GUIDA PRATICA PER LE IMPRESE EDILI: GLI STRUMENTI PER SUPERARE LA CRISI

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1 GUIDA PRATICA PER LE IMPRESE EDILI: GLI STRUMENTI PER SUPERARE LA CRISI MILANO, DAL 24 MAGGIO AL 21 GIUGNO 2012 BOLOGNA, DAL 30 MAGGIO AL 26 GIUGNO 2012 ROMA, DAL 13 GIUGNO AL 3 LUGLIO 2012 IL PERCORSO È STRUTTURATO IN 3 MODULI ACQUISTABILI SEPARATAMENTE 1 MODULO: RECUPERO DEL CREDITO E STRUMENTI DI FINANZIAMENTO 2 MODULO: COME GESTIRE GARE E COMMESSE E ORGANIZZARE LA FASE DI ESECUZIONE DEI LAVORI 3 MODULO: IL CONTROLLO DI GESTIONE DELL IMPRESA EDILE: OTTIMIZZARE TEMPI E COSTI NEI PROCESSI COSTRUTTIVI In collaborazione con:

2 UN PERCORSO FORMATIVO CON GLI ESPERTI DEL SOLE 24 ORE PER > AUMENTARE LA LIQUIDITÀ > AGGIUDICARSI LE GARE PER INCREMENTARE IL PROPRIO BUSINESS > CONTROLLARE E RIDURRE I COSTI DI CANTIERE INTRODUZIONE Il settore edile in Italia si trova oggi ad affrontare difficoltà legate, oltre che alla scarsa domanda interna di nuove opere e ai gravi problemi di accesso e recupero del credito, ad una ridotta qualificazione delle imprese con conseguente difficoltà di utilizzo di nuove forme di finanziamento e di una migliore organizzazione del lavoro su commessa. L iniziativa nasce dalla collaborazione tra Il Sole 24 ORE Formazione ed Eventi, Edilizia e Territorio e STR: una partnership a garanzia di contenuti operativi direttamente applicabili alla propria realtà lavorativa e di un approccio metodologico concreto in grado di trasferire le competenze gestionali alla realtà del proprio business. Per affrontare una crisi che sta colpendo in maniera intensa e prolungata il settore edile ed immobiliare è necessario rafforzare le competenze di gestione dell impresa favorendone lo sviluppo, l efficienza e la competitività. con il patrocinio di: 2

3 IL PROGRAMMA 1 MODULO RECUPERO DEL CREDITO E STRUMENTI DI FINANZIAMENTO Milano, 24 maggio 2012 Bologna, 30 maggio 2012 Roma, 13 giugno 2012 Crisi di liquidità: i nuovi strumenti di recupero del credito e la cessione pro-soluto > Il blocco dei finanziamento delle opere pubbliche: quali prospettive per il settore edile? > Le politiche ABI nel settore del credito alle imprese di costruzioni > L allungamento dei tempi di pagamento della PA alle imprese di costruzione: strumenti e opportunità di recupero dei crediti > Strumenti di dilazione di pagamento e compensazioni con Inail e Inps ed effetti sul DURC > Il nuovo accordo ABI e Cassa Depositi e Prestiti: la cessione pro-soluto dei crediti alle banche > Le modalità di recupero giudiziale e stragiudiziale del credito nei confronti dei fornitori o appaltatori principali Strumenti di prevenzione del rischio di insolvenza: il sistema delle garanzie > Le novità del Decreto Salva Italia: il Fondo Centrale di Garanzia per le PMI > L alternativa: la cosiddetta Controgaranzia e il ruolo dei Confidi L individuazione di risorse finanziarie per le costruzioni > L utilizzo di fonti flessibili e le modalità di remunerazione > Dall analisi della fattibilità economica di un operazione all analisi di fattibilità finanziaria > La valutazione delle fonti di finanziamento utilizzate per un operazione immobiliare e l impatto sul rendimento, sul rischio e sulla disponibilità delle risorse L impatto sui bilanci > L adeguamento dei bilanci alla stretta creditizia > Valutazioni e analisi dei bilanci nella situazione di crisi > La redazione della nota integrativa I contratti di finanziamento > Cessione delle operazioni in project finance, concessione di costruzione e gestione: analisi e predisposizione del piano economico finanziario > Modalità per la cessione dell operazione a terzi, a fondi, a operatori del settore, istituzioni finanziarie internazionali > Finanziamenti strutturati nel settore immobiliare Gli effetti della stretta creditizia > L interruzione del credito da parte delle banche - modalità per affrontare la situazione debitoria di esposizione con le banche sotto il profilo economico e legale - modalità di redazione della corrispondenza con le banche > Il contenzioso con le banche: metodologie di difesa dell imprenditore, valutazione delle posizioni transattive ed effetti giuridici della transazione > Eventuali decisioni di liquidazione o concordato, responsabilità degli amministratori e del CDA 2 MODULO COME GESTIRE GARE E COMMESSE E ORGANIZZARE LA FASE DI ESECUZIONE DEI LAVORI Milano, 7 giugno 2012 Bologna, 12 giugno 2012 Roma, 19 giugno 2012 Le novità dal Decreto Sviluppo al Decreto Liberalizzazioni: l impatto sulle imprese edili > Il principio di tassatività delle cause di esclusione nelle gare di appalto > Procedura negoziata e scomputo degli oneri 3

