INDICE. 2 CARATTERISTICHE DEL PIANO Descrizione sintetica degli interventi previsti Opere di urbanizzazione previste...

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2 INDICE 1 PREMESSA E SCOPO DEL DOCUMENTO Scopo del documento e contesto normativo Modello procedurale assunto Soggetti coinvolti nel processo di verifica di VAS CARATTERISTICHE DEL PIANO Descrizione sintetica degli interventi previsti Opere di urbanizzazione previste CARATTERISTICHE AMBIENTALI DELLE AREE INTERESSATE DAL PEC Inquadramento generale Carta di pericolosità geomorfologica Accessibilità ed urbanizzazioni Rumore Paesaggio Vincoli agenti sull area Aree protette e rete Natura INDIVIDUAZIONE E VALUTAZIONE DEGLI IMPATTI Individuazione dei possibili effetti sull ambiente derivanti dall attuazione del PEC Analisi e valutazione degli impatti ambientali Aria Acqua Suolo Natura e biodiversità Paesaggio e beni culturali Rumore Rifiuti SINTESI E CONCLUSIONI

3 1 PREMESSA E SCOPO DEL DOCUMENTO 1.1 Scopo del documento e contesto normativo Il presente documento rappresenta la Verifica preliminare (Screening) di asoggettabilità alla Valutazione Ambientale Strategica (VAS) del Piano di Recupero B14/3, per il recupero di edifici residenziali nel Centro Storico del Comune di Candiolo. Il Comune di Candiolo è dotato di Piano Regolatore vigente approvato con D.G.R. del 24/09/2001 n 5/3971, pertanto, sulla base di quanto stabilito dai disposti dell art. 40 della LR 56/77 e s.m.i., il presente Piano di recupero non è escludibile dalla procedura di Verifica di Assoggettabilità a VAS. Obiettivo del presente documento di Screening è la verifica della coerenza delle azioni previste dal PEC con i riferimenti di sostenibilità ambientale nonché l individuazione degli effetti potenziali sulle componenti ambientali a seguito dell attuazione dell intervento. La presente Verifica fa riferimento ai criteri individuati dall Allegato I del D.lgs. n. 4/2008, correttivo del D.lgs. 152/2006. Il PdR è di iniziativa pubblica ed attua le previsioni del PRG vigente. 1.2 Modello procedurale assunto La verifica preliminare di Assoggettabilità a VAS (Screening) si esplica nella fase iniziale di elaborazione del Piano o Programma secondo le seguenti indicazioni: - l autorità proponente predispone un documento tecnico che illustri in modo sintetico i contenuti principali e gli obiettivi del piano o programma e che contenga le informazioni e i dati necessari all accertamento della probabilità di effetti significativi sull ambiente con riferimento ai criteri individuati nell allegato I del D.lgs. 4/2008, di seguito riportato; - consultazione dei Soggetti competenti in materia ambientale che possono essere interessati dagli effetti che l attuazione del Piano o Programma può avere sull ambiente 1 ; - la verifica di assoggettabilità a VAS si conclude con la decisione, da parte dell Autorità preposta alla VAS, di escludere o non escludere il Piano o Programma dalla Valutazione Ambientale Strategica ed è effettuata con atto riconoscibile, reso pubblico, sentito il parere dei Soggetti competenti in materia ambientale; - l autorità procedente mette a disposizione del pubblico le conclusioni adottate comprese le motivazioni dell esclusione dalla VAS. 1 La DGR del 9 giugno 2008 n ritiene che per la consultazione sia efficace la Conferenza dei servizi indetta ai sensi dell art. 14 e ss. della Legge 241/1990 e s.m.i.. 2

4 1.3 Soggetti coinvolti nel processo di verifica di VAS Nel caso specifico del presente procedimento i soggetti coinvolti sono i seguenti: - Autorità proponente Comune di Candiolo; - Autorità procedente Comune di Candiolo; - Autorità competente per la VAS Comune di Candiolo; - Soggetti competenti in materia ambientale, individuati con apposita Delibera di Giunta: - Provincia di Torino Servizio Valutazione Impatto Ambientale; - ASL TO3; - ARPA Agenzia Regionale Protezione Ambiente di Torino. Infine, si specifica che ai fini del procedimento di Verifica di VAS, il Comune di Candiolo è dotato di Organo tecnico comunale di VAS, istituito ai sensi dell art. 7 della L.R. 40/98. 3

