Elegante appartamento con mansarda. Milano Visconti, Cusago, Milano. Trattativa riservata

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Gerardo Marinelli
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tranquillo 15 minuti dal centro di Milano ambienti spaziosi ed

1 Elegante appartamento con mansarda Milano Visconti, Cusago, Milano Trattativa riservata prestigioso complesso residenziale luogo tranquillo 15 minuti dal centro di Milano ambienti spaziosi ed elegantemente rifiniti ampio giardino condominiale Servizio di vigilanza privata Sporting Club

2 Contesto Complesso Residenziale Milano Visconti Questo elegante appartamento è inserito nell esclusivo Complesso Residenziale di Milano Visconti che sorge nel Comune di Cusago e dista solo pochi passi dalla Piazza Comunale e dal quattrocentesco Castello Visconteo. A pochi chilometri dal centro di Milano che è facilmente raggiungibile grazie alla vicina metropolitana. La prossimità alla tangenziale Ovest consente agevoli collegamenti con tutti gli aeroporti. Il noto complesso di Milano Visconti è caratterizzato da ampi spazi verdi protetti, dove i percorsi pedonali e ciclabili sono rigorosamente separati da quelli veicolari. I grandi giardini ed i parchi giochi permettono di godere di momenti di relax e di gioco per i più piccoli in assoluta sicurezza e tranquillità. I residenti di Milano Visconti possono godere a loro uso esclusivo: del curato Sporting Club ben attrezzato ed assistito da qualificati professionisti, luogo ideale per il tempo libero e per lo sport di tutta la famiglia. Tra le dotazioni vanta: una piscina di 25 metri riscaldata e circondata da un ampio solarium, palestra, sale corsi e fitness, quattro campi da tennis ed uno da calcetto. dell accurato e puntuale servizio del Corpo di Vigilanza privato e dedicato attivo 24 ore su 24, 365 giorni all anno, cui sono collegate, attraverso un sofisticato Centro di Controllo, tutte le abitazioni del Complesso Residenziale. Il Centro di Controllo svolge inoltre, con le stesse modalità ed orari, servizio di portineria. Grazie all accurato studio delle procedure ed alla computerizzazione dei processi si è potuta ottenere un ottimizzazione dei costi di gestione pur offrendo un servizio eccellente in termini di qualità e sicurezza.

3 La proprietà L'appartamento è ubicato al terzo piano, si sviluppa su due livelli, di cui uno mansardato. E composto da doppio soggiorno con loggia vivibile, cucina abitabile con seconda loggia, 5 camere, 3 bagni ed alcuni locali accessori. Le finiture interne ed esterne assicurano un livello di elevato prestigio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Disponibilità box triplo. Classe energetica: E - 116,53 kwh/m2/anno La proprietà è inoltre dotata di: ascensore; riscaldamento autonomo; porta blindata; videocitofono; aria condizionata su entrambi i piani; tende solari; zanzariere; impianto di allarme collegato con il Centro di Controllo; servizio di sorveglianza 24 ore su 24 con autopattuglie in costante movimento. Direzioni Milano Visconti è raggiungibile in circa 20 minuti d auto dal centro di Milano. La vicinanza della Tangenziale Ovest (uscita di Cusago) consente inoltre di raggiungere velocemente tutte le autostrade in partenza da Milano e gli Aeroporti cittadini di Malpensa, Linate e Orio al Serio (Bergamo). Milano Visconti è facilmente raggiungibile anche con mezzi di servizio pubblico che collegano Cusago alla vicina linea 1 della metropolitana, stazione di Via Bisceglie, angolo Via Zurigo. Sopralluogo Ci raccomandiamo vivamente di discutere con noi tutti gli aspetti relativi alla proprietà, come ad esempio le condizioni contrattuali, le comunicazioni, particolari situazioni ed ogni altro aspetto per voi rilevante, prima di effettuare il sopralluogo della proprietà. Per proprietà in fase di realizzazione, le immagini usate dagli sviluppatori nelle loro brochure, non sempre corrispondono al risultato finale. ADDress non si ritiene responsabile per i costi di viaggio sostenuti per il sopralluogo alla proprietà, qualora la stessa non risultasse adatta alle esigenze del cliente.

4 Avviso importante ADDress avvisa che: 1. I prezzi indicati sono soggetti alle fluttuazioni dei cambi. Vi preghiamo di contattarci per avere sempre prezzi aggiornati; 2. La dimensione delle proprietà, le misurazioni o le distanze sono sempre approssimative. La descrizione, le fotografie e le piantine costituiscono solamente una guida e non sono necessariamente esaustive nel definire la proprietà. L acquirente è tenuto a verificare personalmente o in altro modo la proprietà ed eventuali servizi offerti, attrezzature in dotazione o strutture annesse. 3. Per le proprietà in fase di realizzazione, le piantine e le specifiche date prima della conclusione del progetto, sono da intendersi solamente come linee guida. Potrebbero cambiare durante la realizzazione. I potenziali acquirenti sono tenuti a farle verificare dai loro avvocati prima della firma del contratto.

5 ADDress Srl Via Mascheroni, Milano Tel Mail: Mail Website: La nostra passione per la vita, per la bellezza e per il nostro lavoro si riflettono nella professionalità e nella cura che noi usiamo per soddisfare il sogno di ogni nostro cliente. ADDress Srl informa i destinatari del presente dossier che tutte le informazioni in esso contenute sono coperte da riservatezza e non possono essere copiate, trasmesse a terzi o divulgate in altra forma, senza il preventivo permesso di ADDress Srl. Tali informazioni non possono avere alcuna efficacia contrattuale poiché sono trasmesse unicamente per finalità commerciali e promozionali del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non possono, quindi, essere utilizzate per altri scopi. Ogni violazione dei diritti sopra esposti sarà perseguibile ai sensi di legge.

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