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1 DESIGNARREDAMENTOMOODSFUNZI ONALITACONTRACTUFFICIORESID ENZIALEINTERIORCONCEPTSOSTE NIBILITAPARETISEDUTEBIBLIOT ECHECONFERENZELOUNGEROOMARC HITETTURAERGOCOMDESIGNARRED AMENTOMOODSFUNZIONALITACONT RACTUFFICIORESIDENZIALEINTE RIORCONCEPTSOSTENIBILITADES IGNARREDAMENTOMOODSFUNZIONA LITACONTRACTUFFICIOPARETISE DUTEBIBLIOTECHEINTERIORCONC EPTSOSTENIBILITAPARETISEDUT EBIBLIOTECHEMOODSFUNZIONALI TACONFERENZELOUNGECONFERENZ PAVIMENTISOPRAELEVATIELOUNG EROOMARCHITETTURADESIGN2012

2 2 noi ci distinguiamo Perché ERGOCOM Perché con SOLUZIONI TECNOLOGICHE D'ARREDO" vogliamo identificare l'intento necessario e fondamentale, di affiancare all'utente finale una figura professionale e preparata ad intuire e soddisfare le esigenze primarie nell'ottica della progettazione a 360 dell'ambiente. Il mercato ormai saturo di prodotti e servizi per le imprese e per gli studi, oggi, necessita inevitabilmente di una differenziazione e di una professionalità superiore per poter emergere e soddisfare appieno le singole esigenze. La possibilità di affidarsi ad una struttura che conosce realmente le dinamiche e le prospettive future dell arredo, studia ed analizza il cliente per non fornire semplicemente una scrivania o una seduta, bensì un progetto completo e sviluppabile nel tempo. Ci siamo sempre contraddistinti per l elevata professionalità ed affidabilità della nostra struttura; un team organizzato e preparato per trasformare le idee in concretezza

3 3 Il Pavimento Sopraelevato Che cos è e quanto costa il pavimento sopraelevato? Il pavimento sopraelevato è una specie di pedana rialzata fatta per camminarci su ed appoggiarci i mobili: tramite dei supporti si appoggia direttamente sul solaio e crea uno spazio dove far correre tutti i tubi e gli altri impianti. Sotto a questa pedana, il cemento del solaio non ha bisogno di alcuna finitura e resta grezzo: non occorre spendere soldi per finirlo, perché non si vedrà mai. Il pavimento sopraelevato è sostanzialmente composto da tre elementi: i supporti verticali di altezza regolabile secondo le necessità, i pannelli orizzontali in grado di sopportare i carichi previsti, la finitura superficiale scelta secondo le preferenze tecniche ed estetiche. In effetti, la funzione fondamentale di portata del pavimento sopraelevato è svolta dai supporti e dai pannelli, mentre solo quella estetica viene lasciata alla finitura superficiale calpestabile. Se si scelgono pannelli con la finitura superficiale già incollata le funzioni si legano indissolubilmente, quindi per cambiare il solo aspetto estetico si è costretti a cambiare tutto il pannello, conservando solo i supporti e gettando tutto il resto. Per un pavimento sopraelevato di media qualità, i componenti della funzione tecnica, struttura di supporto e pannelli modulari, rappresentano rispettivamente il 10% ed il 40% all incirca della spesa, mentre la finitura superficiale ne rappresenta da sola l altro 50%. Per un pavimento sopraelevato con finitura in ceramica, marmo o legno i rapporti cambiano e la sola finitura arriva ad essere da sola oltre il 70% della spesa, mentre i componenti della funzione tecnica, struttura e pannelli, rappresentano rispettivamente il 7% ed il 23% all incirca. In questo modo, se per cambiare l aspetto estetico siamo costretti a cambiare anche tutto il pannello, avremo buttato via dal 90% al 93% della spesa iniziale: praticamente tutto! Invece, se potremo cambiare solo la parte di finitura superficiale, avremo conservato almeno tra il 30% ed il 50% della spesa iniziale: davvero una bella differenza! Cosa succede in cantiere con il pavimento sopraelevato? Nei cantieri edili lavorano contemporaneamente molte persone, facendo operazioni che creano sporco e detriti, caricando, scaricando e immagazzinando materiali ovunque. Ognuno cerca di fare in fretta il proprio lavoro, ma in genere ostacola quello degli altri e le esigenze sono le più diverse: comunque tutti si spostano sul pavimento, e se è delicato, lo rovinano di sicuro. Quando si fanno gli impianti a terra, come la rete dei tubi idraulici, di riscaldamento e condizionamento, le alimentazioni elettriche, telefoniche, telematiche e di sicurezza, si creano intralci all esecuzione degli altri lavori ed al passaggio di ogni altro materiale. In questi casi si è obbligati a predisporre delle protezioni per quanto già realizzato, ma così facendo il piano del pavimento non è più regolare e complica di molto la movimentazione interna delle persone e dei materiali.