5 2 CARATTERISTICHE DEL PIANO 2.1 Descrizione sintetica degli interventi previsti Il piano di recupero in oggetto attua le previsioni di Piano regolatore, approvato con DGR n. del 24/09/2001 n 5/3971. Il Piano regolatore individua nel centro storico cittadino un piano di recupero a destinazione residenziale e di cui alla sigla B14/3, compreso tra le via Roma, Cavour e Pinerolo, in una zona territoriale storicamente composta da diverse tipologie edilizie consolidate nel tempo. Per tale motivo è possibile una suddivisione del PdR in ambiti e in particolare: a) un primo nucleo costituito da villa padronale settecentesca, tutelato ai sensi della L.1089/39, con relativo parco con accesso diretto principale dalla Via Pinerolo e secondario dalla Via Roma, in buono stato di conservazione ed attualmente destinato a residenza (circa mc) Ambito A; b) un secondo nucleo, originariamente a destinazione mista, residenza agricola e pertinenze (stalle e fienile), che è stato recuperato e attualmente ad uso residenziale terziario (circa mc) Ambito B; c) un terzo nucleo preminentemente agricolo costituito da tre corpi di fabbrica destinati a stalle, fienili, tettoie e residenze per i conduttori agricoli, con accesso dalla Via Cavour costituito (circa mc). Tale porzione risulta ad oggi solo in parte recuperata ad uso residenziale (Edificio 1), mentre gli altri fabbricati versano in stato di abbandono e di forte degrado Ambito C. I parametri urbanistici ed edilizi che regolano la trasformazione sono definiti dalla specifica scheda normativa di Piano Regolatore, che il P.d.R. fa propri. Il presente nuovo Piano di Recupero ha quale obiettivo quello di completare l azione iniziata, concentrando l attenzione sull Ambito C, di cui il recupero è rimasto incompiuto. Il presente PdR insiste sui seguenti terreni, tutti di proprietà privata, siti nel Comune di Candiolo: 4

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7 Estratto Tavola 3, Individuazione su catastale Il piano regolatore prevede per l area B14/3 l attuazione attraverso piano di recupero e la localizzazione di 400 mq a servizi sull area S40. Le principali quantità previste, così come individuate dalla DCC n. 31 del 23/05/2003 (Correzione di errori materiali della Variante generale n. 2 di PRGC, art. 17, comma 8, lett. A della LR 56/77) sono: B14/3 Superficie: mq Volume esistente: mc Densità: 1,68 mc/mq Destinazione d uso: residenziale S40 Superficie: 400 mq 6

8 Estratto Tavola 2, Individuazione sul PRGC vigente In particolare le trasformazioni previste dal PdR riguardano il solo Ambito C, che viene suddiviso in due ulteriori subcomparti. In particolare il subcomparto C1 risulta relativo all Edificio 1 la cui trasformazione risulta ad oggi conclusa, ma carente dei necessari parcheggi pertinenziali e che l attuazione del subcomparto C2 consentirà di individuare ed assegnare. Il subcomparto C2 risulta invece relativo ai fabbricati 2 e 3, alle aree pertinenziali e alle aree a servizi pubblici previsti in dismissione, in attuazione delle previsioni del PRGC. Sul subcomparto C2 vengono individuate le aree a servizi e i parcheggi pertinenziali necessari alla trasformazione di tutto l Ambito C. 7

9 Estratto Tavola 6, Zonizzazione 8

10 2.2 Opere di urbanizzazione previste Viabilità L area risulta completamente urbanizzata ed accessibile da viabilità pubblica. Al fine di rendere evidente la presenza del parcheggio pubblico posto a ridosso dell originario muro di cinta del complesso agricolo, ma all interno di esso, è previsto che il PdR proceda ad intervenire sul sedime della via Roma, per l intero fronte del Subcomparto C2, realizzando un dosso sopraelevato, così come individuato sulle tavole di PdR, con materiale di finitura analogo al piazzale destinato a parcheggio. Area ecologica Il Comune di Candiolo effettua la raccolta differenziata Porta a porta. Trattandosi di un area all interno del centro storico comunale, non vi è la necessità di un individuazione di una specifica area ecologica per l intervento. Illuminazione pubblica Nell area è prevista l installazione di alcuni punti luce privati al servizio dei futuri fabbricati. È inoltre prevista l installazione di 2 punti luce sul parcheggio pubblico, che si allacceranno all impianto di illuminazione esistente lungo via Roma. Collettore fognario Trattandosi di un area all interno del centro storico, la zona risulta servita da tutte le reti infrastrutturali, pertanto l intervento prevederà l allacciamento dei nuovi fabbricati al collettore fognario pubblico essitente. 9

