = ,00 del bilancio di previsione in corso che presenta idoneo stanziamento; 8. di riconoscere competente il funzionario responsabile del Servizio segreteria del Comune a sottoscrivere l atto di permuta degli immobili in argomento con la parte privata in forma di atto pubblico a rogito del Segretario comunale con spese a totale carico della parte privata richiedente la permuta; 9. di dare evidenza - ai sensi dell art. 4 comma IV della L.P n che avverso la presente deliberazione sono ammessi: - opposizione alla Giunta durante il periodo di pubblicazione ai sensi dell art. 79 comma V del TULLRROCC approvato con DPReg. 1 febbraio 2005 n. 3/L.; - ricorso giurisdizionale al T.R.G.A. entro 60 giorni ai sensi dell art. 29 del D.Lgs. 2 luglio 2010 n. 104; - ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 (centoventi) giorni ai sensi del D.P.R n

5 Letto, approvato e sottoscritto IL SINDACO Achille Brigà CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Copia del presente verbale è in pubblicazione all'albo del Comune di Ledro per quindici giorni consecutivi dal al Decorsi quindici giorni dall ultimo giorno di pubblicazione senza che alcuno presenti osservazioni, la presente deliberazione diverrà esecutiva a tutti gli effetti (ai sensi di quanto disposto dall art. 6 della L.P. 10 settembre 1973 n. 42). ESTREMI DI ESECUTIVITA' La presente deliberazione è divenuta esecutiva il , ai sensi e per gli effetti di quanto disposto dall art. 6 della L.P. 10 settembre 1973 n. 42.