PROVINCIA DI: NOVARA MOSEZZO

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1 PROVINCIA DI: NOVARA COMUNE DI: SAN PIETRO MOSEZZO OGGETTO: RIQUALIFICAZIONE SAGRATO CHIESA SS. VITO E MODESTO DI MOSEZZO A. INTRODUZIONE Il presente Piano di Manutenzione riguarda le opere progettate per la riqualificazione del sagrato antistante l ingresso della chiesa parrocchiale dedicata ai SS. Vito e Modesto di Mosezzo, frazione di San Pietro Mosezzo. L intento del progetto mira a ridare spazio e importanza all ingresso della chiesa parrocchiale pavimentando la piccola area semicircolare che corona e circonda il portico di ingresso. Oltre a prevedere una pavimentazione in pietra si prevede un sistema di illuminazione con faretti a terra. B. PREMESSA I documenti costituenti il Piano di Manutenzione, ai sensi dell art. 38 del D.P.R. 207/2010, sono i seguenti: il manuale d'uso; il manuale di manutenzione; il programma di manutenzione. Il manuale d'uso si riferisce all'uso delle parti significative del bene, ed in particolare degli impianti tecnologici. Il manuale contiene l insieme delle informazioni atte a permettere all utente di conoscere le modalità per la migliore utilizzazione del bene, nonché tutti gli elementi necessari per limitare quanto più possibile i danni derivanti da un utilizzazione impropria, per consentire di eseguire tutte le operazioni atte alla sua conservazione che non richiedono conoscenze specialistiche e per riconoscere tempestivamente fenomeni di deterioramento anomalo al fine di sollecitare interventi specialistici. Il manuale d'uso contiene le seguenti informazioni: a) la collocazione nell intervento delle parti menzionate; b) la descrizione; d) le modalità di uso corretto. Il manuale di manutenzione si riferisce alla manutenzione delle parti significative del bene ed in particolare degli impianti tecnologici. Esso fornisce, in relazione alle diverse unità tecnologiche, alle caratteristiche dei materiali o dei componenti interessati, le indicazioni necessarie per la corretta manutenzione nonché per il ricorso ai centri di assistenza o di servizio. Il manuale di manutenzione contiene le seguenti informazioni: a) la collocazione nell intervento delle parti menzionate; Pag. 1

2 b) la descrizione delle risorse necessarie per l'intervento manutentivo; d) il livello minimo delle prestazioni; e) le anomalie riscontrabili; f) le manutenzioni eseguibili direttamente dall'utente; g) le manutenzioni da eseguire a cura di personale specializzato. Il programma di manutenzione prevede un sistema di controlli ed interventi ad eseguire, a cedenze temporali o altrimenti prefissate, al fine di una corretta gestione dell opera e delle sue parti nel corso degli anni. Pag. 2

3 MANUALE D USO PAVIMENTAZIONI Componente: Pavimentazioni esterne pedonali in pietra Descrizione: Pacchetto di pavimentazione costituito da pavimentazione in pietra tipo Luserna spessore 5/6 cm incalcinata con cls su sottofondo costituito da massetto in cls Rck 30 MPa armato con singola rete cls centrata mm F8/200x200; formazione pendenze e tout-venant di cava di spessore variabile. Materiali costitutivi: Lastre in pietra tipo Luserna; formati vari. Istruzioni d uso: Verifica periodica dello strato superficiale delle pavimentazioni, al fine di rilevare e segnale tempestivamente eventuali deformazioni, cedimenti del sottofondo e sconnessione degli elementi di rivestimento. Pulizia ordinaria e straordinaria in seguito a particolari eventi metereologici o accidentali. IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE Componente: n. 2 corpi illuminanti a pavimento tipo Led Descrizione: Posizionamento di due faretti a incasso nella pavimentazione in pietra diametro 20 cm accessoraiti di scatola e sensore con botola di ispezione. Materiali costitutivi: Faretto a incasso in alluminio/plastica e vetro. Istruzioni d uso: Verifica periodica del funzionamento dell impianto elettrico, al fine di rilevare e segnale tempestivamente eventuali malfunzionamenti, rottura della lampade. Pulizia ordinaria e straordinaria in seguito a particolari eventi metereologici o accidentali. Pag. 3

