PIANO ATTUATIVO DELLA ZONA D2-2 DEL PRG PER LA REALIZZAZIONE DELL AREA DESTINATA A PIANO PER INSEDIAMENTI PRODUTTIVI (P.I.P.)

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2 COMUNE DI ISPICA (Provincia di Ragusa) PIANO ATTUATIVO DELLA ZONA D2-2 DEL PRG PER LA REALIZZAZIONE DELL AREA DESTINATA A PIANO PER INSEDIAMENTI PRODUTTIVI (P.I.P.) PREVISIONE DI MASSIMA DELLE SPESE DI ATTUAZIONE La previsione di massima delle spese necessarie per attuazione delll intervento in progetto, comprensivo di spese espropriative, lavori di trasformazione e spese generali e tecniche, viene determinata in base alle macro-lavorazioni previste nell intervento. In funzione di quanto sopra si sono considerate le seguenti categorie: 1) Rete stradale, con sezione di larghezza totale di m. 12,00, di cui m. 9,00 per sede viaria carrabile e marciapiedi laterali della larghezza di m. 1,50 ciascuno; comprendente lo strato di fondazione con misto granulometrico dello spessore di cm 30; pavimentazione costituita da uno strato di collegamento (binder) in conglomerato bituminoso a masse semiaperte dello spessore reso di cm 7, da uno strato di usura in conglomerato bituminoso a masse chiuse dello spessore reso di cm 3; marciapiedi laterali, composti da orlatura prefabbricata in conglomerato cementizio vibro compresso della sezione di cm 20x30, su fondazione in conglomerato cementizio, pavimentazione con pietrine di cemento con superficie 2

3 vista rigata di dimensioni cm 25x25 e spessore non inferiore a cm 2,5, su massetto in calcestruzzo. Costo sintetico al mq di superficie stradale /mq 50,00 2) Sistemazione delle aree di parcheggio con pavimentazione costituita da uno strato di fondazione in misto granulometrico dello spessore di cm 30, strato collegamento (binder) in conglomerato bituminoso dello spessore reso di cm 7, da uno strato di usura in conglomerato bituminoso a masse chiuse dello spessore reso di cm 3; Costo sintetico al mq /mq 20,00 Costo sintetico al mq con solo misto e pietrisco /mq 9,00 3) Sistemazione minima aree verdi comprendente livellamento e terrazzamento del terreno e realizzazione di muretti a secco paraterra, con piantumazione di alberi in ragione di uno ogni 300 mq Costo sintetico al mq /mq 15,00 Costo sintetico senza piantumazione /mq 10,00 4) Rete fognante comprendente tubazione in polietilene strutturato ad alta densità a doppia parete, interna liscia ed esterna corrugata, su letto di sabbia in scavo in trincea appositamente eseguito; pozzetti di ispezione in cls prefabbricati e chiusini in ghisa sferoidale carrabili; tubazione per la condotta premente in polietilene ad alta densità per fluidi in pressione tipo PE 100 PN 16; Costo sintetico al ml /ml 65,00 5) Rete idrica comprendente, pozzo trivellato per l approvvigionamento idrico, vasca di accumulo interrata della capacità di circa mc 500, tubazione di diramazione in polietilene ad alta densità tipo PE 80 (sigma 63) serie PN 12,5 per acqua potabile, completa di pozzetti di ispezione e chiusini; Costo sintetico al ml /ml 80,00 6) Rete antincendio composta da vasca di accumulo, pompe di mandata per la pressurizzazione degli idranti, tubazione di distribuzione agli idranti interrata in polietilene ad alta densità tipo PE 100, idranti soprasuolo con attacco per autopompa. Costo sintetico al ml /ml 50,00 Costo sintetico per sola predisposizione condotte /ml 22,00 7) Rete di canalizzazione acque bianche costituita da condotta centrale con tubazione in polietilene strutturato ad alta densità a doppia parete, interna liscia ed esterna corrugata, pozzetti di ispezione, caditoie e condotti laterali, condotti secondari provenienti dalle aree libere private. Costo sintetico al ml /ml 230,00 3