11 3 CARATTERISTICHE AMBIENTALI DELLE AREE INTERESSATE DAL PEC 3.1 Inquadramento generale L area del PdR è localizzata nel centro storico comunale, all interno di un tessuto misto con destinazioni prevalentemente residenziali, ma anche terziarie, commerciali e a servizi. Attualmente sull area insistono gli edifici storici dei quali è previsto il recupero, alcuni in gravi condizioni manutentive. La porzione libera da fabbricati presenta una copertura permeabile costituita da prato e ghiaia. Il PdR in oggetto è esteso a tutta l area Br14/3 individuata dalle tavole di PRGC, ma siccome il presente progetto prevede trasformazioni unicamente per l ambito C, il presente documento tratterà nello specifico solo tale ambito. Sulla porzione interessata dall ambito C non vi è la presenza di alberi di alto fusto. Individuazione dell ambito B14/3 su foto aerea 10

12 Subambito C. Area libera da edificazioni Subambito C. Ingresso e tettoia (edificio 2) 11

13 Vista dell edificio 3, del subambito C 3.2 Carta di pericolosità geomorfologica La Carta di Sintesi della Pericolosità Geomorfologica e dell Idoneità all Utilizzazione Urbanistica del PRGC, pone il lotto oggetto del PdR nella Zona IIa ovvero in una zona caratterizzata da aree in cui la pericolosità geomorfologica deriva dalla presenza di falda acquifera molto superficiale, con soggiacenza inferiore, anche stagionalmente, a 3 m. 12

14 Estratto della Carta di sintesi della pericolosità geomorfologica e dell idoneità all utilizzazione urbanistica 3.3 Accessibilità ed urbanizzazioni Accessibilità L area oggetto di intervento è compresa all interno del centro storico comunale e risulta direttamente accessibile da viabilità pubblica, in particolare via Roma, via Pinerolo e via Cavour. Opere di urbanizzazione La zona oggetto di Piano di recupero è servita da tutte le reti di urbanizzazione primaria (acquedotto, fognatura bianca, fognatura nera e gas), pertanto l intervento prevede l allacciamento alle reti esistenti. L intervento prevede la realizzazione di un parcheggio pubblico sul quale si prevede la realizzazione di un tratto di fognatura bianca e l inserimento dei due lampioni, che si allacceranno alle reti esistenti. 13

15 3.4 Rumore Il Comune di Candiolo ha approvato il Piano di zonizzazione acustica con DCC n. 58 del 22/10/2004, che ha attribuito specifici limiti per l inquinamento acustico ad ogni porzione del territorio comunale, con riferimento alle classi definite nella Tabella A del DPCM 14/11/97 Determinazione dei valori limite delle sorgenti sonore. L area interessata dal PdR è classificata in Classe III Aree di tipo misto. Nella zona non sono presenti sorgenti di rumore significative: la principale sorgente di emissione acustica è rappresentato dal traffico locale connesso agli edifici residenziali e commerciali adiacenti. 3.5 Paesaggio Il terreno oggetto dell intervento è localizzato in pieno centro storico del Comune di Candiolo, a poca distanza dal Municipio. L edificato intorno si presenta di tipo continuo, con edifici misti: alcuni di impianto settecentesco, altri frutto di edificazione o ristrutturazioni avvenute negli anni 70/80. Il progetto di PdR prevede il recupero dei fabbricati esistenti con l utilizzo di materiali tradizionali, perciò si colloca quale riqualificazione del tessuto edilizio esistente. 3.6 Vincoli agenti sull area Il PdR interviene su una porzione di Centro Storico ed al suo interno si pone un edificio di valore storico. Tale edificio (identificabile all interno del comparto A) non risulta oggetto di modifiche da parte del PdR. In ogni caso il piano in oggetto verrà sottoposto all autorizzazione dalla Commissione regionale di cui all art. 91 bis della L.R. 56/77. La zona non risulta gravata da vincolo idrogeologico. 3.7 Aree protette e rete Natura 2000 L area oggetto di PdR non interferisce con aree protette o aree inserite nell elenco dei siti Natura