4 MANUALE DI MANUTENZIONE PAVIMENTAZIONI Componente: Pavimentazioni esterne pedonali in pietra Descrizione: Pacchetto di pavimentazione costituito da pavimentazione in pietra tipo Luserna spessore 5/6 cm incalcinata con cls su sottofondo costituito da massetto in cls Rck 30 MPa armato con singola rete cls centrata mm F8/200x200; formazione pendenze e tout-venant di cava di spessore variabile. Le strade rappresentano parte delle infrastrutture della viabilità che permettono il movimento o la sosta veicolare e il movimento pedonale. La classifica e la distinzione delle strade viene fatta in base alla loro natura ed alle loro caratteristiche conformemente a quanto previsto dall art. 2 del Codice della Strada ( D.Lgs. 285/92 e s.m.i.). Le strade e tutti gli elementi che ne fanno parte vanno mantenuti periodicamente non solo per assicurare la normale circolazione di veicoli e pedoni, ma soprattutto nel rispetto delle norme sulla sicurezza e la prevenzione di infortuni a mezzi e persone. Facendo riferimento al D.M. n. 5 del 2002, per l intervento in oggetto la strada può essere riconducibile alla categoria F locali ed in particolare alla F2, con opportuni adattamenti all esistente. Materiali costitutivi: Lastre in pietra tipo Luserna; formati vari. Anomalie riscontrabili: Deformazioni superficiali delle pavimentazioni, sconnessione di elementi litici su aree pedonali. Scagliatura o decoesione di parti del materiale di rivestimento. Degrado sigillante Distacco e perdita di elasticitàdei materiali utilizzati per le sigillature impermeabilizzanti e dei giunti. Deposito superficiale: Accumulo di pulviscolo atmosferico o di altri materiali estranei, di spessore variabile, poco coerent e e poco aderente alla superficie del rivestimento. Rottura di parti degli elementi costituenti i manufatti. Sollevamento e distacco dal supporto Sollevamento e distacco dal supporto di uno o più elementi della pavimentazione. Controlli eseguibili dall utente: Manutenzioni eseguibili dall utente Pulizia ordinaria e straordinaria. Trattamenti d impermeabilizzazione delle superfici con prodotti protettivi. Rimozione essenza vegetali Pag. 4

5 infestanti. Evitare il contatto contaminazione con composti chimici o fertilizzanti utilizzati per la manutenzione del verde. Controllo pavimentazione Cadenza: ogni mese Tipologia: Controllo Controllo dello stato generale. Verifica dell'assenza di eventuali anomalie della pavimentazione (bu che, cedimenti, sollevamenti, difetti di pendenza, fessurazioni, ecc.). Anomalie riscontrabili: 1) Degrado sigillante; 2) Deposito superficiale; 3) Rottura; 4) Sollevamento e distacco dal supporto. Manutenzioni eseguibili da personale specializzato: Sostituzione degli elementi deteriorati e staccati dal supporto. Cadenza: quando occorre Sostituzione degli elementi usurati o rotti con altri analoghi previa rimozione delle parti deteriorate e relativa preparazione del fondo. Ditte specializzate: Specializzati vari. IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE Componente: n. 2 corpi illuminanti a pavimento tipo Led Descrizione: Posizionamento di due faretti a incasso nella pavimentazione in pietra diametro 20 cm accessoraiti di scatola e sensore con botola di ispezione. Anomalie riscontrabili: Controllo del flusso luminoso Classe di Requisiti: Visivi Classe di Esigenza: Aspetto I componenti degli impianti di illuminazione devono essere montati in modo da controllare il flusso l uminoso emesso al fine di : Evitare che i fasci luminosi possano colpire direttamente gli organi e/o apparati visivi delle persone E' opportuno che sia assicurata la qualità della progettazione, della fabbricazione e dell installazione dei materiali componenti con riferimento a quanto indicato dalle norme e come certificato dalle ditte costruttrici di detti materiali e componenti. Abbassamento livello di illuminazione Abbassamento del livello di illuminazione dovuto ad usura dei corpi illuminanti, all'ossidazione dei deflettori, all'impolveramento delle lampade. Pag. 5