4 > Lo Statuto delle imprese > La tutela delle micro, piccole e medie imprese > La suddivisione degli appalti in lotti funzionali > Il decreto Salva Italia e il decreto sulle liberalizzazioni Criteri generali per la formulazione dell offerta > Come analizzare la documentazione alla base della gara > Come redigere la bozza del contratto d appalto > Capire la contabilità industriale > Conoscere l assetto organizzativo del concorrente > L avvalimento dei requisiti per la partecipazione alle gare d appalto La gestione delle controversie > I contrasti in fase esecutiva ed il ruolo del Rup > Le riserve sul progetto > Il tetto alle riserve > Il rapporto tra le riserve e il progetto validato La gestione del contenzioso > Aspetti peculiari del processo amministrativo in tema di appalti pubblici > La nullità del contratto di appalto > Giurisdizione esclusiva e profili risarcitori Il contenzioso durante l esecuzione del contratto > La transazione > L accordo bonario > L arbitrato > Il giudizio ordinario 3 MODULO IL CONTROLLO DI GESTIONE DELL IMPRESA EDILE: OTTIMIZZARE TEMPI E COSTI NEI PROCESSI COSTRUTTIVI Milano, 21 giugno 2012 Bologna, 26 giugno 2012 Roma, 3 luglio 2012 La pianificazione, la programmazione e il controllo > La pianificazione strategica nelle imprese edili di media e piccola dimensione > La programmazione > Il ruolo del budget Il controllo di gestione e il sistema informativo aziendale > Il sistema di controllo direzionale > Il sistema informativo contabile: contabilità generale e sezionale > La contabilità analitica e le varie configurazioni di costo > Il budget e il budget di progetto: strumenti di coordinamento e di controllo delle attività di cantiere > Il sistema di reporting: come organizzare il flusso dei dati e dei documenti dal cantiere > Il sistema informativo integrato: come scegliere strumenti adatti e utili al business Gestione economica e contabile del cantiere > La contabilità dei lavori nell impresa edile > Il cronoprogramma dei lavori > Formulazione e presentazione di un offerta > Approvvigionamento di materiali, componenti e subappalti > Commessa acquisita: pianificazione, esecuzione e controllo dei lavori > Prassi contabili di consuntivazione lavori I passi operativi per l introduzione di un efficace sistema di controllo di gestione > Rilevazione dei costi primi di cantiere 4

5 > Gestione degli ordini e dei fornitori > Subforniture (produzione e subappalto) > Preventivi e consuntivi Gli aspetti finanziari della commessa > Il Cash Flow > Dal fabbisogno economico al fabbisogno finanziario > L analisi finanziaria > Il rendiconto finanziario > Gli indicatori finanziari DOCENTI Stefano Amista Marketing Specialist Imprese Innovare24 Spa Ciro D Aries Dottore Commercialista e Revisore contabile Michele Iannantuoni Dottore Commercialista Elisabetta Mariotti Professore a Contratto Polimi Avvocato Amministrativista Paolo Perissinotto Marketing Specialist Innovare24 Spa Costantino Ruscigno Professore a Contratto Polimi Avvocato Amministrativista Giuseppe Rusconi Avvocato Studio Legale Rusconi & Partners 5

