CHECKUP ENERGETICO VILLETTA

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1 VILLETTA Committente Indirizzo Comune Mario Rossi Via Garibaldi Bologna Premessa Su richiesta del committente è stata eseguito il seguente checkup energetico su villetta bifamiliare. Obiettivi L audit energetico di seguito riportato ha lo scopo di fotografare lo stato attuale degli usi energetici degli edifici, al fine di individuare possibili interventi di riqualificazione come la sostituzione delle tecnologie o di miglioramento della gestione. Obbiettivi di tale attività sono: la riduzione dei consumi di combustibile e di elettricità e quindi delle spese di gestione la riduzione dell impatto ambientale (emissione di CO 2 ) la conseguente valorizzazione dell immobile, Il presente audit è dunque rivolto a: fornire un adeguata conoscenza del profilo di consumo energetico dell edificio anche mediante indicatori di prestazione energetica (consumi al metro quadro annuo); individuare condizioni di inefficienza dei componenti dell involucro edilizio; individuare condizioni di inefficienza dei dispositivi e impianti; individuare e quantificare le opportunità di risparmio energetico sotto il profilo costi-benefici.

2 RILIEVO CONSUMI ENERGETICI Committente Mario Rossi Consumi termici Anno 21 Riferimenti climatici Consumi di combustibile Indicatori mese giorni t.m. GG consumo costo p.u. Firma Cons. Costo C Smc kwh / Smc GG mq kwh/ mq /mq gen feb mar apr mag giu lug ago set ott nov dic Anno Consumi termici Anno 211 Riferimenti climatici Consumi di combustibile Indicatori mese giorni t.m. GG consumo costo p.u. Firma Cons. Costo kwh/ C Smc kwh / Smc GG mq kwh/ mq /mq gen feb mar apr mag giu lug ago set ott nov dic Anno gen feb mar apr mag giu lug ago set ott nov dic

3 SINTESI CONSUMI ENERGETICI Committente Mario Rossi Consumi termici Periodo di riferimento Superf. Riscaldata 24 Temp. Interna di riferimento 2 Gradi Giorno località 2259 Tipo combustibile Metano costo.92 /Smc pci 9.5 Consumo invernale 3467 Smc/a consumo estivo 38 Riferimenti climatici Consumi di combustibile Indicatori mese giorni t.m. GG consumo costo p.u. Firma Cons. Costo / Smc C Smc kwh /mq gen feb mar apr mag giu lug ago set ott nov dic Anno kwh/ GG mq kwh/ mq Consumi termici gen feb mar apr mag giu lug ago set ott nov dic kwh

4 SCHEDA DESCRITTIVA COIBENTAZIONE STRUTTURE OPACHE VERTICALI (Isolamento a cappotto esterno) Descrizione Esecuzione di isolamento a cappotto esterno mediante la posa di adeguato strato isolante costituito da pannelli in polistirene espanso additivato con grafite e successivo intonaco plastico esterno. Attenzioni particolari per l'esecuzione Porre massima cura nell'eliminazione dei ponti termici, in particolare risvoltando il cappotto nelle spallette delle aperture e negli aggetti. Da verificare distanza da confini ed altri fabbricati. Interventi accessori necessari Adeguamento soglie, bancali, pluviali eventuale imposta scuri. Dati intervento Superficie netta intervento Spessore isolante U iniziale U finale U limite di legge per nuove costruzioni basso consumo 33 mq 16 cm 1.38 W/mq K.18 W/mq K.34 W/mq K alto consumo U iniziale Stima Energia primaria risparmiata per il riscaldamento invernale Energia risparmiata 69 kwh/mq a Metano equivalente risparmiato 1746 mc/a Emissioni CO 2 evitate 3492 kgco 2 /a Stime economiche Costo intervento stimato Detrazione fiscale 55% Costo effettivo intervento annuo riscaldamento stimato 166 /a Periodo ritorno investimento - anni Periodo ritorno investimento con incentivi 13 anni annuo equivalente a 249 km percorsi con un'auto familiare I dati e gli importi riportati in questa scheda tecnica sono da considerarsi indicativi, ed hanno scopo informativo sui possibili interventi migliorativi possibili.

5 ANALISI ECONOMICA COIBENTAZIONE STRUTTURE OPACHE VERTICALI Netto seza detrazione Netto con detrazione fiscale investimento Tasso interesse 3% Incremento costo comb. 5% senza incentivi con incentivi Detrazione fiscale Anno indicizzato cumulato Netto Anno indicizzato cumulato Netto Periodo ritorno investimento - Periodo ritorno investimento con incentivi 13 anni I dati e gli importi riportati in questa scheda tecnica sono da considerarsi indicativi, ed hanno scopo informativo sui possibili interventi migliorativi possibili.

