FOGLIO COMPARATIVO DEI MUTUI OFFERTI DA UNICREDIT FAMILY FINANCING BANK SPA (GARANTITI DA IPOTECA PER L ACQUISTO DELL ABITAZIONE PRINCIPALE)
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1 FOGLIO COMPARATIVO DEI MUTUI OFFERTI DA UNICREDIT FAMILY FINANCING BANK SPA (GARANTITI DA IPOTECA PER L ACQUISTO DELL ABITAZIONE PRINCIPALE) Il mutuo è un finanziamento a medio-lungo termine. In genere la sua durata va da un minimo di a un massimo di 0 anni. Di solito viene richiesto per acquistare, ristrutturare o costruire un immobile. Può servire anche per sostituire o rifinanziare mutui già ottenuti per le stesse finalità. Il mutuo può essere garantito da ipoteca su un immobile e in questo caso si chiama ipotecario. Il cliente rimborsa il mutuo con il pagamento periodico di rate, comprensive di capitale e interessi, secondo un che può essere fisso,, misto o di due tipi. Le rate possono essere mensili, trimestrali, semestrali o annuali. Il piano di rimborso dei mutui ipotecari attualmente offerti da Family per l acquisto dell abitazione principale, è il cosiddetto piano di ammortamento alla francese (a rata costante comprensiva di capitale e di interessi, con quota di capitale crescente e quota di interessi decrescente). I TIPI DI MUTUO E I LORO RISCHI Mutuo a fisso Descrizione Rimangono fissi per tutta la durata del mutuo sia il di interesse sia l importo delle singole rate. Il parametro di riferimento è l EuroIrs maggiorato di uno spread ed entrambi restano fissi per tutta la durata del mutuo. La nostra Banca offre mutui a fisso per una durata massima pari a 0 anni, il Cliente però all atto della stipula del contratto può anche decidere che la durata complessiva del mutuo sia superiore alla durata massima prevista per il prodotto a fisso e in tal caso la durata eccedente sarà regolata a. Rischi connessi Lo svantaggio è non poter sfruttare eventuali riduzioni dei tassi di mercato.il fisso è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal momento della firma del contratto, della misura del, degli importi delle singole rate, e dell ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni delle condizioni di mercato. Mutuo a Descrizione Rispetto al iniziale, il di interesse può variare, con cadenze prestabilite, secondo l andamento di uno o più parametri di indicizzazione fissati nel contratto ( Euribor / mesi o BCE ), maggiorato di uno spread che resta invece fisso per tutta la durata del mutuo. Il parametro Euribor / mesi è il risultato della domanda e dell offerta che tutti i giorni si incontrano sul mercato interbancario dei tassi, esso cambia pertanto continuamente e viene pubblicato giornalmente sui principali quotidiani. Per i contratti di mutuo che utilizzano l Euribor / mesi, la sua variazione viene rilevata ogni trimestre. Il parametro BCE ( di rifinanziamento principale Banca Centrale Europea) cambia invece esclusivamente in base alle decisioni della Banca Centrale Europea ed è pubblicato sul sito internet della BCE e sui principali quotidiani. Anche per i contratti di mutuo che utilizzano tale parametro la sua rilevazione è. Rischi connessi Il rischio principale è l aumento imprevedibile e consistente dell importo o del numero delle rate. Il è consigliabile a chi vuole un sempre in linea con l andamento del mercato e può sostenere eventuali aumenti dell importo delle rate. Mutuo a misto Descrizione Il di interesse può passare da fisso ( parametro EuroIrs ) a ( parametro Euribor / mesi o BCE ), a scadenze e/o a condizioni stabilite nel contratto. Il contratto indica se questo passaggio dipende o meno dalla scelta del cliente e secondo quali modalità la scelta avviene. Il parametro di riferimento viene maggiorato dello spread, che rimane fisso per tutta la durata del mutuo. Rischi connessi Vantaggi e svantaggi sono alternativamente quelli del fisso o del.il misto è consigliabile a chi al momento della stipula preferisce non prendere ancora una decisione definitiva sul tipo di. I prodotti collocati da Family Financing Bank sono elencati nello schema allegato. Per le condizioni economiche ed un estratto delle condizioni contrattuali, si rimanda ai Fogli Informativi di ciascun prodotto.
