La Variante n.1 del PGT di Dovera modifica il perimetro del centro storico dei nuclei di Postino e di Roncadello.
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- Teodora Ferri
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2 La Variante n.1 del PGT di Dovera modifica il perimetro del centro storico dei nuclei di Postino e di Roncadello. Nel primo caso si tratta di una piccola area precedentemente compresa in un Piano Attuativo (PAV) concluso, che viene ora inclusa nella perimetrazione del centro storico, poiché contraddistinta dalla presenza di edifici che presentano caratteri di interesse storico-architettonico. Pertanto l Allegato C - Postino - Schede degli edifici in ambito storico viene integrato con le schede: - n. 202, - n. 203, - n. 204, - n. 205, corrispondenti a tali edifici. Nel caso della località di Roncadello un area che precedentemente era compresa in un Piano di Recupero è stata ora stralciata dalla perimetrazione del centro storico, poiché una parte del PR è già stata attuata e i nuovi edifici realizzati non presentano i caratteri di pregio storico-testimoniale tipici del centro storico. Considerate la precedente convenzione urbanistica parzialmente attuata si è ritenuto opportuno assoggettare la parte non ancora completata ad un Permesso di Costruire Convenzionato. Pertanto nell Allegato C - Roncadello - Schede degli edifici in ambito storico perdono efficacia le indicazioni contenute nelle schede: - n. 001, - n. 007, - n. 008, - n. 056, in quanto riferite ad edifici non facenti più parte del centro storico.
3 PERIMETRAZIONE CENTRO STORICO POSTI AREA COMPRESA NEL NUOVO PERIMETRO DEL CENTRO STORICO
4 INQUADRAMENTO SCHEDA EDIFICIO RILIEVO FOTOGRAFICO Estratto fotogrammetrico N. piani fuori terra Foto n. 1 Elementi decorativi salienti Portali/contorni in pietra Portali/cancelli Loggiati Ballatoi Pozzi Decorazioni in facciata Muratura in pietra Muratura in mattoni Edicole Caratteri ambientali Giardini o parchi Affaccio al fiume Viale alberato Estratto catastale Infrastrutture in dotazione Strada/corte asfaltata Fognatura Elettricità Posto auto esclusivo Illuminazione pubblica Servizi igienici interni Funzioni insediative Fabbricato residenziale in uso Fabbricato agricolo in uso Fabbricato produttivo in uso Fabbricato commerciale in uso Fabbricato a destinazione ricettiva Stato di conservazione Buone Cattive: necessità di risanamento Cantiere: edificio in manutenzione Strada/corte sterrata Acquedotto Posto auto in corte Gas metano Telefono Impianto di riscaldamento Fabbricato residenziale dismesso Fabbricato agricolo dismesso Fabbricato produttivo dismesso Fabbricato commerciale dismesso Fabbricato con altre funzioni Medie: necessità di manutenzione Pessime: necessità di ristrutturazione Foto n. 2 SCHEDA n. 202
5 RILIEVO DEGLI EDIFICI PRIVATI Inquadramento POSTI SCHEDA n. 202 Fronti su strada Lato nord Lato est intonaco legno griglie in legno Pedonali Carrai Pedonali 2 Carrai 2 buono CATEGORIE DI INTERVENTO Ricostruzione con prescrizioni generali. Ristrutturazione con prescrizioni architettoniche. Ripristino architettonico. Risanamento e valorizzazione architettonica. Restauro architettonico. SI Lato sud Lato ovest intonaco muratura a vista legno griglie in legno si Pedonali Carrai Pedonali Carrai buono buono PRESCRIZIONI RELATIVE ALL'INTERVENTO ED UTILIZZO AMMESSO tav. M2 - destinazioni d'uso in ambito storico "Residenziale" art. 62 delle N.T.A. tav. M3 - categorie d'intervento in ambito storico art.64 lettera "d". SCHEDA n. 202
6 INQUADRAMENTO SCHEDA EDIFICIO RILIEVO FOTOGRAFICO Estratto fotogrammetrico N. piani fuori terra Foto n. 1 Elementi decorativi salienti Portali/contorni in pietra Portali/cancelli Loggiati Ballatoi Pozzi Decorazioni in facciata Muratura in pietra Muratura in mattoni Edicole Caratteri ambientali Giardini o parchi Affaccio al fiume Viale alberato Estratto catastale Infrastrutture in dotazione Strada/corte asfaltata Fognatura Elettricità Posto auto esclusivo Illuminazione pubblica Servizi igienici interni Funzioni insediative Fabbricato residenziale in uso Fabbricato agricolo in uso Fabbricato produttivo in uso Fabbricato commerciale in uso Fabbricato a destinazione ricettiva Stato di conservazione Buone Cattive: necessità di risanamento Cantiere: edificio in manutenzione Strada/corte sterrata Acquedotto Posto auto in corte Gas metano Telefono Impianto di riscaldamento Fabbricato residenziale dismesso Fabbricato agricolo dismesso Fabbricato produttivo dismesso Fabbricato commerciale dismesso Fabbricato con altre funzioni Medie: necessità di manutenzione Pessime: necessità di ristrutturazione Foto n. 2 SCHEDA n. 203
