nella sua qualità di Responsabile del Servizio Affari Generali e Demografici del

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1 N. d ordine /2016 Registro Contratti non soggetti a registrazione ALLEGATO B) COMUNE DI GORLA MINORE (VARESE) CONTRATTO PER LA CONCESSIONE IN USO E GESTIONE DELLA PALESTRINA E DELLA SALA AL 1 PIANO PRESSO IL PALAZZETTO DELLO SPORT DI VIA G. DELEDDA A GORLA MINORE PER IL PERIODO DI ANNI TRE. (CIG. ZE21ADBF95) L'anno duemilasedici addì del mese di, nella Casa Comunale in Gorla Minore Via Roma 56, t r a il Dott. STEFANO CIAPESSONI, nato a Pescia (PT) il 31 Ottobre 1965, nella sua qualità di Responsabile del Servizio Affari Generali e Demografici del Comune di Gorla Minore - C.F. e P.I , il quale dichiara di agire nel nome, per conto e nell'interesse dell'ente che rappresenta, di seguito nel presente atto denominato per brevità CONCEDENTE ; il Sig., nato a il, nella sua qualità di Presidente e Legale Rappresentante p.t. della Società/Associazione COD. FISC. / P.IVA con sede in Via a, identificata mediante personale conoscenza, di seguito per brevità denominata CONCESSIONARIO Richiamata la determinazione del Servizio Affari Generali e Demografici n. in data con la quale, fra l altro, è stata approvata la bozza del presente contratto per l uso e la gestione della Palestrina e della Sala site al 1 Piano del Palazzetto dello Sport di Via G. Deledda da stipulare per il periodo di anni tre, con possibilità di proroga per ulteriori anni tre; Richiamata la determinazione del Servizio Affari Generali e Demografici n. in data con la quale si è provveduto all aggiudicazione della 1

2 concessione in uso e gestione della Palestrina e della Sala al 1 Piano presso il Palazzetto dello Sport di Via G. Deledda a Gorla Minore per il periodo di anni tre; si conviene e stipula quanto segue Art. 1 Oggetto del contratto Oggetto del presente contratto è la concessione in uso e la gestione in via esclusiva da parte del Concessionario della palestrina e della sala site al 1 Piano del Palazzetto dello Sport di Via G. Deledda Art. 2 Durata del contratto Il presente contratto ha la durata di anni tre con decorrenza dalla data di stipula e fino al 30 Giugno 2019, con possibilità di proroga alle medesime condizioni su espressa volontà delle parti, per ulteriori anni tre Art. 3 Cessazione del contratto Il Concedente si riserva la facoltà di risolvere il contratto nel caso in cui il Concessionario, previa diffida scritta, non ottemperasse agli obblighi previsti dal successivo art Qualora il Concessionario intenda recedere dal presente contratto prima della scadenza, deve comunicarlo al Comune con preavviso di almeno tre mesi Art. 4 Utilizzo della palestrina e della sala La palestrina è utilizzata in via esclusiva dal Concessionario e non può essere dallo stesso ceduta o affittata, anche a titolo gratuito, a terzi La sala è utilizzata dal Concessionario in via esclusiva, fatto salvo i seguenti utilizzi riservati: il giovedì 1 volta al mese nelle ore serali svolgimento incontro mensile dell Associazione CIPTA; il venerdì nelle ore serali svolgimento incontro settimanale dell Associazione CAI SCI-CAI

3 Tale utilizzo è concesso a fronte dei servizi e delle attività a carico del Concessionario, indicati nel successivo art Il Concedente, si riserva comunque la facoltà di utilizzo della palestrina e della sala per gli eventi e le manifestazioni che riterrà più opportuno organizzare, nel limite di 10 utilizzi annui, avvisando anticipatamente il Concessionario Le strutture sportive di cui trattasi sono affidate al Concessionario, che ne garantirà per il periodo di affidamento il corretto utilizzo e la buona conservazione, così da poterlo riconsegnare al Concedente, al termine del contratto, in perfetto stato di funzionalità Il Concessionario dovrà utilizzare i locali in modo corretto, usando la diligenza del buon padre di famiglia, osservando tutte le norme di sicurezza, di igiene, i regolamenti comunali e le disposizioni di legge in materia, applicabili e compatibili con la natura dei locali in oggetto Nell attività di utilizzo dei locali, il Concessionario dovrà rigorosamente attenersi a quanto disposto dal presente contratto, nella consapevolezza che la propria attività non potrà in alcun modo pregiudicare l eventuale usufruibilità dei locali a terzi Art. 5 Impegni a carico del Concessionario Il Concessionario si impegna ad effettuare: la pulizia ordinaria della struttura del Palazzetto dello Sport, comprendente Campo da gioco (superficie mq. 420), spogliatoi, docce e servizi igienici (superficie mq. 200), servizi igienici sotto le tribune (superficie mq. 50), corridoi di collegamento e scale (superficie mq. 61), tribune (superficie mq. 174 n. 265 posti a sedere) e più specificatamente: o arieggiamento locali; o pulizia e disinfezione con frequenza giornaliera al termine dell utilizzo serale di spogliatoi con l utilizzo di idonei prodotti per l igiene;

