COMUNE DI ROTTOFRENO PROVINCIA DI PIACENZA

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1 COPIA AUTENTICA DELL ORIGINALE COMUNE DI ROTTOFRENO PROVINCIA DI PIACENZA CODICE ENTE: Verbale di deliberazione della Giunta Comunale Delibera n. 24 del 02/03/2013 OGGETTO: APPROVAZIONE STIPULA ATTO DI CONCESSIONE A TITOLO ONEROSO A FAVORE DELL'AZIENDA USL DI PIACENZA DELL'IMMOBILE POSTO IN ROTTOFRENO (PC), SAN NICOLÒ A TREBBIA, VIA ALICATA, DA DESTINARE A "CASA DELLA SALUTE". L anno DUEMILATREDICI il giorno DUE del mese di MARZO alle ore 10:00 nella Sede Comunale, in seguito a convocazione, si è riunita la Giunta Comunale. All appello risultano: VENEZIANI RAFFAELE Sindaco Presente SARTORI VALERIO Vice Sindaco Presente GANDOLFINI GRAZIELLA Assessore Presente GALVANI PAOLA Assessore Presente POZZOLI GIANMARIA Assessore Presente Partecipa CORTI DOTT. ENRICO, Segretario Comunale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il signor VENEZIANI RAFFAELE, nella sua qualità di Sindaco, assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato. LA GIUNTA COMUNALE Vista la proposta di deliberazione all interno riportata e preso atto dei pareri espressi dai Responsabili dei settori interessati ai sensi del T.U. D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267; Con voti unanimi e favorevoli espressi nei modi e termini di legge, DELIBERA DI APPROVARE INTEGRALMENTE LA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE ALL INTERNO RIPORTATA. Con separata votazione unanime, stante l urgenza di deliberare, dichiara la presente immediatamente esecutiva. Letto, approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE F.to VENEZIANI RAFFAELE

2 LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO che nell ambito del distretto di Ponente l offerta dei servizi sanitari presso il Comune di Rottofreno è attualmente collocata negli immobili siti nella frazione di San Nicolò a Trebbia in forza di due distinti contratti e precisamente: 1) convenzione Rep. n. 959 stipulata in data 11/09/1996 tra il Comune di Rottofreno e l Azienda USL di Piacenza per l utilizzo di locali comunali siti nella frazione di San Nicolò a Trebbia, Via XXV Aprile n. 1, da destinare all attività dei Poliambulatori, per la durata di anni trenta, avente scadenza il 30/11/2026; 2) contratto di comodato d uso gratuito Rep. n stipulato in data 03/07/1998 tra l Azienda USL di Piacenza e lo I.A.C.P. per l utilizzo dell immobile, vincolato a seguito di finanziamento regionale ai sensi della L.R. 3/75, posto in frazione San Nicolò a Trebbia, Via Curiel n. 29, per la durata di anni trenta, con scadenza il 30/06/2028, destinato a Centro Socio- Sanitario; CONSIDERATO che l Azienda USL di Piacenza e il Comune di Rottofreno, perseguendo l obiettivo di migliorare e sviluppare i propri servizi socio assistenziali, da alcuni anni hanno programmato la necessità di ampliare gli spazi per l erogazione dei servizi a favore dell utenza del territorio nel Comune di Rottofreno, che gravano prevalentemente sulla frazione di San Nicolò a Trebbia; VALUTATO che, a tale scopo, l Amministrazione Comunale di Rottofreno (PC) ha proceduto nell anno 2008, nell ambito di una variante all accordo di programma ex art. 18 L.R. 20/2000 relativamente al P.P.I.P. in fase di attuazione, ad affidare la realizzazione di apposito immobile da destinare ad ambulatori medici e uffici sanitari denominato Casa della salute ubicato in Via Alicata a San Nicolò a Trebbia; ATTESO che, a seguito delle intese preliminari a suo tempo raggiunte tra il Comune di Rottofreno e l Azienda USL di Piacenza, la realizzazione dell immobile, sotto il profilo strutturale e funzionale, è stata sviluppata tenendo conto delle esigenze specifiche individuate e condivise con la Direzione del Distretto e il Dipartimento Tecnico dell Azienda USL di Piacenza; CONSIDERATO che, più recentemente, nell ambito del riassetto organizzativo delle cure primarie e alla luce delle nuove norme per la razionalizzazione dell attività assistenziale e sanitaria, oltre al progetto di trasferimento dei servizi sanitari attualmente collocati negli immobili Via XXV Aprile e di Via Curiel, è emersa da parte dell Azienda USL di Piacenza l ulteriore esigenza di poter disporre di ambulatori da destinare alla costituzione di aggregazioni funzionali territoriali, previste tra i punti qualificanti del progetto di riordino del settore; VALUTATO che l Azienda USL di Piacenza con nota Prot. n del 15/10/2012 ha pertanto chiesto all Amministrazione Comunale di formalizzare la disponibilità a concedere l utilizzo dell intero complesso immobiliare denominato Casa della salute in San Nicolò a Trebbia comprensivo anche degli spazi dell ampliamento realizzato al piano terreno nonché dell antistante area destinata alla realizzazione del parcheggio; ACCERTATO che con nota di riscontro Prot. n in data 19/10/2012 il Sindaco del Comune di Rottofreno ha manifestato la disponibilità del Comune formalizzando i principali contenuti dell allegata bozza di atto di concessione, nei termini concordati a seguito di apposito incontro tra le Amministrazioni; CONSIDERATO che, nell ambito dei suddetti accordi preliminari raggiunti, l Azienda USL si è impegnata alla realizzazione del parcheggio per autovetture e all adeguamento della sala multiuso presente al piano terreno e che, a tale scopo, ha provveduto ad elaborare un progetto di massima il cui costo complessivo è stato computato nella quantificazione del canone annuo concessorio; ESAMINATO il contenuto dell allegata bozza di atto di concessione che costituisce parte integrante del presente atto e ritenutala meritevole di approvazione;