6 INFORMAZIONI E MODALITÀ DI ISCRIZIONE MATERIALE DIDATTICO Oltre al quotidiano Il Sole 24 ORE ai partecipanti saranno fornite dispense in formato elettronico contenenti slides e schemi utilizzati in aula dai docenti. Sarà anche fornita una licenza di STR VISION CPM TRIAL (software per la realizzazione di computi metrici, contabilità lavori e gestione cantiere). ATTESTATO DI PARTECIPAZIONE Al termine del percorso formativo verrà distribuito a ciascun partecipante l attestato di partecipazione al percorso. Ai partecipanti alle singole giornate verrà rilasciato l attestato relativo al modulo frequentato. Segreteria organizzativa a cura di QUOTA DI PARTECIPAZIONE > Quota di partecipazione intero percorso 900,00 + IVA > Quota di partecipazione singolo modulo 350,00 + IVA La quota è comprensiva di materiale didattico e del light lunch. La quota di partecipazione all intero percorso potrà essere rimborsata a coloro che acquisteranno un software STR entro il 30/09/12. Per maggiori informazioni sull offerta contattare il numero verde L offerta è valida per l acquisto di un software STR di importo minimo di AGEVOLAZIONI > SCONTO 10% agli iscritti alle associazioni patrocinanti. > SCONTO 15% ai clienti STR Iscrizioni online - SHOPPING 24 SCONTO 5% su tutte le offerte in vigore COME ISCRIVERSI Il percorso è a numero chiuso Dal sito internet: Telefonicamente iscrizioni@formazione.ilsole24ore.com con successivo invio della scheda di iscrizione Fax: inviando direttamente la scheda di iscrizione Per ulteriori informazioni sul programma contattare Rita Graziano la referente al tel rita.graziano@ilsole24ore.com SEDI DEL PERCORSO Milano: Business School Il Sole 24 ORE Via Monte Rosa, MI Bologna: ANCEBOLOGNA - Collegio Costruttori Edili - Via G. Zaccherini Alvisi Bologna Roma: Centro Convegni Palestro Via Palestro 24 6

7 FINANZIAMENTI AGEVOLATI PERSONALI La Business School ha stipulato una convenzione con Banca Sella che permette la concessione di prestiti bancari a tasso agevolato, ottenibili senza presentazione di garanzie reali o personali di terzi, con pagamento della prima rata dopo 6 mesi dalla fine del Master. I dettagli sono disponibili sul sito della Business School. MODALITÀ DI PAGAMENTO VERSAMENTO IN UNICA SOLUZIONE pagamento in un unica soluzione tramite: > bonifico bancario > carta credito circuiti: VISA, MASTERCARD, AMERICAN EXPRESS Intestazione/Coordinate bancarie: Il Sole 24 ORE S.p.A. Banca Popolare di Lodi Sede Piazza Mercanti, Milano IBAN IT 29 E Copia del versamento di entrambe le rate deve essere sempre inviata ai seguenti riferimenti: FORMAZIONE FINANZIATA PER LE AZIENDE 24 ORE Formazione ed Eventi è certificato UNI EN ISO 9001:2008 e quindi è abilitato ad attuare i piani finanziati dai Fondi Interprofessionali ed è Ente accreditato Fondoprofessioni nell erogazione dei corsi di formazione interaziendale. Ogni azienda ha la disponibilità di ottenere finanziamenti accedendo al Fondo a cui è iscritta. Si consiglia di rivolgersi alla propria Direzione del Personale per verificare questa opportunità. Per ulteriori informazioni: info@formazione.ilsole24ore.com > PayPal VERSAMENTO RATEIZZATO (solo per chi acquista l intero percorso) Pagamento tramite bonifico bancario Causale di versamento: indicare il codice YZ5679 nonché gli estremi della fattura (se pervenuta) con il relativo codice cliente. fax: iscrizioni@formazione.ilsole24ore.com Al ricevimento della quota di iscrizione, verrà spedita lettera assicurata convenzionale con la fattura quietanzata intestata secondo le indicazioni fornite. FORMAZIONE IN HOUSE I contenuti del Master possono essere, sulla base di specifiche esigenze formative, personalizzati e riproposti direttamente presso la sede dell azienda/ente interessato. 7