16 4 INDIVIDUAZIONE E VALUTAZIONE DEGLI IMPATTI 4.1 Individuazione dei possibili effetti sull ambiente derivanti dall attuazione del PEC La maggior parte delle pressioni ambientali attese a seguito del PdR agiscono su diverse matrici ambientali. Tuttavia la scelta è stata quella di mantenere la suddivisione secondo componenti ambientali (aria, acqua, suolo, natura e biodiversità, paesaggio, ecc.), per coerenza con la metodologia generale adottata nella presente relazione. Non vengono effettuate valutazioni circa la localizzazione del PdR in quanto tali valutazioni strategiche sono state effettuate in occasione della predisposizione del PRGC, di cui il piano di recupero costituisce attuazione. L intervento proposto riguarda il recupero di edifici esistenti con la realizzazione di 6 alloggi all interno di un area completamente urbanizzata, pertanto si tratta di un intervento di piccola entità. È verosimile ritenere che i principali impatti generati dall intervento riguarderanno la fase di cantiere, mentre saranno sicuramente ridotti quelli relativi all utilizzo degli edifici. 4.2 Analisi e valutazione degli impatti ambientali Aria Fase di cantiere Durante la fase di cantiere per la realizzazione degli edifici le principali attività che possono generare impatti sulla qualità dell aria locale sono: - Scavi; - Trasporto dei materiali; - Realizzazione canalizzazioni sotterranee per condutture interrate; - Realizzazione opere edilizie (edifici, opere contro-terra); - Realizzazione viabilità; - Reinterri; - Asfaltatura strade. Tutte queste attività possono generare i seguenti effetti: - emissioni di polveri dovute a scavi ed in generale alla movimentazione di terra e materiali; - emissioni gassose prodotte dai mezzi impiegati per il trasporto dei materiali in ingresso ed in uscita. 15

17 Trattandosi di un recupero di edifici le opere edilizie saranno limitate a opere interne sugli stessi e alla sistemazione esterna delle parti comuni, pertanto le attività saranno di entità ridotta e con una durata temporale relativamente breve. I principali recettori sensibili sono gli edifici più vicini all area d intervento (in un raggio di circa 10 m), che potrebbero essere soggette al deposito di materiale polverulento. Per quanto concerne la produzione di polveri, per ridurre al minimo l impatto, le operazioni di scavo e movimento di terra andranno svolte in assenza di vento. Fase di esercizio Il PdR oggetto della presente valutazione prevede la realizzazione di edifici di civile abitazione. Pertanto, i principali inquinanti che possono essere generati da tale attività sono essenzialmente quelli prodotti dagli impianti di riscaldamento e di condizionamento ambientale: gli ossidi di azoto (soprattutto come biossido di azoto), il biossido di zolfo e le polveri sottili. La produzione di inquinanti generata dalla combustione non industriale inciderà in modo poco significativo sui quantitativi complessivi degli inquinanti prodotti a livello comunale, soprattutto per l esiguo numero di impianti domestici di combustione che saranno installati e per le volumetrie assai limitate che necessitano di riscaldamento. Va ancora rilevato che gli inquinanti sopra elencati possono essere minimizzati agendo in diversi modi. Le prescrizioni specifiche per gli edifici residenziali di nuova costruzione stabilite dalla Regione Piemonte rispondono in tale ottica: - installazione di impianti solari termici integrati o parzialmente integrati nella struttura edilizia; - installazione di sistemi a pompa di calore per la climatizzazione degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria; - inserimento di sistemi automatizzati di regolazione della temperatura e della potenza termica. La produzione di inquinanti collegabili all uso veicolare connesso alle previsioni del SUE può considerarsi irrilevante, in virtù del fatto che si tratta della localizzazione di sole 6 unità immobiliari e che l area è situata nel centro storico cittadino, per cui si presume l esistenza di spostamenti in auto molto limitati Acqua Fase di cantiere Il territorio comunale di Candiolo è caratterizzato dalla presenza di una falda molto superficiale, pertanto le operazioni di scavo comportano impatti a carico di tale componente. Tale impatto risulta comunque molto contenuto, in quanto le opere di scavo di cantiere previste risultano essere solo quelle relative alla realizzazione delle aree di sosta e al rifacimento di parte della viabilità pubblica di via Roma. 16