3 RITENUTO di evidenziare in merito quanto sotto elencato: - la concessione avrà durata di anni venti a decorrere dal 01/04/2013 e quindi verrà a scadere il 31/03/2033 senza necessità di disdetta alcuna né da parte del concedente né da parte del Il Comune di Rottofreno comunicherà all Azienda USL, mediante lettera raccomandata a.r., l avvenuto completamento dell immobile inviando altresì una bozza di verbale di benestare locali e di tutto quanto da concedersi all Azienda USL. Entro 15 giorni dalla suddetta comunicazione l Azienda USL provvederà ad effettuare le constatazioni, le verifiche e le prove necessarie per accertare se i locali rispettino le previsioni progettuali e se risultino idonee all uso a cui sono destinati. Entro i successivi 15 giorni dal termine dell esito positivo della verifica, le parti sottoscriveranno il verbale di benestare e consegna dell immobile. Alla data di scadenza della concessione l immobile comunale verrà restituito al concedente tramite apposito verbale di riconsegna. Non è ammesso il rinnovo tacito, salvo la facoltà del concessionario di inoltrare nuova richiesta al concedente entro 3 mesi dalla scadenza rimettendosi alla non vincolante decisione del medesimo. - Il canone di concessione fisso annuale è determinato in ,00 (settemila/00) non soggetto ad IVA ai sensi del combinato disposto degli artt. 1 e 4 del DPR n. 633/ In ragione della natura del concessionario non è richiesto il deposito cauzionale. - L Azienda USL si impegna ad eseguire, nell osservanza delle norme di legge, tutte le opere di cui al progetto redatto dal Dipartimento Tecnico, già preventivamente concordate con il Comune di Rottofreno per la realizzazione del parcheggio antistante e per l adeguamento della sala multiuso presente al piano terreno, per il costo totale preventivato in ,00 (trentamila/00) IVA esclusa. Potrà inoltre apportare, a sue spese, modifiche, innovazioni, migliorie o addizioni ai Locali o agli impianti, previo consenso scritto del concedente. Resta espressamente convenuto che tutte le migliorie, le riparazioni, le addizioni, gli allacciamenti sull immobile e quanto altro effettuato dal concessionario resteranno acquisite all immobile alla cessazione del presente atto, per qualsiasi causa essa si verifichi. - Tutte le spese conseguenti alla stipula della presente concessione sono a carico del VISTO il parere di regolarità tecnica rilasciato ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267; Con voti unanimi e favorevoli resi nei modi di legge, DELIBERA 1. di approvare il contenuto dell allegata bozza di atto di concessione a titolo oneroso a favore dell Azienda USL di Piacenza dell immobile posto in Rottofreno (PC), San Nicolò a Trebbia, Via Alicata, da destinare a Casa della salute. 2. di dare atto che il soggetto incaricato a sottoscrivere l atto di cui al punto precedente è Segretario Comunale dott. Enrico Corti; 3. di dare atto che l Azienda USL si è impegnata alla realizzazione del parcheggio per autovetture e all adeguamento della sala multiuso presente al piano terreno del poliambulatorio e che, a tale scopo, ha provveduto ad elaborare un progetto di massima il cui costo complessivo è stato computato nella quantificazione del canone annuo concessorio; 4. di dare atto che: - la concessione avrà durata di anni venti a decorrere dal 01/04/2013 e quindi verrà a scadere il 31/03/2033 senza necessità di disdetta alcuna né da parte del concedente né da parte del