2 Aggiornamento n. del /0/00 Applicato Min Min Mensile ONE FIRST LAVORO A TASSO MUTUO TU 80 A TASSO MUTUO TU 80 ALL JOBS A TASSO francese francese mensile francese mensile francese mensile francese mensile francese mensile francese MUTUO TF ONE fisso MUTUO TF0 ONE fisso Euribor / mesi,0%,8%,% 98,0 e relativi siti BCE,0%,0%,% 98,8 Euribor / mesi,80%,%,% 9,9 BCE,0%,0%,% 90, Euribor / mesi,0%,8%,% 98,0 BCE,0%,0%,% 98,8 Euribor / mesi,0%,%,8% 9,9 Agenzia TU di Banca BCE,80%,80%,%.00,9 SpA Euribor / mesi,0%,%,8% 9,9 Agenzia TU di Banca BCE,80%,80%,%.00,9 SpA Euribor / mesi,0%,8%,% 98,0 Family Financing BCE,0%,0%,8% 98,8 Euribor / mesi,0%,8%,0% 98,0 BCE,0%,0%,% 98,8 francese EuroIrs,0%,0%,%.889, francese EuroIrs0,0%,80%,%.00,9 I parametri di riferimento utilizzati sono rilevati alla data del //009 e arrotondati allo 0,0 superiore. Esemplificazioni calcolate sui tassi acquisiti alla data di aggiornamento del presente documento e riferite a un capitale di ,00 per una durata di anni. Esemplificazioni calcolate sui tassi acquisiti alla data di aggiornamento del presente documento e riferite a un capitale di ,00 per una durata di 0 anni. In caso di Variabile il di interesse e il TAEG sono riportati in via meramente esemplificativa, assumendo un valore del immutato rispetto a quello iniziale per tutta la durata del contratto. Agenzie di Banca, Banca di Roma, Banco di Sicilia. Sito Internet Family e relativi siti e relativi siti
3 Aggiornamento n. del /0/00 Applicato Min Min Mensile MUTUO TF ONE fisso MUTUO TF0 ONE fisso francese EuroIrs,0%,%,% 8,98 francese EuroIrs0,0%,0%,0%,8 e relativi siti e relativi siti LAVORO TF fisso mensile francese EuroIrs,0%,0%,%.889, LAVORO TF0 LAVORO TF LAVORO TF0 fisso mensile francese EuroIrs0,0%,80%,%.00,9 fisso mensile francese EuroIrs,0%,%,% 8,98 fisso mensile francese EuroIrs0,0%,0%,0%,8 MUTUO TF FIRST fisso MUTUO TF0 FIRST fisso MUTUO TF FIRST fisso MUTUO TF0 FIRST fisso francese EuroIrs,80%,%,9%.8,8 francese EuroIrs0,00%,0%,8%.08, francese EuroIrs,00%,8%,% 8, francese EuroIrs0,00%,00%,%, Agenzia TU di Banca MUTUO TU 80 TF fisso mensile francese EuroIrs,0%,%,88%.898,0 SpA Agenzia TU di Banca MUTUO TU 80 TF0 fisso mensile francese EuroIrs0,0%,0%,9%.0,8 SpA I parametri di riferimento utilizzati sono rilevati alla data del //009 e arrotondati allo 0,0 superiore. Esemplificazioni calcolate sui tassi acquisiti alla data di aggiornamento del presente documento e riferite a un capitale di ,00 per una durata di anni. Esemplificazioni calcolate sui tassi acquisiti alla data di aggiornamento del presente documento e riferite a un capitale di ,00 per una durata di 0 anni. In caso di Variabile il di interesse e il TAEG sono riportati in via meramente esemplificativa, assumendo un valore del immutato rispetto a quello iniziale per tutta la durata del contratto. Agenzie di Banca, Banca di Roma, Banco di Sicilia.
4 Aggiornamento n. del /0/00 Applicato Min Min Mensile Agenzia TU di MUTUO TU 80 TF fisso mensile francese EuroIrs,0%,%,00% 8,8 Agenzia TU di MUTUO TU 80 TF0 fisso mensile francese EuroIrs0,0%,0%,%,9 TF TF0 TF TF0 Agenzia TU di fisso mensile francese EuroIrs,0%,%,88%.898,0 Agenzia TU di fisso mensile francese EuroIrs0,0%,0%,9%.0,8 Agenzia TU di fisso mensile francese EuroIrs,0%,%,00% 8,8 Agenzia TU di fisso mensile francese EuroIrs0,0%,0%,%,9 Family Financing MUTUO TF fisso mensile francese EuroIrs,0%,0%,80%.889, Family Financing MUTUO TF0 fisso mensile francese EuroIrs0,0%,80%,%.00,9 Family Financing MUTUO TF fisso mensile francese EuroIrs,0%,%,% 8,98 Family Financing MUTUO TF0 fisso mensile francese EuroIrs0,0%,0%,%,8 MUTUO TF fisso mensile francese EuroIrs,0%,0%,%.889, Sito Internet Family MUTUO TF0 fisso mensile francese EuroIrs0,0%,80%,09%.00,9 Sito Internet Family MUTUO TF fisso mensile francese EuroIrs,0%,%,% 8,98 Sito Internet Family MUTUO TF0 fisso mensile francese EuroIrs0,0%,0%,9%,8 Sito Internet Family I parametri di riferimento utilizzati sono rilevati alla data del //009 e arrotondati allo 0,0 superiore. Esemplificazioni calcolate sui tassi acquisiti alla data di aggiornamento del presente documento e riferite a un capitale di ,00 per una durata di anni. Esemplificazioni calcolate sui tassi acquisiti alla data di aggiornamento del presente documento e riferite a un capitale di ,00 per una durata di 0 anni. In caso di Variabile il di interesse e il TAEG sono riportati in via meramente esemplificativa, assumendo un valore del immutato rispetto a quello iniziale per tutta la durata del contratto. Agenzie di Banca, Banca di Roma, Banco di Sicilia.