6 Difetti agli interruttori Difetti agli interruttori magnetotermici e differenziali dovuti all'eccessiva polvere presente all'interno delle connessioni o alla presenza di umidità ambientale o di condensa. Manutenzioni eseguibili dall utente Pulizia ordinaria e straordinaria. Controllo dello stato generale e dell integrità delle lampadine Controlllo del flusso luminoso Cadenza ogni 3 mesi. Manutenzioni eseguibili da personale specializzato: Pulizia accessori Cadenza: ogni 3 mesi Pulizia dei corpi illuminanti e degli accessori connessi. Ditte specializzate: Elettricista. Sostituzione delle lampade Cadenza: quando occorre Sostituzione delle lampade e dei relativi elementi accessori secondo la durata di vita media delle la mpade fornite dal produttore. Ditte specializzate: Elettricista. Pag. 6

7 PROGRAMMA DI MANUTENZIONE Pavimentazione prevede un sistema di controlli ed interventi ad eseguire, a cedenze temporali o altrimenti prefissate, al fine di una corretta gestione dell opera e delle sue parti nel corso degli anni. Il programma di manutenzione contiene sostanzialmente: a) il sottoprogramma delle prestazioni, che prende in considerazione, per classe di requisito, le prestazioni fornite dal bene e dalle sue parti nel corso del suo ciclo di vita; b) il sottoprogramma dei controlli, che definisce il programma delle verifiche c) il sottoprogramma degli interventi di manutenzione, che riporta in ordine temporale i differenti interventi di manutenzione, al fine di fornire le informazioni per una corretta conservazione del bene. Il programma di manutenzione, il manuale d'uso ed il manuale di manutenzione redatti in fase di progettazione, in considerazione delle scelte effettuate dall esecutore in sede di realizzazione dei lavori e delle eventuali varianti approvate dal direttore dei lavori, che ne ha verificato validità e rispondenza alle prescrizioni contrattuali, sono sottoposte a cura del direttore dei lavori medesimo al necessario aggiornamento, al fine di rendere disponibili, all atto della consegna delle opere ultimate, tutte le informazioni necessarie sulle modalità per la relativa manutenzione e gestione di tutte le sue parti, delle attrezzature e degli impianti. Le cadenze riportate nei documenti del Piano di Manutenzione dell opera e delle sue pari sono indicative ad opere analoghe e potranno subire variazioni in merito a particolari esigenze manutentive dell Ente gestore. Il programma di manutenzione è redatto sulla base delle indicazioni che lo stato dell arte e la normativa tecnica consigliano, ed è atto a garantire la conservazione dell opera e lo svolgimento corretto delle funzioni per la quale è destinata, rendendo minimi i disagi per l utente. Il controllo della qualità delle pavimentazioni e della loro posa in opera deve essere effettuato mediante prove di laboratorio sui materiali costituenti. Frequenza: quando occorre. Illuminazione Devono essere rispettati i livelli previsti in sede di progetto. Per strade commerciali con traffico sol o pedonale vanno rispettati i seguenti parametri illuminotecnici: centro città: E hm [lx] >= 15, E hmin [lx] >= 5, E sc [lx] >= 5; quartieri periferici: E hm [lx] >= 10, E hmin [lx] >= 3, E sc [lx] >= 4; centro paese: E hm [lx] >= 8, E hmin [lx] >= 2, E sc [lx] >= 3. Inoltre, il parametro Lc A^0,25 dovrà assume i seguenti valori: - h <= 4,5 m allora Lc A^0,25 <= 6000; h > 4,5 e <= 6 m allora Lc A^0,25 <= 8000; - h > 6 m allora Lc A^0,25 <= Pag. 7