4 8) Impianto di sollevamento, composto da vasche di fondo di accumulo (Vf1), vasca di accumulo dei liquidi sollevati, pompe di sollevamento, condotte di mandata in polietilene per liquidi in pressione. Costo sintetico al ml /ml 240,00 9) Realizzazione di collettore esterno sud delle acque bianche in c.a., compreso lo scavo, il calcestruzzo, l armatura, le casseforme. Costo sintetico al ml /ml 400,00 10) Canalizzazione rete elettrica in cavidotti in pvc del tipo corrugato interrati. Costo sintetico al ml /ml 25,00 11) Canalizzazione rete telefonica in cavidotti in pvc del tipo corrugato interrati. Costo sintetico al ml /ml 25,00 12) Rete di pubblica illuminazione costituita da pali tronco-conici a stelo diritto di altezza f.t. di m. 8, in blocco di calcestruzzo, con pozzetti di collegamento, apparecchi di illuminazione, conduttori in rame a doppio isolamento, cassetta di derivazione a palo completa di morsettiera, e quadro di comando e regolazione. Costo sintetico per ogni palo /palo 2.500,00 13) Installazioni ed opere varie complementari ai vari impianti, realizzazione di torre piezometrica, vasca di base, camera di manovra, per la rete idrica, ed opere varie. Costo sintetico a corpo ,00 Il costo complessivo dei lavori come sopra descritti, riportati nel quadro di calcolo allegato, ammonta ad ,00, di cui ed ,00 per espropriazioni, ,00 per lavori, ,00 per oneri accessori, così riassunto: COSTO DI ACQUISIZIONE DELL AREA ,00 COSTO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE ,00 SPESE TECNICHE ED AMMINISTRATIVE ,00 Sommano ,00 4

5 LAVORI RELATIVI ALLA 1.a FASE DI ATTUAZIONE La prima fase di attuazione, come riportata nella tav. 9m, delimitata in funzione delle risorse economiche immediatamente disponibili, prevede la realizzazione - strada A, strada B e strada C in parte, strada G e strada H per intero - parcheggi P2 e P3 con pavimentazione filtrante - sistemazione aree verdi in parte e senza piantumazione - rete idrica, rete fognante e smaltimento acque bianche in parte - realizzazione del collettore esterno sud dalla sezione idraulica S6 alla s.c. n. 40 Ispica-mare - canalizzazione rete elettrica e rete telefonica in parte - rete di pubblica illuminazione in parte - installazione di pompa per sollevamento dell acqua dell impianto idrico, vasca di accumulo idrico, vasche di fondo e di cascata e del ramo 2 della rete di smaltimento acque bianche; - espropriazioni di aree private in parte Limitatamente alla prima fase di attuazione, dal calcolo allegato risulta in preventivo la somma di ,00, così ripartita: COSTO DI ACQUISIZIONE DELL AREA ,00 COSTO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE ,00 SPESE TECNICHE ED AMMINISTRATIVE ,00 Sommano ,00 Ispica, li gennaio /2015 Il Progettista Dott. Ing. Vincenzo Arancio 5

6 PREVISIONE DI MASSIMA DELLE SPESE PER L'ATTUAZIONE DEL PIANO T O T A L E P R I M A F A S E A ESPROPRIAZIONI , ,00 B LAVORI quantità pr.unit. Importo quantità pr.unit. Importo 1 RETE STRADALE mq ,00 50, , ,00 50, ,00 2 PARCHEGGI mq ,00 20, , ,00 10, ,00 3 AREE VERDI mq 7.333,00 15, ,00 700,00 10, ,00 4 RETE FOGNANTE ml 2.050,00 65, ,00 580,00 65, ,00 5 RETE IDRICA ml 1.800,00 80, ,00 580,00 80, ,00 6 RETE ANTINCENDIO ml 1.105,00 50, ,00 350,00 22, ,00 7 RETE ACQUE BIANCHE ml 2.300,00 230, ,00 450,00 230, ,00 8 IMPIANTI DI SOLLEVAMENTO FOGNA ml 280,00 240, ,00-240,00-9 COLLETTORE ESTERNO SUD ml 1.030,00 400, ,00 430,00 400, ,00 10 CANALIZZAZIONE RETE ELETTRICA ml 3.000,00 25, ,00 400,00 25, ,00 11 CANALIZZAZIONE RETE TELEFONICA ml 3.000,00 25, ,00 400,00 25, ,00 12 RETE PUBBLICA ILLUMINAZIONE p.l. 106, , ,00 25, , ,00 13 INSTALLAZIONI E OPERE VARIE , , ,00 C SPESE GENERALI I.V.A. SUI LAVORI 10% ,50 10% ,00 SPESE TECNICHE 7% ,65 7% ,00 I.V.A. SU SPESE TECNICHE 22% ,82 22% ,12 IMPREVISTI 4,84% ,03 0,26% 2.257, , ,00 TOTALE , ,00 6