7 RILIEVO DEGLI EDIFICI PRIVATI Inquadramento POSTI SCHEDA n. 203 Fronti su strada Lato nord Lato est intonaco legno griglie in legno Pedonali Carrai Pedonali 1 Carrai buono CATEGORIE DI INTERVENTO Ricostruzione con prescrizioni generali. Ristrutturazione con prescrizioni architettoniche. Ripristino architettonico. Risanamento e valorizzazione architettonica. Restauro architettonico. SI Lato sud Lato ovest intonaco legno graglie in legno Pedonali Carrai 1 Pedonali Carrai buono PRESCRIZIONI RELATIVE ALL'INTERVENTO ED UTILIZZO AMMESSO tav. M2 - destinazioni d'uso in ambito storico "Residenziale" art. 62 delle N.T.A. tav. M3 - categorie d'intervento in ambito storico art.64 lettera "d". SCHEDA n. 203
8 INQUADRAMENTO SCHEDA EDIFICIO RILIEVO FOTOGRAFICO Estratto fotogrammetrico N. piani fuori terra Foto n. 1 Elementi decorativi salienti Portali/contorni in pietra Portali/cancelli Loggiati Ballatoi Pozzi Decorazioni in facciata Muratura in pietra Muratura in mattoni Edicole Caratteri ambientali Giardini o parchi Affaccio al fiume Viale alberato Estratto catastale Infrastrutture in dotazione Strada/corte asfaltata Fognatura Elettricità Posto auto esclusivo Illuminazione pubblica Servizi igienici interni Funzioni insediative Fabbricato residenziale in uso Fabbricato agricolo in uso Fabbricato produttivo in uso Fabbricato commerciale in uso Fabbricato a destinazione ricettiva Stato di conservazione Buone Cattive: necessità di risanamento Cantiere: edificio in manutenzione Strada/corte sterrata Acquedotto Posto auto in corte Gas metano Telefono Impianto di riscaldamento Fabbricato residenziale dismesso Fabbricato agricolo dismesso Fabbricato produttivo dismesso Fabbricato commerciale dismesso Fabbricato con altre funzioni Medie: necessità di manutenzione Pessime: necessità di ristrutturazione SCHEDA n. 204
9 RILIEVO DEGLI EDIFICI PRIVATI Inquadramento POSTI SCHEDA n. 204 Fronti su strada Lato nord Lato est inonaco legno griglie in legno Pedonali Carrai Pedonali Carrai pilastri muratura buono CATEGORIE DI INTERVENTO Ricostruzione con prescrizioni generali. Ristrutturazione con prescrizioni architettoniche. Ripristino architettonico. Risanamento e valorizzazione architettonica. Restauro architettonico. SI SI Lato sud Lato ovest Pedonali Carrai Pedonali Carrai PRESCRIZIONI RELATIVE ALL'INTERVENTO ED UTILIZZO AMMESSO tav. M2 destinazioni d'uso in ambito storico "Residenziale" art. 62 delle N.T.A. tav. M3 categorie d'intervento in ambito storico art.64 lettera "c". SCHEDA n. 204
10 INQUADRAMENTO SCHEDA EDIFICIO RILIEVO FOTOGRAFICO Estratto fotogrammetrico N. piani fuori terra Foto n. 1 Elementi decorativi salienti Portali/contorni in pietra Portali/cancelli Loggiati Ballatoi Pozzi Decorazioni in facciata Muratura in pietra Muratura in mattoni Edicole Caratteri ambientali Giardini o parchi Affaccio al fiume Viale alberato Estratto catastale Infrastrutture in dotazione Strada/corte asfaltata Fognatura Elettricità Posto auto esclusivo Illuminazione pubblica Servizi igienici interni Funzioni insediative Fabbricato residenziale in uso Fabbricato agricolo in uso Fabbricato produttivo in uso Fabbricato commerciale in uso Fabbricato a destinazione ricettiva Stato di conservazione Buone Cattive: necessità di risanamento Cantiere: edificio in manutenzione Strada/corte sterrata Acquedotto Posto auto in corte Gas metano Telefono Impianto di riscaldamento Fabbricato residenziale dismesso Fabbricato agricolo dismesso Fabbricato produttivo dismesso Fabbricato commerciale dismesso Fabbricato con altre funzioni Medie: necessità di manutenzione Pessime: necessità di ristrutturazione SCHEDA n. 205
11 RILIEVO DEGLI EDIFICI PRIVATI Inquadramento POSTI SCHEDA n. 205 Fronti su strada Lato nord Lato est intonaco e muratura intonaco e muratura Pedonali Carrai Pedonali Carrai pessimo pessimo CATEGORIE DI INTERVENTO Ricostruzione con prescrizioni generali. Ristrutturazione con prescrizioni architettoniche. Ripristino architettonico. Risanamento e valorizzazione architettonica. Restauro architettonico. SI Lato sud Lato ovest Pedonali Carrai Pedonali Carrai PRESCRIZIONI RELATIVE ALL'INTERVENTO ED UTILIZZO AMMESSO tav. M2 - destinazioni d'uso in ambito storico "Residenziale" art. 62 delle N.T.A. tav. M3 - categorie d'intervento in ambito storico art.64 lettera "c". SCHEDA n. 205
12 AREA ESCLUSA DAL NUOVO PERIMETRO DEL CENTRO STORICO PERIMETRAZIONE CENTRO STORICO RONCADELLO
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