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1 Rif. 1261

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Marche Pesaro Storica villa di lusso nelle Marche DESCRIZIONE Nelle Marche, in provincia di Pesaro, è in vendita questa magnifica residenza di lusso le cui origini risalgono presumibilmente al XVI secolo. Secondo alcune documentazioni la villa di lusso apparteneva ad una blasonata famiglia della zona e fu ristrutturata verso la fine del 1600 assumendo un aspetto molto simile a quello attuale. La residenza si trova in posizione collinare, circondata da un grande parco di circa 4 ettari ricco di rare e antiche specie botaniche, è immersa in una lussureggiante vegetazione mediterranea con cipressi e pini marittimi ed è raggiungibile percorrendo un viale alberato. Questa location strategica le garantiva il controllo del territorio sia dal lato del mare che dell'entroterra. La villa fu utilizzata successivamente come residenza di villeggiatura e casino di caccia e nonostante i numerosi interventi conserva l'antica bellezza: sulla facciata in mattoncini sono ben riconoscibili alcuni elementi della primitiva costruzione, mentre una delle due torri si è integralmente conservata e presenta ancora l'originaria merlatura e alla sua base si trova una cappella privata intitolata alla Madonna del Pianto. La parte centrale dell'edificio è caratterizzata da un doppio loggiato con imponenti colonne quadrate. Le finestre ad arco hanno una cornice in terracotta e persiane a scomparsa, con una spettacolare vista sulle città di Fano e di Pesaro. Gli interni di questa splendida villa storica hanno una superficie di circa mq e presentano

3 ampi spazi distribuiti su più livelli, adatti anche per la realizzazione di una spettacolare struttura alberghiera. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Pesaro, bellissima città sul mare delle Marche, è insieme a Urbino il capoluogo della Riviera delle Colline. E' caratterizzata da un paesaggio insolitamente ricco che offre contemporaneamente mare e colline, scorci mozzafiato dove le ville di lusso godono di panorami variegati di rara bellezza. Montagne, colline, zone costiere, campagna e città si fondono armonicamente nella provincia di Pesaro e fanno da sfondo a un territorio ricchissimo di storia, che vanta un eccezionale patrimonio architettonico fatto di castelli, dimore storiche e case da sogno. La conformazione geologica di questi luoghi è davvero imperdibile per gli amanti del turismo, ma non solo: dalle pendici delle montagne dell Appennino al Mar Adriatico, qui chiunque trova la propria location ideale dove poter vivere, con un clima mite e piacevole tutto l anno. Patria del celebre compositore Gioacchino Rossini, al quale sono intitolati il conservatorio e il teatro, Pesaro è anche un punto di riferimento mondiale per la lirica. Servizi eccellenti, vita mondana, possibilità di praticare molti sport, favolose spiagge, location discrete e riservate, questo e molto altro può offrire questa bellissima provincia nel centro Italia. Regione: Marche Provincia: Pesaro e Urbino Tipologia: villa storica, villa di lusso Superficie interni: mq Superficie esterni: 4 ettari Loggiato esterno Colonne Facciata in mattoni Torre merlata Mare 3 km - Pesaro 9 km - Urbino 38 km - San Marino 60 km - Bologna 160 km - Rimini 50 km Rif.: 1261 Prezzo:

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23 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com