18 Fase di esercizio Le previsioni del PdR comportano inevitabilmente un aumento dei consumi di acqua potabile, pur tuttavia limitato, viste l entità delle previsioni stesse. L impatto è minimizzabile prevedendo il recupero delle acque meteoriche ed il suo utilizzo per gli usi non potabili. Le previsioni del PdR comportano un incremento dei reflui destinati all impianto di depurazione in maniera molto ridotta, pertanto è verosimile ipotizzare che tali incrementi non incideranno sul dimensionamento del sistema fognario Suolo Fase di cantiere Per quanto concerne la componente suolo gli impatti principali si esplicano prevalentemente durante le fasi di scavo e reinterro. Tali operazioni sono connesse al normale svolgimento di lavorazioni edili e costituiscono un occupazione temporanea della risorsa suolo durante le fasi di cantiere. Fase di esercizio Non essendo realizzati nuovi edifici, l impermeabilizzazione del suolo risulta estremamente contenuta, in quanto riferibile solo alle aree di sosta esterne. Tali aree verranno realizzate con soluzioni semipermeabili quali l utilizzo di marmette autobloccanti sovrapposte ad uno strato di geotessuto e di pavimentazioni in pietra per i percorsi di tipo pedonale. Le superfici permeabili, come da progetto di PdR, saranno mantenute a verde con superficie a fondo erboso Natura e biodiversità L area in oggetto è localizzata all interno del centro abitato e risulta completamente urbanizzata, pertanto non si rilevano criticità o interferenze significative con la componente ambientale in oggetto Paesaggio e beni culturali Fase di cantiere La fase di cantiere porterà ad impatti di tipo temporaneo nell immediato intorno del lotto di intervento. Tuttavia il cantiere stesso verrà organizzato quasi esclusivamente all interno del lotto fondiario, pertanto l impatto di tale componente ambientale risulta molto limitato. 17

19 Fase di esercizio Trattandosi di un recupero di edifici esistenti, che verranno trattati con sistemazione superficiale di tipo tradizionale, l impatto sul paesaggio è da considerarsi praticamente nullo Rumore Fase di cantiere Il contesto del PdR si connota come un area ad alta densità abitativa e di attività umana. Pertanto i recettori sensibili sono rappresentati dagli edifici localizzati a breve distanza dalle aree operative di cantiere. Le fonti emissive, fisse e mobili possono essere individuate nei macchinari preposti alle lavorazioni necessarie alla realizzazione delle opere di progetto. In particolare le fasi di scavo sono quelle che produrranno più impatto sulla percezione acustica. Le emissioni acustiche sono minimizzabili mediante un opportuna pianificazione delle attività in modo da non arrecare eccessivo disturbo agli abitanti delle case circostanti. Nella zona del PdR i valori massimi di emissione sonora riferiti alla classe di zonizzazione acustica individuata sono i seguenti: Classe acustica III - in orario diurno 60 db(a); - in orario notturno 50 db(a). I più comuni mezzi utilizzati in cantiere hanno in genere dati di rumorosità superiori ai valori sopra visti; tuttavia, l utilizzo di tali mezzi risulta molto limitata nel tempo e con una durata circoscritta all orario di lavoro, scomparendo del tutto al termine delle attività di cantiere. Fase di esercizio La principale fonte di rumore dovuta alla localizzazione residenziale potrebbe essere il traffico indotto. Trattandosi di un area centrale all interno dell edificato, non si ritiene che tale fonte sia in grado di produrre effetti significativi sul clima acustico dell aree circostanti Rifiuti Fase di cantiere La fase di cantiere genera in quasi tutto il suo svolgimento la produzione di rifiuti relativa alla trasformazione dei materiali edili, soprattutto relativamente a materiali inerti o da prodotti per l edilizia non riciclabili. Nel caso in esame, però, non sono presenti due importanti fattori determinanti per la quantità di rifiuti prodotta: 18

20 1) nel sito non sono presenti manufatti o fabbricati da demolire; 2) non si ravvisa la necessità di procedere ad una bonifica dei terreni. E inoltre auspicabile il riutilizzo di una percentuale dei materiali di scavo per la realizzazione di opere necessarie all interno dello stesso cantiere, con conseguente ulteriore diminuzione di scarto conferibile in discarica. In relazione a quanto evidenziato sopra, l impatto generato dalla produzione di rifiuti durante la fase di cantiere è da ritenersi non significativa. Fase di esercizio L intervento in questione localizza 6 unità immobiliari, pertanto si può ipotizzare che l incremento di produzione di rifuti annuale non abbia influenza sul sistema di raccolta comunale. 19

