VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 DELIBERAZIONE n. 009/2010 del VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO CONTRIBUTO PER IL RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE AI SEN DEL D.P.R. 380/2001. AGGIORNAMENTO COSTO DI COSTRUZIONE. L anno duemilaundici alle.ore 17,30 del..primo febbraio....nella Residenza Municipale, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla legislazione vigente, si è riunita la Giunta Comunale. Eseguito l appello risultano: assente / presente Corrado TAGLIABUE Carlo ROCCIA Gherardo DESANA Corrado VITTONE Valentina SOFFIENTINI C o m p o n e n t i p r e s e n t i n. 5 NDACO C o n l a s s i s t e n z a d e l S e gretario C o m u n a l e s i g. Gian Carlo Avv. RAPETTI essendo legale il numero degli intervenuti il sig. Corrado TAGLIABUE Sindaco assume la Presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato. *******************************************************************

2 LA GIUNTA COMUNALE VISTA la proposta di deliberazione afferente l oggetto, secondo il testo predisposto e sottoscritto dal Segretario Comunale, incaricato delle funzioni direzione generale, richiamato integralmente per relationem, con particolare riferimento ai presupposti di diritto, Allegato A.0) all originale della presente deliberazione, parte essenziale ed integrante ad ogni legale effetto, che si trascrive integralmente, per brevità; VISTO l art. 54 comma 1 D.Lgs. 446/1997, in merito all approvazione delle tariffe e dei prezzi pubblici contestualmente all approvazione del bilancio di previsione, salva la facoltà di cui al comma 1-bis; VISTO il D.M. in data , emanato ai sensi dell art. 174 comma 3 D.Lgs. 267/2000, recante proroga al del termine per la deliberazione del bilancio di previsione degli Enti Locali per l anno 2011; VISTO l articolo 16 comma 9 D.P.R. 380/2001, in materia di costo di costruzione, parametro al quale viene commisurato il contributo cui è assoggettato il permesso di costruire, unitamente al parametro costituito dall incidenza degli oneri di urbanizzazione, e che prevede: - che la quota del contributo in relazione al costo di costruzione, variabile dal 5 per cento al 20 per cento, viene determinata dalla Regione in funzione delle caratteristiche e delle tipologie delle costruzioni e della loro destinazione ed ubicazione; - che il costo di costruzione per i nuovi edifici sia determinato periodicamente dalle Regione, con riferimento ai costi massimi ammissibili per l'edilizia agevolata, definiti dalla stessa Regione a norma dell articolo 4 comma 1 lettera g) L. 457/1978 (definizione dei costi massimi ammissibili in materia di edilizia residenziale); - che con lo stesso provvedimento siano identificate, da parte della Regione, classi di edifici con caratteristiche superiori a quelle considerate nelle vigenti disposizioni di legge per l'edilizia agevolata, e per le quali sono determinate maggiorazioni del detto costo di costruzione in misura non superiore al 50 per cento; - che nei periodi intercorrenti tra le determinazioni della Regione, oppure nella eventuale assenza di tali determinazioni, il costo di costruzione sia adeguato annualmente, ed autonomamente, in ragione dell'intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall'istituto nazionale di statistica (ISTAT); VISTA, da ultimo, la D.C.R. n del (B.U.R.P. 2 del 15 gennaio 1997), recante modifica della precedente D.C.R. n del , inerente l'aliquota relativa al costo di costruzione degli edifici residenziali, ai sensi della quale, è stato determinato il valore del costo di costruzione dei nuovi edifici residenziali nella misura di lire al mq. di superficie complessiva; DATO ATTO CHE, ai sensi del citato articolo 16 comma 9 D.P.R. 380/2001, pertanto, nei periodi intercorrenti tra le determinazioni della Regione, oppure nella eventuale assenza di tali determinazioni, all adeguamento annuale è tenuto il Comune; DATO ATTO CHE, ai sensi della citata D.C.R. n , si demandavano le variazioni successive all aggiornamento annuale da parte dei Comuni, e che, pertanto, dal disposto dell articolo 16 comma 9 D.P.R. 380/2001, che reitera la disposizione del previgente articolo 6 comma 3 L. 10/1977, e dal disposto della citata D.C.R. n , si evince la intervenuta delega da parte della Regione Piemonte ai Comuni in merito alle variazioni di cui si tratta; RITENUTO necessario, ai sensi di quanto precede, ed a distanza di 2 anni dall ultima determinazione, procedere all aggiornamento del parametro di commisurazione del contributo cui è assoggettato il permesso di costruire, rappresentato dal costo di costruzione; RITENUTO, nel novero della pluralità delle modalità di aggiornamento, in merito al termine dal quale operare la rivalutazione, al mese assunto a base di calcolo, al termine dal quale rendere operativa la rivalutazione, si ritiene, tenuto conto del ritardo con il quale si rendono noti gli indici ISTAT, che rende impossibile l aggiornamento in tempo reale, assumere la variazione ISTAT intervenuta annualmente nel mese di agosto 2010, e la decorrenza a fare data dal primo gennaio successivo, e, pertanto, per quanto nella presente sede afferisce, procedere all aggiornamento fino al mese di agosto 2010, con decorrenza a partire dal primo gennaio 2011; VISTE le nuove misure del costo di costruzione relativo ai nuovi edifici residenziali, come elaborate dal Servizio Tecnico Urbanistica Edilizia privata, ed indicate ai sensi dell Allegato B), parte essenziale ed integrante della presente ad ogni legale effetto RITENUTO precisare, quale disposizione transitoria, che l aggiornamento opera in relazione alle istanze di permesso di costruire, ordinarie ed in sanatoria, di condono i cui relativi provvedimenti non siano ancora stati rilasciati, nonché per le D.I.A. non ancora perfezionatesi alla data del 01 gennaio 2011;