4 o pulizia e disinfezione con frequenza giornaliera dei servizi igienici, compresi quelli al piano sotto le tribune; o spazzamento con frequenza giornaliera dei corridoi di collegamento e delle scale di accesso e collegamento; o spazzamento tribune e campo da gioco con idonee attrezzature (1 volta la settimana o in occasione di eventi); Il Servizio di pulizia, ad eccezione dello spazzamento delle tribune e del campo da gioco, deve essere assicurato con frequenza giornaliera, incluse le festività L impegno settimanale per il servizio di pulizia dovrà essere di n. 10,30 per un impegno triennale di n ore la pulizia straordinaria del Palazzetto dello Sport, da effettuarsi 1 volta l anno per un totale di n. 20 ore (nel periodo delle festività natalizie) con pulizia a fondo delle superfici orizzontali (pavimenti, soffitti, corridoi, ecc.) e verticali (serramenti, vetri, ecc.) il servizio di vigilanza e custodia delle attrezzature e dei materiali presenti all interno del Palazzetto dello Sport. Il Concessionario si impegna a segnalare per tempo eventuali problematiche relative alla struttura e in particolare al servizio di pulizia e alla manutenzione. Resta esclusa l attività di custodia per l area esterna; l apertura e chiusura giornaliera dei cancelli in relazione a tutte le attività sportive e alle manifestazioni che si svolgeranno all interno del Palazzetto dello Sport per un impegno settimanale di 7 ore. A tale scopo si precisa che il Palazzetto è aperto tutti i giorni da lunedì a venerdì in orario pomeridiano e serale per gli allenamenti delle diverse Società Sportive, il sabato e la domenica per tutta la giornata per le partite di campionato e per tornei e manifestazioni sportive diverse Sono posti a carico del Concessionario l approvvigionamento dei prodotti per la pulizia e l igiene e le attrezzature, che devono essere di prima qualità Art. 6 Canone a carico del Concessionario Il Concessionario per l utilizzo e gestione della Palestrina e della Sala si obbliga a versare al Concedente un canone annuo di + IVA (l importo sarà 4

5 determinato in sede di offerta), nonché una quota fissa e forfettaria annua di Euro 800,00 quale rimborso per le utenze (gas, luce e acqua) Per il primo anno di concessione il canone e la quota forfettaria per le utenze dovrà essere versata al momento della stipula del contratto. Per gli anni successivi di validità del contratto tali importi dovranno essere versati annualmente con riferimento alla data della stipula del contratto Art. 7 Responsabilità Il Legale Rappresentante del Concessionario è responsabile della corretta utilizzazione e conservazione delle strutture e delle attrezzature affidate Il Legale Rappresentante del Concessionario è responsabile inoltre dei danni arrecati a terzi, direttamente o indirettamente, dallo svolgimento delle attività sportive e ricreative all interno della palestrina e della sala e dovrà mantenere indenne il Concedente da qualsiasi pretesa risarcitoria da parte di terzi riconducibile ai rapporti inerenti il presente contratto. A tal fine dovrà depositare presso il Concedente idonea polizza assicurativa di responsabilità civile verso terzi, compresi gli utenti degli impianti, per i danni derivanti dallo svolgimento delle attività sportive all interno degli impianti e attrezzature affidate Art. 8 Verifica e controllo Il Responsabile dell area tecnica manutentiva, o suo delegato, del Comune di Gorla Minore provvederà al controllo e alla verifica dell utilizzo e dello stato di manutenzione delle strutture oggetto della presente convenzione Art. 9 Divieto di modificazione della destinazione dei locali E espressamente vietata ogni forma di modifica dei locali diversa da quelle previste dal presente contratto

6 Art. 10 Modifica del Contratto Ogni modifica ed integrazione al contenuto del presente contratto sarà valida ed efficace solo se approvata in forma scritta tra le parti Art. 11 Norme finali Il presente contratto è redatto in forma di scrittura privata ed è soggetto a registrazione solo in caso d uso, con spese a carico del richiedente Per tutto quanto non espressamente previsto nel presente contratto, si applicano le norme di legge vigenti in materia Per il Concedente COMUNE di GORLA MINORE Il Responsabile del Servizio Affari Generali e Demografici (Dott. Stefano Ciapessoni) Per il Concessionario Società/Associazione Il Legale Rappresentante ( ) 6