5 Aggiornamento n. del /0/00 Applicato Min Min Mensile ONE ONE FIRST fisso fisso fisso fisso Family Financing mensile francese EuroIrs,0%,90%,%.00, Family Financing mensile francese Euribor / mesi,0%,8%,% 98, mensile francese EuroIrs,0%,90%,09%.00, Sito Internet Family mensile francese Euribor / mesi,0%,8%,0% 98,0 Sito Internet Family mensile francese EuroIrs,0%,0%,%.0, mensile francese Euribor / mesi,0%,8%,% 98,0 BCE,0%,0%,% 98,8 e relativi siti e relativi siti mensile francese EuroIrs,80%,%,8%.08,80 FIRST mensile francese Euribor / mesi,80%,%,% 9,9 BCE,0%,0%,% 90, MUTUO TU - OPZIONE fisso Agenzia TU di mensile francese EuroIrs,0%,%,8%.0,9 I parametri di riferimento utilizzati sono rilevati alla data del //009 e arrotondati allo 0,0 superiore. Esemplificazioni calcolate sui tassi acquisiti alla data di aggiornamento del presente documento e riferite a un capitale di ,00 per una durata di anni. Esemplificazioni calcolate sui tassi acquisiti alla data di aggiornamento del presente documento e riferite a un capitale di ,00 per una durata di 0 anni. In caso di Variabile il di interesse e il TAEG sono riportati in via meramente esemplificativa, assumendo un valore del immutato rispetto a quello iniziale per tutta la durata del contratto. Agenzie di Banca, Banca di Roma, Banco di Sicilia.
6 Aggiornamento n. del /0/00 Applicato Min Min Mensile MUTUO TU - OPZIONE fisso mensile francese Euribor / mesi,0%,%,8% 9,9 Agenzia TU di BCE,80%,80%,%.00,9 Family Financing mensile francese EuroIrs,0%,0%,8%.0, mensile francese Euribor / mesi,0%,8%,% 98,0 BCE,0%,0%,8% 98,8 Family Financing fisso mensile francese EuroIrs,0%,0%,9%.0,0 Sito Internet Family mensile francese Euribor / mesi,0%,8%,0% 98,0 BCE,0%,0%,% 98,8 Sito Internet Family MUTUO CAP mensile francese Euribor / mesi,90%,%,9% 99, BCE,0%,0%,% 9,8 MUTUO CAP mensile francese Euribor / mesi,90%,%,8%, BCE,0%,0%,%, I parametri di riferimento utilizzati sono rilevati alla data del //009 e arrotondati allo 0,0 superiore. Esemplificazioni calcolate sui tassi acquisiti alla data di aggiornamento del presente documento e riferite a un capitale di ,00 per una durata di anni. Esemplificazioni calcolate sui tassi acquisiti alla data di aggiornamento del presente documento e riferite a un capitale di ,00 per una durata di 0 anni. In caso di Variabile il di interesse e il TAEG sono riportati in via meramente esemplificativa, assumendo un valore del immutato rispetto a quello iniziale per tutta la durata del contratto. Agenzie di Banca, Banca di Roma, Banco di Sicilia.
7 Aggiornamento n. del /0/00 Applicato Min Min Mensile MUTUO SALVA RATA ONE mensile francese Euribor / mesi,0%,8%,% 98,0 BCE,0%,0%,% 98,8 e relativi siti MUTUO SALVA RATA FIRST mensile francese Euribor / mesi,80%,%,% 9,9 BCE,0%,0%,% 90, MUTUO SALVA RATA mensile francese Euribor / mesi,0%,8%,% 98,0 Family Financing BCE,0%,0%,8% 98,8 MUTUO SALVA RATA mensile francese Euribor / mesi,0%,8%,0% 98,0 BCE,0%,0%,% 98,8 Sito Internet Family I parametri di riferimento utilizzati sono rilevati alla data del //009 e arrotondati allo 0,0 superiore. Esemplificazioni calcolate sui tassi acquisiti alla data di aggiornamento del presente documento e riferite a un capitale di ,00 per una durata di anni. Esemplificazioni calcolate sui tassi acquisiti alla data di aggiornamento del presente documento e riferite a un capitale di ,00 per una durata di 0 anni. In caso di Variabile il di interesse e il TAEG sono riportati in via meramente esemplificativa, assumendo un valore del immutato rispetto a quello iniziale per tutta la durata del contratto. Agenzie di Banca, Banca di Roma, Banco di Sicilia.
I TIPI DI MUTUO E I LORO RISCHI
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