4 Il Comune di Rottofreno comunicherà all Azienda USL, mediante lettera raccomandata a.r., l avvenuto completamento dell immobile inviando altresì una bozza di verbale di benestare locali e di tutto quanto da concedersi all Azienda USL. Entro 15 giorni dalla suddetta comunicazione l Azienda USL provvederà ad effettuare le constatazioni, le verifiche e le prove necessarie per accertare se i locali rispettino le previsioni progettuali e se risultino idonee all uso a cui sono destinati. Entro i successivi 15 giorni dal termine dell esito positivo della verifica, le parti sottoscriveranno il verbale di benestare e consegna dell immobile. Alla data di scadenza della concessione l immobile comunale verrà restituito al concedente tramite apposito verbale di riconsegna. Non è ammesso il rinnovo tacito, salvo la facoltà del concessionario di inoltrare nuova richiesta al concedente entro 3 mesi dalla scadenza rimettendosi alla non vincolante decisione del medesimo. - Il canone di concessione fisso annuale è determinato in ,00 (settemila/00) non soggetto ad IVA ai sensi del combinato disposto degli artt. 1 e 4 del DPR n. 633/ In ragione della natura del concessionario non è richiesto il deposito cauzionale. - L Azienda USL si impegna ad eseguire, prima dell apertura al pubblico dei nuovi poliambulatori, nell osservanza delle norme di legge, tutte le opere di cui al progetto redatto dal Dipartimento Tecnico, già preventivamente concordate con il Comune di Rottofreno per la realizzazione del parcheggio antistante e per l adeguamento della sala multiuso presente al piano terreno, per il costo totale preventivato in ,00 (trentamila/00) IVA esclusa. Potrà inoltre apportare, a sue spese, modifiche, innovazioni, migliorie o addizioni ai Locali o agli impianti, previo consenso scritto del concedente. Resta espressamente convenuto che tutte le migliorie, le riparazioni, le addizioni, gli allacciamenti sull immobile e quanto altro effettuato dal concessionario resteranno acquisite all immobile alla cessazione del presente atto, per qualsiasi causa essa si verifichi. - Tutte le spese conseguenti alla stipula della presente concessione sono a carico del

5 Letto, approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE F.to VENEZIANI RAFFAELE Albo Pretorio n. La suestesa deliberazione: CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE - ai sensi dell art. 124, comma 1, del Testo Unico 18/08/2000 n. 267 viene oggi pubblicata all Albo Pretorio informatico per 15 giorni consecutivi; - ai sensi dell art. 125, del Testo Unico 18/08/2000 n. 267 si trasmette in elenco ai Capigruppo Consiliari. Copia conforme all originale per uso amministrativo. CORTI DOTT. ENRICO CERTIFICATO DI ESECUTIVITA (Art. 134 T.U n. 267) Si certifica che la presente deliberazione: è divenuta immediatamente eseguibile a norma dell'art. 134 comma 4 T.U. del 18/08/2000 n CORTI DOTT. ENRICO