8 SCHEDA D ISCRIZIONE L iscrizione si intende perfezionata al momento del ricevimento della presente scheda - da inviarsi via fax al n debitamente compilata in tutte le sue parti e sottoscritta per accettazione. Entro la data di inizio del Percorso dovrà essere inviata anche copia del Bonifico Bancario. INTERO PERCORSO Guida pratica per le imprese edili: gli strumenti per superare la crisi Cod. MI Cod. BO Cod. RM YZ5679 YZ5682 YZ MODULO Recupero del credito e strumenti di finanziamento Cod. MI Cod. BO Cod. RM YA5679 YA5682 YA MODULO Come gestire gare e commesse e organizzare la fase di esecuzione dei lavori Cod. MI Cod. BO Cod. RM YA5680 YA5683 YA MODULO Il controllo di gestione dell impresa edile: ottimizzare tempi e costi nei processi costruttivi Cod. MI Cod. BO Cod. RM YA5681 YA5684 YA5687 DATI DEL PARTECIPANTE Nome Cognome Luogo e data di nascita Titolo di studio Funzione Società Settore Indirizzo Città Prov. Cap. Tel. Cell. Fax DATI PER LA FATTURAZIONE Intestatario fattura P.IVA (obbligatorio) Codice Fiscale (obbligatorio) Indirizzo Città Prov. Cap. AGEVOLAZIONI Iscritto Associazione Cliente STR Firma In caso di Ente Pubblico esente ex Art. 10 D.P.R. 633/72 come modificato dall Art. 14 L. 537/93, barrare la casella Si dichiara che la spesa oggetto del presente contratto non rientra nell ambito di applicazione della legge 136/2010 sulla tracciabilità dei flussi finanziari in quanto trattasi di spesa sostenuta dai cassieri, utilizzando il fondo economale, non a fronte di contratti di appalto. Il Servizio Clienti invierà la comunicazione di conferma dell iniziativa e della sede via fax o almeno 7 giorni lavorativi prima della data di inizio. Modalità di pagamento: Bonifico Bancario Modalità di disdetta: È attribuito a ciascun partecipante il diritto di recedere ai sensi dell art Cod. Civ. che dovrà essere comunicato con disdetta da inviare in forma scritta via fax al numero e potrà essere esercitato con le seguenti modalità: > entro 5 gg. lavorativi precedenti la data dell iniziativa (compreso il sabato), il partecipante potrà recedere senza dover alcun corrispettivo alla nostra società che, pertanto, provvederà al rimborso dell intera quota, se già versata; > oltre il termine di cui sopra e fino al giorno stesso dell iniziativa, il partecipante potrà recedere pagando un corrispettivo pari al 25% della quota di iscrizione, che potrà essere trattenuta direttamente dalla nostra società, se la quota è già stata versata. La nostra società provvederà ad emettere la relativa fattura. Se l iscrizione dovesse pervenire nei 5 giorni precedenti l iniziativa, in caso di disdetta sarà comunque applicata la penale di cui sopra. In caso di mancata partecipazione senza alcuna comunicazione di disdetta, il partecipante dovrà corrispondere l intera quota. Ai sensi dell Art C.C. approvo espressamente la clausola relativa alla disdetta. Firma INTERNET Informativa ex D. Lgs. n. 196/03 Tutela della privacy. I dati personali raccolti con questa scheda sono trattati per la registrazione all iniziativa, per elaborazioni di tipo statistico, e per l invio, se lo desidera, di informazioni commerciali su prodotti e servizi delle Società del Gruppo 24 ORE e degli Sponsor, con modalità, anche automatizzate, strettamente necessarie a tali scopi. Il conferimento dei dati è facoltativo ma serve per l esecuzione del servizio, che comprende, a Sua discrezione, l invio di informazioni commerciali. Titolari del trattamento sono Il Sole 24 ORE S.p.A.,Via Monte Rosa, 91, Milano il cui Responsabile del trattamento è la società Effeuno Srl con sede in Milano 20146, in via Bertieri nr. 1 e gli Sponsor dell iniziativa. Potrà esercitare i diritti di cui all articolo 7 del D. Lgs. n. 196/03 (accesso, integrazione, correzione, opposizione, cancellazione) scrivendo a Il Sole 24 ORE Formazione, Via Monte Rosa 91, Milano o al sopraindicato Responsabile del trattamento dei dati personali ed agli Sponsor. L elenco completo e aggiornato di tutti i Responsabili del trattamento del Sole 24 ORE S.p.A. è disponibile presso l Ufficio Privacy e Sicurezza Dati, Via Carlo Pisacane, Pero. I dati saranno trattati, per il Sole 24 ORE, da addetti preposti alla gestione dell iniziativa, al marketing ed all amministrazione e potranno essere comunicati alle società del Gruppo per le medesime finalità della raccolta, agli istituti bancari e a società esterne per l invio del materiale promozionale. Consenso - Letta l informativa, > con la consegna della presente scheda consento al trattamento dei miei dati personali con le modalità e per le finalità indicate nella stessa informativa > attraverso il conferimento dell indirizzo , del numero di telefax e/o del numero di telefono (del tutto facoltativi) consento all utilizzo di questi strumenti per l invio di informazioni commerciali. L adesione all iniziativa da diritto a ricevere offerte di prodotti e servizi delle Società di Gruppo Sole 24 ORE e degli Sponsor dell iniziativa. Se non desidera riceverle barri la seguente casella