NUOVA!RESIDENZA!! DI!3!APPARTAMENTI! TESSERETE/!CAPRIASCA

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Gaspare Lanza
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1 !! NUOVA!RESIDENZA!! DI!3!APPARTAMENTI! TESSERETE/!CAPRIASCA Tesserete: Paese del comune di Capriasca, situato a circa 550 m.s.m, in una zona calma tra bellissimi boschi e prati. Grazie all'eccellente collegamento dei bus verso la città e la stazione di Lugano, al suo magnifico ambiente naturale e rilassante, il comune grazie anche alle sue infrastrutture é considerata come uno dei luoghi residenziali più ambiti del Luganese. Tesserete esso dispone di tutte le comodità necessarie, Coop, Migros, Denner, macelleria, panetteria, ferramenta, fiorista, cartoleria, banche, dottori, dentista, farmacia, ristoranti ecc...non mancano inoltre le scuole elementari e le medie. Un centro sportivo, con rispettivo campo di calcio, pista di atletica e piscina esterna.

considerata come uno dei luoghi residenziali più ambiti del Luganese.

2 Oggetto Nuova Residenza di soli 3 appartamenti in vendita a Tesserete, zona tranquilla e molto strategica, a pochi passi dal centro del paese, scuole, negozi, centro sportivo, stazione del bus, e in vicinanza dei stupendi prati e boschi della Capriasca. La nuova Residenza dispone di un comodo accesso, autorimessa, ascensore interno, cantine e lavanderia privata. Gli appartamenti hanno una superficie utile lorda di 113.5mq e una bella terrazza abitabile di 15mq con vista sul verde. Consegna luglio 2015 Piano Terreno Descrizione dell oggetto grande atrio con guardaroba e accesso all ascensore, servizio doccia - lavanderia, camera, camera con accesso in terrazza-giardino, camera matrimoniale con servizio-doccia, cucina con soggiorno-pranzo e accesso in terrazza, giardino privato di ca.260 mq, cantina privata. Incluso 1 posto auto esterno e 1 posto auto nell autorimessa. Prezzo di vendita appartamento: 870'000.&sfr.* Primo Piano grande atrio con guardaroba e accesso all ascensore, servizio doccia - lavanderia, 2 camere, camera matrimoniale con servizio-bagno, cucina con soggiorno-pranzo e accesso in terrazza, cantina privata. Incluso 1 posto auto esterno e 1 posto auto nell autorimessa. Prezzo di vendita: 790'000.&sfr* Attico grande atrio con guardaroba e accesso all ascensore, servizio doccia - lavanderia, 2 camere, camera matrimoniale con servizio-doccia, cucina con soggiorno-pranzo e accesso in terrazza, cantina privata. 2 posti auto nell autorimessa a 25'000.-sfr cadauno. Prezzo di vendita: Venduto*

Gli appartamenti hanno una superficie utile lorda di 113.5mq e una bella terrazza abitabile di 15mq con vista sul verde.

3 *

5 *!

9 UP/OTIA RT SCALA : 1 : 50 DATA : 09 aprile 2014 DISEGNO : DuAn = m.s.l.m. ULTIMA MODIFICA : 11 aprile 2014 APPALE COMUNE DI CAPRIASCA 900 Lugano 106 SUL CANTIERE DALL' ASSUNTORE, EVENTUALI EDIATAMENTE ALLA DIREZIONE DEI LAVORI. Muretto Pensilina 8 linea di arretramento Bagno/lav. 11 p.g Sup. : 5.1 m 2 EST. 51x114 EST. 145x ' W linea di arretramento Muretto Ingresso p.f p.g Sup. : H. loc. : H EST. 145x254 ENTRATA PRINCIPALE VIA DI FUGA Studio 16 p.g Sup. : 10.0 m 2 15xa = 18.60cm p = 26.00cm Entrata - Vano scala 09 p.g Sup. : 10.4 m 2 H. loc. : 2.40 m P1.3 PE.1 EI30 GUARDAROBA P1.1 Atrio entrata p.g Sup. : 3.5 m2 H. loc. : 2.40 m P1.2 DOCCIA 80x80 FRIGO Camera 2 12 p.g Sup. : 12.1 m 2 PENSILI FORNO LAVASTOVIGLIE H (G) EST. 93X93 P1.4 NICCHIA 6 Soggiorno/pranzo/cucina 13 p.g Sup. : 41.9 m 2 EST. 51x114 P1.5 Camera 1 14 p.g Sup. : 16.1 m 2 Terrazzo p.f p.g Sup. : 11.7 m 2 Bagno 1 15 p.g Sup. : 5.6 m 2 linea di arretramento 83 9' VASCA 170x EST. 145x144.5 EST. 386x144.5 TERMOPOMPA ESTERNA GIARDINO ASSEGNATO : APPARTAMENTO AL PT Esempio piano appartamento

loc. : H 216.5 EST. 145x254 ENTRATA PRINCIPALE VIA DI FUGA 9 10 11 12 13 14 15 Studio 16 p.g. - 0.14 Sup. : 10.0 m 2 15xa = 18.60cm p = 26.00cm 7 6 5 4 3 2 1 Entrata - Vano scala 09 p.g. - 0.14 Sup. : 10.4 m 2 H.

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