6 SCHEDA DESCRITTIVA COIBENTAZIONE PAVIMENTI-SOLAI (Isolamento interno a controsoffitto) Descrizione Esecuzione di isolamento a controsoffitto con poliuretano espanso senza finitura per garage e cantine. Attenzioni particolari per l'esecuzione Porre massima cura nell'eliminazione dei ponti termici ed alla posa della barriera al vapore da posare obbligatoriamente sul lato caldo dell'isolante Interventi accessori necessari Sistemazione eventuali punti luce e sottoservizi presenti a soffitto. Dati intervento Superficie intervento Spessore isolante U iniziale U finale U limite di legge per nuove costruzioni 11 mq 1 cm 1.15 W/mq K.29 W/mq K.33 W/mq K Stima Energia primaria risparmiata per il riscaldamento invernale Energia risparmiata 17 kwh/mq a Metano equivalente risparmiato 439 mc/a Emissioni CO 2 evitate 878 kgco 2 /a Stime economiche Costo intervento stimato 44 Detrazione fiscale 55% -242 Costo effettivo intervento 198 annuo riscaldamento stimato Periodo ritorno investimento Periodo ritorno investimento con incentivi 44 /a 11 anni 7 anni annuo equivalente a 63 km percorsi con un'auto familiare I dati e gli importi riportati in questa scheda tecnica sono da considerarsi indicativi, ed hanno lo scopo di informare il proprietario sui possibili interventi migliorativi possibili.

7 ANALISI ECONOMICA COIBENTAZIONE PAVIMENTI-SOLAI Netto seza detrazione Netto con detrazione fiscale investimento 44 Tasso interesse 3% Incremento costo comb. 5% senza detrazione fiscale con detrazione fiscale Detrazione fiscale Anno indicizzato cumulato Netto Anno indicizzato cumulato Netto Periodo ritorno investimento 11 anni Periodo ritorno investimento con incentivi 7 anni I dati e gli importi riportati in questa scheda tecnica sono da considerarsi indicativi, ed hanno scopo informativo sui possibili interventi migliorativi possibili.

8 SCHEDA DESCRITTIVA COIBENTAZIONE COPERTURA (Isolamento dall'esterno) Descrizione Esecuzione di isolamento copertura piana o inclinata mediante la posa di isolante in schiuma poliuretanica polyiso λ=,23 W/mK con profilo di ventilazione Attenzioni particolari per l'esecuzione Posare barriera al vapore sul lato caldo (verso interno) dell'isolante. Porre massima cura nell'eliminazione dei ponti termici. Interventi accessori necessari Sistemazione eventuali impianti presenti (canne fumarie, esalazioni, lucernai, ecc ) e rifacimento grondaie, bandinelle e scossaline (non contabilizzato). Dati intervento Superficie netta intervento Spessore isolante U iniziale U finale U limite di legge per nuove costruzioni basso consumo 11 mq 16 cm 1.5 W/mq K.16 W/mq K.3 W/mq K alto consumo U iniziale Stima Energia primaria risparmiata per il riscaldamento invernale Energia risparmiata 32 kwh/mq a Metano equivalente risparmiato 8 mc/a Emissioni CO 2 evitate 1599 kgco 2 /a Stime economiche Costo intervento stimato 192 Detrazione fiscale 55% -156 Costo effettivo intervento 864 annuo riscaldamento stimato 736 /a Periodo ritorno investimento - anni Periodo ritorno investimento con incentivi 14 anni annuo equivalente a 114 km percorsi con un'auto familiare I dati e gli importi riportati in questa scheda tecnica sono da considerarsi indicativi, ed hanno scopo informativo sui possibili interventi migliorativi possibili.

9 ANALISI ECONOMICA COIBENTAZIONE COPERTURA Netto seza detrazione Netto con detrazione fiscale investimento 192 Tasso interesse 3% Incremento costo comb. 5% senza detrazione fiscale con detrazione fiscale Detrazione fiscale Anno indicizzato cumulato Netto Anno indicizzato cumulato Netto Periodo ritorno investimento - Periodo ritorno investimento con incentivi 14 anni I dati e gli importi riportati in questa scheda tecnica sono da considerarsi indicativi, ed hanno scopo informativo sui possibili interventi migliorativi possibili.

10 SCHEDA DESCRITTIVA SOSTITUZIONE GENERATORE DI CALORE (caldaia a condensazione) Descrizione Sostituzione di generatore di calore con caldaia combinata con produzione di a.c.s. di tipo a condensazione con contestuale messa a punto dell'impianto di distribuzione e regolazione. Attenzioni particolari per l'esecuzione La regolazione è essenziale per ottenere rendimenti elevati. Interventi accessori necessari Installazione di sonda esterna per la modulazione climatica della temperatura di mandata ed installazione di valvole termostatiche per ogni terminale per limitare gli sprechi di calore. Dati intervento Energia utile richiesta 2698 kwh/a Rendimento iniziale 74% Rendimento finale 85% Stima Energia primaria risparmiata per il riscaldamento invernale Energia risparmiata 12 kwh/mq a Metano equivalente risparmiato 39 mc/a Emissioni CO 2 evitate 618 kgco 2 /a Stime economiche Costo intervento stimato 7 Detrazione fiscale 55% -385 Costo effettivo intervento 315 annuo riscaldamento stimato 284 /a Periodo ritorno investimento - anni Periodo ritorno investimento con incentivi 13 anni annuo equivalente a 44 km percorsi con un'auto familiare I dati e gli importi riportati in questa scheda tecnica sono da considerarsi indicativi, ed hanno lo scopo di informare il proprietario sui possibili interventi migliorativi possibili.

