Ristrutturazione di Fabbricati

Transcript

1 Ristrutturazione di Fabbricati Riqualificazione Architettonica, Strutturale, Ambientale ed Energetica Progettazione Sostenibile ad 2995,20 + IVA (Ambientale Sociale Economica) 1

2 I Nostri Servizi di Progettazione per 2995,20 + IVA Per edifici tra 45 m 2 e 400 m 2 Confronta in modo trasparente il prezzo dei nostri servizi di progettazione con quelli di altri professionisti (tutto quanto elencato di seguito al costo sopra riportato ed INARCASSA è compresa nel prezzo) Descrizione dei nostri servizi di progettazione 0. RILIEVI 0.1. Rilievo architettonico 0.2. Rilievo strutturale 0.3. Rilievo impianti Misuriamo, rileviamo e stimiamo il tuo edificio in ogni singolo aspetto cominciando dall aspetto architettonico ed andando poi nel dettaglio strutturale ed impiantistico 1. OPERE ARCHITETTONICHE 1.1. Progetto architettonico e pratiche comunali Esaminiamo con voi le diverse soluzioni possibili ed i vostri desideri in modo da proporvi differenti soluzioni progettuali tra cui poter scegliere. Elaboriamo differenti soluzioni progettuali in accordo con i vincoli ambientali, economici e da voi imposti. Prepariamo le istanze da inviare all uficio urbanistica del Comune di competenza per l ottenimento delle relative autorizzazioni urbanistiche. 2. OPERE STRUTTURALI 2.1. Progetto delle strutture e pratica all Ufficio Edilizia Sismica (ex Genio Civile) per denuncia di inizio lavori opere strutturali Effettuiamo i calcoli ed il progetto strutturale compreso l eventuale adeguamento antisismico delle strutture e prepariamo le istanze per l ufficio edilizia sismica di competenza (ex Genio Civile) 3. IMPIANTI TECNOLOGICI 3.1. Progetto impianti (riscaldamento, Acqua Calda Sanitaria, idrico-fognario, elettrico, ecc.) Prepariamo gli schemi di progetto per tutti gli impianti da fornire agli impiantisti e da utilizzare per la progettazione energetica dell edificio. 4. PRATICHE PAESISTICHE 4.1. Redazione progetto paesistico (per aree sottoposte a vincoli paesistici) Redazione del progetto secondo i vincoli di natura paesaggistica eventualmente presenti nell area di progetto (SIC, ZPS, ecc.) da sottoporre all Ente di competenza (Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici, Provincia, Commissione Comunale per il Paesaggio, ecc.) 2

3 5. PROGETTAZIONE ENERGETICA 5.1. Progettazione energetica Redazione del progetto in materia di rispondenza alle prescrizioni di contenimento del consumo energetico dell edificio, con particolare riguardo ai consumi per riscaldamento e acqua calda sanitaria, secondo il D.Lgs. 19 agosto 2005 n.192, il D.Lgs. 29 dicembre 2006 n.311, il D.Lgs. 30 maggio 2008 n.115 ed il D.P.R. 2 aprile 2009 n COMPUTI 6.1. Computo metrico da sottoporre alle imprese per la preparazione dell importo lavori 6.2. Computo metrico estimativo di dettaglio di tutti i costi di costruzione fino a completamento Il computo metrico estimativo è il documento attraverso il quale si definisce il costo di realizzazione delle opere edilizie di ristrutturazione, a cominciare dalla preparazione del cantiere fino alle opere finali di finitura. 10. INARCASSA Contributo integrativo 4% INARCASSA Contributo integrativo per la Cassa Nazionale di Previdenza ed Assistenza per gli Ingegneri ed Architetti Liberi Professionisti a carico del committente (4%), compreso nel prezzo. 3

4 Tutti i Nostri Servizi Di seguito una tabella con l elenco dei nostri servizi nel campo delle ristrutturazioni edili (distinti in Progettazione Direzione Lavori Altri Servizi) Descrizione nostri servizi 0. RILIEVI 0.1. Rilievo architettonico 0.2. Rilievo strutturale 0.3. Rilievo impianti 1. OPERE ARCHITETTONICHE 1.1. Progetto architettonico - pratiche comunali 1.2. Direzione lavori opere architettoniche 1.3. Assistenza al collaudo opere architettoniche 2. OPERE STRUTTURALI 2.1. Progetto delle strutture e pratica all Ufficio Edilizia Sismica (ex Genio Civile) per denuncia di inizio lavori opere strutturali 2.2. Direzione lavori opere strutturali 2.3. Assistenza al collaudo opere strutturali 3. IMPIANTI TECNOLOGICI 3.1. Progetto impianti (riscaldamento, ACS, idrico-fognario, elettrico, ecc.) 3.2. Direzione lavori impianti 3.3. Collaudo impianti 4. PRATICHE PAESISTICHE 4.1. Redazione progetto paesistico (per aree sottoposte a vincoli paesistici) 5. PROGETTAZIONE ENERGETICA 5.1. Progettazione energetica 5.2. Direzione lavori opere contenimento consumi energetici 5.3. Pratiche di classificazione energetica degli immobili 6. COMPUTI 6.1. Computo metrico da sottoporre alle imprese per la preparazione dell importo lavori 6.2. Computo metrico estimativo di dettaglio di tutti i costi di costruzione fino a completamento 7. AGIBILITÀ 7.1. Pratiche per la richiesta di agibilità 8. CATASTO 8.1. Pratiche catastali per nuovo accatastamento 9. SICUREZZA 9.1. Sicurezza sui cantieri (D.Lgs 9 aprile 2008, n. 81 e s.m.i. - D.Lgs. 3 agosto 2009, n. 106) 10. COLLAUDI Collaudo opere architettoniche Collaudo opere strutturali Collaudo impianti tecnologici 11. INARCASSA Contributo integrativo 4% INARCASSA 4

5 Descrizione servizi altri professionisti ed oneri vari 12. ALTRE PRESTAZIONI Relazione idrogeologica per impianto smaltimento acque reflue domestiche Relazione geologica per progetto sismico Relazione idro-geo-morfologica per richiesta nulla-osta forestale Prove sui materiali (es. acciaio, calcestruzzo, ecc.), necessarie al collaudo strutturale, ad opera di laboratorio autorizzato Prove sulle parti strutturali Oneri vari Comunali, Provinciali, Forestale, ecc Oneri di urbanizzazione 5