3 RAVVISATA la competenza della Giunta Comunale ai sensi del combinato disposto dell art. 42 comma 1 lett. f) e dell art. 48 D.Lgs. 267/2000, non trattandosi di atto istitutivo di entrata comunale, bensì di determinazione di prezzi e aliquote esistenti; VISTI: - il D.Lgs. 267/2000; - le norme speciali sopra citate; - lo Statuto Comunale; - il Regolamento Comunale di contabilità; - il Regolamento Comunale di Organizzazione degli Uffici e dei Servizi; ACQUITI, sulla proposta di deliberazione, il parere di regolarità tecnica espresso dal Segretario Comunale, ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. 267/2000 e degli atti organizzativi vigenti; il parere di regolarità contabile ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. 267/2000 e degli atti organizzativi vigenti, da parte del Responsabile del Servizio Finanziario; A voti unanimi favorevoli, legalmente espressi, DELIBERA 1. di determinare, ai sensi di quanto in narrativa, a fare data dal 01 gennaio 2011, ai sensi dell art.16 comma 9 d.p.r. 380/2001, il costo di costruzione relativo ai nuovi edifici residenziali nelle misure indicate ai sensi dell allegato B, parte essenziale ed integrante della presente ad ogni legale effetto, nella misura di 361, di precisare, quale disposizione transitoria, che l aggiornamento di cui al punto 1. del presente dispositivo opera in relazione alle istanze di permesso di costruire, ordinarie ed in sanatoria, di condono i cui relativi provvedimenti non siano ancora stati rilasciati, nonché per le D.I.A. non ancora perfezionatesi alla data del 01 gennaio IL PREDENTE F.to Corrado TAGLIABUE F.to Avv. Gian Carlo RAPETTI

4 Costo di costruzione edifici residenziali Aggiornato al mese di dicembre ,40 (ultimo aggiornamento del Comune di San Salvatore Monferrato) Indice nazionale Costo di Percentuale di base ISTAT costruzione incremento dicembre , ,40 agosto , ,60 1,17% Coefficiente di raccordo base : 1,186 Serie (base 2005=100) (1) Dato provvisorio Gennaio 83,5 85,7 89,0 91,7 93,6 98,4 100,8 105,4 107,7 112,2 111,7 Febbraio 83,6 85,7 89,1 92,0 94,4 98,7 101,1 105,9 108,1 111,9 111,7 Marzo 83,8 85,8 89,2 92,1 94,6 100,1 102,7 106,1 108,2 111,7 111,9 Aprile 83,8 85,8 89,2 92,2 95,0 100,0 102,8 106,6 108,8 111,6 113,8 Maggio 83,9 85,9 89,4 92,2 96,2 99,8 102,9 106,8 109,4 111,7 113,8 Giugno 84,3 86,1 89,5 92,2 96,3 99,9 102,9 106,7 112,8 111,6 113,6 Luglio 84,4 86,4 89,7 92,4 96,9 100,3 103,1 106,7 112,7 111,4 113,6 Agosto 84,6 86,5 89,9 92,4 97,0 100,5 103,3 106,8 112,6 111,5 113,8 Settembre 84,8 86,5 90,1 92,4 97,2 100,6 103,3 106,9 112,5 111,5 113,9 (1) Ottobre 84,9 86,6 90,1 92,5 97,4 100,5 103,3 106,7 111,8 111,6 Novembre 85,1 86,8 90,1 92,6 97,6 100,6 103,5 106,8 111,1 111,5 Dicembre 85,3 86,8 90,1 92,6 97,7 100,4 103,6 107,0 111,2 111,5 MEDIA ANNO 84,3 86,2 89,6 92,3 96,1 100,0 102,8 106,5 110,6 111,6 Serie (base 2000=100) Gennaio 108,8 111,0 116,2 119,9 125,8 128,8 Febbraio 109,1 111,9 117,0 120,0 125,9 128,9 Marzo 109,2 112,2 118,4 121,5 126,0 129,0 Aprile 109,4 112,7 118,5 122,0 126,6 129,8 Maggio 109,4 114,1 118,5 122,2 127,1 130,3 Giugno 109,4 114,2 118,5 122,2 127,1 133,0 Luglio 109,6 114,9 119,1 122,8 127,4 133,5 Agosto 109,6 115,0 119,1 122,8 127,4 133,5 Settembre 109,6 115,3 119,2 122,9 127,6 133,3 Ottobre 109,7 115,5 119,4 123,5 127,7 133,5 Novembre 109,8 115,8 119,6 123,8 128,1 133,5 Dicembre 109,8 115,9 119,6 124,1 128,1 133,4 MEDIA ANNO 109,5 114,4 118,6 122,3 127,1 131,7 Importo costo di costruzione aggiornato secondo l indice nazionale ISTAT mese di agosto ,60

5 Referto di pubblicazione. Certifico io sottoscritto Segretario Comunale che copia del presente verbale è stata pubblicata il giorno all Albo Pretorio ove rimarrà esposta per 15 giorni consecutivi. Addì F.to Avv. Gian Carlo RAPETTI Divenuta esecutiva il Avv. Gian Carlo RAPETTI