11 ANALISI ECONOMICA SOSTITUZIONE GENERATORE DI CALORE Netto seza detrazione Netto con detrazione fiscale investimento 7 Tasso interesse 3% Incremento costo comb. 5% senza detrazione fiscale con detrazione fiscale Detrazione fiscale Anno indicizzato cumulato Netto Anno indicizzato cumulato Netto Periodo ritorno investimento - Periodo ritorno investimento con incentivi 13 anni I dati e gli importi riportati in questa scheda tecnica sono da considerarsi indicativi, ed hanno scopo informativo sui possibili interventi migliorativi possibili.

12 SCHEDA DESCRITTIVA IMPIANTO SOLARE TERMICO (per la produzione di acqua calda sanitaria) Descrizione Installazione di collettori solari termici semi-integrati sulla copertura, e impianto a circolazione forzata dotato di pompa modulante. Attenzioni particolari per l'esecuzione Scelta della falda priva di ombreggiature in tutte le stagioni, installazione di valvola miscelatrice per evitare le scottature. Interventi accessori necessari Connessione del riscaldamento integrtivo in funzione della caldaia esistente Dati intervento Energia utile richiesta 16 kwh/mq a Fattore di copertura stimato 65% Stima Energia primaria risparmiata per il riscaldamento invernale Energia risparmiata 14 kwh/mq a Metano equivalente risparmiato 356 mc/a Emissioni CO 2 evitate 712 kgco 2 /a Stime economiche Costo intervento stimato 9 Detrazione fiscale 55% -495 Costo effettivo intervento 45 annuo riscaldamento stimato 327 /a Periodo ritorno investimento - anni Periodo ritorno investimento con incentivi 15 anni annuo equivalente a 51 km percorsi con un'auto familiare I dati e gli importi riportati in questa scheda tecnica sono da considerarsi indicativi, ed hanno lo scopo di informare il proprietario sui possibili interventi migliorativi possibili.

13 ANALISI ECONOMICA IMPIANTO SOLARE TERMICO Netto seza detrazione Netto con detrazione fiscale investimento 9 Tasso interesse 3% Incremento costo comb. 5% senza detrazione fiscale con detrazione fiscale Detrazione fiscale Anno indicizzato cumulato Netto Anno indicizzato cumulato Netto Periodo ritorno investimento - Periodo ritorno investimento con incentivi 15 anni I dati e gli importi riportati in questa scheda tecnica sono da considerarsi indicativi, ed hanno scopo informativo sui possibili interventi migliorativi possibili.

14 BUSINESS PLAN COMPARAZIONE SCENARI DI INTERVENTO Nessun intervento (*) Scenario 1 Scenario 2 Scenario 3 Energia risparmiata (kwh/mq a) Costo intervento stimato Detrazione fiscale 55% Altri interventi necessari (*) Costo riscaldamento annuo annuo riscaldamento stimato (*) Visto lo stato dell'esistente si prevede che siano comunque necessari: un lavaggio delle facciate, la ripassatura e impermeabilizzazione coperto e la sostituzione delle caldaie Anno Costo Cumulato Riscaldamento + Interventi Nessun intervento (*) isol. garage coperto caldaia a condensazio ne solare termico cappotto isol. garage coperto cappotto isol. garage coperto caldaia a condensazio ne solare termico Anno Nessun intervento (*) Incremento costo comb. 5% Tasso interesse 3% Netto Investimenti isol. garage coperto caldaia a condensazio ne solare termico cappotto isol. garage coperto cappotto isol. garage coperto caldaia a condensazio ne solare termico Pareggio 7 anni 8 anni 9 anni ROI 8 anni 1 anni 1 anni I dati e gli importi riportati in questa scheda sono da considerarsi indicativi, ed hanno scopo informativo sui possibili interventi migliorativi possibili.

15 BUSINESS PLAN COMPARAZIONE SCENARI DI INTERVENTO Costo Cumulato Nessun intervento (*) isol. garage coperto caldaia a condensazione solare termico cappotto isol. garage coperto cappotto isol. garage coperto caldaia a condensazione solare termico Netto Costo intervento Emissioni CO2 evitate Nessun intervento (*) isol. garage coperto caldaia a condensazione solare termico cappotto isol. garage coperto Costo Annuo Riscaldamento cappotto isol. garage coperto caldaia a condensazione solare termico I dati e gli importi riportati in questa scheda sono da considerarsi indicativi, ed hanno scopo informativo sui possibili interventi migliorativi possibili.