21 5 SINTESI E CONCLUSIONI A conclusione della presente relazione di verifica di Assoggettabilità a VAS del PdR per la realizzazione di edifici residenziali nell area di centro storico B14/3, nel Comune di Candiolo, si sintetizzano le informazioni riportate nei capitoli precedenti secondo le indicazioni contenute nell Allegato I al D.lgs. 4/08. Criteri Allegato I D.lgs. 4/08 Caratteristiche del PdR tenendo conto in particolare dei seguenti elementi: In quale misura il Piano stabilisce un quadro di riferimento per progetti ed altre attività, o per quanto riguarda l ubicazione, la natura, le dimensioni e le condizioni operative o attraverso la ripartizione delle risorse. In quale misura il Piano influenza altri piani/programmi, inclusi quelli gerarchicamente ordinati La pertinenza del Piano per l integrazione delle considerazioni ambientali, in particolare al fine di promuovere lo sviluppo sostenibile. Problemi ambientali pertinenti al Piano Caratteristiche degli effetti e delle aree che possono essere interessate, tenendo conto in particolare dei seguenti elementi: Probabilità, durata e frequenza e reversibilità degli impatti Carattere cumulativo degli effetti Natura trasfrontaliera degli effetti Rischi per la salute umana e per l ambiente (ad esempio in caso d incidente) Rapporto di Screening Il PdR non stabilisce un quadro di assetto territoriale per altri piani o progetti e non definisce la ripartizione delle risorse per i medesimi. Il PdR non prevede la realizzazione di progetti di grandi dimensioni sottoposti a VIA e/o Verifica di VIA. Il PdR non influenza altri piani/programmi Il PdR è realizzato integrando l attenzione per la componente ambientale avendo effettuato scelte di progettazione tali da minimizzare gli impatti sulle componenti analizzate. La sostenibilità del PdR è dovuta sia alla sua limitata estensione, sia all integrazione nel contesto circostante. La limitatezza degli interventi previsti dal PdR non genera significative problematiche ambientali. Gli aspetti di maggior rilevanza sono connessi alle fasi di cantiere e pertanto gli impatti risultano limitati nel tempo. I principali impatti individuati si verificano nella fase di cantiere e quindi sono limitati alla sua durata e sono reversibili. Non vi sono altre azioni che agiscono in maniera cumulativa e sinergica con quelle evidenziate nei paragrafi precedenti. Gli effetti previsti dal PdR sono di natura locale. Per quanto concerne la fase di cantiere non si segnalano rischi per la salute umana. L applicazione della normativa vigente di settore 20

22 Entità ed estensione nello spazio degli effetti (area geografica e popolazione potenzialmente interessate) Valore e vulnerabilità dell area che potrebbe essere interessata a causa: - delle speciali caratteristiche naturali o del patrimonio culturale; - del superamento dei livelli di qualità ambientale o dei valori limite; - dell utilizzo intensivo del suolo Effetti su aree o paesaggi riconosciuti come protetti a livello nazionale, comunitario o internazionale. limiterà i rischi d incidente in ambito cantieristico. Per quanto concerne la fase di esercizio, l attività residenziale prevista, è compatibile con le attività presenti nelle aree circostanti, e non genera rischi per la salute umana. L entità degli effetti e dell ambito spaziale interessato sono limitati all immediato intorno dell area. L area interessata dal PdR non presenta caratteristiche di valore e di vulnerabilità particolarmente significative. IL PdR inoltre attua le previsioni del PRG vigente approvato dalla Regione Piemonte. Il PdR non interessa aree o paesaggi riconosciuti come protetti a livello nazionale, comunitario o internazionale. Alla luce delle analisi svolte sulle componenti ambientali caratterizzanti le aree interessate dal PEC e il suo intorno, nonché degli impatti da esso generati, si propone di non sottoporre a VAS il Piano di Recupero di Piano Esecutivo Convenzionato per la realizzazione di edifici residenziali nell area di centro storico B14/3, nel Comune di Candiolo, poiché alla luce dei documenti disponibili e delle conoscenze del territorio non si ritiene che esso possa generare effetti rilevanti sull ambiente. 21