4 4 Il pavimento sopraelevato è la soluzione ad ogni tipo di problema impiantistico di cantiere, ma se è già completo della finitura superficiale definitiva il rischio di danneggiamento diviene certezza, nonostante ogni tentativo di realizzare costose protezioni. La soluzione sta nell impiego del tipo con la finitura che non sia stata preventivamente incollata ai pannelli, così da eseguire la posa in due distinte e successive fasi. La prima fase costituirà la parte tecnica fatta di supporti e pannelli, da installare subito dopo la chiusura della facciate esterne, contestualmente o appena dopo la realizzazione degli impianti a terra, formando un piano di lavoro libero utilizzabile da tutti, per tutto il resto del cantiere. La seconda fase rappresenterà solo quella estetica di posa della finitura superficiale calpestabile, da eseguire solo a fine di tutti gli altri lavori, appena prima dell ingresso degli utilizzatori che così entreranno in locali effettivamente nuovi. Come e perché si sceglie la finitura superficiale del pavimento sopraelevato? Sempre più spesso gli edifici commerciali dedicati ad uffici e servizi vengono realizzati a fine d investimento, secondo il concetto di real estate, senza conoscere chi poi ne sarà l utilizzatore finale. Naturalmente, il pavimento sopraelevato viene previsto fin dal progetto, per non avere poi un intero palazzo già tecnologicamente vecchio e superato. Scegliere e decidere da subito quale sarà la finitura superficiale non è conveniente, perché difficilmente si riuscirà ad indovinare quale esigenza d immagine avranno i futuri inquilini o proprietari. Per l investitore ed il costruttore, è economicamente vantaggioso attendere di aver già affittato o venduto le varie porzioni di edificio, prima di acquistare e posare le finiture superficiali dei pavimenti. Ciò anche per dare a chi effettivamente occuperà gli spazi la possibilità di scegliere esattamente quello che più necessita, piace e conviene, e per consentire di modificare la sola finitura mantenendo intatto il resto in caso di necessità futura.

5 5 Il massetto in acciaio, motivi di una scelta. Risparmio di Spazio Durante la loro vita tecnica gli edifici costano, prima per la costruzione e poi per la manutenzione. L impiego di un pavimento tecnico sopraelevato con pannelli autoportanti come i nostri consente di ridurre l altezza generale dell edificio, perché parte degli impianti tecnologici troveranno alloggiamento ottimale nel suo plenum particolarmente ridotto, grazie anche all assenza dei traversi che non sono necessari: così il pavimento sopraelevato occuperà meno spazio di quanto consentirà di farne risparmiare. Risparmio di Costi Un pavimento tecnico sopraelevato con pannelli nudi autoportanti come i nostri accelera i tempi di costruzione degli edifici, perché può essere posato immediatamente dopo la chiusura delle facciate. Esso consente di eliminare il costo dei traversi e di minimizzare i rallentamenti normalmente dovuti alla posa degli impianti, all asciugatura e lisciatura dei sottofondi, al livellamento per le pareti mobili, al transito dei trabattelli di cantiere. Inoltre, il poter definire e soprattutto installare la finitura superficiale autoposante in un secondo tempo, evita la necessità di doverla acquistare immediatamente, oltre ad aumentarne la libertà di scelta da parte dell utilizzatore finale dell edificio. Risparmio di Tempo Il nostro pavimento tecnico sopraelevato è costituito da pannelli autoportanti completamente avvolti in lamiere d acciaio zincato fissate tra loro, con giunto d irrigidimento ottenuto per doppia piegatura meccanica lungo i bordi: già appena installato diviene una robustissima superficie di lavoro, sulla quale fa transitare e stoccare tutti gli altri materiali di cantiere. L esecuzione delle opere per l impiantistica tecnologica interna viene così notevolmente sveltita, rendendo disponibili all uso gli edifici in tempi assai più contenuti rispetto ai sistemi tradizionali di costruzione. Risparmio nella Manutenzione Oramai, una vastissima gamma di finiture autoposanti da applicare solo appena prima dell ingresso degli utilizzatori è disponibile. Oltre alle già collaudatissime coperture in moquette, gomme e pvc, grazie ad una tecnologia esclusiva da noi messa a punto, oggi possiamo immaginare di utilizzare ceramiche, graniti, marmi ed anche legno naturale di minimo spessore, tutti resi autoposanti, senza vincoli di dimensione, disegno e composizione. Grazie a questo innovativo sistema il Cliente può decidere qualità, aspetto e tipologia dei pavimenti anche poco tempo prima di entrare nei suoi locali, e sarà comunque sicuro di avere un pavimento completamente nuovo, per nulla danneggiato dalle precedenti operazioni di cantiere: se poi, un giorno, dovrà o vorrà rinnovare l immagine dei propri spazi, non sarà costretto a cambiare tutto il pavimento sopraelevato ma solo la sua finitura superficiale.

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